Недоплатили 200 миллиардов.
Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг растут шокирующими темпами.
"Общая сумма уже превысила 200 миллиардов гривен.
Уже насчитывается более 700 тысяч должников.
И это только те, чьи дела переданы в исполнительную службу.
А с начала полномасштабной войны долгов увеличилось на 37%.
В частности, в январе 2021 года было 344,6 тысячи производств о взыскании долгов за коммуналку, в феврале 2022 года - 512,4 тысячи, в феврале 2023 года - 593,4 тысячи.
В реестре по состоянию на январь 2024 года было 659,7 тысячи дел о долгах за комуналку.
При этом за полгода их количество выросло на 6,3% и достигло 701 тысячи 051 производства", - отмечает председатель Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко.
По данным сайта Опендатабот, больше всего должников живут в Днепропетровской области - более 100 тысяч производств или 14,3% от общего количества.
Дальше, по рейтингу, - Харьковская и Донецкая области, с производствами, соответственно, в 94,8 тысячи и 79,7 тысячи.
Больше всего, 36,9% от всех долгов, составляет неуплата за отопление - 258,8 тысячи дел.
Второе место занимают долги за водоснабжение - 18,6% или 130,2 тысячи производств, на третьем месте свет - 67,9 тысячи дел или 9,7%.
Отмена моратория.
Напомним, что вскоре после полномасштабного вторжения, 5 марта 2022 года, правительственным постановлением в Украине был введен мораторий на взыскание задолженности за коммунальные услуги.
Однако в декабре 2023 года этот мораторий постановлением Кабмина был отменен.
В Министерстве развития общин, территорий и инфраструктуры объяснили это тем, что большинство предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, считаются объектами критической инфраструктуры.
Поэтому обеспечение их работы является одним из ключевых элементов национальной безопасности.
А это напрямую зависит от уровня оплаты потребителей.
Мининфраструктуры провело анализ ситуации в отрасли, в частности, что касается оплаты жилищно-коммунальных услуг, и обнаружило ухудшение платежной дисциплины среди населения.
И, в конце концов, введенный после начала полномасштабной войны мораторий пришлось отменить",- так прокомментировали этот непопулярный, но вынужденный шаг в министерстве Finance.
И если суды раньше рассматривали дела о накопившихся до войны коммунальных долгах, то уже в этом году открывают производство по "свежей" задолженности - с марта 2022 года.
Судьба должников.
Если предприятие, предоставляющее жилищно-коммунальные услуги, обратится в суд, то теоретически могут быть два сценария развития событий.
Первый и наиболее вероятный - когда суд по ускоренной процедуре и даже без обязательного присутствия ответчика примет решение о взыскании задолженности.
Если должник откажется сразу заплатить нужную сумму, то дальше, опять же, через суд, может произойти следующее:.
- арест его имущества;.
- арест всех банковских счетов, с которых будут списывать средства до полного погашения задолженности.
Исключение - пенсионные выплаты, которые могут списывать не более чем на 50% (при этом остаток средств не может быть меньше прожиточного минимума);.
- если долг превышает 20 размеров минимальной зарплаты (сейчас это 160 тысяч грн), то исполнитель имеет право погашать его за счет имущества должника, в том числе и недвижимости;.
- в первую очередь аресту подлежит земельный участок, квартира или дом, в котором он не живет;.
- также исполнительная служба может наложить арест и на жилой дом или квартиру, в которых проживает должник.
Но если там зарегистрированы несовершеннолетние дети или люди с инвалидностью, то выселение их для продажи такой недвижимости может произойти только с разрешения органов опеки и попечительства или - после соответствующего решения суда.
Для должника возможен и более оптимистичный сценарий: вообще-то суд может поддержать его, списав все долги.
Это может произойти при таких условиях:.
- если задолженность имеет срок давности 3 года;.
- если долг получен в наследство от предыдущих собственников жилья;.
- если он официально в судебном порядке признан банкротом.
Мирное решение проблемы - это реструктуризация долга, то есть подписание соглашения с предприятием, предоставляющим коммунальные услуги, на рассрочку задолженности - равномерной выплаты ее в течение определенного времени.
Максимум, установленный законом, составляет 60 месяцев.
Общая сумма платежей с текущих счетов и погашения долга не может превышать 25% совокупного дохода всех членов семьи, а для пенсионеров и других лиц, получающих какие-либо виды социальной помощи - 20%.
Если же 60 месяцев прошли, а погашен не весь долг, то срок действия договора о реструктуризации продлевают.
Те, кто имеет долг за коммунальные услуги в течение трех месяцев на сумму, превышающую 40 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан и, соответственно, составляет 680 грн, теряет право на получение субсидии.
Но подписание договора о реструктуризации долга это право возвращает.
Кстати, если доходы украинцев не увеличатся, то, можно предположить, что в следующем году долги по коммуналке начнут расти еще больше.
Нацбанк в последнем "Инфляционном отчете" прогнозирует с 2025 года постепенное повышение тарифов на газ, отопление и горячую воду.
Причиной этого названы сложности в энергосистеме из-за российских атак и дефицита бюджета.
В НБУ объясняют, что отсрочка повышения тарифов может снизить уровень инфляции, однако ухудшит финансовое положение энергокомпаний и усугубит риски нестабильности на рынке энергетики.
Галина Гирак.