MY.UAНовини
«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне
«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне

«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне

Шановні клієнти, приготуйтесь до нової порції корисних порад!

Зустрічайте 22-й випуск нашого фірмового дайджесту – «Академія РІЕЛ».

Вітаю, шановні клієнти! 

Раді представити вам 22-й випуск «Академії РІЕЛ». Від моменту виходу попереднього випуску ми ввели в експлуатацію нові об’єкти у Львові та Києві, активно працюємо над оформленням документів для наступних проєктів і вже стартували з новими етапами будівництва. У цьому номері ми знову поділимося з вами корисними знаннями, практичними порадами та натхненням. 

Наші зусилля спрямовані на те, щоб втілювати ваші мрії про комфортне, сучасне житло. Завітайте до «Академії РІЕЛ», щоб бути в курсі вигідних інвестицій і найсвіжіших новин зі світу нерухомості.

Попередні випуски можна знайти на порталі riel.ua в розділі «Блог».

Щиро дякуємо, що ви залишаєтеся з нами та вибираєте нас для втілення своїх житлових мрій!

Тексти попередніх випусків видання завжди доступні на порталі riel.ua у розділі «Блог».

Вдячні, що ви вибрали нас!

Із повагою, Генеральний директор КН РІЕЛ Ростислав Мельник.

ВСТУП

ЖК Берег Дніпра, м. Київ

У цьому випуску ми зібрали для вас корисні поради, які можуть змінити ваш погляд на організацію житлового простору й оренду комерційної нерухомості. Розглянемо важливі нюанси оренди для бізнесу, а також розкриємо секрети створення функціональних гардеробних як у великих, так і в компактних оселях.

Обіцяємо, буде цікаво та пізнавально! Але про все – по порядку.

ОРЕНДА НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ: ЯК ПРАВИЛЬНО ОРЕНДУВАТИ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ

Оренда комерційної нерухомості – це чудова можливість для розвитку бізнесу, але вона може нести ризики як для орендаря, так і для орендодавця. Розуміння ключових аспектів допоможе мінімізувати неприємні ситуації та конфлікти.

Комерційне приміщення вЖК Ok’Land, м. Київ

Із чого почати, якщо ви власник нерухомості?

КРОК 1. Перевірка правовстановлюючих документів. Переконайтеся, що у вас є всі необхідні документи, які підтверджують ваше право власності на нерухомість.

Перевірте, чи немає арештів, іпотек чи інших обтяжень на майно, які можуть перешкоджати укладенню договору оренди. Впевніться, що об’єкт відповідає технічним та санітарним нормам для різних видів діяльності.

КРОК 2. Оформлення договору. Визначте розмір, порядок та строки внесення орендної плати. Пропишіть, хто відповідає за комунальні платежі, ремонт та обслуговування приміщення. Вкажіть можливість та порядок перегляду орендної плати протягом терміну дії договору. Зазначте умови пролонгації та підстави для дострокового розірвання договору.

КРОК 3. Державна реєстрація договору. Якщо договір укладається на строк більше трьох років, обов’язково зареєструйте його в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно.

ПОРАДА: зверніться до професійного юриста для підготовки та перевірки договору. Це забезпечить юри-дичний захист ваших інтересів.

А якщо ви шукаєте собі приміщення в оренду, тоді алгоритм наступний:

КРОК 1. Перевірка документів. Переконайтеся, що особа, яка здає приміщення в оренду, є законним власником або має відповідні повноваження. Запитайте про наявність будь-яких обмежень чи арештів на майно.

Впевніться, що об’єкт підходить для вашого виду діяльності та відповідає всім необхідним нормам.

КРОК 2. Оформлення договору. Домовтеся про розмір, порядок та строки внесення платежів. Чітко визначте, за що ви відповідаєте, а за що — орендодавець (комунальні послуги, ремонт, обслуговування). Обговоріть можливість та порядок перегляду суми оренди. Уточніть, на який строк укладається договір та які умови його дострокового припинення.

ПОРАДА: для захисту ваших прав рекомендується звернутися до професійного юриста, який допоможе перевірити документи та оформити договір належним чином.

