MY.UAНовини
На Київщині весь ЖК лишили без світла і тепла, сім'ї з дітьми замерзають: хто винен
На Київщині весь ЖК лишили без світла і тепла, сім'ї з дітьми замерзають: хто винен

На Київщині весь ЖК лишили без світла і тепла, сім'ї з дітьми замерзають: хто винен

Людям без попередження вимкнули світло.

Житловий комплекс “Сонячна оселя” у Бучі залишився без електроенергії. Її вимкнули 13 січня не попередивши мешканців. Без світла, а заразом і тепла лишилися 170 родин. У будинку живуть чинні військові, ветерани, родини загиблих та сім’ї з дітьми.

Мешканці кажуть — винен недобросовісний забудовник. Натомість забудовник звинувачує мешканців. У ситуації розбирався ТСН.ua.

ЖК “Сонячна оселя” в Бучі

ЖК “Сонячна оселя” розташований по вулиці Івана Кожедуба, 8б. У проєкті забудовника — п’ять десятиповерхових будинків. Один із них збудовано та введено в експлуатацію.

На сайті з пошуку нерухомості “Лун” пишуть: ЖК зводить досвідчена будівельна компанія “Меліоратор”, котра вже завершила безліч проєктів в Київській області.

Втім, мешканці будинку стверджують: забудовник недобросовісний.
 
Будинок потрапляє в стрічку новин вже не вперше. Його ввели в експлуатацію у квітні 2022 року — одразу після деокупації Бучі. 

У вересні міський голова Анатолій Федорук і тодішній голова Київської обласної військової адміністрації Олексій Кулеба урочисто відкривали будинок — із музикою, фотографами і ведучим перерізали стрічку на вході у під’їзд.

Вони вручили ключі від 52 квартир ветеранам АТО, військовим та родичам загиблих.

Анатолій Федорук подякував захисникам, родинам героїв, а також Василю Яцюку керівнику ПрАТ “Меліоратор” та його колективу”, — йдеться у дописі Бучанської міської ради.

Ділянку під ЖК забудовник отримав від БМР безкоштовно, натомість мав передати у власність квартири родинам захисників. Щоб отримати ключі від житла вони написали відмову від земельних ділянок у Бучанській громаді.

Чому забудовника називають недобросовісним

Попри те, що будинок ввели в експлуатацію понад два роки тому, за словами мешканців, забудовник досі не завершив усі роботи.

“Чи варто говорити, що будинок ще майже рік не був підключений до газу, а в усьому будинку купа недоробок навіть зараз. В тому числі і лічильники електроенергії, яких і зараз немає, мешканці встановили тимчасові, кожен собі. І багатьом мешканцям ПрАТ “Меліоратор” винен кошти за недоробки у квартирах (розведення електрики, батареї, скління балконів і т.д.)” — розповіла співвласниця Ірина Плахотнюк.

Мешканці кажуть, що надавач електроенергії вимкнув електропостачання через заборгованість забудовника. До цього мешканці весь час сплачували за світло за комерційним тарифом — 10-11 грн/кВт в залежності від місяця — замість 4,32 грн.

“В місяць, враховуючи, що я живу одна і буваю вдома годину вранці і три години ввечері, я плачу півтори тисячі за світло. І це маленька квартира — 40 квадратів. Я не уявляю, які платежі в інших”, — розповіла ТСН.ua співвласниця Вікторія Гнатюк.

За словами мешканців, їхні звернення до забудовника нічого не дають. У “Меліоратор” кажуть звертатися до міської ради, бо начебто у міської ради перед забудовником борги. Натомість у міській раді відповідальність перекладають на співвласників будинку. 

“Міська рада нічого кращого не придумала, щоб написати публічну відповідь для мешканців, що це ми винні, що в нас немає світла. Бо нібито за два роки після здачі в експлуатації не зробили ОСББ і не найняли управляючу компанію”, — каже Вікторія Гнатюк.

Мешканці наголошують, що не могли створити ОСББ, адже забудовник не виконав свої зобов’язання — будинок, на якому піарилася місцева влада, здали в експлуатацію із значними недоробками. 

“Такими як відсутність трансформаторної підстанції, не переданий будинок на ДТЕК, відсутність заземлення, відсутність ремонту у третьому під'їзді, відсутність навісів у димовентиляційних шахтах, відсутність поштових скриньок, відсутність газових котлів у мешканців 3 під'їзду, відсутність постійних лічильників на світло і багато іншого. Хто буде дороблювати дані роботи після передачі будинку до управляючої компанії? Забудовник, управляюча компанія чи це все буде за рахунок мешканців будинку?” — пояснює співвласниця Валентина Буяло.

