Чи можна в Україні "списати борг" за послуги ЖКГ: експертка дала пояснення

"Списання боргу" за комунальні послуги законодавством не передбачено, проте за деяких обставин його можна зменшити чи частково оскаржити, розповіла голова Комітету "Асоціації адвокатів України" з нерухомості та будівництва Тетяна Даниленко в коментарі РБК-Україна.

З початку повномасштабного вторгнення в Україні заборонено стягувати заборгованість за комунальні послуги, однак сплатити накопичений борг можуть змусити після завершення бойових дій або тимчасової окупації території. Списати заборгованість повністю не вийде, однак є можливості для зменшення чи оскарження суми.

"В Україні немає законодавчо врегульованого поняття "списання боргу" за спожиті комунальні послуги. Однак, в разі наявності тих чи інших законних підстав, можна зменшити або частково оскаржити розмір заборгованості по сплаті комунальних послуг, звернувшись за розв'язанням спірного питання до суду", – сказала Тетяна Даниленко.

Експертка зазначила, що суму можна оскаржити, якщо довести, що вона була нарахована некоректно. Це можливо, коли:

• постачальник неправильно вказав площу житла;
• борг накопичили попередні власники житла;
• споживача послуг визнано банкрутом;
• борг "висить" понад три роки.

Часто також буває, що у квартирі є лічильник на гарячу воду, а надавач послуги складає рахунок за загальнобудинковим показником — тоді через суд можна зобов'язати постачальника перерахувати суму.

Замість "списання боргу" за комунальні можлива реструктуризація

Якщо споживач планує гасити борг, але не має достатньо грошей, він може укласти з постачальником договір про реструктуризацію. Тоді сума розбивається на частини, які потрібно вносити за встановленим графіком щомісяця. Реструктуризацію можна оформити на термін до 5 років, пояснила адвокатка.

Реструктуризація боргу дозволяє уникнути примусового стягнення боргу, арешту та примусового продажу майна, обмеження виїзду за межі України та додаткових фінансових витрат на судовий процес.

"Втім з іншого боку, якщо у заявника на субсидію існує наявність боргу за комунальні послуги, якому понад три роки, надавач послуг може диктувати боржнику свої умови, тримаючи його "на гачку", – зазначила Даниленко.

За її словами, постачальник може змусити боржника в безвихідній ситуації укласти договір і стягнути з нього не лише повну суму боргу, а й борги, строк позовної давності для стягнення яких в судовому порядку вже минув.

"Якщо надавач послуг звернеться до суду про стягнення заборгованості з боржника за період, який перевищує 3 роки, то у разі подання заяви боржником до суду про застосування строку позовної давності, такий борг буде стягнуто лише у межах останніх 3 років, якщо позовна давність не переривалась частковими погашеннями або не було укладено договір реструктуризації", – пояснила адвокатка.

Зазначимо, 17 листопада в Пенсійному фонді України повідомили, що українці можуть втратити субсидію через родича. Допомогу припиняють, якщо виявляється, що один із членів сім'ї перебуває за кордоном і одержувач субсидії не повідомив про це ПФУ.

Нагадаємо також, 8 листопада Нацбанк спрогнозував, чи зростуть у 2025 році в Україні тарифи на газ, тепло і гарячу воду. В інфляційному звіті НБУ за жовтень 2024 року зазначалося, що чинні тарифи на газ, опалення та постачання гарячої води будуть незмінними наступного року, проте можуть зрости з 2026-го.