Офісне приміщення вЖК «Америка», м. Львів

НЮАНСИ, НА ЯКІ ВАРТО ЗВАЖАТИ:

  • Державна реєстрація договору. Для договорів оренди строком більше трьох років необхідна реєстрація. Це додатково захищає права обох сторін.
  • Додаткові витрати. Окрім орендної плати, можуть бути інші витрати: комунальні платежі, охорона, прибирання, ремонт. Чітко обговоріть та зафіксуйте в договорі, хто за що відповідає.
  • Можливість перепланування. Якщо ви плануєте змінювати внутрішнє планування приміщення, узгодьте це з орендодавцем та отримайте необхідні дозволи.

Дотримуючись цих рекомендацій, ви зможете уникнути багатьох ризиків, пов’язаних з орендою комерційної нерухомості, та забезпечити стабільні умови для свого бізнесу. А звернувшись до Корпорації Нерухомості РІЕЛ, ви гарантовано знайдете саме те, що шукали – сучасні, функціональні приміщення, які відповідають усім вашим вимогам і допоможуть вашому бізнесу зростати в комфортних та надійних умовах.

ДИЗАЙН І ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ ГАРДЕРОБНОЇ В МАЛЕНЬКИХ І ВЕЛИКИХ ПОМЕШКАННЯХ

Візуалізація квартири в ЖК Riel City, м. Львів

Окрема гардеробна кімната – це не лише сучасний тренд, а й зручний спосіб організувати зберігання речей у вашому помешканні. Всі предмети – одяг, взуття, аксесуари, текстиль, валізи – будуть захищені від пилу та доступні в одному місці для максимальної зручності.

Сучасні гардеробні поєднують стильний дизайн із функціональністю та простотою організації, маючи доречний вигляд у будь-якому помешканні. Вони можуть мати різні планування, розміри, конструкції та варіанти наповнення. Ось кілька важливих порад для облаштування гардеробної, щоб зробити її максимально функціональною:

  • Мінімальна площа. Для зручної гардеробної потрібно щонайменше 1,5 м².
  • Відділення для взуття. Виділіть для взуття окремий блок у нижній частині з компактними ящиками для зберігання.
  • Розміщення рейок для одягу. Платтяні рейки розміщуйте на зручній висоті. Якщо гардеробна висока, вибирайте систему, що дає можливість опускати рейки для легкого доступу.
  • Зберігання постільної білизни. Рушники, ковдри та постільну білизну краще зберігати на окремих полицях у закритих ящиках або контейнерах для захисту від пилу.
  • Верхнє зберігання для сезонних речей. Ялинкові прикраси, валізи та інші рідко використовувані предмети зручно розмістити на верхніх полицях.
  • Контейнери для аксесуарів. Використовуйте спеціальні контейнери для аксесуарів та дрібниць, щоб усе було під рукою та на своїх місцях.
  • Системи зберігання для ременів і шарфів. Для шарфів, краваток і ременів є окремі тримачі й органайзери, зручні для повсякденного користування.
  • Пуф або банкетка. Якщо дозволяє місце, розмістіть пуф або банкетку, це забезпечить додатковий комфорт – і вам буде зручно перевдягатися та взуватися просто в гардеробній.

Гардеробна кімната може стати справжньою окрасою вашого інтер’єру, легко інтегруючись у нестандартні планування чи ніші. Вона дає можливість втілити сміливі дизайнерські ідеї та зробити ваш простір організованим і комфортним. До речі, в наших житлових комплексах у Львові та Києві ви знайдете помешкання з різноманітними варіантами функціональних гардеробних. На нашому сайті доступні сотні варіантів, що задовольнять будь-які потреби!

ВИСНОВКИ

У цьому випуску «Академії РІЕЛ» ми розглянули важливі аспекти, що допоможуть вам ухвалити обдумані рішення у сфері нерухомості. Від нюансів оренди комерційних приміщень для розвитку бізнесу до порад щодо створення функціональної гардеробної – всі ці теми спрямовані на підвищення комфорту та якості вашого життя.

Ми віримо, що знання й увага до дрібниць є ключем до успіху в будь-яких починаннях. Сподіваємося, що наші рекомендації стануть вам у пригоді та допоможуть втілити ваші мрії про ідеальний простір для життя й роботи.

Дякуємо, що вибираєте нас як надійного партнера на шляху до вашого комфорту та добробуту.

Завантажити 22-й випуск нашого фірмового дайджесту – «Академія РІЕЛ».

«Академія РІЕЛ» – це онлайн-дайджест, створений для того, щоб ділитися з вами професійними знаннями та досвідом у сфері нерухомості. Ми прагнемо допомогти вам у вирішенні будь-яких питань, пов'язаних із вашим житлом.

