MY.UAНовини
Програма "єОселя": як отримати пільгові кредити на житло
Програма "єОселя": як отримати пільгові кредити на житло

Програма "єОселя": як отримати пільгові кредити на житло

Загальна кількість виданих кредитів за програмою "єОселя" становить близько 13 тисяч, хоча у квартирній черзі стоять понад 600 тисяч громадян.

В Україні вже два роки працює програма пільгової іпотеки "єОселя". За цей період її дію було поширено на всіх громадян: для пільгових категорій ставка становить 3%, для решти — 7%. Програма тепер дає змогу купувати не лише квартири, а й будинки. Однак із 13 тисяч українців, які скористалися "єОселею", лише 300 осіб становлять переселенці, що пов'язано із занадто суворими вимогами для отримання кредиту. Про це йдеться в матеріалі видання "OBOZ.UA".

За два роки, незважаючи на те що в перші місяці повномасштабної війни реєстр був закритий і нерухомість не продавалася, українці придбали понад 273 тисячі об'єктів нерухомості. Саме стільки договорів купівлі-продажу квартир і будинків було завірено нотаріусами, згідно зі звітом Міністерства юстиції.

Однак, як зазначила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк, за допомогою програми "єОселя" житло змогли придбати лише 13 тисяч родин, що становить менше ніж 5% від загальної кількості угод.

"Загальна кількість виданих кредитів за програмою єОселя — близько 13 тисяч сімей, водночас кількість громадян, які стоять на квартирній черзі, перевищує 600 тис. українців. Як бачите, єОселя певним чином функціонує, але наразі назвати її ефективною для вирішення житлового питання складно", — каже Шуляк.

Вона вважає, що причиною такої статистики є досить складні умови для отримання кредиту, включно з високим першим внеском. Мінімальний початковий платіж становить 20%, але його можуть внести тільки ті українці, яких банк розглядає як платоспроможних і з низьким ризиком. У більшості випадків перший внесок виявляється ще вищим.

Шуляк також поділилася з журналістами планами щодо зміни програми єОселя. Основне нововведення — збільшення вікового ліміту для житла з трьох до десяти років. Наразі програма охоплює тільки нерухомість, збудовану після 2021 року, що істотно обмежує вибір доступних об'єктів, особливо в містах-мільйонниках. У малих містах ситуація ще складніша, оскільки там новобудови можуть бути повністю відсутніми.

Голова комітету також наголосила на необхідності перегляду розміру першого внеску за іпотекою, запропонувавши зменшити його до 15%. Нині мінімальний внесок становить 20%, проте деякі банки вимагають 30%, аргументуючи це тим, що вартість обраного житла перевищує ліміти програми або що платоспроможність позичальника викликає сумніви. Крім того, банки можуть вимагати оплату страхування іпотеки, одноразових комісій, послуг нотаріуса, відкриття рахунку та переказу коштів продавцю, що додатково збільшує витрати.

"Ще одна необхідна зміна — зниження відсоткової ставки за іпотекою. ВПО та ветерани можуть скористатися програмою лише під 7% кредиту. Незалежно від того, що одні — втратили домівки та потребують допомоги у важкий час, а інші — захищали Україну та заслуговують на повагу й підтримку. Тому зараз ми наголошуємо на необхідності зниження відсоткової ставки для них із 7% до 3%", — додає Шуляк.

Тобто, якщо ідеї, озвучені головою комітету, буде підтримано, програму змінять так:

  • відсоткову ставку зменшать для ВПО та ветеранів із 7% до 3%;
  • перший внесок знизять із 20% до 15%;
  • допустимий вік нерухомості збільшать із трьох до 10 років.

Як подати заявку на програму "єОселя"

Якщо ви хочете скористатися єОселя, необхідно:

  • зайти в Дію та подайте заявку;
  • протягом доби в Дії ви отримаєте пропозиції від банків; у розділі "Пропозиції" оберіть один із них;
  • подати свої документи в обраний банк;
  • отримавши попередню згоду від банку, обрати житло;
  • переконатися, що продавець згоден на єОселя;
  • поверніться до банку вже після того, як обрали житло, укладіть договір із банком та договір купівлі-продажу;
  • кредитні кошти будуть переведені на рахунок продавця квартири.

