Кабмін пропонує суттєво оновити податки на продаж нерухомості

У Раді зареєстрували проєкт закону, яким хочу ввести податок у розмірі від 11 до 23% від суми угоди за перехід прав власності на нерухомість. Даний законопроєкт розробив і затвердив Кабмін. Про таку ініціативу влади повідомила інвестиційний ріелтор Олена Маленкова, пише Oboz.

За словами експертки, 11% податку потрібно буде сплатити, якщо:

• продавець здійснює другий продаж житлової нерухомості протягом року;
• "ви продаєте нежитлову нерухомість. Тут, якщо пам'ятаєте, 5% + в/з буде завжди. Не дивлячись на дату в договорі".

Податок за ставкою 23% доведеться заплатити, якщо: 

• другій у календарному році продаж житлової нерухомості, право власності на яку зареєстровано менше 3 років тому;
• третьому продажу у календарному році, "не дивлячись на дату в праві власності".

Втім, наголосила експертка, є й ті, кому платити податок на продаж нерухомості не доведеться.

"Якщо право власності на вашу квартиру настало раніше, ніж 3 роки, то ви маєте пільгу, для вас немає податку на дохід фізичних осіб – можете спати спокійно", – пояснила вона.

Як писало ZN.UA, підняття податків, яке анонсували Мінфін та профільний комітет Верховної Ради, призведе до зменшення надходжень до держбюджету. Про це пише Андрій Длігач, голова Ради Коаліції бізнес-спільнот за модернізацію України, керівник проєкту «Голос Громадянського суспільства», співзасновник Центру економічного відновлення, голова Центру соціальних змін і поведінкової економіки, у статті – «Навіщо заганяти бізнес у «тінь»? Є альтернативний шлях збільшення спроможності держави».