Тепер міська рада оголосила конкурс на визначення управителя. Після чого, як стверджують в міськраді, можна буде звернутися до ДТЕК і підключити будинок до електроенергії.

Втім із цим не погоджується місцева мешканка, депутатка Бучанської міської ради і адвокатка Катерина Українцева. Вона пояснила: навіть якщо ДТЕК погодиться укласти договір без належних технічних умов, електроенергія постачатиметься лише до місць загального користування, а не в квартири.

“Забудовник ввів будинок в експлуатацію, але при цьому технічні умови не були виконані. На сьогодні люди споживають електроенергію по тимчасовій схемі, яка існує у забудовника з ДТЕК… Для того, щоб електроенергія з’явилася в квартирах, кожному співвласнику потрібно укласти індивідуальний договір. А оператор електричних мереж ніколи не піде на це, якщо не будуть виконанні технічні умови… Добре, визначите ви (Бучанська міськрада — ред.) переможця конкурсу… Що він буде робити? Буде вкладати власні кошти в доробку технічних умов, які недоробив забудовник?” — розповіла вона на своїй сторінці в Фейсбук.

Наразі, як тимчасове рішення, мешканцям ЖК “Сонячна оселя” надали генератор.

“Його вмикають ввечері — до 22-22:30, потім вимикають і вмикають зранку, щоб люди зібралися. Невідомо, на скільки його дали, але хоч декілька годин люди можуть щось зробити. У будинку є квартири, які не на газу, а повністю на світлі. Немає опалення, їсти не можуть приготувати, і води теплої немає”, — розповіла мешканка Вікторія Гнатюк.

Що каже забудовник

Сайт ТСН.ua звернувся за коментарем до забудовника — голови ПрАТ “Меліоратор” Василя Яцюка. За його словами, за два роки мешканці будинку не визначилися з формою управління, що в результаті призвело до відключення електроенергії.

“Ми їм пропонували свою (управляючу компанію — ред.), вони — категорично ні, ми створимо своє ОСББ. Проходить два роки. Я нагадую, кажу, що “Меліоратор” втрачає на рік близько мільйона гривень на ці речі — ліфти, прибирання, полив, косіння, сміття і так далі. Людям вигідно, коли немає ні ОСББ, ні керуючої компанії, ні “Буча-сервіс”. Наросло боргів півмільйона (за електроенергію — ред.), і нас постачальник відключив”, — каже Василь Яцюк.

У грудні, за його словами, забудовник вдруге звернувся до Бучанської міської ради, щоб вона прийняла будинок у комунальну власність.

“В кінці місяця борг становив півмільйона. Постачальник терпить тиждень, два — і 13 числа нас відключили. Зараз усе робиться для того, щоб у найближчі дні запустити електропостачання до будинку від альтернативної мережі. Поки це не підключено, працює генератор, графік встановлений і оголошений — від 5 ранку до 10 і від 5 вечора до 10-11. Бензин ми даєм, забезпечуємо пальним. Це витрати, але йдем на те, щоб люди не замерзали”, — стверджує Василь Яцюк.

На питання, чому мешканці ЖК “Сонячна оселя” платять за світло за комерційним тарифом, а в будинку досі є недоробки, які мав би закінчити забудовник, Василь Яцюк відповідає наступне:

“Бо нам постачальник давав по комерційному… Потрібно створювати ОСББ… Я пропонував, звертався… то ціна не влаштовує, то інше. Добалакались, а в результаті така от ситуація. Я сподіваюсь, що наступного тижня ми подамо електропостачання. Звернемося також, щоб тариф був як для населення. Будемо над цим працювати”.

Коли людям повернуть світло

Тим часом Бучанська міська рада вже провела конкурс на призначення управителя для багатоквартирного будинку. У конкурсі взяло участь лише одне підприємство — КП “Бучасервіс”, яке і стало переможцем.

Однак навіть після призначення управителя проблема з підключенням будинку до електрики не буде вирішена миттєво, пояснює Thebuchacity. 

Необхідно пройти кілька етапів: підключити будинок до нових енергетичних ліній, встановити нові, всім однакові, лічильники та укласти договори з кожним мешканцем.

Працівники КП “Бучасервіс” вже ознайомилися з обсягом робіт, визначили точку приєднання та планують прокласти лінію.

“Проте важливо зазначити, що управитель не є правонаступником. Це означає, що він не несе відповідальності за борги попереднього управителя або організації, яка до цього обслуговувала будинок. Вся заборгованість, що виникла до підписання договору з новим управителем, залишиться на попередньому боржнику”, — звернули увагу під час комісії в міській раді.