Дякуємо, що ви з РІЕЛ!

Джерело: Корпорація Нерухомості РІЕЛ

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Что в сексе больше нравится мужчинам: честно, без мифов и стереотипов
Comments UA
2025-07-17T20:39:30Z
Гороскоп на сегодня 25 июля: сопротивление Тельцов, уязвимость Раков и разочарование Рыб
Знай
2025-07-25T01:45:56Z
Нереальная вкуснота за 15 минут: приготовьте персиковые слойки с медом и мороженым
Telegraf
2025-07-12T09:15:40Z
Въезд в США обрастает налогом в $250: как новый сбор усложнит въезд иностранцам
UAToday
2025-07-22T16:06:01Z
Запеченные кабачки с пармезаном и паприкой: картофель фри отдыхает
Знай
2025-07-26T04:51:15Z
Как научиться экономить воду: советы, которые помогут сократить расходы
TSN
2025-07-26T03:51:28Z
С хрустящей корочкой и мягкая внутри: хитрость кулинаров, которая поможет идеально пожарить картошку
Gazeta UA
2025-07-20T09:30:22Z
Гости не поверят, что вы приготовили его сами: рецепт торта "Мечта"
Telegraf
2025-07-25T20:03:56Z
Никогда не выбрасывайте. Пять способов использовать пластиковые бутылки на даче
Telegraf
2025-07-25T19:27:52Z
Публичная пощечина Макрону и другие выходки: СМИ выяснили, что взбесило первую леди Франции
Telegraf
2025-07-17T14:51:07Z
Сербия назвала условие поддержки санкций ЕС против России
Корреспондент
2025-07-25T12:33:17Z
В кортеже Путина заметили скорую: пошли нехорошие слухи. ВИДЕО
Новости Украины
2025-07-16T18:57:01Z
Первое заявление Свириденко в должности премьер-министра Украины
Comments UA
2025-07-17T11:36:47Z
Трамп: иммиграция убивает Европу
Европейская правда
2025-07-26T05:19:28Z
Пенсия в 390 тысяч гривен: раскрыто имя украинки с рекордными выплатами
Хвиля
2025-07-26T05:15:16Z
Украина получила неожиданного союзника в Белом доме: на Западе озвучили детали
Comments UA
2025-07-15T13:04:10Z
Украину сотрясли акции протеста
Корреспондент
2025-07-22T20:15:02Z
«В министерстве не было координации». Почему Умеров не справился, будет ли Шмыгаль эффективным преемником и какие изменения нужны - анализ от
Апостроф
2025-07-20T09:33:18Z
Родился в Донецке, но стал путинистом: умер известный режиссер, снявший фильм "Мастер и Маргарита"
Telegraf
2025-07-17T10:18:58Z
Лорак в том числе: из азербайджанского фестиваля выгнали российских артистов
GlavRed
2025-07-17T10:21:54Z
Нельзя: Тодоренко снова не смотрела за детьми и нарвалась на жесткий отказ в РФ
GlavRed
2025-07-17T14:27:51Z
Известного украинского певца нагло ограбили в Италии: "Разбили стекло и украли все"
TSN
2025-07-13T16:45:12Z
Состарившийся любимый певец Путина появился на публике за долгие годы
Comments UA
2025-07-25T20:57:10Z
Максим Галкин и Алла Пугачева заговорили по-украински
Comments UA
2025-07-25T20:39:30Z
"Главная ведьма Украины" рассказала, как занималась любовью со священником из Лавры
Фокус
2025-07-15T11:00:40Z
Илона Гвоздева из "Тацы со звездами" неожиданно остановила свой развод: что решил суд и почему она молчит
Знай
2025-07-15T18:52:13Z
Wellboy признался, на кого из звездных певиц положил глаз
Апостроф
2025-07-16T14:36:06Z
Врач назвала среднюю продолжительность жизни мужчин в Украине: статистика впечатляет
TSN
2025-07-14T22:15:17Z
Лишь два стакана в день этого сока нормализует высокое артериальное давление
Comments UA
2025-07-23T17:06:12Z
Как вода с медом с утра повлияет на здоровье: вы удивитесь
TSN
2025-07-20T09:09:20Z
Как заставить помидоры покраснеть: действенные способы
Gazeta UA
2025-07-21T15:33:32Z
5 признаков, что вам не хватает белка: что советуют врачи и нутрициологи
