Житло вторинного ринку: як змінилися ціни в областях та де квартири шукають найактивніше

За інформацією порталу DIM.RIA, дані якого цитує 24 Канал, у січні продавці активізувалися – кількість пропозицій зросла в усіх областях.

Де найбільше оголошень про продаж вторинного житла

У січні найбільше оголошень про продаж квартир на вторинному ринку з'явилося в таких областях:

• Житомирська – кількість пропозицій зросла у 2 рази;
• Тернопільська – також удвічі більше оголошень;
• Івано-Франківська – майже вдвічі;
• Київ та область – збільшення пропозицій у 1,5 раза.

Ймовірно, активність продавців пов'язана з бажанням встигнути продати помешкання до можливої корекції ринку навесні.

Кількість пропозицій житла на вторинному ринку / Інфографіка DIM.RIA

Як змінилися ціни в регіонах

Хоча оголошень багато, середня вартість однокімнатної квартири в більшості областей України за рік зросла. Найвідчутніше подорожчання фіксують в таких областях:

• Закарпатська – на 33% за рік;
• Львівська – на 27%;
• Вінницька – на 19%.

Найдорожчим містом залишається Київ. Там середня ціна однокімнатної квартири – 88 тисяч доларів (зменшилася на 3% за рік).

У січні 2025 року в більшості областей ціна продажу однокімнатної квартири змінювалась у межах кількох відсотків.

Середня вартість однокімнатних квартир вторинного ринку в регіонах / Інфографіка DIM.RIA

Де квартири шукають найактивніше

На початку 2025 року українці почали активніше шукати квартири, особливо в західних та центральних областях. Регіони, де зафіксували найбільший попит (відгуків у 15 – 19 разів більше, ніж оголошень):

• Вінниччина;
• Буковина;
• Тернопільщина.

У Києві на одне оголошення є в середньому два відгуки. Це свідчить про стабільний інтерес до житла у столиці.

Співвідношення попиту та пропозиції на вторинне житло в областях / Інфографіка DIM.RIA