MY.UAНовости
«єОселя»: как изменилась программа за 2 года и сколько семей приобрели жилье по льготным кредитам
«єОселя»: как изменилась программа за 2 года и сколько семей приобрели жилье по льготным кредитам

«єОселя»: как изменилась программа за 2 года и сколько семей приобрели жилье по льготным кредитам









За последние 2 года программа доступного ипотечного кредитования "єОселя" стала одной из наиболее успешных инициатив государства, направленных на поддержку населения в вопросах приобретения жилья. "Комментарии" попытались разобраться, как сейчас работает льготная ипотека и какие изменения произошли в ней за последний год.

Как за два года изменилась программа «еОселя»

Этапы запуска и развития программы

На начальном этапе программа "єОселя" была направлена на предоставление льготных ипотечных кредитов для нескольких категорий граждан, в частности военнослужащих, правоохранителей, медицинских работников и ученых. Эти категории могли получить ипотеку под 3% годовых, что существенно облегчало процесс приобретения жилья. Уже через несколько месяцев программа была расширена, и возможность воспользоваться кредитом под 7% годовых получили и другие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Первое жилье по программе было приобретено уже в октябре 2022 года, когда сотрудник Национальной полиции Украины получила ипотеку от Сбербанка под 3%. Это стало началом массового оформления льготных кредитов в рамках программы, и уже к концу 2023 года более 5 800 семей получили жилье благодаря "єОселя".

Основные достижения программы

По словам первого вице-премьер-министра Украины — министра экономики Украины Юлии Свириденко, благодаря "еОселю", внедренному в октябре 2022 года, по состоянию на октябрь 2024 года, более 13 тысяч украинских семей получили жилье, а общая сумма выданных кредитов превысила 21 миллиард гривен. Более половины из них — семьи военнослужащих и правоохранителей (больше всего кредитов было выдано полицейским, на долю которых приходится 20,7% от общего количества ссуд; военнослужащие Вооруженных Сил Украины получили 2 200 кредитов или 16,8% от общего количества). Программа также пользуется популярностью среди других граждан, не имеющих собственного жилья или желающих улучшить жилищные условия. Так, педагоги и медики получили почти одинаковое количество ипотек: 1100 и 1070 кредитов соответственно.

Наибольшее количество кредитов было выдано в Киевской области (3568 кредитов) и Киеве (2517 кредитов). Остальные регионы также активно участвовали в программе. Например, во Львовской области было выдано 781 кредит, в Одесской — 633, а в Винницкой — 610 кредитов.

Программа помогла поддержать не только украинцев в сложное время, но и строительную отрасль, которая испытала значительный рост. В первом полугодии 2024 года производство строительной продукции увеличилось на 37,1%, что напрямую связано с активностью на рынке жилья благодаря льготным условиям "єОселя".

Интересной особенностью программы есть то, что она не финансируется за счет государственного бюджета. Такая масштабная поддержка стала возможной благодаря сотрудничеству между Министерством экономики Украины, Министерством цифровой трансформации и ЧАО "Укрфинжилье".

Уставный капитал компании "Укрфинжилло" был сформирован из облигаций внутреннего государственного займа (ОВГЗ), а финансирование программы осуществляется за счет дивидендов и привлеченных средств под залог облигаций. Это позволяет избежать дополнительной финансовой нагрузки на государство и создает условия для долгосрочной поддержки граждан.

Изменения в условиях ипотеки в 2024 году

Одним из основных изменений в программе стало расширение возможностей приобретения жилья. В 2024 году граждане получили возможность покупать не только квартиры, но и частные дома. Также была введена возможность уплаты первого взноса с помощью сертификатов "Восстановление", позволяющего украинцам, потерявшим жилье из-за войны, скорее решить свои жилищные вопросы.

Значительным изменением явилось увеличение процентных ставок для новых кредитов. С сентября 2024 г. правительство приняло решение о повышении ставок на 3% для каждой категории заемщиков после 10 лет выплат. Например, военнослужащие, которые платили 3% годовых за первые 10 лет, с 11 года будут выплачивать 6%.