TSN
2025-07-26T04:36:29Z
От этих продуктов жирнеет кожа и появляются прыщи
Comments UA
2025-07-25T21:57:29Z
Как вывести жирное пятно - простые и действенные способы
Gazeta UA
2025-07-13T20:22:13Z
Что произойдет, если выпить просроченное лекарство
Gazeta UA
2025-07-25T21:42:49Z
Этот старый бабушкин метод поможет поднять уровень железа в крови
Comments UA
2025-07-25T21:18:23Z
Двух подростков-партизан посмертно наградили
Корреспондент
2025-07-19T14:21:35Z
Покровское направление снова под массированными штурмами россиян
Новости Украины
2025-07-17T14:39:03Z
Гороскоп на 17 июля для всех знаков Зодиака: у кого будут проблемы с финансами
Comments UA
2025-07-16T17:51:09Z
Россияне убили пятерых жителей Константиновки
Корреспондент
2025-07-19T06:33:37Z
ВСУ идут вперед: DeepState подтверждает освобождение еще одного населенного пункта
Comments UA
2025-07-26T05:09:15Z
В Україні зросли закупівельні ціни на кукурудзу
AgroNews
2025-07-26T05:07:27Z
В ВСУ заявили о восстановлении позиций в Запорожье
Корреспондент
2025-07-19T17:09:12Z
В сердце Украины заметили пушистых "гостей": они способны нападать на людей
Telegraf
2025-07-15T22:31:21Z
Партизаны взорвали важный железнодорожный маршрут оккупантов под Тулой
Корреспондент
2025-07-20T09:39:39Z
Индексация будет одинаковой для всех, независимо от профессии, - Екатерина Котенкова
Знай
2025-07-17T02:18:54Z
Это единственный мост в Украине, который поворачивается: где он находится и как называется
Telegraf
2025-07-16T19:07:22Z
Польша требует от МОН переписать учебники истории Украины: что произошло
Фокус
2025-07-17T14:30:53Z
За чем нельзя наблюдать 17 июля и что нужно отдать сегодня: приметы и запреты на Марины
Знай
2025-07-17T02:03:23Z
Увидели такой статус заявления в электронном кабинете – быстро реагируйте: поступающим рассказали, на что нужно обращать внимание
Знай
2025-07-26T05:21:18Z
В России заявили о "сбитии" 54 украинских дронов
Корреспондент
2025-07-26T05:15:56Z
В жизнь ворвутся проблемы и потеряете счастье: что нельзя делать 17 июля, приметы
GlavRed
2025-07-16T14:28:42Z
Украинских школьников за границей ждет дискриминация: учителя протестуют против новых правил МОН
Знай
2025-07-20T09:21:24Z
Украина сделала беспрецедентное предложение иностранным оборонным компаниям: о чем идет речь
Comments UA
2025-07-17T22:42:52Z
Даже не убегал: новые подробности двойного расстрела на черниговском полигоне
TSN
2025-07-17T15:36:58Z
В Украине продолжают исчезать дети: что произошло на Житомирщине
Comments UA
2025-07-16T19:21:42Z
Россияне сообщают о взрывах в Подмосковье
Корреспондент
2025-07-18T03:45:47Z
Пограничники задержали 10 мужчин, которые платили криптовалютой за побег в Молдову
Новости Украины
2025-07-17T13:09:34Z
Ночью россияне ударили по многоэтажке в Днепре и торговому центру в области, погиб мужчина
Комсомольская правда
2025-07-26T05:19:15Z
Атаковали дронами и сбрасывали КАБы: последствия атаки по Сумщине
TSN
2025-07-26T05:18:40Z
Российский FPV-дрон атаковал автомобиль главного раввина Херсона
ZN UA
2025-07-17T22:39:39Z
Под Москвой прогремели взрывы - аэропорты РФ остановили рейсы
Gazeta UA
2025-07-17T04:39:15Z
"Вагнеровцы" расстреляли 11 человек на шахте в Африке - СМИ
Корреспондент
2025-07-19T07:54:50Z
Надя Дорофеева показала фото с Усиком после блестящего боя и поделилась впечатлениями от встречи
TSN
2025-07-20T09:09:19Z
Погиб легендарный экстремал. ВИДЕО
Новости Украины
2025-07-17T22:51:29Z
