MY.UAНовини
«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне
«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне

«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне

Шановні клієнти, приготуйтесь до нової порції корисних порад!

Зустрічайте 22-й випуск нашого фірмового дайджесту – «Академія РІЕЛ».

Вітаю, шановні клієнти! 

Раді представити вам 22-й випуск «Академії РІЕЛ». Від моменту виходу попереднього випуску ми ввели в експлуатацію нові об’єкти у Львові та Києві, активно працюємо над оформленням документів для наступних проєктів і вже стартували з новими етапами будівництва. У цьому номері ми знову поділимося з вами корисними знаннями, практичними порадами та натхненням. 

Наші зусилля спрямовані на те, щоб втілювати ваші мрії про комфортне, сучасне житло. Завітайте до «Академії РІЕЛ», щоб бути в курсі вигідних інвестицій і найсвіжіших новин зі світу нерухомості.

Попередні випуски можна знайти на порталі riel.ua в розділі «Блог».

Щиро дякуємо, що ви залишаєтеся з нами та вибираєте нас для втілення своїх житлових мрій!

Тексти попередніх випусків видання завжди доступні на порталі riel.ua у розділі «Блог».

Вдячні, що ви вибрали нас!

Із повагою, Генеральний директор КН РІЕЛ Ростислав Мельник.

ВСТУП

ЖК Берег Дніпра, м. Київ

У цьому випуску ми зібрали для вас корисні поради, які можуть змінити ваш погляд на організацію житлового простору й оренду комерційної нерухомості. Розглянемо важливі нюанси оренди для бізнесу, а також розкриємо секрети створення функціональних гардеробних як у великих, так і в компактних оселях.

Обіцяємо, буде цікаво та пізнавально! Але про все – по порядку.

ОРЕНДА НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ: ЯК ПРАВИЛЬНО ОРЕНДУВАТИ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ

Оренда комерційної нерухомості – це чудова можливість для розвитку бізнесу, але вона може нести ризики як для орендаря, так і для орендодавця. Розуміння ключових аспектів допоможе мінімізувати неприємні ситуації та конфлікти.

Комерційне приміщення вЖК Ok’Land, м. Київ

Із чого почати, якщо ви власник нерухомості?

КРОК 1. Перевірка правовстановлюючих документів. Переконайтеся, що у вас є всі необхідні документи, які підтверджують ваше право власності на нерухомість.

Перевірте, чи немає арештів, іпотек чи інших обтяжень на майно, які можуть перешкоджати укладенню договору оренди. Впевніться, що об’єкт відповідає технічним та санітарним нормам для різних видів діяльності.

КРОК 2. Оформлення договору. Визначте розмір, порядок та строки внесення орендної плати. Пропишіть, хто відповідає за комунальні платежі, ремонт та обслуговування приміщення. Вкажіть можливість та порядок перегляду орендної плати протягом терміну дії договору. Зазначте умови пролонгації та підстави для дострокового розірвання договору.

КРОК 3. Державна реєстрація договору. Якщо договір укладається на строк більше трьох років, обов’язково зареєструйте його в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно.

ПОРАДА: зверніться до професійного юриста для підготовки та перевірки договору. Це забезпечить юри-дичний захист ваших інтересів.

А якщо ви шукаєте собі приміщення в оренду, тоді алгоритм наступний:

КРОК 1. Перевірка документів. Переконайтеся, що особа, яка здає приміщення в оренду, є законним власником або має відповідні повноваження. Запитайте про наявність будь-яких обмежень чи арештів на майно.

Впевніться, що об’єкт підходить для вашого виду діяльності та відповідає всім необхідним нормам.

КРОК 2. Оформлення договору. Домовтеся про розмір, порядок та строки внесення платежів. Чітко визначте, за що ви відповідаєте, а за що — орендодавець (комунальні послуги, ремонт, обслуговування). Обговоріть можливість та порядок перегляду суми оренди. Уточніть, на який строк укладається договір та які умови його дострокового припинення.

ПОРАДА: для захисту ваших прав рекомендується звернутися до професійного юриста, який допоможе перевірити документи та оформити договір належним чином.

Офісне приміщення вЖК «Америка», м. Львів

НЮАНСИ, НА ЯКІ ВАРТО ЗВАЖАТИ:

  • Державна реєстрація договору. Для договорів оренди строком більше трьох років необхідна реєстрація. Це додатково захищає права обох сторін.
  • Додаткові витрати. Окрім орендної плати, можуть бути інші витрати: комунальні платежі, охорона, прибирання, ремонт. Чітко обговоріть та зафіксуйте в договорі, хто за що відповідає.
  • Можливість перепланування. Якщо ви плануєте змінювати внутрішнє планування приміщення, узгодьте це з орендодавцем та отримайте необхідні дозволи.

