MY.UAНовости
Инвесторов просто кинут? Какая судьба ждет вкладчиков в элитные долгострои "Саги Девелопмент" Андрея Ваврыша
Инвесторов просто кинут? Какая судьба ждет вкладчиков в элитные долгострои "Саги Девелопмент" Андрея Ваврыша

Инвесторов просто кинут? Какая судьба ждет вкладчиков в элитные долгострои "Саги Девелопмент" Андрея Ваврыша

Об этом пишет портал Акценты.

Такие мнения не могут быть случайными, ведь о непрозрачности деятельности основателя строительной фирмы Андрея Ваврыша свидетельствуют десятки фактов. Сразу несколько расследований, которые ранее провели корреспонденты, установили, что у бизнесмена существенные финансовые проблемы – против него открытие исполнительных производств на десятки миллионов долларов, а государственная исполнительная служба, подозревая, что он планирует сбежать из страны, подала иск в суд о лишении застройщика загранпаспорта. За пределы Украины он выезжает на законных основаниях, ведь как многодетный отец имеет право на отсрочку от мобилизации.

Еще одно доказательство в пользу неблагонадежности «Саги» – это непрозрачная структура собственности девелопера. У компании фактически отсутствует уставный капитал, а ее учредителем и собственником является оффшор из Панамы, связанный с рядом скандальных личностей, в том числе чиновников времен президентства Виктора Януковича. Вроде бы те времена, когда солидные компании в один день могли разориться, прошли. Но так ли это?

Журналисты получили дополнительные показания от лиц, ставших жертвами вероятного мошенничества со стороны «Саги Девелопмент». Среди них есть медийные личности, например, известная телеведущая Ольга Коник-Фреймут, которая в свое время вместе с мужем имела (не)счастье проинвестировать средства в «перспективный» проект «Саги» Ваврыша.

Редакция «АНТИКОРа» пообщалась с Ольгой Коник-Фреймут и ее адвокатами для того, чтобы понять, как работает схема на строительстве жилья девелопера Андрея Ваврыша и почему в ближайшее время вся структура «Саги» может «упасть», как любая другая финансовая пирамида.

Жилой комплекс «Saga City Space»

Как пояснили представители Ольги Коник-Фреймут из адвокатского объединения «Адвокатская фирма «Династия», проблемы с жилищным комплексом начались фактически сразу – ориентировочная дата завершения строительных работ постоянно переносилась. При этом в заключенном соглашении с Владимиром Локотко (муж Ольги Коник-Фреймут) был определен предельный срок для ввода дома в эксплуатацию – 30 июня 2021 года, после наступления которого, в случае не получения до этой даты Сагой документа о вводе дома в эксплуатацию, клиент приобретал право в одностороннем порядке расторгнуть сделку. Дом не был сдан, а застройщик наотрез отказался выполнять условия сделки. То есть ни квартиры, ни денег.

В июле 2023 года потерпевшие в результате незаконных действий застройщика обратились к юристам, а те в свою очередь трижды пытались выйти на контакт с застройщиком. Оказывается, что инвестиционный договор был заключен не с материнской компанией "САГА Девелопмент", а с венчурным корпоративным инвестиционным фондом "Саги" (АО "Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд "Эльбрус"). Все обращения юристов в интересах Коник-Фреймут были проигнорированы. И это неудивительно, как считают эксперты в области экономики и девелопинга, с которым пообщалась редакция "АНТИКОРа".

В 2021 году "Эльбрус" начал демонстрировать "странную" финансовую статистику. Если в 2020 году доход предприятия составлял более 270 миллионов гривен, из них чистая прибыль – более 150 миллионов, в следующем году ситуация изменилась коренным образом: компания перестала декларировать доход, а чистый убыток составил 21 миллион гривен, в 2022 году ситуация сложилась еще хуже, убыток предприятия составили 53 миллиона гривен, постепенно снижалась стоимость активов, а обязательства при этом росли. За 2023 год «Эльбрус» то ли не подал отчетность о доходах, то ли ее пока не обнародовали. В любом случае ситуация, сложившаяся в компании, может свидетельствовать о том, что, начиная с 2021 года, средства из нее выводились.

