MY.UAНовости
Программа "єОселя": как получить льготные кредиты на жилье
Программа "єОселя": как получить льготные кредиты на жилье

Программа "єОселя": как получить льготные кредиты на жилье

Общее количество выданных кредитов по программе "єОселя" составляет около 13 тысяч, хотя в квартирной очереди стоят более 600 тысяч граждан.

В Украине уже два года работает программа льготной ипотеки "єОселя". За этот период ее действие было распространено на всех граждан: для льготных категорий ставка составляет 3%, для остальных – 7%. Программа теперь позволяет приобретать не только квартиры, но и дома. Однако из 13 тысяч украинцев, воспользовавшихся "єОселя", лишь 300 человек составляют переселенцы, что связано со слишком строгими требованиями для получения кредита. Об этом говорится в материале издания "OBOZ.UA".

За два года, несмотря на то что в первые месяцы полномасштабной войны реестр был закрыт и недвижимость не продавалась, украинцы приобрели более 273 тысяч объектов недвижимости. Именно столько договоров купли-продажи квартир и домов было заверено нотариусами, согласно отчету Министерства юстиции.

Однако, как отметила председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, с помощью программы "єОселя" жилье смогли приобрести всего 13 тысяч семей, что составляет менее 5% от общего числа сделок.

"Общее количество выданных кредитов по программе єОселя – около 13 тысяч семей, в то же время количество граждан, которые стоят на квартирной очереди, превышает 600 тыс. украинцев. Как видите, єОселя определенным образом функционирует, но сейчас назвать ее эффективной для решения жилищного вопроса сложно", – говорит Шуляк.

Она считает, что причиной такой статистики являются достаточно сложные условия для получения кредита, включая высокий первый взнос. Минимальный первоначальный платеж составляет 20%, но его могут внести только те украинцы, которых банк рассматривает как платежеспособных и с низким риском. В большинстве случаев первый взнос оказывается еще выше.

Шуляк также поделилась с журналистами планами по изменению программы єОселя. Основное нововведение – увеличение возрастного лимита для жилья с трех до десяти лет. В настоящее время программа охватывает только недвижимость, построенную после 2021 года, что существенно ограничивает выбор доступных объектов, особенно в городах-миллионниках. В малых городах ситуация еще сложнее, так как там новостройки могут полностью отсутствовать.

Председатель комитета также отметила необходимость пересмотра размера первого взноса по ипотеке, предложив уменьшить его до 15%. В настоящее время минимальный взнос составляет 20%, однако некоторые банки требуют 30%, аргументируя это тем, что стоимость выбранного жилья превышает лимиты программы или что платежеспособность заемщика вызывает сомнения. Кроме того, банки могут требовать оплату страхования ипотеки, единовременных комиссий, услуг нотариуса, открытия счета и перевода средств продавцу, что дополнительно увеличивает расходы.

"Еще одно необходимое изменение – снижение процентной ставки по ипотеке. ВПЛ и ветераны могут воспользоваться программой только под 7% кредита. Независимо от того, что одни – потеряли дома и нуждаются в помощи в трудное время, а другие – защищали Украину и заслуживают уважения и поддержки. Поэтому сейчас мы подчеркиваем необходимость снижения процентной ставки для них с 7% до 3%", – добавляет Шуляк.

То есть, если идеи, озвученные председателем комитета, будут поддержаны, программу изменят следующим образом:

  • процентную ставку уменьшат для ВПЛ и ветеранов с 7% до 3%;
  • первый взнос снизят с 20% до 15%;
  • допустимый возраст недвижимости увеличат с трех до 10 лет.

Как подать заявку на программу "єОселя"

Если вы хотите воспользоваться єОселя, необходимо:

  • зайти в Дію и подайте заявку;
  • в течение суток в Дії вы получите предложения от банков; в разделе "Предложения" выберите один из них;
  • подать свои документы в выбранный банк;
  • получив предварительное согласие от банка, выбрать жилье;
  • убедиться, что продавец согласен на єОселя;
  • вернитесь в банк уже после того, как выбрали жилье, заключите договор с банком и договор купли-продажи;
  • кредитные средства будут переведены на счет продавца квартиры.

Программа єОселя с процентной ставкой 7% доступна практически всем украинцам. Для участия необходимо иметь не более 52,5 квадратных метров жилой недвижимости в собственности (плюс 21 квадратный метр на каждого члена семьи). Однако, если ваше жилье находится на оккупированной территории, его площадь не имеет значения. Также возрастные ограничения предполагают, что вам должно быть от 21 до 65 лет на момент завершения выплаты ипотеки. Это основные официальные требования программы.

