MY.UAНовини
Купівля ділянки в оренді: які права власника й орендаря у цьому процесі
Купівля ділянки в оренді: які права власника й орендаря у цьому процесі

Купівля ділянки в оренді: які права власника й орендаря у цьому процесі

Що треба знати про купівлю землі в оренді

Відповідно до Земельного кодексу, власник має право розпоряджатися ділянкою на свій розсуд, повідомляє 24 Канал.

Що треба знати про продаж землі в оренді:

  • Якщо орендар має переважне право купівлі, власник зобов’язаний зареєструвати намір продажу у Держреєстрі речових прав не пізніше ніж за два місяці до укладення угоди.
  • Якщо продаж не відбувається через торги, треба подати заяву разом із проєктом договору нотаріусу.
  • Нотаріус протягом трьох днів має повідомити орендаря про умови продажу та запропонувати йому скористатися своїм правом, надіславши цінний лист із повідомленням про вручення або особисто під розписку.
  • Якщо орендар хоче скористатися переважним правом, він має повідомити нотаріуса протягом місяця з дати отримання повідомлення.
  • Нотаріус призначає дату укладення договору, який повинен бути підписаний протягом місяця. Якщо орендар не повідомить нотаріуса, відмовиться або не з’явиться на підписання, він втрачає своє право, і власник може продати ділянку іншій особі.

Важливо! Таким чином, при продажу земельної ділянки її власник зобов'язаний забезпечити дотримання переважного права орендаря на придбання.

Права орендаря ділянки

Орендар земельної ділянки може скористатися переважним правом на її придбання, передати це право іншій особі або відмовитися від нього.

Якщо орендар вирішив придбати ділянку, він повинен:

  • протягом місяця з моменту повідомлення про продаж повідомити нотаріуса про свій намір;
  • після цього нотаріус визначить дату укладення договору купівлі-продажу між власником і орендарем;
  • ця процедура має бути завершена протягом місяця з моменту повідомлення нотаріуса.

Важливо! Якщо орендар не має права на придбання ділянки, він може передати своє переважне право іншій особі, яка має законне право на її купівлю. Таке передання можливе лише один раз.