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
В египетской пирамиде обнаружили то, что люди научились получать всего 200 лет назад
TSN
2025-02-22T17:03:33Z
Легкий доступ к начинке: Обзор ноутбука MAIBENBEN Perfectum P687
GameMag
2025-02-22T16:15:54Z
Ученые исследовали возможные источники COVID-19: что показали исследования
TSN
2025-02-22T16:06:28Z
Circana: PlayStation 5 Pro отстает от PlayStation 4 Pro по динамике продаж
GameMag
2025-02-22T15:34:44Z
Нила Дракманна посещают мысли о создании The Last of Us 3
GameMag
2025-02-22T15:25:21Z
Новая студия создателя Yakuza не выпустила еще ни одной игры, но уже столкнулась с угрозой закрытия
GameMag
2025-02-22T15:25:09Z
Экс-дизайнер Arkane Lyon: Разработка Dishonored 2 стоила дороже Skryim, но игра провалилась
GameMag
2025-02-22T15:19:15Z
Какие телефоны Samsung Galaxy являются наиболее ценными: компания назвала модели
Фокус
2025-02-22T14:42:01Z
Превратит окно в генератор: "прозрачный" солнечный элемент поглощает свет с двух сторон
Фокус
2025-02-22T14:21:08Z
Гороскоп на 23 февраля 2025 года по картам Таро для всех знаков зодиака
UAToday
2025-02-22T17:03:53Z
Как сделать равенство «3+3=3−3» верным: нужно перевести только одну спичку
TSN
2025-02-22T16:54:16Z
Три знака Зодиака, которые встретят свою любовь весной 2025 года
Фокус
2025-02-22T16:45:50Z
Как определить, что перед вами свежесрезанные розы: на что обратить внимание
TSN
2025-02-22T16:39:52Z
Куда поехать в конце зимы: ТОП-9 мест для незабываемого отдыха
Comments UA
2025-02-22T13:42:21Z
Чем дешево обработать древесину, чтобы она не портилась: лайфхаки для хозяев
TSN
2025-02-22T13:36:10Z
Всего одна деталь: найдите "правильного" попугая быстрее всех остальных
Фокус
2025-02-22T13:30:42Z
Масленица: рецепты, которые понравятся всем
Комсомольская правда
2025-02-22T11:57:34Z
Узнайте, какая ваша суперсила, выберите одно из пяти солнц: интересный тест
TSN
2025-02-22T11:51:13Z
В Житомирской области во время пожара погибли двое детей и двое взрослых
Корреспондент
2025-02-22T17:12:15Z
Дроны СБУ остановили работу нефтеперекачивающей станции в Краснодарском крае – источники
UAToday
2025-02-22T17:03:30Z
В ужасном ДТП погиб музыкант рок-группы KISS из-за опрометчивости 90-летней матери
TSN
2025-02-22T16:51:44Z
За нападение на ТЦК - 180 тысяч штрафа: суд начал оформлять наказания
Знай
2025-02-22T16:30:43Z
В Житомире отчим ударил 7-летнего пасынка ногой в лицо: подробности
TSN
2025-02-22T16:21:14Z
Ужасный пожар в Житомирской области унес жизни четырех человек: среди погибших есть дети
TSN
2025-02-22T16:06:55Z
Трагедия в Житомирской области: погибла семья с двумя детьми
Comments UA
2025-02-22T15:54:30Z
Понадобилось несколько секунд: вор совершил дерзкий побег с третьего этажа здания суда
Фокус
2025-02-22T14:12:03Z
Преступники похитили кредитку мужчины и выиграли в лотерею: полиция говорит, что это были бездомные, детали
Фокус
2025-02-22T12:45:05Z
Украинец Забарный впервые в карьере был удален в матче АПЛ
ZN UA
2025-02-22T17:12:03Z
Арсенал у меншості та із Зінченком поступився в дербі Вест Гему
Football.ua
2025-02-22T17:01:35Z
Франция выиграла женскую эстафету на чемпионате мира, Украина не вошла в топ-10
Корреспондент
2025-02-22T15:51:15Z
Манчестер Сити – Ливерпуль: где смотреть и ставки букмекеров на матч АПЛ
TSN
2025-02-22T14:21:36Z
Чжилей заявил, кого желает получить в соперники
Корреспондент
2025-02-22T14:12:58Z
Катмен Усика дал прогноз на реванш Бетербиева с Биволом
Корреспондент
2025-02-22T12:06:16Z