Финансовая отчетность АО «Эльбрус»

О том, что у компании, руководимой Ваврышем и выполняющей функции продавца в инвестиционных договорах на приобретение жилья у «Саги», есть значительные финансовые проблемы, также свидетельствует и ряд «свежих» исполнительных производств. Только в течение лета этого года один частный исполнитель Александр Шарков начал сразу 5 исполнительных производств против «Эльбруса» общей стоимостью более 35 миллионов гривен.

Информация об исполнительных производствах, открытых против АО «Эльбрус»

И это, конечно, без учета долга, который возник перед мужем Ольги Коник-Фреймут Владимиром Локотко. После длительных попыток вернуть собственные средства инвесторы обратились в суд и получили положительное решение в свою пользу – 30 января 2024 года Подольский районный суд принял взыскать в пользу Владимира Локотко денежные средства в размере 13,3 миллиона гривен. Однако компания Ваврыша, несмотря на вступившее в законную силу судебное решение и начатое исполнительное производство, не спешит выплачивать задолженность, ведь средств на счете «Эльбруса», который, напомним, является составной частью «солидного застройщика» - «САГА Девелопмент», нет .

Ответ: Решение Подольского районного суда в Киеве было принято 30.01.2024 года. Указанным решением суд удовлетворил иск в полном объеме: взыскал с венчурного корпоративного инвестиционного фонда Саги в пользу клиента уплаченные им денежные средства в размере 13 335 431,81 грн и судебные издержки. В настоящее время решение по делу вступило в законную силу и находится на исполнении у частного исполнителя.

При этом, как нам стало известно от одного из инвесторов, также заключившего соглашение с «Эльбрусом», несмотря на то, что строительство большинства проектов заморожено, компания пытается взимать с людей, которые отказываются платить за «неизвестно что» пеню из-за якобы несвоевременно совершенных взносов.

Недалеко ушли и другие компании Ваврыша, входящие в структуру «САГА Девелопмент». Предприятия, занимающиеся строительством, тоже в тотальном «минусе». ООО «САГА 18» смотрится крайне неблагонадежно. Уставный капитал корпорации, занимающейся «организацией строительства зданий» – 1000 грн. Работает на нем официально только один человек, а стоимость активов приближается к размеру обязательств (активы – 289 миллионов гривен, обязательства – 269 миллионов гривен). При этом за последние три года дохода у компании не было (если верить официальным данным), а ущерб составил 4 миллиона гривен.

Финансовая отчетность ООО «Сага 18»

При этом ООО «Сага 18» является фигурантом уголовного производства о самоуправстве и служебном подлоге. Соответствующие сведения внесены в Единый реестр досудебных расследований под №12020100000000893 от 02 октября 2020 года. В рамках уголовного производства был наложен арест на земельные участки и объекты незавершенного строительства по адресу: г. Киев, ул. Сагайдачного, 18, то есть, под арестом находился жилой комплекс «Saga City Space», где Ольга Коник-Фреймут вместе с мужем приобрела недвижимость. Однако в июне 2023 Подольский районный суд удовлетворил ходатайство адвоката компании, сняв арест с имущества.

Выписка из решения по делу № 758/7395/23 о снятии ареста с имущества ООО «Сага 18»

Но и это может показаться «цветочками» на фоне сложившейся ситуации в еще одном фонде, через который «Сага» продает жилье. Речь идет об акционерном обществе «Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд „АТЛОН“». С 2021 года эта компания не декларирует дохода, но при этом имеет огромный ущерб. За период 2022-2023 годов "Атлон" принес 260 миллионов гривен убытков. В это же время активы компании уменьшаются, а обязательства растут, что уже типичная картина для корпораций с орбиты «Саги». Также тревожным звоночком является то, что, согласно официальным данным, у предприятия вообще отсутствуют работники.

Финансовая отчетность АО «АТЛОН»

