За три с половиною роки продано лише 3,4% земель сільськогосподарського призначення

Після скасування мораторію на відчуження земель сільськогосподарського призначення продано лише 3,4% таких ділянок.

Про це повідомив 8 січня міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль.

Загальна площа земель, на які поширювався мораторій, — 17,5 млн га. З 01.07.2021 по 31.12.2024 продано лише 604 тис. га (198 337 ділянок).

Протягом 2024 року продано 106 669 земельних ділянок загальною площею 320 660 га. Середня вартість 1 га становила 46 678 грн (1 163 USD).

«Отже, можемо говорити про те, що попри відкриття ринку землі, за 3,5 роки лише невеликий відсоток громадян скористалися правом відчужити свої земельні наділи. Хоча у 2024-му обсяг проданих земель більший, ніж за перших 2,5 роки після зняття мораторію», - зауважив Віталій Коваль.

З моменту скасування мораторію юридичні особи викупили 25 157 ділянок (78 307 га). Середня ціна 1 га — 62 656 грн (1 561 USD). Фізичні особи викупили 81 512 ділянок (242 353 га). Середня ціна 1 га — 41 510 грн (1 034 USD).

Найбільші площі в 2024 році були продані в Полтавській (45 622 га), Одеській (33 024 га) та Дніпропетровській (30 623 га) областях. Найменші площі були продані у Волинській (818 га), Рівненській (909 га) та Івано-Франківській (1 094 га) областях.

Найвища середня ціна була зафіксована у Івано-Франківській (89 744 грн), Львівській (71 390 грн) та Полтавській (66 232 грн) областях. Найнижча середня ціна у Запорізькій (33 981 грн), Миколаївській (34 033 грн) та Сумській (34 936 грн) областях.

Нагадаємо, з початку 2024 року середня ціна земельних ділянок в Україні зросла до 44 тисяч гривень за гектар, що на 19% більше, ніж наприкінці 2023 року. Найбільш привабливою для інвесторів є Полтавщина, де середня ціна досягла 52,59 тис. грн за гектар, та Івано-Франківщина, де земля подорожчала до 101 тис. грн за гектар. 

Експерти зазначають, що сплеск попиту стимулює відкриття ринку землі для бізнесу з початку 2024 року.

Але фермери вважають інакше. Поспіхом відкритий ринок землі є не благом, а інструментом у руках великого бізнесу. І сьогодні влада повністю глуха. Вона не реагує навіть на численні звернення селян заборонити продаж землі на час воєнного стану заявив в інтерв’ю ZN.UA один із авторів земельної реформи, перший фермер України (з 1987 р.) Іван Томич, з яким поспілкувалася редакторка відділу внутрішньої політики Інна Ведернікова.