MY.UAНовости
Программа єОселя: кто может приобрести жилье по льготной ипотеке
Программа єОселя: кто может приобрести жилье по льготной ипотеке

Программа єОселя: кто может приобрести жилье по льготной ипотеке

В приоритете - молодежь.

Программа доступного ипотечного кредитования єОселя, одна из составляющих политики "Сделано в Украине", начала действовать два года назад, в октябре 2022 года.

Она дает возможность приобрести квартиру по ипотеке под 3% и 7% годовых - в противоположность коммерческим банкам, предлагающим кредитные ставки 15-25%.

За время существования программы восемь раз изменялись ее условия, однако больше всего их изменили в 2024 году.

После обновления программа является єОселя становится более доступной, в частности, для молодежи.

Украинцы до 26 лет могут получить ипотеку с первоначальным взносом всего лишь 10% стоимости жилья вместо 20%, как это было раньше.

"Программа єОселя - одна из ключевых составляющих политики "Сделано в Украине", становится еще более доступной для граждан.

Теперь молодые украинцы смогут присоединиться к программе, уплатив вдвое меньший первый взнос - от 10% от стоимости жилья.

До сих пор доля молодежи среди участников программы была незначительной - 9% Всего в этой возрастной категории получено 1 115 кредитов.

Если количество участников программы будет расти, это будет стимулировать молодежь оставаться в стране, а развитие программы усилит положительный эффект для строительной и смежных отраслей и в итоге - для экономики Украины",- отметила первый вице-премьер-министр Украины - министр экономики Юлия Свириденко.

Новые требования теперь действуют и по возрасту недвижимости, что, считается, должно помочь развитию строительной и смежных отраслей.

"Внутри перемещенным лицам мы предоставили возможность покупать жилье по программе в возрасте до 10 лет.

Также такая возможность предусмотрена для ветеранов и членов их семей, военнослужащих, правоохранителей, медиков, учителей и ученых в наиболее пострадавших от войны регионах и испытывающих нехватку нового жилья - Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Херсонской областях",- рассказал заместитель министра экономики Андрей Телюпа.

В то же время военнослужащим и правоохранителям, медикам, педагогам, ученым, ветеранам и членам их семей квартиры и дома в остальных регионах страны разрешено покупать более новое - в возрасте до трех лет после сдачи в эксплуатацию.

Есть и ограничения: принять участие в программе не смогут внутренне перемещенные лица, если они или члены их семьи уже получили льготную ипотеку за счет гранта Кредитного учреждения для восстановления (KfW).

Всего за два года по программе доступного ипотечного кредитования выдано 14030 кредитов на общую сумму 22,6 млрд грн.

При этом лишь немногим более 500 сделок, или 4,7%, были заключены относительно строящегося жилья.

Военнослужащие и правоохранители, медики, педагоги, ученые и члены их семей могут получить кредиты по льготной ставке в 3%, для участников боевых действий, ветеранов, ВПЛ и других граждан без жилья ставка ипотеки составляет 7%.

Реализуется программа в Министерстве экономики совместно с Министерством цифровой трансформации и ЧАО «Укрфинжилло».

Банками-партнерами являются Сбербанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Днепр, МТБ Банк, ТАСКОМБАНК и BISBANK.

Памятники архитектуры - вне программы.

Кроме уже упомянутых нововведений, в правилах єОселя произошел еще ряд изменений.

В частности, сертификаты "єВідновлення" можно использовать в качестве первоначального взноса для приобретения жилья по программе єОселя.

Имущественные права на частные дома можно покупать на этапе строительства.

Однако на средства программы нельзя приобрести жилье, которое имеет статус памятника архитектуры.

Этот кредит можно получить тем, кто не отчуждал свое имущество в течение 12 месяцев до подачи заявки.

Одним из существенных новшеств является рост ипотечных ставок после 10 лет выплат по ипотеке: с 7% до 10%, а с 3% до 6%.

В Минэкономики считают, что повышение процентной ставки с 11 года пользования кредитом по программе не приведет к значительному увеличению финансовой нагрузки на заемщика, ведь сумма начисленных процентов через 10 лет уменьшается вдвое за счет возвращения тела кредита.