Таким образом, можно прийти к выводу, что с «САГА Девелопмент» по меньшей мере с 2021 года выводятся средства, а все строительные проекты, которые сейчас реализует застройщик, находятся под риском заморозки и могут стать очередными столичными долгостроями. Куда исчезают деньги из солидного строительного бизнеса – вопрос риторический. Но, кажется, ранее журналисты раскрыли место, куда Андрей Ваврыш может выводить средства, – это оффшорные компании, зарегистрированные в Панаме.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
ШІ-асистент Gemini зможе створювати діаграми з текстових даних
Детектор М
2025-01-30T19:33:41Z
Google Pixel 9a вийде раніше: дата, ціни та характеристики
ITC
2025-01-30T19:07:13Z
Перевернув світ ШІ: чому DeepSeek став популярним і чим він небезпечний
InternetUA
2025-01-30T18:27:40Z
Ubisoft випадково розсекретила продажі Prince of Persia: The Lost Crown за перший рік
24tv
2025-01-30T18:12:27Z
Кабіни вантажівок Mercedes-Benz фарбуватимуть за інноваційною технологією
AutoCentre
2025-01-30T18:09:09Z
Конфіденційні дані з DeepSeek опинилися у відкритому доступі
24tv
2025-01-30T18:03:36Z
Криптобіржа Kuna згортає діяльність у всіх країнах після блокування доступу в Україні
AIN
2025-01-30T18:00:58Z
Експерти назвали найкращі смартфони місяця
InternetUA
2025-01-30T17:57:07Z
На сайт Ukrainer здійснили DDoS-атаку
Детектор М
2025-01-30T17:51:03Z
У Ніцці хочуть оскаржувати заборону мера на прийом круїзних лайнерів
Европейская правда
2025-01-30T19:31:32Z
Ви отримаєте найгірший результат з можливих: що не можна додавати до котлет
24tv
2025-01-30T19:18:10Z
3 знаки зодіаку, яким в лютому 2025 не варто заводити нові знайомства
24tv
2025-01-30T19:15:50Z
Терезам – гармонія та успіх, Ракам – розчарування: гороскоп Таро на 31 січня 2025 року
Telegraf
2025-01-30T18:48:02Z
Що вже потрібно сіяти у лютому та коли для цього ідеальні дні: місячний календар городника
24tv
2025-01-30T18:27:20Z
Кава з лимоном: гастрономічне непорозуміння чи чудове поєднання
24tv
2025-01-30T18:24:48Z
Вершковий пиріг із яблуками: рецепт приголомшливого десерту
Фокус
2025-01-30T18:21:02Z
Для смачного сніданку чи перекусу на роботі: улюблений бургер з яйцем, беконом та сиром
24tv
2025-01-30T18:09:02Z
Творче пристосування: як можна повторно використати старі рушники
24tv
2025-01-30T17:48:16Z
Авіакатастрофа в аеропорту Вашингтона: чи є ті, хто вижили
TSN
2025-01-30T19:30:28Z
Через 18 годин тіло знайшли на рівні підвалу: у Сумах загинула мама пораненої дівчинки
GlavRed
2025-01-30T19:27:15Z
У Київському метро затримали чоловіка, який погрожував поліцейським пістолетом
УкраинФорм
2025-01-30T18:45:56Z
Четверо одеситів наробили лиха, їм світить довічне: деталі події
Политека
2025-01-30T18:42:35Z
Чоловік отримав смішний штраф за стрілянину біля дитячого майданчика
Telegraf
2025-01-30T18:36:12Z
Отримав смс-повідомлення нібито від мобільного оператора: чоловіка ошукали на 62 тисячі гривень
InternetUA
2025-01-30T18:33:46Z
На Львівщині підліток впав у річку з моста заввишки 15 метрів
1News
2025-01-30T18:30:01Z
У Бельгії вирішили технічний збій, який паралізував рух літаків
Европейская правда
2025-01-30T18:27:45Z
Під час чергової атаки рф на Суми загинуло 9 людей: серед них три подружжя
iPress
2025-01-30T18:27:03Z
Форвард Мілана перейде в Монцу – ЗМІ
Football.ua
2025-01-30T19:30:37Z
Офіційно: Неймар повертається додому до Сантоса
Football.ua
2025-01-30T19:30:08Z
ПСВ продав лівого захисника до Саудівської Аравії
Football.ua
2025-01-30T19:28:08Z
Хокей. «Шторм» розгромив «Дніпро», «Кременчук» здолав «Київ Кепіталз»
УкраинФорм