Теги по теме
кредит
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Ілон Маск продав соцмережу Х своїй компанії зі штучного інтелекту
InternetUA
2025-03-29T10:09:28Z
Гряде апокаліпсис через квантові комп'ютери: чому технологія може "зламати" світ
Фокус
2025-03-29T10:00:47Z
Карта повітряних тривог України онлайн: де є загроза ракетного удару
Факти ICTV
2025-03-29T09:51:56Z
Космічний корабель Cygnus 30 березня згорить в атмосфері
Portaltele
2025-03-29T09:34:55Z
"Ковбасити" буде конкретно: на вихідні по Землі вдарить потужна сонячна буря
GlavRed
2025-03-29T09:27:20Z
6 несподіваних трюків у командному рядку Windows, які вас здивують
InternetUA
2025-03-29T09:25:21Z
Революційний метод використовує повітря, щоб розщеплювати пластик за 4 години
24tv
2025-03-29T09:03:21Z
Топ-10 найкращих антивірусних програм 2025 року: захистіть свій комп’ютер від загроз
InternetUA
2025-03-29T08:46:23Z
Українські військові спародіювали відео Ніколаса Карми про луки
Antikor
2025-03-29T08:36:00Z
Сподобаються всім: 6 українських імен для дівчаток, які неможливо забути
24tv
2025-03-29T09:48:51Z
Коли садити рослини у квітні 2025: детальний місячний календар
24tv
2025-03-29T09:30:22Z
Дітям – радість, вам – приємна ностальгія: готуємо знамениту "шипучку" з 90-х
24tv
2025-03-29T08:18:39Z
Пасуватиме до великоднього столу: як приготувати салат з філе та ананасами
Telegraf
2025-03-29T08:00:58Z
Втратити зір і стати стендап-комікесою. Історія резидентки "Підпільного" Ксенії Швець
Лига
2025-03-29T08:00:20Z
Від жертви до свободи: 7 порад щодо подолання дитячих травм
Фокус
2025-03-29T08:00:11Z
Хто зі знаків зодіаку боїться брати на себе відповідальність у стосунках
24tv
2025-03-29T07:27:43Z
Такі сирники вийдуть в усіх: у чому секрет приготування
Telegraf
2025-03-29T07:12:58Z
Посадіть ці рослини біля стовбурів дерев: про попелицю забудете назавжди
24tv
2025-03-29T06:27:39Z
Росіяни вдарили ракетою по Кривому Рогу: над містом здіймається густий дим
GlavRed
2025-03-29T10:09:16Z
Росіяни обстріляли Кривий Ріг: в місті пожежа
ГЛАВКОМ NET
2025-03-29T10:09:10Z
Знаменита пагода Сінбьюме в М’янмі зруйнована після потужного землетрусу
Antikor
2025-03-29T10:00:05Z
У Кривому Розі пролунав вибух: росіяни атакували балістикою
Лига
2025-03-29T09:54:15Z
Від російського обстрілу Дніпра постраждав будинок сестер Кіченок
ГЛАВКОМ NET
2025-03-29T09:52:14Z
Українська поліція втрутилася у справу моделі Ковальчук, травмованої в Дубаї
Telegraf
2025-03-29T09:51:57Z
Вибухи у Кривому Розі: ворог запустив у бік міста балістику
Факти ICTV
2025-03-29T09:49:42Z
У Києві молодик пограбував 40-річну жінку під час побачення. Поліція розповіла подробиці злочину
Telegraf
2025-03-29T09:45:00Z
У Кропивницькому вбивця школярки отримав довічне
1News
2025-03-29T09:36:24Z
Пішов з життя перший чемпіон світу незалежної України
24tv
2025-03-29T10:06:43Z
Барселона хоче продовжити контракт з Кунде
Football.ua
2025-03-29T10:01:08Z
Ковалець, Копина та Смирний гратимуть із перших хвилин проти Лівого Берега
Football.ua
2025-03-29T09:51:39Z
Усик анонсував бій з Джейком Полом
ГЛАВКОМ NET
2025-03-29T09:36:33Z
Крушинський: Де тренер ставить — там і граю
Football.ua
2025-03-29T09:36:20Z
Колишній боєць UFC оцінив шанси Усика в битві з Полом за правилами MMA
24tv
2025-03-29T09:33:18Z
Хамес — про виключення Леона з КЧС: Ганебна несправедливість
Football.ua
2025-03-29T09:31:17Z
