MY.UAНовини
«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне
«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне

«Академія РІЕЛ» №22 – професійно про головне

Шановні клієнти, приготуйтесь до нової порції корисних порад!

Зустрічайте 22-й випуск нашого фірмового дайджесту – «Академія РІЕЛ».

Вітаю, шановні клієнти! 

Раді представити вам 22-й випуск «Академії РІЕЛ». Від моменту виходу попереднього випуску ми ввели в експлуатацію нові об’єкти у Львові та Києві, активно працюємо над оформленням документів для наступних проєктів і вже стартували з новими етапами будівництва. У цьому номері ми знову поділимося з вами корисними знаннями, практичними порадами та натхненням. 

Наші зусилля спрямовані на те, щоб втілювати ваші мрії про комфортне, сучасне житло. Завітайте до «Академії РІЕЛ», щоб бути в курсі вигідних інвестицій і найсвіжіших новин зі світу нерухомості.

Попередні випуски можна знайти на порталі riel.ua в розділі «Блог».

Щиро дякуємо, що ви залишаєтеся з нами та вибираєте нас для втілення своїх житлових мрій!

Тексти попередніх випусків видання завжди доступні на порталі riel.ua у розділі «Блог».

Вдячні, що ви вибрали нас!

Із повагою, Генеральний директор КН РІЕЛ Ростислав Мельник.

ВСТУП

ЖК Берег Дніпра, м. Київ

У цьому випуску ми зібрали для вас корисні поради, які можуть змінити ваш погляд на організацію житлового простору й оренду комерційної нерухомості. Розглянемо важливі нюанси оренди для бізнесу, а також розкриємо секрети створення функціональних гардеробних як у великих, так і в компактних оселях.

Обіцяємо, буде цікаво та пізнавально! Але про все – по порядку.

ОРЕНДА НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ БІЗНЕСУ: ЯК ПРАВИЛЬНО ОРЕНДУВАТИ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ

Оренда комерційної нерухомості – це чудова можливість для розвитку бізнесу, але вона може нести ризики як для орендаря, так і для орендодавця. Розуміння ключових аспектів допоможе мінімізувати неприємні ситуації та конфлікти.

Комерційне приміщення вЖК Ok’Land, м. Київ

Із чого почати, якщо ви власник нерухомості?

КРОК 1. Перевірка правовстановлюючих документів. Переконайтеся, що у вас є всі необхідні документи, які підтверджують ваше право власності на нерухомість.

Перевірте, чи немає арештів, іпотек чи інших обтяжень на майно, які можуть перешкоджати укладенню договору оренди. Впевніться, що об’єкт відповідає технічним та санітарним нормам для різних видів діяльності.

КРОК 2. Оформлення договору. Визначте розмір, порядок та строки внесення орендної плати. Пропишіть, хто відповідає за комунальні платежі, ремонт та обслуговування приміщення. Вкажіть можливість та порядок перегляду орендної плати протягом терміну дії договору. Зазначте умови пролонгації та підстави для дострокового розірвання договору.

КРОК 3. Державна реєстрація договору. Якщо договір укладається на строк більше трьох років, обов’язково зареєструйте його в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно.

ПОРАДА: зверніться до професійного юриста для підготовки та перевірки договору. Це забезпечить юри-дичний захист ваших інтересів.

А якщо ви шукаєте собі приміщення в оренду, тоді алгоритм наступний:

КРОК 1. Перевірка документів. Переконайтеся, що особа, яка здає приміщення в оренду, є законним власником або має відповідні повноваження. Запитайте про наявність будь-яких обмежень чи арештів на майно.

Впевніться, що об’єкт підходить для вашого виду діяльності та відповідає всім необхідним нормам.

КРОК 2. Оформлення договору. Домовтеся про розмір, порядок та строки внесення платежів. Чітко визначте, за що ви відповідаєте, а за що — орендодавець (комунальні послуги, ремонт, обслуговування). Обговоріть можливість та порядок перегляду суми оренди. Уточніть, на який строк укладається договір та які умови його дострокового припинення.

ПОРАДА: для захисту ваших прав рекомендується звернутися до професійного юриста, який допоможе перевірити документи та оформити договір належним чином.