Дотримуючись цих рекомендацій, ви зможете уникнути багатьох ризиків, пов’язаних з орендою комерційної нерухомості, та забезпечити стабільні умови для свого бізнесу. А звернувшись до Корпорації Нерухомості РІЕЛ, ви гарантовано знайдете саме те, що шукали – сучасні, функціональні приміщення, які відповідають усім вашим вимогам і допоможуть вашому бізнесу зростати в комфортних та надійних умовах.

ДИЗАЙН І ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ ГАРДЕРОБНОЇ В МАЛЕНЬКИХ І ВЕЛИКИХ ПОМЕШКАННЯХ

Візуалізація квартири в ЖК Riel City, м. Львів

Окрема гардеробна кімната – це не лише сучасний тренд, а й зручний спосіб організувати зберігання речей у вашому помешканні. Всі предмети – одяг, взуття, аксесуари, текстиль, валізи – будуть захищені від пилу та доступні в одному місці для максимальної зручності.

Сучасні гардеробні поєднують стильний дизайн із функціональністю та простотою організації, маючи доречний вигляд у будь-якому помешканні. Вони можуть мати різні планування, розміри, конструкції та варіанти наповнення. Ось кілька важливих порад для облаштування гардеробної, щоб зробити її максимально функціональною:

  • Мінімальна площа. Для зручної гардеробної потрібно щонайменше 1,5 м².
  • Відділення для взуття. Виділіть для взуття окремий блок у нижній частині з компактними ящиками для зберігання.
  • Розміщення рейок для одягу. Платтяні рейки розміщуйте на зручній висоті. Якщо гардеробна висока, вибирайте систему, що дає можливість опускати рейки для легкого доступу.
  • Зберігання постільної білизни. Рушники, ковдри та постільну білизну краще зберігати на окремих полицях у закритих ящиках або контейнерах для захисту від пилу.
  • Верхнє зберігання для сезонних речей. Ялинкові прикраси, валізи та інші рідко використовувані предмети зручно розмістити на верхніх полицях.
  • Контейнери для аксесуарів. Використовуйте спеціальні контейнери для аксесуарів та дрібниць, щоб усе було під рукою та на своїх місцях.
  • Системи зберігання для ременів і шарфів. Для шарфів, краваток і ременів є окремі тримачі й органайзери, зручні для повсякденного користування.
  • Пуф або банкетка. Якщо дозволяє місце, розмістіть пуф або банкетку, це забезпечить додатковий комфорт – і вам буде зручно перевдягатися та взуватися просто в гардеробній.

Гардеробна кімната може стати справжньою окрасою вашого інтер’єру, легко інтегруючись у нестандартні планування чи ніші. Вона дає можливість втілити сміливі дизайнерські ідеї та зробити ваш простір організованим і комфортним. До речі, в наших житлових комплексах у Львові та Києві ви знайдете помешкання з різноманітними варіантами функціональних гардеробних. На нашому сайті доступні сотні варіантів, що задовольнять будь-які потреби!

ВИСНОВКИ

У цьому випуску «Академії РІЕЛ» ми розглянули важливі аспекти, що допоможуть вам ухвалити обдумані рішення у сфері нерухомості. Від нюансів оренди комерційних приміщень для розвитку бізнесу до порад щодо створення функціональної гардеробної – всі ці теми спрямовані на підвищення комфорту та якості вашого життя.

Ми віримо, що знання й увага до дрібниць є ключем до успіху в будь-яких починаннях. Сподіваємося, що наші рекомендації стануть вам у пригоді та допоможуть втілити ваші мрії про ідеальний простір для життя й роботи.

Дякуємо, що вибираєте нас як надійного партнера на шляху до вашого комфорту та добробуту.

Завантажити 22-й випуск нашого фірмового дайджесту – «Академія РІЕЛ».

«Академія РІЕЛ» – це онлайн-дайджест, створений для того, щоб ділитися з вами професійними знаннями та досвідом у сфері нерухомості. Ми прагнемо допомогти вам у вирішенні будь-яких питань, пов'язаних із вашим житлом.

Дякуємо, що ви з РІЕЛ!

