Неистребованные паи: срок оформления продлен на три года

Президент Владимир Зеленский подписал закон, предусматривающий продление до 1 января 2028 года (вместо 1 января 2025 года) срока оформления неистребованных (нераспределенных) земельных участков. Об этом идет речь на сайте парламента.

Речь идет о законе «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применение административной процедуры в сфере земельных отношений». Совет в октябре принял соответствующий законопроект №11150 во втором втором чтении с предложениями главы государства.

Если собственник или его наследник не оформит право собственности на долю до 2028 года, это будет считаться отказом от получения земельного участка. Кроме этого, закон предусматривает:

• устанавливает обязательную письменную форму обращений для предоставления земельных участков государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование;
• восстанавливает обязательность повышения квалификации сертифицированных инженеров-землеустроителей, которое было приостановлено во время военного положения;
• продолжает до 2026 года пилотный проект по внесению данных в Государственный земельный кадастр сертифицированными инженерами-землеустроителями;
• разрешает землепользователям размещать объекты рекреационной инфраструктуры и сопутствующие инженерные сооружения без проведения капитального строительства.

Как писало ZN.UA, сейчас отечественный рынок земли находится в фазе роста — расчетная доходность вложений составляет 12–45% годовых, что значительно выше депозитов и ценных бумаг. Земля приносит не слишком большой пассивный доход от сдачи в аренду, но имеет огромный потенциал роста цены. Об этом читайте в статье "Доход от инвестиций в самый недооцененный товар - украинскую землю, стоимость которой ускоренно растет".