Президент «ЮКСА» анонсував приїзд до Києва легенди світового футболу
ГЛАВКОМ NET
2025-03-29T09:27:30Z
Допомагає бути стійкішими․ Як адаптивний спорт сприяє відновленню після поранення
24tv
2025-03-29T09:03:49Z
Росіяни просунулися на Курщині та Донеччині: оновлення карти Deep State
24tv
2025-03-29T10:09:16Z
Ворог виправдовує удар по Дніпру: що видумали пропагандисти РФ
GlavRed
2025-03-29T10:00:55Z
Курська операція втрачає сенс: Росія повернула 80% території, послабивши позиції України
Vlasti
2025-03-29T10:00:28Z
Зеленський опублікував відео наслідків нічних ударів по Україні: росіяни застосували 170 безпілотників
Antikor
2025-03-29T09:48:51Z
Київ вводить нові обмеження швидкості для водіїв
360ua.news
2025-03-29T09:33:52Z
Якою буде погода в Україні у квітні 2025: температура різко зросте, литимуть дощі
GlavRed
2025-03-29T09:27:48Z
Гороскоп на квітень 2025 для Левів: хороші новини, гроші та кохання
GlavRed
2025-03-29T09:27:26Z
Гороскоп для всіх знаків Зодіаку на 29 березня 2025 року
Фокус
2025-03-29T09:12:54Z
Російські дрони викликали масштабну пожежу у Сумській області: ДСНС показали фото і відео наслідків
ZN UA
2025-03-29T09:12:53Z
Стрельнікова та Литвиненко звів серіал «Володимирська, 15», Федінчика з Денисенко – «Клан ювелірів»
Комсомольская правда
2025-03-29T10:04:51Z
Пройшла психіатричну лікарню, – українська акторка відверто розповіла про боротьбу з депресією
24tv
2025-03-29T10:00:48Z
Найкращі серіали Netflix: топ-7 успішних адаптацій книг короля детективів Гарлана Кобена
Фокус
2025-03-29T10:00:11Z
Коштує більше, ніж машина: Мадонна показала обновку для зубів
GlavRed
2025-03-29T08:27:14Z
Ретрофутуризм у кіно та серіалах: «Фолаут», «Той, хто біжить по лезу» та інші
ITC
2025-03-29T08:25:39Z
Перші міські театри Києва: один розібрали на дрова арештанти, другий - згорів вщент
Комсомольская правда
2025-03-29T08:04:23Z
Трендові ідеї весняного манікюру: з такими нігтями ви виглядатимете бездоганно
24tv
2025-03-29T08:03:49Z
Не лише "Ключі від правди": 3 топові українські фільми та серіали з Антоніною Хижняк
24tv
2025-03-29T08:03:04Z
Жерара Депардьє судять за домагання: актор виправдовується нещасним випадком
Antikor
2025-03-29T07:12:23Z
"Я не знаю всіх столиць світу": вчитель географії розвіяв найпоширеніші міфи про свою професію
24tv
2025-03-29T10:06:19Z
Трансгендерна дочка Ілона Маска розкритикувала батька та шокувала заявою про своє народження через ЕКЗ
Antikor
2025-03-29T10:06:16Z
Турецькі розробники представили новітню систему запуску бойових ракет Midlas
InternetUA
2025-03-29T10:01:16Z
Пенсія в Україні: готують нові доплати для пенсіонерів, на скільки можуть зрости виплати
Политека
2025-03-29T10:01:04Z
"Інституційні гени" пропаганди
Хвиля
2025-03-29T09:57:52Z
Причетні до ситуації з моделлю Марією Ковальчук в ОАЕ постануть перед судом, — ЗМІ
Фокус
2025-03-29T09:57:00Z
"Навіщо руйнувати освіту": колишній міністр розгромив реформу МОН
Знай
2025-03-29T09:51:13Z
Звільнення пенсіонера без його згоди: що каже закон
24tv
2025-03-29T09:45:37Z
В Reuters заявили про просування ЗСУ в Бєлгородській області. Що відбувається на фронті
Telegraf
2025-03-29T09:36:42Z
Що їсти перед сном, аби схуднути
24tv
2025-03-29T10:09:20Z
Стоматолог пояснила, який популярний продукт в жодному разі не можна додавати до чаю чи кави
24tv
2025-03-29T09:39:53Z
Підливала токсини в чай: прибиральниця місяцями труїла колегу на роботі
Фокус
2025-03-29T09:00:44Z