2025-01-30T19:21:52Z
Довбик — у стартовому складі Роми на гру проти Айнтрахта Ф
Football.ua
2025-01-30T19:06:54Z
Пушич — про Степаненка: Ми тебе любимо, дякуємо за все і за твоє велике серце
Football.ua
2025-01-30T19:01:32Z
Світоліна завершила виступ на турнірі WTA 500
Gazeta UA
2025-01-30T19:00:01Z
Ярмоленко зіграє з перших хвилин проти РФШ
Football.ua
2025-01-30T18:57:29Z
Названо претендентів на нагороду тренеру місяця в АПЛ
Football.ua
2025-01-30T18:57:27Z
На Донеччині викрили масштабну схему розкрадання пального у військовій частині
УкраинФорм
2025-01-30T19:33:17Z
У 155-й ОМБр розслідують обставини зникнення бійців: для цього створили спеціальний відділ
24tv
2025-01-30T19:24:58Z
У лісах Прикарпаття вперше вполювали шакалів
УкраинФорм
2025-01-30T19:18:04Z
В частині Індустріального району тимчасово не буде води
Мій Харків
2025-01-30T19:01:22Z
Судитимуть двох російських офіцерів, які у 2022 році закатували полковника СБУ
УкраинФорм
2025-01-30T18:51:57Z
Два дні засипатиме снігом: погода в Україні несподівано зміниться в лютому
Фокус
2025-01-30T18:45:05Z
Три знаки Зодіаку, яким варто бути обережнішими в лютому 2025 року
Фокус
2025-01-30T18:30:36Z
Мешканців столиці попередили про туман та дощ: Гідрометцентр розповів про погоду в останній день січня
Хвиля
2025-01-30T18:24:09Z
Похолодання в Україні: чи буде різка зміна погоди на початку лютого
24tv
2025-01-30T18:03:04Z
Євробачення-2025: де і коли дивитися фінал Національного відбору на Євробачення
GlavRed
2025-01-30T19:36:33Z
Клав руки на коліна або міцно обіймав: ще одного викладача КНУТКіТ звинувачують у харасменті
Фокус
2025-01-30T19:30:23Z
"Ніщо не підготує вас до фінального сезону": Netflix назвав дату виходу завершення "Гра в кальмара"
Фокус
2025-01-30T19:30:02Z
Після чуток про поповнення: Надя Дорофєєва повідомила новину
GlavRed
2025-01-30T19:27:04Z
Ольга Мартиновська розповіла про стосунки з Ярославським і натякнула на новий роман
24tv
2025-01-30T19:24:33Z
Помер народний артист України та засновник ансамблю танцю "Ятрань" Анатолій Кривожиха
TSN
2025-01-30T19:00:47Z
Леся Нікітюк пояснила, чому вирішила покинути шоу "Хто зверху"
24tv
2025-01-30T18:27:11Z
Старий французький стиль інтер'єру повертається в моду і зачаровує своєю ніжністю
24tv
2025-01-30T18:18:39Z
У Києві відбувся допрем’єрний показ детективного трилера «Дім за склом»
Детектор М
2025-01-30T17:57:53Z
На Буковині прихильники УПЦ МП звернулися до США та віцепрезидента Ді Венса: кричать про "гоніння"
TSN
2025-01-30T19:36:45Z
Розкриті технічні характеристики американських високоточних боєприпасів M712 Copperhead, що надійшли на озброєння ЗСУ
InternetUA
2025-01-30T19:28:20Z
Додаткові виплати по 15 тис. гривень: педагоги однієї з громад щомісяця отримуватимуть премії
TSN
2025-01-30T19:18:12Z
До експлуатації у ЗСУ допущена роботизована броньована платформа
AutoCentre
2025-01-30T19:13:20Z
Депортація одного мігранта зі США коштує вп'ятеро дорожче, ніж політ бізнес-класом – Reuters
24tv
2025-01-30T19:09:30Z
Християнство було поширене на Русі до масового хрещення киян: археологи знайшли незаперечні докази
Telegraf
2025-01-30T19:06:14Z
Зарплата від 35 тис. грн. Названо найдефіцитніші професії у Польщі
ГЛАВКОМ NET
2025-01-30T19:03:25Z
У Києві попрощалися з 19-річним добровольцем із Польщі, який загинув біля Покровська
УкраинФорм
2025-01-30T19:00:13Z
У Defense Express розповіли про українські дрони, які можуть нести 250-кілограмові авіабомби
24tv
2025-01-30T18:57:14Z
В Уганді виявили спалах Еболи: є померлий
1News
2025-01-30T19:22:37Z
Європол зупинив незаконний обіг підроблених ліків на €11,1 млн