Важно, что программа работает как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.

Но, по условиям, она не распространяется на дома старше 10 лет; площадь квартиры должна быть из расчета 52,5 кв.

м на одного человека, плюс 21 кв.

м на каждого следующего члена семьи; нормативная площадь жилого дома для семьи с одного человека может составлять не более 62,5 кв.

м общей площади.

Вместе с тем, есть єОселя не сотрудничает с ЖК, которые находятся на начальных стадиях строительства: степень готовности должна быть не менее 30%, поэтому по этой программе можно приобрести квартиры, средняя стоимость которых выше, чем на старте строительства.

Кстати, для молодежи до 26 лет первоначальный взнос уменьшен с 20% до 10% уже с 19 октября.

В декабре 2024 года изменятся условия для семей переселенцев: члены семьи первой степени родства ВПЛ могут стать участниками программы по условиям, предусмотренным для внутренне перемещенных лиц.

Но кредитные договоры, заключенные до даты принятия этих изменений, будут действовать по старым условиям.

О том, какие недостатки имела программа и почему нужно было вносить в нее изменения, рассказала народный депутат, председатель парламентского комитета по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.

"За два года функционирования программы льготной ипотеки єОселя с ее помощью смогли воспользоваться почти 13 тыс.

семей, а общая сумма выданных кредитов превысила 20 млрд гривен.

Однако более половины ее пользователей - военнослужащие и силовики, что свидетельствует о недоступности программы для широкой общественности, нуждающихся в улучшении жилищных условий", - отметила она.

По ее словам, по состоянию на начало сентября этого года, то есть почти за два года работы программы, общее количество выданных кредитов по этой программе - около 13 тысяч, а количество граждан, стоящих в квартирной очереди, превышает 600 тысяч.

"То есть программа определенным образом функционирует, но ныне назвать ее эффективной для решения жилищного вопроса сложно.

В частности, мы видим, что 7185 кредитов по льготной ипотеке получили семьи военнослужащих и силовиков, а это 56% всех выданных по селению кредитов.

Это значит, что программа вообще недоступна широким массам граждан, нуждающихся в улучшении своих жилищных условий.

В частности, для ветеранов и ВПЛ.

Так, за весь период работы программы первым выдали только 226 кредитов, а вторым - 258.

Другими словами, нашим переселенцам и ветеранам выдали почти в 15 раз меньше кредитов на жилье, в котором они нуждаются",- подчеркнула Шуляк.

Галина Гирак.