Бывший футболист сборной Украины Ракицкий участвовал в бою с российскими оккупантами
ZN UA
2025-02-22T11:27:50Z
Баколе объяснил, почему принял бой против Паркера
Корреспондент
2025-02-22T11:09:24Z
Гвоздик оценил шансы Бетербиева и Бивола в реванше
Корреспондент
2025-02-22T10:24:57Z
Гороскоп на воскресенье 23 февраля 2025 года
UAToday
2025-02-22T17:03:30Z
«Военным ВСУ на подвале угрожали расстрелом за нежелание воевать»: что известно
Comments UA
2025-02-22T15:30:51Z
Россияне не хотят обменивать пленных морпехов и бойцов "Азова": в Коордштабе назвали причину
ZN UA
2025-02-22T15:25:18Z
Партизаны рассказали об акции в двух городах Крыма
Корреспондент
2025-02-22T14:39:01Z
Вышел из укрытия – получил адский подарок: бойцы ВСУ ликвидировали расчет БПЛА врага
TSN
2025-02-22T13:36:22Z
Самые кровавые бои еще впереди: The Independent назвав сроки захвата Донбасса
TSN
2025-02-22T13:18:03Z
Россия скинула на Константиновку семь ФАБов, есть погибшие
Лига
2025-02-22T13:00:51Z
Артиста возмутил способ использования маскировочных сеток в бригаде ВСУ/Комик прокомментировал штабное фото 30-й бригады
Апостроф
2025-02-22T13:00:14Z
Стало известно, как россияне могут прикрываться военнопленными ВСУ: где их могут удерживать
Comments UA
2025-02-22T12:36:47Z
Браслеты, ленты и бисер: Андре Тан подсказал, с какими аксессуарами нужно сиять весной 2025
Знай
2025-02-22T16:51:43Z
Вера Кобзарь рассказала, почему скрывала беременность от родных: "Родители узнали на седьмом месяце"
TSN
2025-02-22T16:21:19Z
Танго, твист и вог: лучшие танцевальные сцены из кино
Marie Claire
2025-02-22T15:00:56Z
12 недель в топе: какой фильм "не отпускает" фанатов Netflix уже 3 месяца
Фокус
2025-02-22T14:30:28Z
Весна-лето 2025: 5 новых тенденций в моде
Comments UA
2025-02-22T13:21:39Z
Глава Amazon пытается понять, кто должен сыграть нового Джеймса Бонда — зрители массово голосуют за Генри Кавилла
GameMag
2025-02-22T13:07:29Z
Расставляем акценты: 11 модных украшений на 2025 год, которые сделают образ ярче
Marie Claire
2025-02-22T13:00:30Z
Антон Лирник обратился к чиновникам РФ и назвал их "идиотами"
GlavRed
2025-02-22T11:30:52Z
5 лучших драматических мини-сериалов Netflix, которые можно посмотреть прямо сейчас
Фокус
2025-02-22T10:15:37Z
Отзыв о дронах в Армия+: МОУ активно разрабатывает сервис
Апостроф
2025-02-22T17:12:39Z
Женщина планирует "танцевать и веселиться" на рейв-вечеринке в свой 105-й день рождения
Фокус
2025-02-22T16:51:44Z
После войны мужчины будут массово выезжать из страны – эксперт
Comments UA
2025-02-22T16:42:12Z
Не знал, что ждет его на глубине: дайвер показал встречу с огромной белой акулой
Фокус
2025-02-22T16:27:28Z
Экономят миллионы долларов: как лазеры и VR помогут Украине выстоять без помощи США
Фокус
2025-02-22T16:00:53Z
"Не ищет другого дома": хаски остался сам и преданно ждет возвращения своего мобилизованного хозяина
Политека
2025-02-22T15:34:55Z
Обнадеживающих месседжей нет: военнослужащий и рэпер Ярмак сделал прогноз на 2025 год
Фокус
2025-02-22T15:27:27Z
Были только стены: супруги превратили сарай в уютный "дом мечты"
Фокус
2025-02-22T15:06:56Z
Неуязвимые дроны, роботы, лазеры: какие технологии изменят войну в Украине в 2025 году
Фокус
2025-02-22T14:27:26Z
В Украине рентген и КТ пациенты должны получать бесплатно: куда звонить, когда требуют деньги
UAToday
2025-02-22T17:03:56Z
Она есть в коле и йогуртах: популярная добавка оказалась источником инфарктов и инсультов
Фокус
2025-02-22T16:30:35Z
Почему кофе пьют с холодной водой: простое объяснение, что с нею нужно делать
TSN