Що робити, якщо кіт чхає, і чи варто хвилюватися: поради, які потрібні всім батькам пушистикам
Знай
2025-03-29T08:51:53Z
Кабмін розширив повноваження Міноборони України в галузі медичної допомоги та кібербезпеки
Antikor
2025-03-29T07:36:33Z
Помилка, яку допускають прихильники білкової дієти
24tv
2025-03-29T07:06:03Z
З цими хворобами не мобілізують. Хто не підлягає призову у квітні
Telegraf
2025-03-29T04:12:58Z
МОЗ анонсує зниження цін в аптеках ще на 116 препаратів
TSN
2025-03-29T00:06:22Z
Чим полити розсаду помідорів: навіщо додавати йод
TSN
2025-03-28T20:30:22Z
У яких випадках використовується право на земельний сервітут
24tv
2025-03-29T10:06:06Z
Прожитковий мінімум перевищить зарплату: українцям готують нові соціальні стандарти
Хвиля
2025-03-29T10:00:29Z
Подорожчання овочів у Дніпрі: яких цін очікувати у квітні
Политека
2025-03-29T09:31:32Z
Мексика заборонила вирощувати ГМ кукурудзу
AgroPortal
2025-03-29T09:30:11Z
Український експорт зерна скоротився
360ua.news
2025-03-29T09:12:36Z
Мінагрополітики анонсувало нову хвилю заявок на допомогу фермерам
Agravery
2025-03-29T09:07:32Z
Маск продав X своїй іншій компанії xAI за 33 мільярди доларів
Antikor
2025-03-29T09:00:14Z
Зростання тарифів на комуналку в Одесі: як зміниться вартість з 1 квітня 2025 року
Политека
2025-03-29T08:30:45Z
АМКУ оштрафував учасників аукціонів за викривлення конкуренції при реалізації спецдозволів на користування надрами
Antikor
2025-03-29T08:30:43Z
Українська машина для розмінування Germina URCM-3000 успішно пройшла випробування
AutoCentre
2025-03-29T10:07:00Z
Ілон Маск є одним із небагатьох переможців від тарифів Трампа на автомобілі
InternetUA
2025-03-29T09:16:12Z
Skoda засвітила заряджену версію електрокросовера Elroq
AutoCentre
2025-03-29T08:12:26Z
Чому в деяких авто є четверта педаль: загадка для багатьох водіїв
GlavRed
2025-03-29T07:27:09Z
Як швидко доставити авто з Європи в Україну у 2025: покрокова інструкція
Детектор М
2025-03-29T07:00:06Z
За яких умов водії можуть залишитися без прав через стан автомобільних фар
Gazeta UA
2025-03-29T03:18:37Z
Зміна кольору антифризу в автомобілі: що це може означати та як запобігти проблеми
Gazeta UA
2025-03-29T01:33:09Z
Чи Справжнє Відео? Tesla Cybertruck Витягує Засмикану Ford F-150 З-під Снігу
Топ Жир
2025-03-29T01:30:29Z
Нова інформаційно-розважальна система Pleos від Hyundai нагадує копію Tes**а
Топ Жир
2025-03-29T00:45:22Z
Чи платить Україна пенсії Януковичу та Азарову? Відповідь Пенсійного фонду
ГЛАВКОМ NET
2025-03-29T10:03:48Z
Попри атаки на інфраструктуру: у США вважають, що енергетичне перемир'я вже діє
24tv
2025-03-29T10:00:54Z
ЗМІ: У Трампа вирішили, що заборона програм "різноманіття й інклюзивності" стосується і підрядників з ЄС
Европейская правда
2025-03-29T09:57:09Z
Угода про корисні копалини виглядає так, ніби Україна має сплачувати довічні репарації США — The Washington Post
ZN UA
2025-03-29T09:49:57Z
Гегсет брав дружину на конфіденційні зустрічі з іноземними військовими посадовцями — WSJ
ZN UA
2025-03-29T09:45:16Z
Закріпачення чи шанс? Що насправді стоїть за угодою про надра
Gazeta UA
2025-03-29T09:45:02Z
Європа чинить опір намірам Трампа щодо Росії — The Telegraph
ZN UA
2025-03-29T09:36:42Z
У Силах оборони Півдня назвали маячнею загрози окупації для Миколаєва й Одеси
24tv
2025-03-29T09:33:14Z
США остаточно закриють USAID до 1 липня 2025 року
Детектор М
2025-03-29T09:31:03Z