Субсидії на оренду "сімейного куточка": хто отримає, які документи потрібні та скільки дають

Для всіх наших дорогих і шановних читачів, які уважно стежать за своїми платіжками по комуналці, є дуже важлива інформація. Річ у тім, що Кабмін активно рекламує нову ініціативу, яка має допомогти сім'ям заощадити особисті гроші.

Нещодавно стартував експериментальний проєкт із надання субсидії на оренду житла.

Журналіст, консультант із пенсійних питань Сергій Коробкін опублікував нове відео у YouTube, де розповів: хто матиме право на пільгу, які умови її призначення та скільки грошей можна отримати від держави на оренду жила?

Хто може отримати субсидію на житло для ВПО

25 жовтня 2024 року Кабінет Міністрів ухвалив постанову №1225 "Про реалізацію експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму житлового приміщення…".

Норма стосується насамперед внутрішньо переміщених осіб, а також тих, хто здаватиме житло їм в оренду. Постанова набула чинності та набула чинності лише 29 січня. Посилання на текст постанови можна знайти в повідомленні під цим відео.

Умови отримання субсидії на оренду житла для ВПО

Хто із внутрішньо переміщених осіб може отримати субсидію? Тут одразу кілька умов:

1. Учасниками проекту можуть стати особи зі статусом ВПО, які наймають житло та витрачають на оренду понад 20% своїх сукупних доходів.

2. Такі особи:

a. Або перемістилися з місць, включених до переліку територій, де ведуться бойові дії чи тимчасово окуповані, та не мають власного житла на підконтрольній Україні території загальною площею понад 13,65 кв. метра кожного члена сім'ї.

b. Або повністю втратили житло, тобто його знищили або пошкоджені до непридатного для проживання ступеня.

3. Субсидія на оренду поки не призначатиметься, якщо такі переселенці продовжують отримувати допомогу на проживання – 2000 грн на дорослу та 3000 на дитину.

4. Між наймачем та наймодавцем не повинно бути родинних зв'язків.

5. Після укладання договору слід проживати саме за заявленою адресою.

6. І, мабуть, найголовніше, договір про оренду житла має бути укладено офіційно, його потрібно буде реєструвати у Пенсійному фонді.

Як розраховується розмір субсидії на житло для ВПО

Розмір субсидії на оренду житла розраховується індивідуально для кожного домогосподарства та залежить від рівня доходів, кількості членів сім'ї, вартості оренди житла з урахуванням коригуючого коефіцієнта для регіону, де знаходиться орендоване житло. Важливо, що сім'я може одночасно отримувати субсидію на оренду та субсидію на житлово-комунальні послуги. Тобто одне одному не завадить.

Пенсійний фонд наводить приклад, згідно з яким за субсидією на оренду житла звертається сім'я із чотирьох осіб. Це чоловік і жінка, які працюють, та двоє неповнолітніх людей. Подружжя на двох отримує зарплату у розмірі 24 тис. грн на місяць і винаймає житло в Дніпрі за 14 тис. грн.

Але колишній міністр соцполітики та екс-віце-прем'єр-міністр Павло Розенко взагалі стверджує, що в середньому компенсація за оренду житла на всю родину тепер становитиме лише 2-3 тисячі на місяць, а не 7 тисяч, як у прикладі Пенсійного фонду. Про це він написав у себе у Facebook:

"Взяв олівець. Для сім'ї із чотирьох осіб, де двоє дорослих та двоє дітей 15 варіантів для різних областей та доходів сім'ї. Розміри субсидій на оренду вийшли від двох до трьох тисяч сто гривень на місяць для всієї родини".

Павло Розенко також нагадав, що до квітня 2024 року така сім'я вимушених переселенців отримувала допомогу на проживання у розмірі 10 000 гривень:

- дорослі – по 2 000 грн.,

- Діти – по 3000 грн.

За фактом цю допомогу забрали та замість неї зробили менші субсидії. До того ж, оформити їх зараз набагато складніше.

Як оформити допомогу на житло

Для тих, кого такі складнощі не лякають, розповідаю далі, як оформити цю допомогу. Для призначення субсидії наймач разом із власником житла мають подати до Пенсійного фонду заяву та підписаний договір найму.

Це можна зробити особисто: у будь-якому сервісному центрі Пенсійного фонду, або у ЦНАПі, тобто у центрі надання адміністративних послуг.

Що ж до субсидії на оренду житла, то як уже зазначено, необхідно подати перш за все два головні документи:

- договір найму (є спеціальна форма, затверджена у додатку до постанови);

-і заяву (також затвердженого зразка).

Крім цього, залежно від обставин можуть знадобитися й інші документи, наприклад:

- про родинні стосунки,

- або навпаки про окреме проживання,

- якісь судові рішення щодо статусу, наприклад, втраченого житла тощо.

Звичайно ж, має бути і документ, що підтверджує статус ВПО.

Чому можуть відмовити у наданні субсидії на житло ВПО

Але в Пенсійному фонді на вас можуть чекати й інші сюрпризи та додаткові умови. У субсидії відмовить або заберуть вже призначену допомогу, якщо:

• протягом трьох місяців перед зверненням або вже при отриманні допомоги хтось із сім'ї придбав транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше п'яти років (крім мопеда та причепа);

• якщо протягом трьох місяців перед зверненням придбано майно, товари або сплачені послуги на суму, що перевищує 100 тис. грн.;

• якщо в такі ж терміни купували безготівкову або готівкову іноземну валюту або банківські метали на загальну суму понад 100 тис. грн;

• наявність на 1 число місяця, з якого призначається субсидія, або на 1 число кожного місяця, в якому така субсидія виходить, коштів на депозитних рахунках загалом понад 100 тис. грн.

• наявність заборгованості з аліментів тощо.

Загалом, велика постанова і нюансів там ще купа. Субсидія на оренду житла призначається на шість місяців з наступним автоматичним продовженням. А термін дії експерименту поки що затверджено на два роки, тобто до січня 2027 року.

Раніше повідомлялося, не більше 4200 грн на місяць: українців, які мають пільги, поставили на "лічильник".

Також, як скоротити витрати на опалення: прості та ефективні способи знизити суми у квитанціях.