Генератор – в каждый дом: ОСМД с новыми силами собирают деньги на «автономность»

Столичные ОСМД начали прощупывать почву и выяснять, хватит ли у жильцов средств на покупку собственного генератора. Особенно активизировались дома с электроплитами – то есть те, жизнедеятельность которых на 100% зависит от электричества. Почему украинцам снова приходится действовать по привычному принципу «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих» и можно ли было бы рассчитывать в этом вопросе на государство?

И снова собираем деньги

Жители Киева один за другим получают «письма счастья» от собственных ОСМД. Причем даже те, кто уже собирали на генераторы два года назад.

- Осенью 2022-го мы уже собирали деньги на генератор, - рассказывает жительница нового ЖК в Соломенском районе столицы Оксана. – Но тогда многие жильцы разъехались, деньги сдали не все, к тому же, я так понимаю, все считали, что нам этот генератор понадобится только на несколько месяцев. В итоге купили простой генератор, который не оснащен автозапуском. То есть он запускается в ручном режиме по определенному графику в пиковые часы утром и вечером. В остальное время на протяжении дня во время отключений электричества тепловой пункт и насосная дома обесточены, и, как оказалось, это очень плохо для технического состояния внутридомовых сетей. Например, после долгого отключения долго не могут запустить насосную. Кроме того, не работает пожарная сигнализация, что в нынешней ситуации вообще недопустимо.

По словам Оксаны, в начале июля правление ОСМД снова обратилось к жильцам с просьбой собирать деньги.

«Наш дом на 100% зависит от электричества, прекращение энергоснабжения автоматически останавливает работу теплового пункта и всех насосов: холодной и горячей воды, отопления, - говорится в письме. - Есть большая потребность в источнике резервного питания для лифтов. Наш дом имеет 25 этажей, в нем проживают люди всех возрастов и с разным состоянием здоровья, некоторые жильцы при необходимости не могут ни подняться в квартиру, ни спуститься вниз. Для оптимальной работы лифтов, теплового пункта, насосов и другого оборудования необходим дизельный генератор с системой автозапуска мощностью 80-100 кВт, ориентировочная рыночная стоимость которого составляет 600-800 тыс. грн плюс подключение около 200 тыс. грн. Сметой ОСМД такие расходы не предусмотрены, и резервов в сумме 1 млн грн нет. Поэтому предлагаем собрать деньги за счет добровольных разовых целевых взносов».

Добровольно предлагают сдавать по 2 тыс. грн с однокомнатных квартир и по 3 тыс. грн с двухкомнатных. Если добровольных взносов не хватит, обещают предпринять «добровольно-принудительные» меры.

«У нас 1500 грн на уборку подъезда собрать не могут»

На сегодня в Украине разрушено или оккупировано более двух третей всей украинской генерации электроэнергии. Значительную часть работоспособного остатка составляют солнечные электростанции, которые не дадут электричества зимой, и АЭС, которые покрывают минимальное потребление. Тем временем враг не перестает атаковать энергосистему, и масштабы разрушений продолжают расти.

Полное восстановление генерации требует длительного времени и огромных средств, о том, что оно произойдет до начала отопительного сезона, никто и не мечтает. Неудивительно, что ОСМД начинают готовиться к зиме уже сейчас. Тем не менее, отношение жителей домов к таким инициативам все же неоднозначное.

Во-первых, если в доме на 250 квартир собрать на генератор реально хотя бы в теории, то в старой "хрущевке" или просто малоквартирном доме это практически невозможно. Особенно учитывая, что в старых домах живут большей частью пенсионеры, которым денег хватает только на покрытие минимальных потребностей. Но это не означает, что они тоже не хотели бы жить со светом и отоплением.

- У нас в доме собрать полторы тысячи гривен на уборку подъезда – и то большая проблема. О сборе на генератор даже речь не идет, - говорит житель Киева Антон.

Во-вторых, даже платежеспособные жильцы новых ЖК далеко не всегда готовы расставаться со своими «кровными».

- Многие уехали и считают, что отсутствие электричества в доме, неработающие насосы и лифты – это не их проблемы, - рассказывает жительница одного из столичных ЖК Елена. – Особенно нагло выглядит, когда эти квартиры сдаются. ОСМД пробует потихоньку бороться с такими хитрецами – вывешивает списки должников, отключает им пропуски на въезд автомобиля на территорию. Это немного помогает, но не всегда.

«Начали не с того»

Отвечая на вопрос, почему на генераторы нельзя направить часть международной помощи, глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко отметил, что, во-первых, есть серьезные проблемы с проведением реформы жилищного фонда. Во-вторых, обосновать европейцам расходование денег на то, чтобы поставить в каждом доме зарядную станцию для снабжения электроэнергией во время отключений, довольно сложно.