Офісне приміщення вЖК «Америка», м. Львів

НЮАНСИ, НА ЯКІ ВАРТО ЗВАЖАТИ:

  • Державна реєстрація договору. Для договорів оренди строком більше трьох років необхідна реєстрація. Це додатково захищає права обох сторін.
  • Додаткові витрати. Окрім орендної плати, можуть бути інші витрати: комунальні платежі, охорона, прибирання, ремонт. Чітко обговоріть та зафіксуйте в договорі, хто за що відповідає.
  • Можливість перепланування. Якщо ви плануєте змінювати внутрішнє планування приміщення, узгодьте це з орендодавцем та отримайте необхідні дозволи.

Дотримуючись цих рекомендацій, ви зможете уникнути багатьох ризиків, пов’язаних з орендою комерційної нерухомості, та забезпечити стабільні умови для свого бізнесу. А звернувшись до Корпорації Нерухомості РІЕЛ, ви гарантовано знайдете саме те, що шукали – сучасні, функціональні приміщення, які відповідають усім вашим вимогам і допоможуть вашому бізнесу зростати в комфортних та надійних умовах.

ДИЗАЙН І ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ ГАРДЕРОБНОЇ В МАЛЕНЬКИХ І ВЕЛИКИХ ПОМЕШКАННЯХ

Візуалізація квартири в ЖК Riel City, м. Львів

Окрема гардеробна кімната – це не лише сучасний тренд, а й зручний спосіб організувати зберігання речей у вашому помешканні. Всі предмети – одяг, взуття, аксесуари, текстиль, валізи – будуть захищені від пилу та доступні в одному місці для максимальної зручності.

Сучасні гардеробні поєднують стильний дизайн із функціональністю та простотою організації, маючи доречний вигляд у будь-якому помешканні. Вони можуть мати різні планування, розміри, конструкції та варіанти наповнення. Ось кілька важливих порад для облаштування гардеробної, щоб зробити її максимально функціональною:

  • Мінімальна площа. Для зручної гардеробної потрібно щонайменше 1,5 м².
  • Відділення для взуття. Виділіть для взуття окремий блок у нижній частині з компактними ящиками для зберігання.
  • Розміщення рейок для одягу. Платтяні рейки розміщуйте на зручній висоті. Якщо гардеробна висока, вибирайте систему, що дає можливість опускати рейки для легкого доступу.
  • Зберігання постільної білизни. Рушники, ковдри та постільну білизну краще зберігати на окремих полицях у закритих ящиках або контейнерах для захисту від пилу.
  • Верхнє зберігання для сезонних речей. Ялинкові прикраси, валізи та інші рідко використовувані предмети зручно розмістити на верхніх полицях.
  • Контейнери для аксесуарів. Використовуйте спеціальні контейнери для аксесуарів та дрібниць, щоб усе було під рукою та на своїх місцях.
  • Системи зберігання для ременів і шарфів. Для шарфів, краваток і ременів є окремі тримачі й органайзери, зручні для повсякденного користування.
  • Пуф або банкетка. Якщо дозволяє місце, розмістіть пуф або банкетку, це забезпечить додатковий комфорт – і вам буде зручно перевдягатися та взуватися просто в гардеробній.

Гардеробна кімната може стати справжньою окрасою вашого інтер’єру, легко інтегруючись у нестандартні планування чи ніші. Вона дає можливість втілити сміливі дизайнерські ідеї та зробити ваш простір організованим і комфортним. До речі, в наших житлових комплексах у Львові та Києві ви знайдете помешкання з різноманітними варіантами функціональних гардеробних. На нашому сайті доступні сотні варіантів, що задовольнять будь-які потреби!

ВИСНОВКИ

У цьому випуску «Академії РІЕЛ» ми розглянули важливі аспекти, що допоможуть вам ухвалити обдумані рішення у сфері нерухомості. Від нюансів оренди комерційних приміщень для розвитку бізнесу до порад щодо створення функціональної гардеробної – всі ці теми спрямовані на підвищення комфорту та якості вашого життя.

Ми віримо, що знання й увага до дрібниць є ключем до успіху в будь-яких починаннях. Сподіваємося, що наші рекомендації стануть вам у пригоді та допоможуть втілити ваші мрії про ідеальний простір для життя й роботи.

Дякуємо, що вибираєте нас як надійного партнера на шляху до вашого комфорту та добробуту.

Завантажити 22-й випуск нашого фірмового дайджесту – «Академія РІЕЛ».

«Академія РІЕЛ» – це онлайн-дайджест, створений для того, щоб ділитися з вами професійними знаннями та досвідом у сфері нерухомості. Ми прагнемо допомогти вам у вирішенні будь-яких питань, пов'язаних із вашим житлом.