Джерело: Корпорація Нерухомості РІЕЛ

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
У спортзал йти не треба: учені розказали, чоловіків з якою зовнішністю хочуть жінки
Фокус
2025-07-03T10:12:24Z
МОЗ забороняє госпіталізацію дітей до психіатричних лікарень з 1 липня
24tv
2025-06-29T12:09:08Z
У МОЗ пояснили, чому відновлення Охматдиту триває вже майже рік
УкраинФорм
2025-07-05T10:12:41Z
Навіщо експерти радять занурювати ноги в каву: один раз спробуєте — робитимете так завжди
TSN
2025-07-05T09:36:00Z
Ці яблука шкодять більше, ніж допомагають: як правильно вибирати фрукт у магазині
Telegraf
2025-07-05T08:15:52Z
Сіпається око, пітніють руки та важко дихати під час розмови: чому тіло так поводиться та чи варто хвилюватись
Знай
2025-07-05T06:51:58Z
Сезон цвітіння амброзії: як захистити себе і чи можна вилікувати алергію
Комсомольская правда
2025-07-05T06:01:12Z
Як сніданок впливає на холестерин і які продукти обирати
24tv
2025-07-05T05:15:23Z
Понад 96% випускників медуніверситетів через електронну систему отримали розподіл на бажані місця - МОЗ
УкраинФорм
2025-07-05T02:34:34Z
Ціна обвалилась на 40%: у магазинах здешевшав улюблений сезонний продукт українців
GlavRed
2025-07-05T11:06:46Z
Подорожчання продуктів у Сумах: ціни побили новий рекорд
Политека
2025-07-05T11:00:59Z
Країни ОПЕК+ у серпні збільшать видобуток нафти на 548 тисячів барелів за добу
УкраинФорм
2025-07-05T11:00:21Z
Пенсії в Україні перерахують: хто отримуватиме більше на 570 гривень
TSN
2025-07-05T10:48:14Z
Нацбанк скоротив продаж доларів на 25%
ZN UA
2025-07-05T10:48:10Z
Навіть охолодження не рятує: кліматична криза скорочує виробництво молока
ZN UA
2025-07-05T10:33:39Z
В аеропортах РФ хаос, тисячі пасажирів застрягли через загрозу атаки дронів - ЗМІ
GlavRed
2025-07-05T10:33:19Z
Органік Мілк почала випускати масло гхі
AgroPortal
2025-07-05T10:30:26Z
Долар у липні здивує чи ні: прогноз ціни валюти найближчим часом
24tv
2025-07-05T09:39:12Z
Партію премʼєра Іспанії, якого закликають до відставки, сколихнув черговий скандал
Европейская правда
2025-07-05T11:06:15Z
Росія здійснила 10 наймасштабніших атак на Україну з початку 2025 року, – ISW
24tv
2025-07-05T10:57:13Z
Одна з найбільших інвесткомпаній світу призупинила переговори щодо фонду для України після перемоги Трампа на виборах – Bloomberg
ZN UA
2025-07-05T10:57:05Z
ХАМАС заявив, що готовий до переговорів із Ізраїлем щодо пропозиції про перемир'я у Газі
УкраинФорм
2025-07-05T10:54:45Z
ЄС готує санкції проти Ізраїлю через ситуацію в Газі
360ua.news
2025-07-05T10:46:47Z
У Туреччині затримали трьох мерів від опозиційних партій
Европейская правда
2025-07-05T10:45:10Z
Демченко про триколор на пункті пропуску «Гремʼяч»: Це російський «вкид»
УкраинФорм
2025-07-05T10:33:28Z
Радник президента Південної Кореї відвідає Вашингтон напередодні тарифного дедлайну — Reuters
ZN UA
2025-07-05T10:33:16Z
Кремль залучить інженерні війська Лаосу для розмінування в Курській області - ГУР
УкраинФорм
2025-07-05T10:27:45Z
Розкриті технічні характеристики бойового гелікоптера NH90 Block 2
InternetUA
2025-07-05T11:03:25Z
У Росії поскаржилися на атаки дронів у 16 регіонах
1News
2025-07-05T11:03:05Z
У ЗСУ з'явився новий дрон R-34-T із лазерним наведенням: за яким принципом він працює
24tv
2025-07-05T10:48:05Z
Перевтілення Будди та нагляд партії. 90 років боротьби далай-лами з Китаєм – що далі
Лига
2025-07-05T10:30:17Z
Пропаганда РФ «протягує минуле», наша справа розʼяснити причини і наслідки - голова Інституту нацпам’яті
