MY.UAНовини
Як відбувається заміна орендодавця під час спадкування землі
Як відбувається заміна орендодавця під час спадкування землі

Як відбувається заміна орендодавця під час спадкування землі

Яким чином відбувається заміна орендодавця

Згідно з законодавством, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі, повідомляє 24 Канал з посиланням на "Земельний фонд України".

Зверніть увагу! Якщо у самому договорі оренди не зазначено інше, він продовжує діяти до закінчення строку, на який його укладено. При цьому, відповідно до частини 5 статті 31 Закону України "Про оренду землі" спадкоємці після прийняття спадщини та державної реєстрації права власності на земельну ділянку мають протягом одного місяця повідомити про це орендаря в порядку, визначеному статтею 148-1 Земельного кодексу України.

За наявності волевиявлення обох сторін можливе укладення нового договору або внесення змін до старого в частині зміни орендодавця. Після отримання повідомлення про зміну власника у орендаря виникає обов'язок сплатити орендну плату за весь час з моменту відкриття спадщини.

Як відбувається заміна орендаря

Перехід права на оренду земельної ділянки у порядку спадкування визначений ч. 1 ст. 7 Закону України "Про оренду землі". Право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців – до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями, в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі".

Важливо! У випадку, якщо зазначені особи відмовляються від виконання укладеного договору оренди, договір припиняється відповідно до ст. 31 Закону України "Про оренду землі".

Якщо умовами договору оренди земельної ділянки не передбачена заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкоємці можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом договору.Для цього спадкоємцям орендаря необхідно вчинити наступні дії:

  • Прийняти спадщину в порядку, визначеному чинним законодавством та отримати свідоцтво про право на спадщину.
  • Звернутися з клопотанням до орендодавця про внесення змін до чинного договору оренди земельної ділянки в частині заміни сторін договору у зв'язку зі зміною орендаря земельної ділянки.
  • Здійснити державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.
Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Sony представила технологію дисплеїв, що не поступається OLED
InternetUA
2025-03-16T11:01:58Z
Українська антарктична експедиція прибула на станцію «Академік Вернадський»
УкраинФорм
2025-03-16T10:57:48Z
Telegram застосовує хитрий метод для блокування акаунтів
InternetUA
2025-03-16T10:31:04Z
Counter-Strike 2 побив неймовірний рекорд CS: GO
24tv
2025-03-16T10:30:55Z
SpaceX запускає астронавтів для довгоочікуваної зміни екіпажу МКС
InternetUA
2025-03-16T10:21:23Z
Вчені нанесли на карту 130 мільйонів зірок, щоб виявити прихований туман Всесвіту
Portaltele
2025-03-16T10:04:22Z
Чим відрізняються дідусі: треба бути гострооким генієм, щоб відповісти за 23 секунди
GlavRed
2025-03-16T09:28:24Z
Чому покупка смартфона з вітрини може стати поганою ідеєю: 6 вагомих причин
InternetUA
2025-03-16T09:25:29Z
Будь-який Android-смартфон тепер може стежити за людьми: як працює нова функція
InternetUA
2025-03-16T08:46:14Z
Гороскоп Таро на тиждень з 17 по 23 березня: Дівам - проблеми, Рибам потрібна порада
GlavRed
2025-03-16T10:27:15Z
5 нових парфумів, які пахнуть весною: ці запахи бездоганні
24tv
2025-03-16T10:12:19Z
Китайський гороскоп на завтра 17 березня: Кроликам - стрес, Коням - осуд
GlavRed
2025-03-16T09:28:51Z
Ніколи не робіть цього перед поїздкою: зіпсуєте подорож та накличете біду
24tv
2025-03-16T09:21:18Z
Щоб вийшов наваристий і прозорий: скільки потрібно варити бульйон з курки
24tv
2025-03-16T08:36:25Z
Приголомшливе весняне цвітіння гарантоване: коли саджати цибулини тюльпанів
24tv
2025-03-16T07:39:39Z
Хто зі знаків зодіаку у березні 2025 отримає несподіваний подарунок долі
24tv
2025-03-16T07:18:33Z
Як прибрати іржу на дні каструлі: рецепт натурального засобу за копійки
GlavRed
2025-03-16T04:27:44Z
З ними ви затьмарите всіх, якщо ви до них готові: 15 парфумів, які розривають нюхові рецептори
24tv
2025-03-16T04:24:49Z
У США кількість загиблих внаслідок буревію зросла до 32
УкраинФорм
2025-03-16T11:01:06Z
Наслідки атаки у Чернігові та інших регіонах
360ua.news
2025-03-16T11:00:32Z
У Львові чоловік вдарив військовослужбовця ТЦК
Украина Криминальная
2025-03-16T10:54:26Z
Ухилянти, які тікали до Румунії через Карпати, втомилися і викликали прикордонників
Украина Криминальная
2025-03-16T10:21:02Z
Ворог ударив зранку по селу Золота Балка на Херсонщині, є загибла
УкраинФорм
2025-03-16T10:15:22Z
Руйнівний торнадо в США забрав життя щонайменше 34 людей: моторошні відео стихії
24tv
2025-03-16T10:09:50Z
У Мексиці картель катував і спалював жертв на ранчо
Украина Криминальная
2025-03-16T09:48:30Z
В ДТП у Ніжинському районі Чернігівщини загинули троє людей
Украина Криминальная
2025-03-16T09:18:08Z
Рятувальники показали наслідки удару РФ по будинку в Чернігові: яка ситуація
TSN
2025-03-16T09:03:43Z
Пулішич погодився продовжити контракт з Міланом — Романо
Football.ua
2025-03-16T10:52:09Z
Росіяни підкупили імператора: легенда італійського футболу завітає у Москву
24tv
2025-03-16T10:48:44Z
Українська сноубордистка Данча повторила свій другий результат у заліку КС
УкраинФорм
2025-03-16T10:45:12Z
"Я кинула його": Катерина Усик розповіла про розставання з чоловіком
GlavRed
2025-03-16T10:27:01Z
Команда не вийде на поле: "Реал" більше не гратиме два матчі за три дні
ZN UA
2025-03-16T10:25:37Z
Консейсан: Мілан провів не блискучий другий тайм, але забив два голи та переміг
Football.ua
2025-03-16T10:25:16Z
18-річна українка Єлизавета Котляр виграла турнір ITF у Туреччині
УкраинФорм
2025-03-16T10:24:10Z
Мустафаєв, Бутко та Хобленко зіграють із перших хвилин проти Інгульця
Football.ua
2025-03-16T10:16:43Z
Були думки покинути країну, – Усик зізнався, що розглядав зміну спортивного громадянства
24tv
2025-03-16T10:06:13Z
На Покровському напрямку вдалося зупинити ворога, – боєць 93 ОМБр
24tv
2025-03-16T11:03:47Z
У Чернігові патрульні, які прибули на місце російського удару потрапили під повторний обстріл
УкраинФорм
2025-03-16T11:03:27Z
Дощі та мокрий сніг: синоптики попередили про повернення справжньої зими
Хвиля
2025-03-16T11:00:03Z
Росіяни атакують Семенівку на Чернігівщині: дрон влучив у міськраду, у місті частково відсутнє світло
УкраинФорм
2025-03-16T10:34:56Z
Прогноз погоди у Дніпрі на тиждень з 17 по 23 березня: не поспішайте ховати теплі речі, синоптики попередили
Политека
2025-03-16T10:33:39Z
На фронті загинув фокус-пулер та військовий Роман Плахотник
Детектор М
2025-03-16T10:33:30Z
Генштаб опублікував оновлену карту позицій ЗСУ в Курській області
ZN UA
2025-03-16T10:12:12Z
Українські війська залишили Суджу - Генштаб оприлюднив карту
УкраинФорм
2025-03-16T09:36:00Z
Прогноз погоди в Одесі на тиждень з 17 по 23 березня: синоптики попередили про похолодання
Политека
2025-03-16T09:31:23Z
Могилевська у рушнику на голе тіло показала своє місце сили: "Одне з найсильніших на планеті"
TSN
2025-03-16T11:03:31Z
Таємничий «Дім гоббіта» продається
360ua.news
2025-03-16T10:42:14Z