Теги за темою
Законодавство
Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Ексглава МЗС Британії: "Колапс України" був би більшим приниженням для США за Афганістан
Европейская правда
2024-11-14T10:54:10Z
Хто потрапив у адміністрацію Трампа: усі призначення новообраного президента США
ZN UA
2024-11-14T10:54:09Z
Боррель пропонує Євросоюзу зупинити політичний діалог з Ізраїлем
iPress
2024-11-14T10:53:57Z
Проросійські сили готують провокації в Європі для дискредитації ТЦК та СП
Комсомольская правда
2024-11-14T10:53:16Z
Незрозуміло, як поведеться Трамп: чому в Україні заговорили про ядерну зброю
TSN
2024-11-14T10:50:56Z
Майбутній радник Трампа висловився щодо врегулювання російсько-української війни
Европейская правда
2024-11-14T10:49:21Z
На Житомирщині піп УПЦ МП виправдовував агресію РФ – як його покарають
TSN
2024-11-14T10:49:05Z
В Раді пропонують поділити суспільство на "кращу" та "гіршу" частину: проєкт закону повʼязаний з військовим обліком
TSN
2024-11-14T10:49:02Z
"Інших варіантів нема": дипломат про необхідність ядерної зброї для України
TSN
2024-11-14T10:49:02Z
Результат на мільйон: для чого француженки кидають пральний порошок в унітаз
GlavRed
2024-11-03T18:27:51Z
Що потрібно зробити, щоб бульйон був прозорим: сім основних правил досвідчених кулінарів
TSN
2024-11-14T10:49:42Z
Що не поєднується з лимоном: вісім продуктів, смак і текстура яких можуть зіпсуватися
TSN
2024-11-14T10:49:18Z
Військовозобов'язані з ВІЛ та туберкульозом: у Міноборони пояснили умови придатності
TSN
2024-11-14T10:49:08Z
У Львові розпочалась перша Національна конференція з ураження спинного мозку
УкраинФорм
2024-11-14T10:28:51Z
Вчені виявили білок, який може допомогти зупинити рак простати
Portaltele
2024-11-14T10:22:24Z
Українські лікарні отримали 161 наркозно-дихальний апарат для складних операцій
УкраинФорм
2024-11-14T10:16:48Z
Застуда без ліків: як допомогти організму швидше одужати
24tv
2024-11-14T09:39:45Z
Біогакер Браян Джонсон уколов в обличчя жир іншої людини та налякав наслідками: який він має вигляд
TSN
2024-11-14T08:48:22Z
Г'ю Джекман зраджував дружину зі знаменитою акторкою. Відомо, хто вона
Вива
2024-11-14T10:51:48Z
Камалія розсекретила, де з доньками проведе новорічні свята, та похизувалася прикрашеним будинком
TSN
2024-11-14T10:50:19Z
Ірина Горова прокоментувала розірвання співпраці з Потапом: "Вважаю цей крок найкращим"
TSN
2024-11-14T10:49:07Z
Для нового фільму про Джеймса Бонда шукають чоловіка 30+, можливо темношкірого — він гратиме персонажа наступні 10 років
ITC
2024-11-14T10:29:41Z
"Нарешті змогла": Горова зізналася, як розірвала діловий зв'язок із Потапом
GlavRed
2024-11-14T10:28:51Z
Окохворий король Чарльз відвідав прем'єру голлівудського фільму
Фокус
2024-11-14T10:21:48Z
У мережі з'явились докази зради Х'ю Джекмана після 27 років шлюбу
24tv
2024-11-14T10:12:32Z
Де дивитися та як проголосувати за Україну на «Дитячому Євробаченні 2024»
Детектор М
2024-11-14T09:55:31Z
Донька легендарної Ади Роговцевої налякала станом здоров'я мами: "Тиждень тому була в лікарні"
24tv
2024-11-14T09:39:28Z
Підвищують через суди: названо розмір найбільшої пенсії в Україні
Фокус
2024-11-14T10:50:45Z
Світовий банк планує виділити $150 мільярдів на кліматичні проєкти
УкраинФорм
2024-11-14T10:50:21Z
Австрійський OMV відсудив у Газпрому 230 мільйонів євро за зрив постачання газу
24tv
2024-11-14T10:34:26Z
Справа посадовців Міненерго: АРМА розшукало перші активи фігурантів
УкраинФорм
2024-11-14T10:30:07Z
FT: Німеччина заборонила портам приймати танкери із російським газом
Европейская правда