Програма єОселя з відсотковою ставкою 7% доступна практично всім українцям. Для участі необхідно мати не більше ніж 52,5 квадратних метрів житлової нерухомості у власності (плюс 21 квадратний метр на кожного члена сім'ї). Однак, якщо ваше житло розташоване на окупованій території, його площа не має значення. Також вікові обмеження передбачають, що вам має бути від 21 до 65 років на момент завершення виплати іпотеки. Це основні офіційні вимоги програми.

Нагадаємо, за даними Держстату, площа побудованих багатоквартирних будинків становила 3,88 млн квадратних метрів.

Раніше Фокус писав, що розмір податку на нерухомість залежить від мінімальної зарплати станом на 1 січня року, за який нараховується податок, і становить 1,5% розміру мінімальної заробітної плати за один метр

Теги за темою
кредит
Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
На каком расстоянии от забора можно сажать дерево в Украине
UAToday
2025-04-29T17:27:25Z
Больше не дом: одна из стран ЕС оставит украинцев без помощи на жилье и денег
Знай
2025-04-24T19:12:14Z
Молодая девушка постоянно жаловалась на усталость: через семь месяцев она умерла
Comments UA
2025-04-23T14:54:38Z
Опоздание не простят: украинцам дали три месяца, иначе пенсии не ждите
Знай
2025-04-21T04:30:57Z
Топ автошкол Ивано-Франковска: время выбрать достойное учебное заведение
Факти ICTV
2025-04-30T12:10:25Z
В Одесской области командир отправил бойцов ремонтировать свою квартиру
Корреспондент
2025-04-30T12:10:08Z
Тайна с деньгами Папы Франциска для ВСУ: историк анонсировал новые интересные подробности
Апостроф
2025-04-21T14:27:08Z
Спасти жизнь только через минуту: украинцев предостерегли от смертельной опасности
Знай
2025-04-16T18:30:54Z
В Воздушных силах показали, как пилот МиГ-29 уничтожает «шахед»
Апостроф
2025-04-29T12:43:07Z
Путин получил «подарок судьбы» и теперь хочет полностью уничтожить Украину
Comments UA
2025-04-23T08:39:37Z
Путин ответил на предложение Зеленского не бить по гражданским объектам и вспомнил удар по Сумам
Comments UA
2025-04-21T17:31:01Z
Тело журналистки Виктории Рощиной вернули в Украину
ZN UA
2025-04-24T12:09:43Z
В Кремле заявили, при каких условиях могут прекратить огонь в Украине
Comments UA
2025-04-27T18:27:28Z
Контроль над уклонистами усилен: когда ТЦК обратится в суд
Знай
2025-04-30T12:12:53Z
Берлин вряд ли держался бы против россиян дольше Угледара
Лига
2025-04-30T12:10:59Z
Шойгу заявил о готовности России применить ядерное оружие
ZN UA
2025-04-24T10:12:30Z
Трамп обратился к Путину после удара по Киеву: Стоп
Comments UA
2025-04-24T19:51:18Z
Глава правительства Канады назвал главную угрозу миру
Корреспондент
2025-04-19T10:09:43Z
От КВН до Банковой: что известно о дружбе Елены Кравец и Елены Зеленской
Telegraf
2025-04-29T14:03:43Z
Старый костюм Зеленского изжил себя: специалист по этикету назвала причину
Telegraf
2025-04-28T16:04:40Z
Вячеслав Соломка после публичной ссоры с Камалией раскрыл правду об их отношениях
TSN
2025-04-26T20:46:39Z
”Обменять на наших подонков”: смелая речь россиянки Дарьи Козыревой натолкнула украинскую актрису на идею
Апостроф
2025-04-20T09:30:34Z
Актер, известный по роли в кинотрилогии «Властелин колец» засветился в футболке с украинским тризубом
Апостроф
2025-04-30T11:24:17Z
Вышел трейлер голливудского фильма с участием Усика
ZN UA
2025-04-30T11:19:45Z
80-летний Майкл Дуглас разводится с Кэтрин Зетой-Джонс: что разрушило 25-летний брак — СМИ
TSN
2025-04-21T04:25:04Z
Екатерина Кузнецова сказала, что произошло с ее квартирой в Москве
Gazeta UA
2025-04-17T16:36:17Z
После смерти Папы Франциска стремительно выросли просмотры этого фильма