Дякуємо, що ви з РІЕЛ!

Джерело: Корпорація Нерухомості РІЕЛ

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Ретроградная Венера 2025: что означает этот период для каждого знака зодиака
Marie Claire
2025-03-03T21:06:48Z
Критический баг поставил агрессивную демократию Helldivers 2 на паузу: что предлагают игрокам
Знай
2025-03-03T20:51:14Z
Ученые выяснили причину загрязненности воздуха над Украиной
TSN
2025-03-03T20:24:26Z
Почему кошки делают странные гримасы, чувствуя запахи
TSN
2025-03-03T19:09:19Z
"Мы в восторге": Реакция игроков на Kingdom Come: Deliverance 2 превзошла все ожидания разработчиков
GameMag
2025-03-03T18:33:49Z
У Microsoft есть много неанонсированных игр — владельцы Xbox Series X|S регулярно будут получать громкие новинки
GameMag
2025-03-03T18:33:47Z
Warner Bros. сделает ставку на Hogwarts Legacy и Mortal Kombat после провала Suicide Squad: Kill the Justice League
GameMag
2025-03-03T18:33:01Z
Дешево и экологично: Китай превратил отходы в материал для производства батарей
Фокус
2025-03-03T17:45:09Z
Ученые пересмотрели историю происхождения воды: она появилась гораздо раньше, чем считалось
TSN
2025-03-03T17:21:02Z
Единственный метод окрашивания, который идеально "прячет" седину: новый тренд, захвативший даже Голливуд
TSN
2025-03-03T17:21:23Z
Оливки в кулинарии: изысканные блюда и полезные сочетания
Взгляд
2025-03-03T16:54:28Z
Чем обработать крыжовник от болезней: одна чайная ложка на литр воды – ягоды будут, как сливы
TSN
2025-03-03T16:33:53Z
Гороскоп для знаков зодиака на 4 марта 2025 года
Корреспондент
2025-03-03T16:33:09Z
Названы 10 вещей, которые нужно успеть сделать до 30 лет, чтобы наполнить жизнь смыслом
TSN
2025-03-03T16:09:25Z
5 главных трендов косметологии будущего, которые заменят все привычные бьюти-процедуры
Marie Claire
2025-03-03T15:51:32Z
На что важно обратить внимание при выборе детского матраса
Фокус
2025-03-03T14:36:50Z
Как подкармливать растения золой и когда ее нельзя использовать
Апостроф
2025-03-03T14:06:53Z
Зачем эксперты советуют вонзать в почву в марте спички: какую популярную проблему это решает
TSN
2025-03-03T13:39:58Z
В Ростовской области РФ загорелась нефтебаза после атаки дронов
Апостроф
2025-03-03T20:24:17Z
На Херсонщине россияне ударили КАБом по блокпосту полиции, погиб правоохранитель
Комсомольская правда
2025-03-03T19:57:35Z
"ВВК признала здоровым": адвокаты обеспокоены очередной внезапной смертью в ТЦК
Апостроф
2025-03-03T19:45:28Z
Мошенничество с банкоматом: украинец заработал 90 тысяч гривен, но закончил сроком
Знай
2025-03-03T18:21:14Z
В Германии автомобиль влетел в толпу: есть погибшие и более 20 раненых
Апостроф
2025-03-03T17:57:36Z
В Австралии умер мужчина с "золотой кровью", спасший миллионы младенцев
Фокус
2025-03-03T17:12:52Z
На Драгобрате произошла трагедия: трагически погиб лыжник из Киева — подробности
TSN
2025-03-03T16:58:42Z
США в огне: вслед за Калифорнией лесные пожары начались в Южной Каролине
Фокус
2025-03-03T16:36:42Z
РФ попала авиабомбой в дом в Запорожской области: под завалами находятся люди
ZN UA
2025-03-03T16:27:39Z
Усик принял вызов на бой от Лебиги, поставив блогеру условие
TSN
2025-03-03T20:54:16Z
Биатлонная шоу-гонка в Стокгольме: кто стал победителем, как выступила Украина
TSN
2025-03-03T20:24:42Z
Реал Мадрид – Атлетико: где смотреть и ставки букмекеров на матч 1/8 финала Лиги чемпионов
TSN
2025-03-03T16:57:23Z
Нове-Место-2025: расписание гонок седьмого этапа Кубка мира по биатлону и где смотреть
TSN
2025-03-03T16:51:24Z