360ua.news
2025-01-30T19:12:38Z
7 правил здорового харчування про які ви маєте знати
24tv
2025-01-30T19:03:19Z
Чи справді жирна їжа шкодить серцю
24tv
2025-01-30T18:27:46Z
МОЗ планує зобовʼязати аптеки пропонувати клієнтам насамперед найдешевший препарат
УкраинФорм
2025-01-30T18:12:06Z
У Києві жінку з пухлиною печінки врятували без трансплантації
24tv
2025-01-30T17:51:21Z
Україна отримала 100 сучасних УЗД-апаратів від уряду Кореї
УкраинФорм
2025-01-30T17:48:33Z
Знайдеться у холодильнику: як швидко заповнити залізо в організмі - дієтолог
GlavRed
2025-01-30T16:27:08Z
Ці 5 продуктів містять багато вітаміну D: варто додати на тарілку взимку
24tv
2025-01-30T16:06:55Z
Ціна на коксівне вугілля у 2025 р складе $220/т
AgroNews
2025-01-30T19:22:43Z
В ОП обговорили реалізацію програми «Зерно з України» із представниками ООН
УкраинФорм
2025-01-30T19:18:31Z
Україна може отримати понад $900 млн від МВФ. Проте є умови
ZN UA
2025-01-30T19:12:39Z
Українці не можуть використати "Зимову тисячу" в Ощадбанку: установа пояснила, як це вирішити
Политека
2025-01-30T19:00:56Z
У Бельгії тимчасово закрили повітряний простір через збій
Европейская правда
2025-01-30T18:52:59Z
Кишинів і Тирасполь знову провели переговори щодо вирішення енергокризи
Европейская правда
2025-01-30T18:49:57Z
Китайські банки знову блокують платежі в Росію через нові санкції США
Gazeta UA
2025-01-30T18:45:44Z
Україна має виконати 16 індикаторів Ukraine Facility до кінця березня - експертка
УкраинФорм
2025-01-30T18:33:33Z
Саудівська Аравія справді може знизити ціни на нафту: чим їх "підкупив" Трамп
24tv
2025-01-30T18:27:40Z
Toyota відродить нестандартну сімейну модель у новому форматі
ГЛАВКОМ NET
2025-01-30T17:27:44Z
Renault показала рекордно-гоночний болід Filante Record 2025
AutoCentre
2025-01-30T17:06:05Z
На продаж виставили 23-річний Dodge Viper майже без пробігу
AutoCentre
2025-01-30T16:07:23Z
Як обрати пральну машинку: покрокова інструкція для вибору оптимальної моделі
24tv
2025-01-30T15:24:18Z
Проблискові маячки на дорогах: які машини не мають права на пріоритет
Знай
2025-01-30T15:21:48Z
Renault і Volvo анонсували електричні фургони сімейства Flexis
AutoCentre
2025-01-30T15:07:00Z
В Україні арештували раритетний Rolls-Royce за 1,2 мільйона гривень
24tv
2025-01-30T14:12:04Z
На аукціон виставили ле-манівський Jaguar D-Type сера Стірлінга Мосса
AutoCentre
2025-01-30T14:03:07Z
Електромобіль Volkswagen ID.7 не будуть продавати у Північній Америці з дивної причини
AutoGeek
2025-01-30T14:00:54Z
Чи готова РФ до нової масованої атаки України: експерти припустили сценарії розвитку подій
TSN
2025-01-30T19:36:32Z
Такер Карлсон заявив, що Україна – джерело зла та божевілля
24tv
2025-01-30T19:33:44Z
«Є за що відзначити наші бригади»: Зеленський заслухав доповідь Сирського про ситуацію на фронті
УкраинФорм
2025-01-30T19:33:32Z
У Раді Європи обговорили способи тиску на РФ задля повернення викрадених українських дітей
УкраинФорм
2025-01-30T19:33:12Z
"80% випадків - провал": філософ сказав, чому перемир'я не гарантує завершення війни
GlavRed
2025-01-30T19:27:41Z
Більшість союзників по НАТО вважають процес вступу України до Альянсу незворотним - Стефанішина
УкраинФорм
2025-01-30T19:22:44Z
«Жертва» Порошенка заговорила. Депутат, якого Порошенко послав на три букви, зробив заяву
ГЛАВКОМ NET
2025-01-30T19:21:41Z
МЗС України викликало посла Словаччини через неприйнятні висловлювання Фіцо
ZN UA
2025-01-30T19:21:08Z
Трамп vs Путін: перша розмова та зустріч – на чому наполягатимуть Вашингтон і Москва
TSN
2025-01-30T19:18:37Z