Comments UA
2025-04-24T09:21:11Z
Минсоцполитики назвало самую большую пенсию в Украине
Корреспондент
2025-04-22T14:27:08Z
Ціна на газ з 1 травня 2025: чого очікувати споживачам
AgroNews
2025-04-21T07:13:32Z
Будьте готовы вернуть "лишнее": Пенсионный фонд может потребовать деньги
Знай
2025-04-22T09:30:00Z
Бычки, сардины и шпроты переходят в категорию деликатесов: как изменились цены
Знай
2025-04-28T03:52:35Z
Топливо в Украине подешевело почти на гривну
Корреспондент
2025-04-30T12:06:21Z
Впервые за год цены на газ в Украине выше европейских
Корреспондент
2025-04-30T12:03:14Z
Звонок "из банка" обернется потерей 34 600 гривен: клиентов Приватбанка предупредили
Знай
2025-04-21T20:10:23Z
Ситуация изменилась: какой теперь дают прогноз роста экономики Украины
Comments UA
2025-04-17T13:57:33Z
Внешняя разведка назвала "маловероятным" укрепление рубля
Корреспондент
2025-04-27T16:01:15Z
Россиянину, который изнасиловал жительницу Киевской области, и сообщнику дали по 12 лет
Лига
2025-04-21T08:03:33Z
Врачи были удивлены, когда на рентгене увидели, что проглотил 11-летний мальчик
Comments UA
2025-04-20T10:45:09Z
Удар по Киеву 24 апреля: количество жертв возросло
UAToday
2025-04-24T06:46:13Z
Месть за Сумы продолжается: какая область РФ содрогалась от взрывов
Comments UA
2025-04-17T06:15:22Z
В Киеве мужчина принуждал падчерицу к интиму, пока ее мать была на работе
Корреспондент
2025-04-30T12:09:09Z
По подозрению в стрельбе в Швеции задержали подростка
ZN UA
2025-04-30T11:28:10Z
В Индии боевики убили около двадцати человек
Корреспондент
2025-04-23T08:13:28Z
В Германии взорвался аккумулятор электросамоката, пять человек получили ранения
Известия Киев
2025-04-22T09:28:14Z
Полиция задержала экс-главу Броварской РГА, который устроил пьяное ДТП с погибшими: в чем еще его подозревают
Telegraf
2025-04-17T16:57:23Z
Когда лучше пить магний — утром или вечером
TSN
2025-04-21T04:25:33Z
Ночные перекусы: почему возникает голод после позднего ужина
Gazeta UA
2025-04-27T17:51:43Z
Можно ли засыпать с включенным телевизором: эксперты шокировали ответом
Gazeta UA
2025-04-20T16:15:00Z
Уменьшает холестерин, улучшает сон и лечит кишечник: невероятные свойства обычного хумуса
Знай
2025-04-24T07:51:58Z
Минобороны просит Минздрав разбронировать отдельных медицинских работников
Лига
2025-04-30T12:06:07Z
Ученые нашли, что не дает вам сбросить вес: как это изменить
Знай
2025-04-30T10:51:45Z
Почему с возрастом портятся зубы: главные факторы
Comments UA
2025-04-19T15:45:54Z
Украинцам приходится экономить на еде, чтоб хватило на лекарства: в селах ситуация критическая
Знай
2025-04-20T17:30:52Z
Донорство яйцеклеток в Киеве: как проходит процедура и сколько за это платят
VGorode
2025-04-30T09:45:59Z
В Николаеве СБУ задержала российского информатора
Корреспондент
2025-04-22T13:06:50Z
Бойцы Азова захватили троих россиян на самокатах
Корреспондент
2025-04-27T18:06:09Z
РФ обстреляла КАБами регионы Украины сразу после "Пасхального перемирия"
Корреспондент
2025-04-21T05:42:14Z
Владелец украинских издательств "Кредо" и "Беби Бук" торгует детскими книгами в рф: теперь еще и бизнесмен в "ДНР"
Знай
2025-04-28T07:00:08Z
Начало мая удивит погодой - свежий прогноз
Gazeta UA
2025-04-30T11:54:44Z
Май на пороге: антициклон принесет стабильность, а дальше – дожди и грозы
Telegraf
2025-04-30T11:27:45Z
Враг массированно атаковал Харьков ракетами
Хвиля
2025-04-24T03:57:06Z
Россияне атаковали жилую застройку в густозаселенном районе Одессы, детали
Фокус
2025-04-21T23:27:56Z
Россияне атаковали поселок под Купянском, загорелся дом
Корреспондент
2025-04-21T07:06:54Z