Еще одной важной инновацией стало сочетание программы "єОселя" с другой государственной программой "Восстановление". Теперь украинцы, получившие компенсацию за разрушенное жилье в виде сертификатов "Восстановление", могут использовать их в качестве первоначального взноса для приобретения нового жилья по условиям льготной ипотеки. Это значительно облегчает процесс приобретения жилья, особенно для тех, кто потерял свой дом из-за войны.

Правительство продолжает совершенствовать программу, вводя новые условия для разных категорий граждан. С октября 2024 года молодежь до 25 лет сможет воспользоваться льготными условиями ипотеки с первоначальным взносом в 10% вместо 20%, что было ранее. Кроме того, с декабря 2024 для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) будет предусмотрена возможность участия в программе их родственников первой степени родства, что позволит решить жилищные вопросы еще большему количеству украинцев.

Особенности оформления льготной ипотеки: мнение эксперта

По словам основательницы Школы финансов Юлии Баткаловой, перед тем, как попытаться получить ипотеку по льготной программе, следует обратить внимание на некоторые моменты:

·         Чтобы претендовать на участие в программе, человек должен удовлетворять определенным условиям. В частности, она должна либо не иметь собственного жилья, либо иметь жилье, площадь которого меньше 52,5 м²;

·         Претендент на льготный кредит должен предоставить справку о своем доходе, то есть быть трудоустроенным на официальной работе как минимум в течение последнего календарного года, иначе шансы на положительный результат со стороны банков будут практически нулевые;

·         Следует учитывать также возраст недвижимости. Чем новее жилье, тем больший процент предлагают банки. Для получения кредита под 3% жилье должно быть не старше 10 лет, а для кредита под 7% жилье должно быть не старше 3 лет;

·         Существуют также возрастные ограничения для претендентов при оформлении льготной ипотеки, поскольку продолжительность кредита может достигать 20 лет, в зависимости от возраста заемщика. К примеру, если человеку сейчас 60 лет, он может взять кредит на максимальный срок до 10 лет, поскольку общий возраст на момент погашения ипотеки не может превышать 70 лет.

Баткалова также отметила, что не стоит беспокоиться, когда после одобрения заявки через "Дию", участнику в течение отведенных 30 дней для поиска соответствующего жилья и подготовки всех необходимых документов для банка, не удалось найти соответствующую недвижимость, поскольку заявку можно подавать повторно, когда жилье будет избран.

Программа "єОселя" за 2 года стала эффективным инструментом поддержки украинских семей в приобретении жилья. Постоянное усовершенствование условий программы и расширение ее возможностей позволяет все большему числу граждан воспользоваться льготными условиями ипотеки. Учитывая спрос и успешность программы, можно прогнозировать, что она и в дальнейшем будет играть важную роль в обеспечении жильем наиболее нуждающихся.