Жена боксера Усика отличилась дорогими вещами на дне рождения дочери
Апостроф
2025-03-03T15:45:30Z
ПСЖ – "Ливерпуль": букмекеры сделали прогноз на матч Лиги чемпионов
ZN UA
2025-03-03T13:00:49Z
Лига чемпионов: расписание и результаты матчей 1/8 финала
TSN
2025-03-03T12:51:45Z
Чемпион UFC не отказался от идеи боя с Усиком
Корреспондент
2025-03-03T10:18:00Z
Довбик вышел на замену и принес волевую победу "Роме" в матче чемпионата Италии
ZN UA
2025-03-02T20:42:08Z
Проект "Драйверы": ветераны могут безвозмездно овладеть навыками вождения
Хвиля
2025-03-03T21:36:36Z
Враг атаковал Одессу "Шахедами": что известно о последствиях
TSN
2025-03-03T21:33:23Z
Россияне массированно ударили дронами по Одессе – начались аварийные отключения
Лига
2025-03-03T21:27:17Z
В Курской области обострение, ВСУ в тяжелой ситуации – DeepState
GlavRed
2025-03-03T20:30:30Z
Противник пытается прорвать границу в Сумской области: что происходит
Новости Украины
2025-03-03T20:18:44Z
Стало известно, где в Украине Россия потеряла больше всего военных
Comments UA
2025-03-03T19:27:53Z
Финансовый гороскоп для всех знаков Зодиака на неделю с 3 по 9 марта 2025 года
Фокус
2025-03-03T19:06:07Z
​Тренды нестабильны: обнародовали динамику боевых столкновений на фронте за зиму
Апостроф
2025-03-03T19:03:50Z
Таро гороскоп для всех знаков зодиака: кому очень повезет
Comments UA
2025-03-03T18:30:04Z
Милли Бобби Браун и Крис Пратт вместе с роботами устраивают разборки в трейлере фильма "Электрические штат"
GameMag
2025-03-03T19:04:05Z
«Ты без пяти минут Нобелевский лауреат»: Трейлер фантастического фильма «Авиатор» об эксперименте по крионике
GameMag
2025-03-03T18:45:33Z
Звезды, красная дорожка и лучшие фильмы: чем запомнился «Оскар-2025»
ZN UA
2025-03-03T17:16:16Z
À la Russe: Анна Шевчук в платье Tegin собрала все комплименты на Vanity Fair
Marie Claire
2025-03-03T16:57:12Z
Модель OnlyFans спасла 20 миллионов долларов в схватке с ворами
Comments UA
2025-03-03T16:33:10Z
Кавер или плагиат: в сети обсуждают новую песню Насти Каменских/Певица показала отрывок будущего трека
Апостроф
2025-03-03T16:18:32Z
Миша Коллинз ответил на упрек вице-президента США
Корреспондент
2025-03-03T15:57:25Z
Вечный вопрос Достоевского, релакс на Пхукете и триумф джаза: чем заняться в марте
Marie Claire
2025-03-03T15:31:10Z
Дочь Оли Поляковой рассекретила, как бойфренд поздравил ее в США с 20-летием и что подарил
TSN
2025-03-03T15:09:42Z
В Украину вернули еще семь детей с ВОТ
Корреспондент
2025-03-03T21:33:02Z
Важный гость, катастрофа и застой на фронте: известный таролог узнал, что ждет Украину в марте
Знай
2025-03-03T21:30:48Z
Это ваша юрисдикция? Могут ли мобилизовать мужчину в другом ТЦК, если документы уже в "домашнем"
Знай
2025-03-03T21:12:00Z
Ситуация неоднозначна: ВСУ все сложнее удерживать оборону на Курщине
Comments UA
2025-03-03T20:54:50Z
ВСУ ликвидировали редкую САУ "Мальва", экипаж догнали "кассетами". ВИДЕО
Новости Украины
2025-03-03T20:54:41Z
Эти знаки Зодиака получат щедрое предложение в марте
Comments UA
2025-03-03T20:36:05Z
Новые изменения в мобилизации в 2025 году: кто получил право на отсрочку и не увидит повестку
Знай
2025-03-03T19:30:05Z
Более 1,2 тысяч гривен надбавки: кто из военных пенсионеров может получить выплаты
Знай
2025-03-03T19:12:12Z
Пенсионеры получат доплаты: на сколько расщедрится государство
Знай
2025-03-03T18:36:04Z
Чем опасен загрязненный воздух и какие болезни провоцирует
Comments UA
2025-03-03T19:45:39Z
Распространенные продукты, которые спасут кости
Comments UA
2025-03-03T18:54:31Z