Теги по теме
допомогакредит
Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
Трамп дуже швидко підібрав кандидатів на ключові посади, це означає лише одне
24tv
2024-11-14T11:09:44Z
Науседа звернувся до нового парламенту Литви і закликав підтримувати Україну
УкраинФорм
2024-11-14T11:09:26Z
Лукашенко: У Білорусі не дай боже жінку президентом оберуть
Комсомольская правда
2024-11-14T11:07:50Z
"Путін радісно потирає руки": Жданов описав новий план диктатора щодо України
GlavRed
2024-11-14T11:06:46Z
Пріоритетом на переговорах будуть не території: NYT- про припинення війни
GlavRed
2024-11-14T11:03:49Z
Трамп планує важливе призначення щодо України
360ua.news
2024-11-14T11:00:19Z
Ексглава МЗС Британії: "Колапс України" був би більшим приниженням для США за Афганістан
Европейская правда
2024-11-14T10:54:10Z
Хто потрапив у адміністрацію Трампа: усі призначення новообраного президента США
ZN UA
2024-11-14T10:54:09Z
Боррель пропонує Євросоюзу зупинити політичний діалог з Ізраїлем
iPress
2024-11-14T10:53:57Z
Магазин меблів Мебельок – тут є все для інтер’єру
AutoWeek
2024-11-14T11:03:42Z
В Україні пройде фестиваль європейського кіно EUFF 2024
УкраинФорм
2024-11-14T11:03:20Z
Г'ю Джекман зраджував дружину зі знаменитою акторкою. Відомо, хто вона
Вива
2024-11-14T10:51:48Z
Камалія розсекретила, де з доньками проведе новорічні свята, та похизувалася прикрашеним будинком
TSN
2024-11-14T10:50:19Z
Ірина Горова прокоментувала розірвання співпраці з Потапом: "Вважаю цей крок найкращим"
TSN
2024-11-14T10:49:07Z
Для нового фільму про Джеймса Бонда шукають чоловіка 30+, можливо темношкірого — він гратиме персонажа наступні 10 років
ITC
2024-11-14T10:29:41Z
"Нарешті змогла": Горова зізналася, як розірвала діловий зв'язок із Потапом
GlavRed
2024-11-14T10:28:51Z
Окохворий король Чарльз відвідав прем'єру голлівудського фільму
Фокус
2024-11-14T10:21:48Z
У мережі з'явились докази зради Х'ю Джекмана після 27 років шлюбу
24tv
2024-11-14T10:12:32Z
Результат на мільйон: для чого француженки кидають пральний порошок в унітаз
GlavRed
2024-11-03T18:27:51Z
Тільки не тріть: ідеальний спосіб очищення пригорілої сковорідки
24tv
2024-11-14T11:00:20Z
Що потрібно зробити, щоб бульйон був прозорим: сім основних правил досвідчених кулінарів
TSN
2024-11-14T10:49:42Z
Що не поєднується з лимоном: вісім продуктів, смак і текстура яких можуть зіпсуватися
TSN
2024-11-14T10:49:18Z
Військовозобов'язані з ВІЛ та туберкульозом: у Міноборони пояснили умови придатності
TSN
2024-11-14T10:49:08Z
У Львові розпочалась перша Національна конференція з ураження спинного мозку
УкраинФорм
2024-11-14T10:28:51Z
Вчені виявили білок, який може допомогти зупинити рак простати
Portaltele
2024-11-14T10:22:24Z
Українські лікарні отримали 161 наркозно-дихальний апарат для складних операцій
УкраинФорм
2024-11-14T10:16:48Z
Застуда без ліків: як допомогти організму швидше одужати
24tv
2024-11-14T09:39:45Z
Зарплати суддів хочуть переглянути: замість премій призначать величезні доплати, відома сума
Политека
2024-11-14T11:07:16Z
Австрійський OMV відсудив у Газпрому 230 мільйонів євро за зрив постачання газу
24tv
2024-11-14T11:03:42Z
Ціни ростуть через збільшення зарплат: причини інфляції прості
24tv
2024-11-14T11:03:36Z
Банки будуть боротися за клієнтів: чого чекати від депозитів наступного тижня
24tv
2024-11-14T11:03:04Z
Україні потрібні негайні системні зміни замість імітації реформ
ZN UA
2024-11-14T11:01:24Z
Російські держкомпанії закуповують продукцію Microsoft, незважаючи на вимоги Путіна
InternetUA
2024-11-14T11:01:01Z
Свинина за тиждень втратила майже 5% ціни