Теги по теме
кредит
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Запасайтесь уже сейчас: Украине грозит резкое удорожание важного продукта
Знай
2025-06-29T16:00:44Z
Станут роскошью: цены на ряд продуктов взлетят минимум вполовину – что подорожает
Знай
2025-07-07T02:12:32Z
Новые соцстандарты: в Украине готовят тройной перерасчет пенсий – как изменятся выплаты
Знай
2025-07-08T10:51:11Z
Дополнительные 2000 грн к пенсии: кто может получить
Знай
2025-06-27T18:36:38Z
Укрзализныця представит первый безбарьерный вагон для групп пассажиров на колесном кресле
VGorode
2025-07-08T12:24:22Z
Виробники переробної промисловості отримають до 16 млн грн на відновлення
AgroNews
2025-07-08T12:18:04Z
В Украине хотят изменить порядок индексации пенсии: что будет отменено
Comments UA
2025-07-07T14:09:20Z
"Укрэнерго" предупреждает украинцев об электроприборах: могут вернуть графики отключения света
Знай
2025-07-08T05:06:45Z
Кабмин анонсировал изменения в начислении пенсий
Корреспондент
2025-07-07T18:27:07Z
Почему нельзя спать с открытыми окнами: неожиданный ответ
Gazeta UA
2025-06-28T02:21:22Z
Этим людям может навредить черника: кому ее следует избегать
Comments UA
2025-07-07T14:21:28Z
Кровотечение во время секса: когда это норма, а когда следует бежать к врачу
Знай
2025-07-04T20:51:38Z
В Британии циркулирует новый штамм COVID-19 с необычным симптомом
ZN UA
2025-07-07T06:46:55Z
Уже не 2 литра: врачи рассказали, какой объем воды нужно выпивать на день для здоровья
UAToday
2025-07-08T12:03:24Z
Что будет с организмом, если на месяц отказаться от завтрака
Comments UA
2025-07-08T11:27:49Z
Что будет с организмом, если на месяц отказаться от молочных продуктов
Comments UA
2025-07-07T13:06:51Z
Как поливать огурцы в жару и чем подкормить: советы опытных садовников
TSN
2025-07-07T09:48:17Z
Сколько минут нужно ходить на неделю, чтобы продлить жизнь на 7 лет
TSN
2025-07-07T14:33:01Z
На выборах Украину ждут три варианта, а настоящая война начнется через пять лет – интервью с Аркадием Бабченко
Telegraf
2025-07-08T05:03:41Z
Война тут же прекратится: Москва выдвинула абсурдные условия "мира"
Comments UA
2025-07-07T11:57:54Z
Грязная политика на крови: в Киеве разворачивается внутренний фронт
Comments UA
2025-07-07T10:18:52Z
"Украину сдали путину": политолог сделал важное заявление о "предательстве" Запада
Знай
2025-07-03T20:30:09Z
В Германии готовятся защищать детей от Путина: Берлин готовит радикальное решение
Comments UA
2025-07-08T12:24:27Z
НАБУ провело обыски у "слуги" Каптелова, семья которого проживает в РФ
ZN UA
2025-07-08T12:18:25Z
Диктатор точно не остановится: раскрыт коварный план Путина в Украине на 2026 год
Comments UA
2025-07-08T05:21:54Z
Драка между Мединским и Умеровым на переговорах в Стамбуле: спикер МИД объяснил ситуацию
Comments UA
2025-07-06T09:51:18Z
Ей разбили голову в Верховной Раде: как сейчас выглядит "фанатка" Януковича Александра Кужель
Telegraf
2025-07-04T08:39:42Z
Россияне нацелились на ключевой город: он уже полностью простреливается беспилотниками
Telegraf
2025-07-07T20:15:59Z
Будет ад: синоптикиня назвала самые жаркие дни в июле
TSN
2025-07-04T09:09:00Z
Оккупанты атаковали Харьков дронами: есть попадания
Хвиля
2025-07-07T06:27:17Z
Россия пытается взять большой город в полукольцо: есть ли успехи у солдат Путина
GlavRed
2025-06-28T07:27:54Z
В Одесской области - масштабные пожары: есть погибшая и раненые. ФОТО
Новости Украины
2025-07-08T12:18:21Z
Сырский подвел итоги боев в июне
Корреспондент
2025-07-08T12:00:51Z