Стильна альтернатива книжковій полиці: в Instagram поділилися незвичним лайфхаком
24tv
2025-03-16T10:30:55Z
Надихався путіністкою: представник Австрії на Євробаченні-2025 потрапив у скандал
24tv
2025-03-16T10:21:23Z
Леся Нікітюк поніжилася у ліжку з напівоголеним нареченим-воїном і підкорила фанів
TSN
2025-03-16T10:21:23Z
"Росія знову за бортом": ШІ показав країни в образах наречених
24tv
2025-03-16T10:09:13Z
79 театрів долучаться до акції у День пам’яті жертв авіаудару по Маріуполю
УкраинФорм
2025-03-16T09:54:01Z
Ірина Федишин вразила результатом різдвяного туру: скільки автівок для ЗСУ вдалося придбати
24tv
2025-03-16T09:49:56Z
Учасниця "Ексів" та "Супер топ модель-по-українськи" Анна Суліма вперше стане мамою
Комсомольская правда
2025-03-16T09:33:03Z
«Культура проти куль»: як іспанські волонтери повертають українцям силу жити
ZN UA
2025-03-16T11:04:00Z
Безкоштовне житло для ВПО у Львові: де можуть розміститися переселенці
Политека
2025-03-16T11:01:38Z
Яна Брензей: Марафон — не найкраще рішення на світі. Але що натомість?
Детектор М
2025-03-16T11:01:26Z
Подорож у часі: який вигляд має старовинний особняк, який покинули два століття тому
24tv
2025-03-16T10:33:01Z
Прикордонники показали, як вночі збивали над морем російські дрони
УкраинФорм
2025-03-16T10:15:02Z
Австралію залишає американська журналістка, яка забрала дитинча вомбата в його матері
InternetUA
2025-03-16T10:09:55Z
Чи можна обрізати гілки сусідського дерева, що затіняють вашу ділянку
24tv
2025-03-16T10:03:21Z
Чехія передала Україні 7,3 млрд крон військової допомоги
360ua.news
2025-03-16T09:42:36Z
13 українських прізвищ, які походять від давніх професій: перевірте своє у списку
24tv
2025-03-16T09:30:42Z
Досліджували 19 років: вчені назвали найшкідливіший та найкорисніший спосіб приготування кави
24tv
2025-03-16T09:21:50Z
Консервація замість ремонту. «Охматдит» пояснив, куди підуть ще 6,3 млн грн пожертв
ГЛАВКОМ NET
2025-03-16T08:33:00Z
Вчені виявили ключовий шлях «зомбі-клітин»
Portaltele
2025-03-16T08:03:36Z
Суха шкіра голови: які причини та методи лікування
Знай
2025-03-16T07:51:51Z
Як пити каву без шкоди для здоров'я
24tv
2025-03-16T07:03:22Z
Ксенон проти болю: порятунок чи недоступна розкіш?
ZN UA
2025-03-16T06:34:49Z
Україні загрожує спалах небезпечного вірусу: вже запровадили посилений контроль
Хвиля
2025-03-16T01:30:52Z
Повертаються в минуле і залишаються здоровішими: вчені перерахували переваги ностальгії
Фокус
2025-03-15T19:06:36Z
Повторне проходження ВЛК: що потрібно знати військовозобов'язаним
24tv
2025-03-15T18:03:13Z
Коли можуть відкрити аеропорт у Львові: важлива заява керівництва
TSN
2025-03-16T11:07:02Z
Податки для ФОПів: Мінфін не відмовився від планів щодо підвищити
ZN UA
2025-03-16T10:40:52Z
Аграрні аташе України: на якому етапі вровадження проєкту
AgroPortal
2025-03-16T10:30:42Z
Яка буде пенсія у людини з зарплатнею 8 000 гривень
24tv
2025-03-16T10:12:16Z
Київстар, lifecell та Vodafone: як контролювати свої тарифи та які комбінації треба знати всім
InternetUA
2025-03-16T10:01:48Z
Виробник з Одещини використовує інноваційний метод сублімації фруктів і ягід
AgroPortal
2025-03-16T09:30:57Z
Автогаз більше не "бюджетний": чому ціни злетіли та чи повернуться до попередніх значень
Хвиля
2025-03-16T09:30:15Z
Зміна реквізитів для пенсії: кому потрібно терміново звернутися до ПФУ
24tv
2025-03-16T09:21:20Z
Озимі відновили вегетацію на три тижні раніше на Львівщині
Agravery
2025-03-16T09:07:19Z
Ігнорувати не варто: водіїв закликали торкатись авто перед заправкою
GlavRed
2025-03-16T10:27:35Z
В Україні створили оригінальний електричний кабріолет у ретростилі за $5000
Фокус
2025-03-16T09:51:38Z
Неправильне використання "аварійки" каратиметься штрафом і позбавленням прав
ТСН
2025-03-16T09:33:39Z
У Києві помітили рідкісний заряджений Porsche 80-х
Фокус
2025-03-16T08:45:34Z
Власники елітних авто торік сплатили ₴220 мільйонів транспортного податку - ДПС
УкраинФорм
2025-03-16T08:28:56Z
«Формула-1». Британець Норріс виграв Гран-прі Австралії
УкраинФорм
2025-03-16T08:21:20Z
Унікальний Ferrari 512 з 4,9-літровим мотором та широкофюзеляжним комплектом виставили на аукціон
AutoCentre
2025-03-16T08:16:43Z
Nissan уперше випробував безпілотні авто на міських вулицях
УкраинФорм
2025-03-16T04:54:32Z
Як видалити подряпини з кузова автомобіля: ефективний копійчаний засіб
GlavRed
2025-03-15T20:27:07Z
Азербайджан заявив про обстріл з боку Вірменії - у Єревані заперечують
УкраинФорм
2025-03-16T11:07:43Z
«Американський психопат» і Радіо Свобода
GlavRed
2025-03-16T11:03:10Z
Орбан пообіцяв розправитися з неурядовими організаціями та медіа в Угорщині, які отримують іноземне фінансування
Детектор М
2025-03-16T11:01:43Z
Трамп не продовжив ліцензію 8L, що пов'язана з енергетикою: наскільки це серйозний удар по Росії
24tv
2025-03-16T11:00:30Z
Новий прем'єр Канади вперше поговорив з Зеленським
24tv
2025-03-16T10:58:31Z
У Трампа пояснили рішення припинити фінансування "Голосу Америки"
Европейская правда
2025-03-16T10:58:15Z
В Кремлі розповіли, який "сигнал" передали США щодо припинення вогню в Україні
24tv
2025-03-16T10:54:42Z
У Фінляндії впевнені, що Путін не хоче миру або перемир’я, тому просто тягне час
Европейская правда
2025-03-16T10:48:56Z
Макрон не вважає думку Росії важливою у питанні миротворчої місії в Україні
Европейская правда
2025-03-16T10:46:01Z