УкраинФорм
2025-07-05T10:27:55Z
Транзит Урана 7 липня 2025: кого звільнять і піднімуть на новий рівень
GlavRed
2025-07-05T10:27:55Z
"Хай Бог дасть усім клепки": священик сказав, чи можна спати головою або ногами до ікон
GlavRed
2025-07-05T10:27:09Z
Виїзд за кордон: кому з чоловіків дозволено виїжджати та що змінилось у 2025 році
24tv
2025-07-05T10:18:56Z
До поліції звернулися вже майже 70 дітей, яких намагалися завербувати росіяни: як розпізнати загрозу
Украина Криминальная
2025-07-05T10:09:21Z
Пожовтіло бадилля картоплі: зробіть це негайно, щоб врятувати урожай
24tv
2025-07-05T10:57:50Z
Коли ваше життя кардинально зміниться: про все розповість дата народження
GlavRed
2025-07-05T10:42:59Z
Ретроградний Меркурій з 18 липня по 11 серпня 2025 року: як пройти цей період без стресу
Фокус
2025-07-05T10:27:13Z
Вологий та ароматний: лимонний кекс, який будете готувати постійно
24tv
2025-07-05T09:51:52Z
Яке місто стало найменш доступним у Європі через непідйомні ціни на житло
24tv
2025-07-05T09:39:58Z
Підживіть цим помідори, щоб зібрати великий урожай: перевірені засоби
24tv
2025-07-05T09:39:30Z
Як їсти тост за всіма правилами: поради від "короля сучасного етикету"
GlavRed
2025-07-05T09:27:41Z
Райська локація серед природи: де в Україні є унікальні блакитні озера
Telegraf
2025-07-05T09:03:42Z
Секрети варіння ідеальних яєць: запам’ятайте, щоб готувати круті або рідкі
TSN
2025-07-05T08:36:55Z
"Безкінечна" кількість росіян: DeepState про наступ РФ біля адмінкордону Дніпропетровщини
TSN
2025-07-05T11:03:36Z
Сирський назвав напрямок на фронті, де ворог тисне кількістю
TSN
2025-07-05T11:00:03Z
На Полтавщині розпочалися жнива
УкраинФорм
2025-07-05T10:57:45Z
Атака на Харківщину: росіяни використовують «шахеди»з осколковим начинням
ГЛАВКОМ NET
2025-07-05T10:57:18Z
Російський месенджер МАХ виконує шпигунські функції у Криму, — «Жовта стрічка»
Детектор М
2025-07-05T10:51:57Z
Чугуїв після атаки безпілотників РФ залишився без світла
УкраинФорм
2025-07-05T10:39:21Z
Тактика ворога на Сумщині не дає результатів - Демченко
УкраинФорм
2025-07-05T10:39:06Z
Підвищення тарифів на комунальні послуги у Харкові: важливе оголошення для жителів
Политека
2025-07-05T10:30:34Z
Росіяни захопили два населені пункти поблизу Дніпропетровської області — DeepState
ZN UA
2025-07-05T10:27:32Z
Рецензія на фільм «Стара гвардія 2» / The Old Guard 2
ITC
2025-07-05T11:04:34Z
Невже "Время и Стекло" повертається: Дорофєєва і Позитив заінтригували фанів
24tv
2025-07-05T11:00:26Z
Помер Джуліан Макмегон: колеги з серіалу "Всі жінки – відьми" вшанували його пам'ять і довели до сліз
TSN
2025-07-05T10:18:07Z
Літні новинки: Віктор Павлік, KHAYAT і ще 6 українських релізів, які хочеться слухати на повтор
24tv
2025-07-05T10:03:13Z
Попросили говорити російською, – соліст хору "Гомін" про участь у "Голосі країни"
24tv
2025-07-05T09:39:36Z
Величезний жаль: Бред Пітт висловився про токсичне розлучення з Джолі
GlavRed
2025-07-05T09:27:52Z
Диван супермоделі Сінді Кроуфорд вразив дизайнерів своїм сміливим кольором
24tv
2025-07-05T09:27:40Z
10 найкращих науково-фантастичних фільмів 2000-х років
ITC
2025-07-05T09:25:54Z
Стрижки, які молодять після 40 років: вони вражають ефектом
24tv
2025-07-05T09:15:26Z
В аеропорту на Майорці загорівся літак, є постраждалі
Европейская правда
2025-07-05T11:06:57Z
У Запоріжжі судитимуть колишнього правоохоронця, який застрелив колегу та інсценував його самогубство
ГЛАВКОМ NET
2025-07-05T11:00:45Z