2024-11-14T10:25:03Z
Долар закріпився на піковому рівні за рік
24tv
2024-11-14T10:24:38Z
Зовнішня підтримка України: скільки коштів надійшло в країну з 2022 року
24tv
2024-11-14T10:24:07Z
Голова правління КРИСТАЛБАНК: "Важливо не просто надати послугу, а й побудувати довіру з клієнтом"
Фокус
2024-11-14T10:12:31Z
Федерація роботодавців перелічила негативні наслідки зупинки бронювання
ГЛАВКОМ NET
2024-11-14T10:12:15Z
Польща розмістила південнокорейські танки біля кордону з РФ
Европейская правда
2024-11-14T10:51:05Z
ЗМІ повідомили про плани України мобілізувати 160 тисяч людей до лютого: у Міноборони відреагували
ZN UA
2024-11-14T10:50:22Z
Жінка народила дитину в аеропорту в зоні продажу квитків – фото
TSN
2024-11-14T10:49:47Z
Левам варто вирішити, що ви хочете, а Дівам потрібний відпочинок: гороскоп за картами Таро на 14 листопада 2024 року
TSN
2024-11-14T10:49:43Z
Взяття на військовий облік: Львівський ТЦК звернувся до 17-річних українців
24tv
2024-11-14T10:49:27Z
Мобілізація в Україні: кому із жінок треба оновити дані в ТЦК
24tv
2024-11-14T10:49:16Z
Скільки людей працюють у ТЦК насправді: в Міноборони відреагували на заяву Безуглої
TSN
2024-11-14T10:49:15Z
Велика Британія депортуватиме мігрантів за рішенням штучного інтелекту
InternetUA
2024-11-14T10:48:26Z
Букінгемський палац представив новий портрет короля Чарльза ІІІ у день його 76-річчя
Комсомольская правда
2024-11-14T10:48:15Z
23-річна дівчина похизувалася, як за день зайнялася сексом зі 101 чоловіком – фото
TSN
2024-11-14T10:49:42Z
Що земля стала родючою без перекопування, що і як посадити в листопаді
TSN
2024-11-14T10:49:31Z
Чи можна сипати попіл під малину: експерти дали остаточну відповідь
TSN
2024-11-14T10:49:23Z
Щоб було зручно готувати та займала небагато місця: які типи кухні існують і яку найкраще обрати
24tv
2024-11-14T10:39:47Z
Створіть Італію на власній кухні: простий рецепт "Тирамісу", що тане в роті
24tv
2024-11-14T10:33:28Z
Дистанційні працівники сплять всього на 24 хвилини довше, ніж офісні
ITC
2024-11-14T10:29:08Z
Програмісти матимуть гроші навіть у Середньовіччі: як можна було б досягти успіху в 14-му столітті
Фокус
2024-11-14T10:15:46Z
Зимовий відпочинок у Карпатах: скільки коштує оренда на початку сезону у 2024 році
24tv
2024-11-14T09:39:36Z
Китайський гороскоп на завтра 15 листопада: Щурам - образи, Кроликам - неприємності
GlavRed
2024-11-14T09:27:35Z
Кілометри дроту вздовж шляху постачання: ЗСУ готуються до наступу в Курській області
Фокус
2024-11-14T10:51:39Z
"Трупи лежать у два-три шари": Z-блогер про втрати РФ у Вовчанську
TSN
2024-11-14T10:50:42Z
Терехов: Ворог б’є по Харкову новим типом озброєння
Мій Харків
2024-11-14T10:49:56Z
Росія не може ремонтувати кораблі в Криму, – Плетенчук
24tv
2024-11-14T10:49:52Z
Чарівний гірський світанок: у ДСНС показали морозний ранок на горі Піп Іван
24tv
2024-11-14T10:49:44Z
Якою буде зима 2024-2025 в Україні: метеорологиня здивувала прогнозом погоди
TSN
2024-11-14T10:49:42Z
Чи зникнуть зими в Україні: метеорологиня шокувала заявою про зміну клімату
TSN
2024-11-14T10:49:01Z
Атаки РФ на Куп’янському напрямку: відомо, куди ворог кидає основні сили
GlavRed
2024-11-14T10:39:15Z
Прорив окупантів у Куп'янськ: ЗСУ "гаряче" зустріли ворога - яка ситуація зараз
GlavRed
2024-11-14T10:28:42Z
Ребров зробив ще одну зміну в заявці збірної України перед матчами проти Грузії та Албанії
TSN
2024-11-14T10:49:01Z
Верняєв звинуватив Федерацію гімнастики у корупції: йому порадили "не бігати по шоу"
Фокус
2024-11-14T10:42:15Z
Ексзірка уругвайського футболу Форлан дебютував у професіональному тенісі