- В то же время для ОСМД есть специальные программы, - отметил Олег Попенко в беседе с Коротко про. – Есть программа КГГА по компенсации стоимости генераторов. Она работает, и в Киеве компенсируют не только солнечные батареи, о чем писали многие СМИ, но и генераторы в том числе. Также в некоторых банках можно взять на генератор беспроцентный кредит. И, наконец, по госпрограмме ОСМД может получить грант на компенсацию расходов на солнечные панели, инверторы и аккумуляторы.

Энергетический эксперт Юрий Корольчук соглашается: программы помощи сегодня действительно работают. Но, во-первых, они в первую очередь закрывают потребности социальных объектов – больниц, школ. Во-вторых, они компенсируют не все суммы, и даже там, где обещают вернуть 70%, как правило, стоит дополнительное ограничение – скажем, до 200 тыс. грн. То есть в конечном итоге все равно придется сбрасываться жильцам. И в-третьих, говорит эксперт, начали, как всегда, не с того.

- Я думаю, что программа должна работать так: осматриваются все дома, по каждому выносится решение, потом эти дома ставятся в очередь на генераторы, - отметил Юрий Корольчук в комментарии Коротко про. – Такая процедура была бы правильной и нормальной, хотя, конечно, и здесь есть свои «но». Начнем с того, что на реализацию такой программы нужно очень много людей и очень много времени. Даже если бы она стартовала в 2023-м, сейчас бы не закончилась – на это нужно не менее 4-5 лет. Кроме того, при такой программе закупки и распределения генераторов неизбежно возникли бы очереди. А значит, есть те, кто хотят без очереди, а также те, кто хотят в этом «помочь». То есть снова коррупция.

Так что, говорит эксперт, снова все сводится к тому, что проблему жильцам придется решать самостоятельно. Причем было бы слишком оптимистично думать, что сбором миллиона все и ограничится. Генераторы надо обслуживать, к тому же они часто ломаются и требуют недешевого ремонта. Так что покупка генератора ОСМД – это вовсе не последние расходы.

Вопрос ребром

Куда ставить?

В последнее время жильцы нижних этажей «счастливых домов» с генераторами жалуются на невыносимый шум от генераторов и днем и ночью. Нередко их ставят прямо под окнами.

По словам Олега Попенко, генератор под окнами ставить нельзя: есть нормы, согласно которым генератор может быть установлен на расстоянии не менее 6 метров от дома. Инверторные генераторы, которые заряжаются от сети, зарядные станции, устанавливают в подвалах.

Но и 6 метров часто не спасают. Даже на расстоянии 8-10 метров от дома генератор может сильно шуметь и мешать, так что надо искать выход, который бы устроил всех. Юрий Корольчук говорит, что можно его оттянуть на 15 метров от дома, хотя чем дальше, тем выше потери электроэнергии. Кроме того, можно накрыть генератор специальной коробкой и даже сделать ее звукоизоляционной, но это дополнительные расходы. Словом, говорит эксперт, соседям надо договариваться и приходить к консенсусу, чтобы по возможности снижать до минимума дискомфорт всех жильцов, в частности, людей на первых этажах.

А в это время

Частным потребителям тоже помогут

Как сообщили в Минэнерго 22 июля, в Украине заработали финансовые программы для повышения энергонезависимости потребителей.

1. Программа кредитования для физлиц на приобретение генерирующих установок, производящих электроэнергию из альтернативных источников: кредит под 0% до 480 тыс. грн, до 10 лет, банки-партнеры: Приватбанк, Ощадбанк, Укргазбанк, "Сенс Банк", «Глобус».
2. «Доступные кредиты 5-7-9» на солнечные панели, инверторы, системы хранения электроэнергии и другое вспомогательное оборудование: кредит под 7% годовых для ОСМД и ЖСК, до 5 млн грн, до 5 лет, 46 банков-партнеров.
3. Программа «ГрінДІМ», где государство компенсирует часть стоимости оборудования солнечных электростанций и/или тепловых насосов, приобретенных ОСМД и ЖСК: компенсация до 70% стоимости, до 1 млн грн на установку СЭС, до 2 млн грн – на установку тепловых насосов, до 3 млн грн - если одновременно устанавливается СЭС и тепловой насос.
4. «Доступные кредиты 5-7-9» на газотурбинные, газопоршневые или биогазовые генерирующие установки: до 150 млн грн, до 10 лет.
5. Льготное кредитование на реализацию проектов по восстановлению энергетической инфраструктуры: на первый год - 13,5% годовых, начиная со второго года – плавающая ставка, до 25 млн евро, до 5-7 лет, 19 банков-партнеров.

По всем вопросам можно звонить на правительственную «горячую линию» по вопросам энергетики «СТРУМ» 15-49.