Муравьи исчезнут с участка раз и навсегда: просто смешайте сахар с этим средством
Telegraf
2025-04-29T18:51:11Z
Восемь пород собак, которых считают самыми спокойными
Gazeta UA
2025-04-20T14:46:29Z
Пасхальный гороскоп: какая вы паска по знаку зодиака
Comments UA
2025-04-21T05:51:26Z
Обязательно пересадите в новый горшок: какие комнатные растения любят весеннее "обновление"
Апостроф
2025-04-21T15:06:19Z
Гороскоп для всех знаков Зодиака на май 2025 года
Фокус
2025-04-30T12:15:35Z
Как одеваться женщине 60+, чтобы выглядеть моложе
Gazeta UA
2025-04-30T12:12:32Z
Редиска, которая не потеряет хруст: как правильно хранить популярный овощ
Знай
2025-04-27T13:51:25Z
Квартира на первом этаже: преимущества и недостатки
Comments UA
2025-04-30T11:45:50Z
Грузинская кухня: рецепт вкуснейшего салата для худеющих
Фокус
2025-04-30T11:22:02Z
В Кривом Роге задержали известного украинского боксера: подробности
Telegraf
2025-04-26T15:27:45Z
Буяльский прокомментировал яркий гол Ярмоленко
Корреспондент
2025-04-19T05:46:00Z
В Руане Свитолина обыграла всех, не проиграв ни единого сета
Корреспондент
2025-04-20T20:36:04Z
Ювентус продлил контракт с форвардом, не сыгравшим ни одного матча за сезон
Корреспондент
2025-04-30T12:12:47Z
Перенесенный матч УПЛ: Ингулец победил Зарю
Корреспондент
2025-04-30T11:52:15Z
Российский теннисист опозорился в прямом эфире
Telegraf
2025-04-30T10:42:09Z
Лига чемпионов-2024/25: расписание, результаты матчей и сетка турнира
Факти ICTV
2025-04-30T10:34:41Z
Даниэль Дюбуа заявил, что в бое против Усика поддержка публики ему совершенно безразлична
Известия Киев
2025-04-30T10:34:25Z
Перспективный украинский нападающий сменил клуб в Германии
ZN UA
2025-04-30T10:28:25Z
Шлем пилота Формулы 1 продан за рекордную сумму
Корреспондент
2025-04-29T20:45:46Z
Самый маленький и дешевый кроссовер Mazda показали до презентации
Фокус
2025-04-19T09:42:29Z
Зеленый цвет светофора исчезнет: какие изменения ждут украинских водителей с 1 мая
Comments UA
2025-04-30T10:12:09Z
Феррари готовит крупные обновления болидов на сезон 2025 года
Корреспондент
2025-04-30T06:30:30Z
Три дисплея, семь мест и полный привод: представлен обновленный Volkswagen Talagon
Gazeta UA
2025-04-29T22:15:46Z
Длиннее Bentley Bentayga: дебютировал самый большой кроссовер Volkswagen
Фокус
2025-04-29T16:43:54Z
BMW начинает использовать ИИ для проверки качества авто
Корреспондент
2025-04-29T15:33:36Z
Citroën представил новое поколение C5 Aircross
Корреспондент
2025-04-29T15:25:56Z
Банки начали охоту за подержанными авто: украинцев заставят платить годами
Знай
2025-04-29T12:30:29Z
От внешности зависело все: ученые выяснили, какие бороды вызывают больше доверия
Фокус
2025-04-19T15:45:55Z
ИИ посоветовал готовиться к концу света
Корреспондент
2025-04-21T02:12:41Z
Lost Soul Aside для PlayStation 5 и ПК отложили на три месяца — теперь выйдет одновременно с Metal Gear Solid Delta: Snake Eater
GameMag
2025-04-30T11:55:43Z
Пингвины не умеют летать, но их крылья не бесполезны: крошечная окаменелость раскрывает секрет
Фокус
2025-04-30T10:57:38Z
Топ-9 функций популярных смартфонов, которые остаются без внимания: а зря
Фокус
2025-04-30T10:40:16Z
Встаньте на защиту Башни: Microsof объявила о релизе Towerbone на консолях Xbox
GameMag
2025-04-30T10:19:49Z
Стало відомо, як взяти землю для випасу худоби чи сінокосу під час воєнного стану
AgroNews
2025-04-30T10:10:56Z
Уряд прийняв низку рішень для підтримки та розвитку аграрної галузі
AgroNews
2025-04-30T09:16:03Z
21-летняя загадка решена: ученые обнаружили неожиданное место рождения золота и платины
Фокус
2025-04-30T09:15:59Z