AgroPortal
2024-11-14T11:00:25Z
FT: Німеччина заборонила портам приймати танкери із російським газом
Европейская правда
2024-11-14T10:57:55Z
Підвищують через суди: названо розмір найбільшої пенсії в Україні
Фокус
2024-11-14T10:50:45Z
Польща розмістила південнокорейські танки біля кордону з РФ
Европейская правда
2024-11-14T11:04:12Z
Може бракувати понад 100 тисяч: майже 50% учителів в Україні планують змінити професію
24tv
2024-11-14T11:03:31Z
Повернення шоу «Хто хоче стати мільйонером» на ICTV2, документальний детектив «Анатомія дива» на «1+1 Україна». Як дивилися телеканали 21—27 жовтня
Детектор М
2024-11-14T11:01:49Z
ЗМІ повідомили про плани України мобілізувати 160 тисяч людей до лютого: у Міноборони відреагували
ZN UA
2024-11-14T10:50:22Z
Жінка народила дитину в аеропорту в зоні продажу квитків – фото
TSN
2024-11-14T10:49:47Z
Левам варто вирішити, що ви хочете, а Дівам потрібний відпочинок: гороскоп за картами Таро на 14 листопада 2024 року
TSN
2024-11-14T10:49:43Z
Взяття на військовий облік: Львівський ТЦК звернувся до 17-річних українців
24tv
2024-11-14T10:49:27Z
Мобілізація в Україні: кому із жінок треба оновити дані в ТЦК
24tv
2024-11-14T10:49:16Z
Скільки людей працюють у ТЦК насправді: в Міноборони відреагували на заяву Безуглої
TSN
2024-11-14T10:49:15Z
23-річна дівчина похизувалася, як за день зайнялася сексом зі 101 чоловіком – фото
TSN
2024-11-14T10:49:42Z
Що земля стала родючою без перекопування, що і як посадити в листопаді
TSN
2024-11-14T10:49:31Z
Чи можна сипати попіл під малину: експерти дали остаточну відповідь
TSN
2024-11-14T10:49:23Z
Щоб було зручно готувати та займала небагато місця: які типи кухні існують і яку найкраще обрати
24tv
2024-11-14T10:39:47Z
Створіть Італію на власній кухні: простий рецепт "Тирамісу", що тане в роті
24tv
2024-11-14T10:33:28Z
Дистанційні працівники сплять всього на 24 хвилини довше, ніж офісні
ITC
2024-11-14T10:29:08Z
Програмісти матимуть гроші навіть у Середньовіччі: як можна було б досягти успіху в 14-му столітті
Фокус
2024-11-14T10:15:46Z
Зимовий відпочинок у Карпатах: скільки коштує оренда на початку сезону у 2024 році
24tv
2024-11-14T09:39:36Z
Китайський гороскоп на завтра 15 листопада: Щурам - образи, Кроликам - неприємності
GlavRed
2024-11-14T09:27:35Z
У Білій Церкві затримали чоловіка, який викрав дефібрилятор зі станції столичного метро
Украина Криминальная
2024-11-14T11:06:04Z
Злочинна група організувала на Київщині три незаконні сміттєзвалища небезпечних відходів
Украина Криминальная
2024-11-14T11:00:32Z
Кілометри дроту вздовж шляху постачання: ЗСУ готуються до наступу в Курській області
Фокус
2024-11-14T10:51:39Z
"Трупи лежать у два-три шари": Z-блогер про втрати РФ у Вовчанську
TSN
2024-11-14T10:50:42Z
Терехов: Ворог б’є по Харкову новим типом озброєння
Мій Харків
2024-11-14T10:49:56Z
Росія не може ремонтувати кораблі в Криму, – Плетенчук
24tv
2024-11-14T10:49:52Z
Чарівний гірський світанок: у ДСНС показали морозний ранок на горі Піп Іван
24tv
2024-11-14T10:49:44Z
Якою буде зима 2024-2025 в Україні: метеорологиня здивувала прогнозом погоди
TSN
2024-11-14T10:49:42Z
Чи зникнуть зими в Україні: метеорологиня шокувала заявою про зміну клімату
TSN
2024-11-14T10:49:01Z
Нідерланди виділять €4,5 мільйона на боротьбу з антисемітизмом
УкраинФорм
2024-11-14T11:04:32Z
Ексгравець Ліверпуля та збірної Англії забив ефектний гол за клуб-банкрут: круте відео з Франції
24tv
2024-11-14T11:03:46Z
Ребров зробив ще одну зміну в заявці збірної України перед матчами проти Грузії та Албанії
TSN
2024-11-14T10:49:01Z