Приказ Порошенко, разрешивший боевикам Гиркина избежать уничтожения, является госизменой – эксперт
TSN
2025-07-07T17:54:27Z
Лікарі назвали найнебезпечніше морозиво
AgroNews
2025-07-07T16:21:45Z
На линии фронта появились редкие хищники, занесенные в Красную книгу
Gazeta UA
2025-07-07T07:33:40Z
Какой церковный праздник 7 июля: что обязательно нужно сделать в этот день
Comments UA
2025-07-07T04:06:35Z
Дополнительные выплаты от ООН: успейте оформить до конца июля
Знай
2025-06-28T08:21:47Z
Стало известно, сколько россиян поддерживают войну и сколько хотят ударить ядеркой по Украине
Comments UA
2025-07-04T06:54:18Z
Возможно, вы еврей - проверьте себя: украинские фамилии еврейского происхождения
Telegraf
2025-07-07T07:45:19Z
Россия построила один из крупнейших заводов дронов при участии Китая - СМИ
Корреспондент
2025-07-08T12:18:12Z
Новейший российский дрон рухнул на жилой дом во время испытаний: украинцы уже радуются
Telegraf
2025-07-08T12:03:41Z
Движение через украинскую границу значительно возросло: какими пунктами пропуска пограничники советуют не пользоваться
TSN
2025-06-29T08:06:56Z
6 июля: какой сегодня церковный праздник и что можно и нельзя делать в этот день
Comments UA
2025-07-06T04:03:59Z
Формат работы ТЦК в Украине кардинально изменится: стала известна причина
Comments UA
2025-07-08T05:42:00Z
Как распознать китайскую гречку: три простых признака
Gazeta UA
2025-07-06T09:57:33Z
Как американцы моют посуду: почему в США не используют губку
UAToday
2025-06-27T10:06:26Z
Зачем эксперты советуют брать с собой салфетку, когда идете покупать клубнику на рынок: хитрый трюк
TSN
2025-06-26T15:36:49Z
Пять дел, которые нужно сделать на выходных, чтобы лишить дома беспорядок на всю неделю
Знай
2025-07-07T15:51:07Z
Как сделать из губки охладитель: только единицы знают этот лайфхак
Gazeta UA
2025-07-08T12:15:15Z
Пять городов, которые лучше не выбирать для соло-путешествия: самые плохие для одиноких туристов
Gazeta UA
2025-07-08T12:06:58Z
Чому не варто залишати брудний посуд на ніч. Це варто знати
Gazeta UA
2025-06-28T15:51:36Z
Что рассыпать в междурядье, чтобы морковь выросла сладкой: результат вас непременно удивит
TSN
2025-06-29T15:06:26Z
Как убрать неприятный запах из обуви в домашних условиях: понадобится одно копеечное средство
TSN
2025-07-07T12:36:12Z
Жесткая двойная атака РФ по Харькову: власти заявили о страшных разрушениях, есть пострадавшие
Comments UA
2025-07-07T08:48:21Z
Ушла из дома и не вернулась: в Днепре обнаружили мертвой девочку
TSN
2025-07-06T11:42:57Z
Взрыв под Житомиром, "разнесший" пол-села: полиция назвала причину и указала на виновников
TSN
2025-07-07T13:48:55Z
Шесть "Гераней" по Харькову: количество пострадавших постоянно растет
Gazeta UA
2025-07-07T10:36:30Z
МИД Германии: Китай атаковал немецкий самолет у побережья Йемена
Лига
2025-07-08T12:07:23Z
В России дрон оккупантов упал на дом – жалуются на неизвестный РЭБ: видео
Лига
2025-07-08T11:33:50Z
Зеленский прокомментировал взрывы под Житомиром
Корреспондент
2025-07-07T20:24:18Z
Россия ударила по зданию ТЦК в Полтаве: есть погибшие и раненые
Telegraf
2025-07-03T12:54:38Z
Россияне утром обстреляли Херсонщину, трое раненых
Корреспондент
2025-07-08T08:42:55Z
Ведущая Витвицкая объяснила, почему ее муж судья-воин вместо фронта отдыхает в Карпатах
Фокус
2025-07-07T13:15:28Z
Камалия рассекретила, что стало последней каплей в ее браке с Захуром: "Умоляла год"
TSN
2025-06-27T09:21:29Z
Похудевший Филипп Киркоров прокомментировал некроз, который ему приписывают