УкраинФорм
2024-11-14T10:34:59Z
"Треба брати приклад з албанців": Маркевич зробив прогноз на матч збірної України в Лізі націй
24tv
2024-11-14T10:33:59Z
Нідерланди виділять €4,5 мільйона на боротьбу з антисемітизмом
УкраинФорм
2024-11-14T10:19:48Z
Віталій Сачко не зміг вийти до чвертьфіналу змагань ATP в Ліоні
УкраинФорм
2024-11-14T10:19:32Z
Тимчик не зіграє за збірну України у матчах Ліги націй у листопаді: хто його замінить
ГЛАВКОМ NET
2024-11-14T10:18:32Z
Леау — про конфлікт з Фонсекою: Питання вирішено
Football.ua
2024-11-14T10:16:18Z
Циганик розкрив, скільки гравці Динамо отримували при Лобановському
24tv
2024-11-14T10:09:57Z
На Полтавщині внаслідок атаки дрона горів промисловий об'єкт
УкраинФорм
2024-11-14T10:52:44Z
У селищі під Харковом під час пожежі загинули 5 людей, з них – 4 дитини
Мій Харків
2024-11-14T10:52:31Z
Правоохоронцю, який переправляв ухилянтів через кордон на Закарпатті, загрожує до 9 років ув’язнення
Украина Криминальная
2024-11-14T10:51:54Z
У Індії літак із 187 пасажирами екстренно приземлився через загрозу вибуху
ГЛАВКОМ NET
2024-11-14T10:45:19Z
У Фінляндії затримали чоловіка за підозрою у розповсюджені великої кількості наркотиків
Европейская правда
2024-11-14T10:40:37Z
Волинські поліцейські менш ніж за добу затримали засудженого втікача з-під варти
Украина Криминальная
2024-11-14T10:39:47Z
"Була вихідна, це мене врятувало": як харків'яни пережили удар по будинку дроном "Молнія"
24tv
2024-11-14T10:33:17Z
Вибух на заводі в США спричинив трагедію з загиблими та пораненими
360ua.news
2024-11-14T10:30:47Z
У жителя Житомира вилучили 40 кілограмів канабісу та зброю
Украина Криминальная
2024-11-14T10:30:18Z
"Пахне жахливо": чоловіку заборонили на роботі їсти улюблені бутерброди
Фокус
2024-11-14T10:51:27Z
Fallout, Diablo, «Герої 3»: GOG гарантує постійну підтримку класичних ігор на сучасних ПК — вже оновили 100
ITC
2024-11-14T10:48:00Z
Apple AirPods Pro 2 хакнули мікрохвильовкою, щоб увімкнути функцію слухового апарату
ITC
2024-11-14T10:29:18Z
Супутниковий інтернет на спині: SpaceX випустила рюкзак з антеною Starlink V4
24tv
2024-11-14T10:15:58Z
Чоловік втратив 38 тисяч гривень, перейшовши за фішинговим посиланням у месенджері
InternetUA
2024-11-14T10:13:01Z
Майже 70 років переховувався у всіх на виду: один вид постійно фотографували, але ніхто його не помічав
Фокус
2024-11-14T10:12:28Z
Зорепад Леоніди: коли можна побачити пік найшвидшого метеорного потоку
ZN UA
2024-11-14T10:10:12Z
5 простих кроків для оптимізації вашого ПК для ігор
InternetUA
2024-11-14T10:01:45Z
Конкурент соцмережі Х додав ще понад мільйон користувачів після виборів у США
УкраинФорм
2024-11-14T09:54:41Z
Без кондиціонера: як зробити, щоб не потіли вікна в машині
GlavRed
2024-11-14T10:28:36Z
Представлений найкращий позашляховик Honda всіх часів
Portaltele
2024-11-14T10:22:02Z
Fiat навчив свої гібридні кросовери працювати на новому виді палива
AutoGeek
2024-11-14T10:19:25Z
У Китаї показали найбільший у світі вантажний безпілотник
InternetUA
2024-11-14T10:16:53Z
Ferrari тестує наступника спорткара Roma: перші фото
AutoCentre
2024-11-14T10:12:52Z
Автомобілістам готують новий штраф: доведеться віддати усі заощадження, якщо попадетесь
Знай
2024-11-14T10:12:49Z
Четверо людей загинули в палаючій Tesla, коли всі двері раптово заклинило
24tv
2024-11-14T10:03:36Z
Від 29 000 доларів: в Україні стартують продажі гібридного кросовера Peugeot 2008
AutoGeek
2024-11-14T09:54:27Z
Українці активно скуповують авто з Китаю: ТОП лідерів ринку жовтня
AutoCentre
2024-11-14T09:13:54Z