По следам усадьбы Зеленских. Де-юре это "старые лачуги" - почему разрушают исторический центр Киева

Полиция проводит обыски, прокуратура открывает дела, мэр города кричит о "циничной провокации", общественность требует публичных казней виновников. Скандал вокруг усадьбы Зеленских не утихает. Трехэтажный нарядный дом в центре Киева по улице Кониского, 22 (бывшая Тургеневская), снесли прямо посреди белого дня. Не помешали ни упоминания о более чем столетней истории здания, ни петиции, ни митинги возмущенных почитателей старины, ни устные запреты, ни официальный арест на землю и недвижимость.

И как-то уже забылось, что в августе 2023-го такая же шумиха была над руинами 200-летнего деревянного дома на улице Ярославской. А в апреле 2021-го – над разбитым дотла доходным домом Уткина – детищем известного украинского архитектора Александра Вербицкого. Казалось бы, за это время можно было сделать выводы и принять меры по пресечению разрушения исторической части столицы. Однако видим – нет.

Почему так легко идут "под нож" архитектурные достопримечательности столицы, Коротко про помог разобраться руководитель общественной организации "Киевляне, объединяемся" Александр Дядюк.

Первые уголовные дела были в 2021 году

Если вы, наш уважаемый читатель, пойдете и что-то разрушите, то сядете в тюрьму, не правда ли? Поэтому не идете и не разрушаете, даже если будете очень хотеть или очень выгодно. Так почему же строительная организация - не банда какая-то - уничтожает на глазах растерянной публики целый дом и не боится последствий?

- Если вы разрушите чужое, то наверняка сядете, если свое - нет, - раскрывает "секрет" Александр Дядюк. – Дело в том, что все эти старинные дома в свое время были переданы в частную собственность. Конечно, как исторические здания они новых хозяев не интересовали. Их приватизировали с целью дальнейшего сноса под строительство жилых высоток. Даже одна такая в центре столицы может дать большую прибыль.

Из открытых источников известно, что по улице Конисского "мостится" ЖК "Тургенев". Одна многоэтажка была построена в 2017 году, вторую собирались "вонзить" на месте старинной усадьбы, но разгорелся продолжающийся уже шестой год скандал. Демонтировать здание пытались в 2018, 2021 годы, но мешали дергавшие чиновников общественные активисты, не позволяя довести вандализм до конца.

Первые уголовные дела против застройщика "Тургенев" были открыты в том же 2021 году, а в 2022-м он получили разрешение... на реконструкцию. Работам снова помешала общественная огласка. Суд по ходатайству прокуратуры наложил сначала на участок, а затем и на усадьбу арест. Катавасия продолжалась, пока в конце марта 2024 г. не собрался Консультативный совет при Департаменте охраны культурного наследия. Это такой важный орган, который решает, что нужно беречь, а что не нужно.

Нашли измену: строил "агент Кремля"

- Не разрешается сносить объекты, занесенные в реестр недвижимых памятников или объектов культурного наследия и имеющие охранный статус. Никакого такого статуса усадьба на Кониского так и не получила, – говорит Александр Дядюк. - Я был на заседании Консультативного совета, который должен был заключить: считать объект ценным, с точки зрения истории и архитектуры, или нет. Члены совета скорее были настроены на "приговор" для здания, но выступил я, выступил юрист-памятникоохранник Дмитрий Петров, еще несколько представителей общественности. Они немного испугались и сделали ход конем – обратились в Институт национальной памяти.

Здесь совершим экскурс в прошлое. Усадьбой Зеленских дом называется из-за семьи мещанина, почетного гражданина Киева Евмена Зеленского. Второе, а точнее первое название сооружения – усадьба Малина. Купец Василий Малин построил ее, совмещая предпринимательскую деятельность с педагогической. На последней и обострили внимание члены уважаемого совета.

Купцу-профессору поставили на вид, что сто лет назад в Киевской духовной академии и Киевском университете он преподавал русский язык, следовательно, проводил имперский курс и служил чем-то вроде "агентов Кремля".

К счастью, здравый смысл возобладал, потому что под таким соусом можно было бы сносить и Мариинский дворец, построенный для императора, и здание Верховной Рады заодно с Кабмином, которые под себя делали коммунисты.

- Институт национальной памяти заключил, что Малин не "коммуняка" и не подпадает под закон о дерусификации, поэтому зданию можно придавать памятникоохранный статус, - продолжает Александр Дядюк. – Но кота за хвост удалось потащить, оппоненты подготовились - и произошло то, что произошло.

Нет политической воли дать "волшебных пинков"

По факту разрушения усадьбы Малина-Зеленских открыто три уголовных производства: умышленное незаконное уничтожение объектов культурного наследия, самовольное строительство, незаконные действия над имуществом, на которое наложен арест. Виталий Кличко угрожает, что столичные власти подадут иск к застройщику и владельцам дома, заставив их отстроить дом в первоначальном виде.

– Как юрист, я вам скажу, что уголовная ответственность по статье 298 УК Украины (уничтожение объектов культурного наследия) может наступить, только если здание имеет статус памятника или объекта культурного наследия. Такого статуса не предоставили. Де-юре это просто старый дом, который его владелец снес. Все эти уголовные дела возбуждаются, чтобы успокоить людей, дать им выпустить пар. Потом будут тихонько прикрыты, как по улице Ярославской и с домом Уткина. Максимум - штраф за нарушение ареста на имущество, – констатирует Александр Дядюк.

Беда в том, что в столице таких "старых лачуг" без всякого статуса не сотни даже, а тысячи. Они формируют архитектурный ансамбль старой части Киева, они дышат историей, но бессильны перед наступлением строительной коммерции, постоянно держащей на "игле" коррупцию.

– За большие деньги снести можно хоть "Софию Киевскую". Только "София" будет стоить очень-очень дорого, – горько шутит наш собеседник. - Была идея, была и набрала голосов петиция, чтобы охранный статус предоставлять всем домам старше 100 лет. Но у нее нет перспектив.

Александр Дядюк объясняет, что решение о предоставлении статуса предоставить несложно, но…

– Киевский городской совет имеет полномочия только в пределах Конституции и действующих законов. А ими автоматическое предоставление статуса не предусмотрено. Только после соответствующей процедуры по каждому объекту. Проблемы в этом нет, решение можно принять через несколько недель, но по факту, как видите, оно тянется годами. И происходит это не потому, что кто-то глуп или ленив. А потому, что нет политической воли дать кому-то "волшебных пинков" или внести изменения в законы, – констатирует наш консультант.

Между тем

Снос дома Малина-Зеленских планируется обсудить 24 июля на внеочередном заседании парламентской временной следственной комиссии. Как сообщил народный депутат Виталий Безгин, участники обсуждения обсудят причины и идентификацию ответственных лиц, чьи действия или бездействие привели к незаконному демонтажу исторического здания. Официальные приглашения на заседание ВСК направлены городскому голове Киева Виталию Кличко, и. о. министра культуры и информационной политики Ростиславу Карандееву, представителям прокуратуры, полиции.