Украинцы смогут получить новую выплату: кому заплатят

С 29 января 2025 года в Украине начала действовать программа субсидий на аренду жилья длявнутренне перемещенных лиц (ВПЛ). Финансовую поддержку могут получить переселенцы, заключившие официальный договор аренды и соответствующие установленным требованиям. Об этом сообщило Министерство социальной политики Украины.

Выплаты будут назначаться внутренне перемещенным лицам, которые:

• выехали с временно оккупированных территорий или зон боевых действий и не имеют собственного жилья в условно безопасных регионах Украины;
• арендуют жилье и тратят на него значительную часть своих доходов (более 20%);
• их жилье разрушено или признано непригодным для проживания;
• не получают пособие на проживание от государства.

Чтобы претендовать на эту помощь, ВПЛ должны отвечать определенным критериям. А именно:

• жилье должно быть официально арендованным – необходимо заключить типовой договор аренды;
• арендодатель не должен быть родственником арендатора;
• владелец жилья не получает компенсацию по программе "Убежище".

При этом семья ВПЛ может одновременно получать и субсидию на аренду, и субсидию на оплату коммунальных услуг. Сумма субсидии будет определяться индивидуально и будет зависеть от:

• доходов семьи;
• количества членов семьи;
• стоимости аренды жилья в конкретном регионе

В среднем размер субсидии колеблется в пределах 3000 – 7000 грн в месяц. Чтобы подать заявку, необходимо заключить типовой договор аренды, который можно оформить:

• в отделениях Пенсионного фонда Украины (ПФУ);
• через онлайн-сервис на сайте ПФУ;
• в Центрах предоставления административных услуг (ЦНАПах).

Несмотря на перспективность программы, эксперты и общественные активисты отмечают определенные сложности в ее реализации. В Украине большинство жилья сдается в аренду без заключения официальных договоров. Многие владельцы не хотят регистрировать сделки из-за нежелания декларировать доходы или из-за дополнительных бюрократических процедур.

"Многие арендодатели не хотят выводить арендные соглашения из тени, даже если им компенсируют налоги. Это существенно ограничивает возможности ВПЛ воспользоваться программой субсидий", – отмечает председатель Ассоциации молодых ВПЛ Аркадий Петросян. Чтобы поощрить собственников жилья оформлять официальные договоры, правительство предусмотрело определенные налоговые льготы :

• компенсацию налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и военного сбора для физических лиц;
• частичную компенсацию единого налога для ФЛП, сдающих жилье в аренду.

Отметим, Фокус писал о реформе выплат для ВПЛ, которые начнут действовать с 29 января 2025 года. На портале Правительство Online объяснили условия для получения помощи от государства. Таких условий есть шесть, среди них — плохие жилищные условия (когда маловата площадь на человека) или размер квартплаты более 20% дохода семьи. Обязательное условие — заключение типового договора с арендодателем. В постановлении Кабмина указано, какие преимущества получат арендодатели. Если это обычный человек, то ему компенсируют НДФЛ и военный сбор. Если помещение будут арендовать у ФЛП, то предпринимателю компенсируют часть единого налога.