Фокус
2025-07-04T10:57:54Z
Ведущая Анна Свиридова жестко высказалась об изменнице Оксане Байрак: "Мне совершенно не больно"
Знай
2025-07-01T18:51:11Z
Даша Астафьева впервые прокомментировала, была ли у нее тайная свадьба
TSN
2025-07-08T12:03:18Z
"Ваш героизм изменил ход истории": Камалия обратилась к Залужному в день его рождения
Апостроф
2025-07-08T11:57:10Z
Умер известный голливудский актер Майкл Мэдсен
Фокус
2025-07-03T20:51:36Z
Анастасия Цимбалару появилась на большом концерте дуэта "Очі в Очі" в Киеве
Фокус
2025-07-07T12:51:52Z
Ксения Мишина свозила маму в Карпаты и рассекретила, как они отдыхали в горах
TSN
2025-07-06T12:33:56Z
Ужас Илона Маска сбывается: Tesla сброшена с трона
Comments UA
2025-07-06T14:27:06Z
Stellantis возрождает спортивное подразделение SRT
Корреспондент
2025-07-04T18:54:45Z
Toyota RAV4 стала самым популярным автомобилем в мире
Корреспондент
2025-07-01T17:09:59Z
Надежные и недорогие: 5 брендов автомобилей, заставляющих надолго забыть о СТО
Знай
2025-06-27T11:51:00Z
"Это пустая трата денег, если вы не гонщик": автомеханик с 55-летним стажем указал на распространенную ошибку водителей
Gazeta UA
2025-07-08T11:57:08Z
Для этих предметов авто в жару может стать микроволновкой. Что нельзя оставлять в салоне
Telegraf
2025-07-08T11:18:56Z
Франция требует от Tesla прекратить рекламировать автомобили как беспилотные и угрожает штрафом
Европейская правда
2025-06-24T15:54:56Z
Jeep бросил вызов RAV4: новый Compass получит электроверсию и необычный дизайн
Gazeta UA
2025-07-08T05:09:20Z
Можно ли спрятать автомобиль на паркинг во время тревоги: адвокат разъяснила вопрос
Знай
2025-07-08T03:21:40Z
Случаи, в которых никогда не следует использовать удлинители: советы электриков
Знай
2025-07-02T03:51:41Z
Кернес, Терехов и Чикатило: украинка стала звездой сети благодаря необычным тату
Telegraf
2025-07-07T08:57:18Z
4 приема, которые помогут улучшить чтение на любом смартфоне Android
Фокус
2025-07-07T16:15:38Z
На Google Maps нашли гигантский череп: он смотрит из воды у берегов канадского острова
Фокус
2025-07-07T07:51:42Z
В Сатурн врезался неизвестный объект: астроном-любитель увидел вспышку на планете
Фокус
2025-07-08T12:21:08Z
Смартфон прослужит "вечно": эксперты протестировали Fairphone 6 и удивились
Фокус
2025-07-08T11:30:20Z
Астронавтка NASA показала фото "вторжения" малоизвестного объекта в атмосферу Земли
Comments UA
2025-07-06T05:21:50Z
На дне Атлантического океана обнаружили более тысячи бочек с радиоактивными отходами
TSN
2025-06-28T09:06:55Z
Новый раздел "Ветеран Pro" появился в приложении "Дія"
ZN UA
2025-07-07T15:00:35Z
Горы, любовь и роскошь: Милевский поделился фото с отдыха с Тамилой
Gazeta UA
2025-07-07T19:24:50Z
Свитолина рассказала, как поддержка мужа помогает ей на корте
Корреспондент
2025-07-04T10:57:17Z
Пакьяо возвращается: легенда бокса объяснил мотивацию
Корреспондент
2025-06-27T08:18:01Z
Лидер "Шахтера" Судаков не перейдет в "Наполи" – СМИ
ZN UA
2025-06-29T07:55:38Z
Дюбуа высказался о шансах на третий бой с Усиком, если он выиграет реванш
Корреспондент
2025-07-08T12:18:19Z
Манчестер Юнайтед рассматривает новую кандидатуру на позицию форварда
Корреспондент
2025-07-08T11:30:14Z
Звездный футболист Погба нашел себе новый клуб после дисквалификации за допинг
ZN UA
2025-06-28T19:27:30Z
Я вернулся: Шелестюк прокомментировал свой успешный камбэк
Корреспондент
2025-07-08T10:24:57Z
Рома продлевает сотрудничество с одним из лидеров команды
Корреспондент
2025-07-08T09:39:33Z