Верняєв звинуватив Федерацію гімнастики у корупції: йому порадили "не бігати по шоу"
Фокус
2024-11-14T10:42:15Z
Ексзірка уругвайського футболу Форлан дебютував у професіональному тенісі
УкраинФорм
2024-11-14T10:34:59Z
"Треба брати приклад з албанців": Маркевич зробив прогноз на матч збірної України в Лізі націй
24tv
2024-11-14T10:33:59Z
Віталій Сачко не зміг вийти до чвертьфіналу змагань ATP в Ліоні
УкраинФорм
2024-11-14T10:19:32Z
Тимчик не зіграє за збірну України у матчах Ліги націй у листопаді: хто його замінить
ГЛАВКОМ NET
2024-11-14T10:18:32Z
Леау — про конфлікт з Фонсекою: Питання вирішено
Football.ua
2024-11-14T10:16:18Z
На Полтавщині внаслідок атаки дрона горів промисловий об'єкт
УкраинФорм
2024-11-14T10:52:44Z
У селищі під Харковом під час пожежі загинули 5 людей, з них – 4 дитини
Мій Харків
2024-11-14T10:52:31Z
Правоохоронцю, який переправляв ухилянтів через кордон на Закарпатті, загрожує до 9 років ув’язнення
Украина Криминальная
2024-11-14T10:51:54Z
У Індії літак із 187 пасажирами екстренно приземлився через загрозу вибуху
ГЛАВКОМ NET
2024-11-14T10:45:19Z
У Фінляндії затримали чоловіка за підозрою у розповсюджені великої кількості наркотиків
Европейская правда
2024-11-14T10:40:37Z
Волинські поліцейські менш ніж за добу затримали засудженого втікача з-під варти
Украина Криминальная
2024-11-14T10:39:47Z
"Була вихідна, це мене врятувало": як харків'яни пережили удар по будинку дроном "Молнія"
24tv
2024-11-14T10:33:17Z
Вибух на заводі в США спричинив трагедію з загиблими та пораненими
360ua.news
2024-11-14T10:30:47Z
У жителя Житомира вилучили 40 кілограмів канабісу та зброю
Украина Криминальная
2024-11-14T10:30:18Z
Google тестує вплив видалення новин з ЄС із результатів пошуку
Детектор М
2024-11-14T11:11:45Z
Як розпізнати геніальну особистість: вона має одну із цих якостей
TSN
2024-11-14T11:06:17Z
Програмування важливе навіть в епоху ШІ, стверджує глава досліджень Google
InternetUA
2024-11-14T11:01:47Z
"Пахне жахливо": чоловіку заборонили на роботі їсти улюблені бутерброди
Фокус
2024-11-14T10:57:09Z
Fallout, Diablo, «Герої 3»: GOG гарантує постійну підтримку класичних ігор на сучасних ПК — вже оновили 100
ITC
2024-11-14T10:48:00Z
Apple AirPods Pro 2 хакнули мікрохвильовкою, щоб увімкнути функцію слухового апарату
ITC
2024-11-14T10:29:18Z
Супутниковий інтернет на спині: SpaceX випустила рюкзак з антеною Starlink V4
24tv
2024-11-14T10:15:58Z
Чоловік втратив 38 тисяч гривень, перейшовши за фішинговим посиланням у месенджері
InternetUA
2024-11-14T10:13:01Z
Майже 70 років переховувався у всіх на виду: один вид постійно фотографували, але ніхто його не помічав
Фокус
2024-11-14T10:12:28Z
Cadillac Vistiq 2025: розкішний електричний кросовер з автономністю 483 км, потужність 615 к.с. та ціною від $78,8 тис
ITC
2024-11-14T11:01:19Z
Без кондиціонера: як зробити, щоб не потіли вікна в машині
GlavRed
2024-11-14T10:28:36Z
Представлений найкращий позашляховик Honda всіх часів
Portaltele
2024-11-14T10:22:02Z
Fiat навчив свої гібридні кросовери працювати на новому виді палива
AutoGeek
2024-11-14T10:19:25Z
У Китаї показали найбільший у світі вантажний безпілотник
InternetUA
2024-11-14T10:16:53Z
Ferrari тестує наступника спорткара Roma: перші фото
AutoCentre
2024-11-14T10:12:52Z
Автомобілістам готують новий штраф: доведеться віддати усі заощадження, якщо попадетесь
Знай
2024-11-14T10:12:49Z
Четверо людей загинули в палаючій Tesla, коли всі двері раптово заклинило
24tv
2024-11-14T10:03:36Z
Від 29 000 доларів: в Україні стартують продажі гібридного кросовера Peugeot 2008
AutoGeek
2024-11-14T09:54:27Z