2025-02-22T15:33:40Z
Какая пища сбивает давление: лучшие продукты, рекомендуемые кардиологами
TSN
2025-02-22T14:21:09Z
Какое масло для роста волос лучше — кокосовое или розмариновое?
Marie Claire
2025-02-22T14:15:21Z
Защищает от развития опасного рака: ученые назвали продукт, укрепляющий кишечник
Фокус
2025-02-22T14:12:58Z
Бананы: полезны ли они для всех или есть скрытые риски, есть нужно очень осторожно
Знай
2025-02-22T13:51:14Z
Как обычный лимон поможет избавиться от серьезной проблемы: что с ним нужно делать
TSN
2025-02-22T13:36:33Z
Омолодить мозг на десяток лет: ученые рассказали, что для этого надо сделать с телефоном
Фокус
2025-02-22T13:21:24Z
Пенсионный фонд проводит инвентаризацию пенсий: кто может потерять значительную часть выплат
Политека
2025-02-22T17:03:40Z
Пенсия без стажа: сколько получат украинцы, никогда не работавшие официально
Политека
2025-02-22T16:30:39Z
Пенсии после индексации: как изменятся выплаты и будет ли повышение справедливым
Знай
2025-02-22T15:30:55Z
ПФУ обратился к украинцам насчет февральских выплат: когда ждать пенсии и субсидии
Хвиля
2025-02-22T15:18:18Z
Оплата газовых платежек: "Нафтогаз" сделал важное предупреждение
Знай
2025-02-22T14:30:30Z
Что произошло с украинской экономикой за три года большой войны: какие перспективы
Comments UA
2025-02-22T14:06:51Z
Украинцам сообщили о правилах получения пенсии: придется идти в ПФУ
Политека
2025-02-22T13:03:16Z
Могут ли на украинских пенсионеров устно оформить кредит: ответ опытного юриста
Знай
2025-02-22T12:12:03Z
Россия собирается перевозить газ на атомных субмаринах
Корреспондент
2025-02-22T11:57:02Z
Один взгляд, и это - любовь: в Киеве заметили элитный суперкар BMW, который топит 300 км/ч
Знай
2025-02-22T15:51:46Z
Пушка-ракета на 800 "лошадок": в Киеве засветился агрессивный "Гелик" за 20 млн грн
Знай
2025-02-22T11:51:10Z
Гость из 90-х: в Украине нашли редкий 33-летний мотоцикл "Днепр" без пробега
Фокус
2025-02-22T10:57:09Z
Дебютировала новая Honda Accord 2025: как изменился семейный седан
Фокус
2025-02-22T10:00:17Z
Кто кого должен пропустить: запутанный тест на правила дорожного движения с ответом
TSN
2025-02-22T08:06:07Z
Культовая капсула времени: обнаружен знаменитый BMW 2002 года в новом состоянии
Фокус
2025-02-21T14:51:32Z
Нового конкурента Tesla Model Y и Porsche Macan от Renault показали до премьеры
Фокус
2025-02-21T08:51:34Z
ЯПОНСКИЙ СТИЛЬ, БРИТАНСКИЙ ОПЫТ: ГЛАВНОЕ О NISSAN QASHQAI
Корреспондент
2025-02-21T06:03:58Z
Renault выпустит недорогой городской электромобиль за 18 000 евро
Фокус
2025-02-20T16:00:17Z
Кит Келлог повез Трампу новые условия сделки по ископаемым
Comments UA
2025-02-22T17:12:20Z
Зеленский провел разговор с премьером Нидерландов: заявления лидеров
Хвиля
2025-02-22T17:09:00Z
WP: США просили Украину отозвать свой проект резолюции ООН о российской агрессии
Европейская правда
2025-02-22T17:06:12Z
"Орешник" может выдержать температуру Солнца? путин сделал фантастическое заявление
UAToday
2025-02-22T17:03:37Z
Starlink в Украине не отключают, но на фронте есть и альтернативные "вещи", - ЦПД
UAToday
2025-02-22T17:03:15Z
Маск шантажирует отключением Starlink: аэроразведчик объяснил, что делать Украине
TSN
2025-02-22T16:54:31Z
Фон дер Ляйен возмущена нападением пророссийского протеста на здание ЕС в Болгарии
Европейская правда
2025-02-22T16:54:31Z
Соглашение о полезных ископаемых: Стефанчук сделал важное заявление
TSN
2025-02-22T16:37:19Z
​На уровне дипломатов: РФ и США планируют новую встречу
Апостроф
2025-02-22T16:25:29Z