В Київському районі Одеси вибухнуло авто, постраждав чоловік
Украина Криминальная
2025-07-05T10:57:34Z
У Прилуках встановили особу неповнолітньої, яка виконувала пісні російською мовою на Алеї пам’яті загиблих Героїв
Украина Криминальная
2025-07-05T10:54:48Z
В Техасі вирує повінь: десятки загиблих і ще стільки ж безвісти зниклих
iPress
2025-07-05T10:27:50Z
Грецькі пожежники борються з лісовою пожежею на острові неподалік Афін
Европейская правда
2025-07-05T10:21:13Z
СБУ кваліфікувала вибух автомобіля в Одесі як спробу теракту
УкраинФорм
2025-07-05T10:06:38Z
Атака на Київ 4 липня: двоє загиблих, кількість постраждалих зросла до 31
УкраинФорм
2025-07-05T10:06:18Z
"Зробив зауваження": у Києві п'яний чоловік стріляв у натовп підлітків
TSN
2025-07-05T10:03:04Z
Як убезпечити автомобіль від перегріву: догляд за салоном, акумулятором та шинами в спеку
24tv
2025-07-05T11:03:55Z
Tesla, посунься: новий Xpeng G7 пропонує до 702 км пробігу, адаптивну підвіску та ціну від $27325
ITC
2025-07-05T10:43:37Z
Land Rover показав дуже чорний Defender Octa
AutoCentre
2025-07-05T07:12:58Z
Більше не спорт для елітарного клубу: як «Формула-1» навчилась робити гроші та підкорила Голлівуд
AIN
2025-07-05T06:42:43Z
Не для краси чи "статусу": чому шкіряні сидіння в авто мають отвори
GlavRed
2025-07-05T03:27:43Z
Mercedes не встигає задовольнити попит на нову компактну модель седана
Топ Жир
2025-07-04T23:48:50Z
Машину ще можна врятувати: що буде, якщо залити бензин у дизельний двигун
GlavRed
2025-07-04T23:27:35Z
Ця розкішна седан за $2000 може стати або вигідною угодою року, або справжнім жахом
Топ Жир
2025-07-04T21:48:24Z
Електричний Porsche Cayenne оснащений чотирма дисплеями та мінімумом кнопок
Топ Жир
2025-07-04T20:18:15Z
Бернлі оголосив про підписання Вокера
Football.ua
2025-07-05T11:06:51Z
Кемкін наступний сезон проведе в Кривбасі
Football.ua
2025-07-05T10:49:17Z
Манчестер Юнайтед оголосив про підписання парагвайського захисника
Football.ua
2025-07-05T10:45:44Z
«Челсі» і «Барселона» отримали рекордні штрафи від УЄФА
360ua.news
2025-07-05T10:27:59Z
Таловєров — гравець Сток Сіті
Football.ua
2025-07-05T10:27:22Z
Фенербахче виступив із офіційною заявою щодо слів Сен-Максімена про допінг
Football.ua
2025-07-05T10:18:11Z
Родина Діогу Жоти отримає зарплату форварда після його загибелі
Gazeta UA
2025-07-05T10:06:16Z
Україна здобула перші медалі Євро-2025 з веслування на байдарках і каное
УкраинФорм
2025-07-05T10:03:57Z
Марлон Сантос погодився повернутись до Шахтаря
Football.ua
2025-07-05T10:03:03Z
Топ 5 найкращих смартфонів Realme: недорогі моделі флагманського рівня
Фокус
2025-07-05T11:00:11Z
У Канадв виявили надзвичайно давні вулканічні породи, які можуть бути найстарішими фрагментами земної кори
Известия Киев
2025-07-05T10:36:41Z
Чи забезпечує VPN 100% анонімність? Усе, що потрібно знати
InternetUA
2025-07-05T10:31:46Z
Збереження викликає питання: археологи розкопали незвичайну плетену криницю в Норфолку
Фокус
2025-07-05T10:30:21Z
Римські кавалерійські мечі призвели до відкриття: у Глостерширі знашли невідоме поселення римських часів
Фокус
2025-07-05T09:42:35Z
Вчені б’ють на сполох: унікальний кораловий риф у Середземному морі під загрозою
TSN
2025-07-05T09:36:08Z
Як охолодити телефон під час літньої спеки
InternetUA
2025-07-05T09:31:45Z
Коли ШІ доводить до самогубства: OpenAI вивчає плив ChatGPT на психічний стан людей
ITC
2025-07-05T09:25:51Z
Російський месенджер МАХ на ТОТ виконує шпигунські функції - «Жовта стрічка»
УкраинФорм
2025-07-05T09:12:59Z