Почему женщинам нужно употреблять витамины и к чему может привести их нехватка
Знай
2025-03-03T18:51:44Z
Стала известна главная причина, которая мешает похудеть
Comments UA
2025-03-03T17:51:43Z
Простые шаги к стройной фигуре: как сбросить вес без жестких диет и тренировок
Знай
2025-03-03T16:51:32Z
Что будет, если отказаться от сладкого на месяц: результаты удивят
TSN
2025-03-03T16:33:32Z
Пациенты не почувствовали снижения цен на лекарства с 1 марта – СМИ
Апостроф
2025-03-03T16:15:45Z
Эта распространенная привычка "убивает" сердце
Comments UA
2025-03-03T14:57:30Z
Куриный паштет за 10 минут: лучшее решение для перекуса
Знай
2025-03-03T14:51:38Z
ПриватБанк вдвое снизил тариф на некоторые переводы
Хвиля
2025-03-03T19:09:17Z
Норвегия планирует выделить Украине миллиарды евро из крупнейшего инвестфонда
Корреспондент
2025-03-03T18:15:38Z
Новый перерасчет: кому и на сколько повысят пенсии в апреле
Знай
2025-03-03T17:36:40Z
Бум на рынке земли и жилья: что выгоднее покупать в 2025 году
TSN
2025-03-03T17:21:19Z
Влияние санкций: в главном угольном регионе России закрываются шахты
Корреспондент
2025-03-03T17:18:56Z
Доллар отступил от трехмесячного минимума
Корреспондент
2025-03-03T17:06:06Z
Украина продолжает покупать российский газ: что на это указывает
Comments UA
2025-03-03T16:33:09Z
Стало известно, сколько "Оператор рынка" потратил на зарплаты членов наблюдательного совета в 2024 году
Comments UA
2025-03-03T16:03:26Z
Карточный дом по-украински: как превратить благотворительность в бизнес – рецепт от главы Нацбанка
Comments UA
2025-03-03T15:48:37Z
Kia отказывается от популярной массовой модели: что предложат взамен
Фокус
2025-03-03T17:06:21Z
Преемник Sandero Stepway: на украинский рынок выходит доступный кроссовер Renault
Фокус
2025-03-03T13:57:25Z
Права не нужны: в Германии представлен бюджетный электрокар за 8000 евро
Фокус
2025-03-03T13:06:38Z
Нового конкурента Tesla Model Y от Mercedes впервые заметили на дорогах
Фокус
2025-03-03T10:12:17Z
На рынок вышел китайский электрокар за $9500 с запасом хода более 400 км
Фокус
2025-03-03T08:15:10Z
От села до села на скорости 320 км/ч: в Украину привезли Aston Martin Valiant, таких в мире всего 38
Знай
2025-03-02T05:51:18Z
У некоторых водителей старше 65 лет отберут права: какие ограничения ждут автомобилистов
Хвиля
2025-03-02T05:30:40Z
Штраф за превышение скорости: когда полиция не имеет права его выписывать
UAToday
2025-03-01T21:06:28Z
В Украине появился стильный преемник Audi A4: подробности и цены
Фокус
2025-03-01T15:06:41Z
Министры обороны пяти стран НАТО договорились о поддержке Украины
Корреспондент
2025-03-03T21:36:16Z
Выдала рекордное количество сообщений: радиостанция "Судного дня" в РФ снова заработала
Фокус
2025-03-03T21:12:16Z
"Многое происходит": Трамп ответил, остановит ли помощь Украине
TSN
2025-03-03T20:54:01Z
"Не останется надолго": Трамп сделал новые заявления по войне в Украине, сделке по минералам и Зеленском
Хвиля
2025-03-03T20:51:13Z
США прекратила финансирование новых поставок оружия в Украину, — WSJ
Фокус
2025-03-03T20:33:57Z
СМИ: Британия просит Зеленского сделать все для налаживания отношений с США
Европейская правда
2025-03-03T20:33:05Z
Коалиция желающих: какие страны могут отправить миротворцев в Украину
Comments UA
2025-03-03T20:27:11Z
Трамп действует максимально жестко по отношению к Украине: какое решение принял президент США
Comments UA
2025-03-03T20:24:52Z
Трамп объявил о планах ввести тарифы на агроимпорт в США
Европейская правда
2025-03-03T20:18:26Z