Полюбил вас всех как родных: Лукас Васкес растрогал на церемонии прощания
Корреспондент
2025-07-17T14:30:50Z
Усик сделал символический жест перед реваншем с Дюбуа
Telegraf
2025-07-17T13:27:42Z
Появилась реакция Месси на решение о его дисквалификации в MLS
Корреспондент
2025-07-26T05:21:58Z
Тренер британца признался, какой момент в исполнении Усика стал неожиданным
Корреспондент
2025-07-26T05:07:57Z
На этапе Бриллиантовой лиги в Лондоне украинка Левченко не выступит
Корреспондент
2025-07-18T19:54:57Z
Последствия отдыха: Месси отстранен от игры за Интер Майами
Корреспондент
2025-07-25T20:09:16Z
Надежда еще есть: Уайлдер поддерживает идею проведения боя с Джошуа
Корреспондент
2025-07-25T18:00:11Z
Сметанина назначена и.о. генерального директора Укроборонпрома
Корреспондент
2025-07-22T19:18:36Z
Блокируют за "нетипичную активность": клиентам Ощадбанка массово замораживают карты
Знай
2025-07-16T12:37:23Z
Лукашенко распорядился штрафовать магазины за отсутствие картофеля
Корреспондент
2025-07-19T00:24:57Z
Украина с начала года получила 527 млн грн от аренды земель
Корреспондент
2025-07-17T14:18:49Z
Украинцы сдают евро и доллары: что покупают вместо валюты
Знай
2025-07-26T05:07:40Z
Курс валют на выходные, 26-27 июля: сколько стоят доллар, евро и злотый
TSN
2025-07-26T04:18:14Z
Таможенные реестры: в Украине утвердили новые правила
Хвиля
2025-07-17T10:36:51Z
"Успешно релоцировано в Германию": появились кадры взлета самолета, который заметили над Киевом
Фокус
2025-07-16T23:21:01Z
Доплаты к пенсии: на какую сумму могут рассчитывать пенсионеры в 70 лет
Знай
2025-07-16T18:07:28Z
Землю снова атаковала магнитная буря красного уровня: сколько будет длиться шторм
Апостроф
2025-07-17T15:51:55Z
Новый рекорд производительности солнечных панелей Японии вызывал странный эффект: что случилось
Фокус
2025-07-17T15:51:42Z
Продюсер Devil May Cry Хироюки Кобаяси готовится представить свой новый проект — игроков ждет ролевой экшен от ветерана Capcom
GameMag
2025-07-26T05:08:34Z
Магнитная буря 26 июля: чего ожидать от солнечной активности
TSN
2025-07-26T04:09:55Z
Разработчики Marvel Cosmic Invasion показали геймплей за Бета Рэй Билла и Серебряного сёрфера
GameMag
2025-07-26T04:07:48Z
Стало відомо, якою буде погода на вихідних
AgroNews
2025-07-26T04:01:04Z
Просто друзья: Nintendo подтвердила статус отношений между Марио и принцессой Пич
GameMag
2025-07-26T03:04:34Z
Почему смартфон теряет заряд ночью - и как это исправить
Gazeta UA
2025-07-26T00:36:30Z
Эксклюзивы PlayStation — всё? Sony решила выпускать больше игр на Xbox Series X|S и NIntendo Switch 2 — официально
GameMag
2025-07-26T00:13:54Z
В Украине распространяется новая опасная афера: автовладельцы под угрозой
Знай
2025-07-26T02:51:44Z
Renault обновила сверхбюджетный микровэн Triber
Корреспондент
2025-07-25T19:06:04Z
Китайские компании удвоили долю на европейском автомобильном рынке
Корреспондент
2025-07-25T17:27:31Z
Kia раскрыла детали модульного электрического грузовика PV5
Корреспондент
2025-07-25T17:24:28Z
Электромобиль Zeekr получил идеальную версию для украинских условий
Фокус
2025-07-25T15:57:19Z
В интернете показали редкий и малоизвестный спортбайк Citroen 80-х
Фокус
2025-07-25T15:00:33Z
Эти привычки вождения могут увеличить расход топлива до 40%
Знай
2025-07-25T09:51:54Z
В Украине упал спрос на бензиновые автомобили
Корреспондент
2025-07-25T09:33:51Z
Цены на электромобили в Украине резко пойдут вверх: с чем это связано и когда лучше покупать
UAToday
2025-07-24T23:39:45Z