Земельные аукционы: цена возрастала до 36 раз на самых популярных участках

В Фонде государственного имущества сообщили о том, что во время заседания рабочей группы "Земельного банка" подвели итоги реализации первого пула земель.

В частности, произошла перерегистрация 90,9 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения. 1 октября прошлого года стартовали первые онлайн-торги в системе @"Прозорро.Продажи". На данный момент проведено 427 аукционов, успешно заключено 225 договоров и уплачено 428,21 млн гривен. Средняя стоимость за один гектар составила 30,1 тыс. гривен, размер участков составляет от 1 до 4 тыс. га.

Кроме того, специалистами создан сайт с интерактивной картой, которая дает возможность аграриям прогнозировать и рассчитывать земельные участки.

Как результат, одними из самых успешных торгов первого пула стали:

земельный участок площадью 49,81 га, где со стартовых 64,8 тыс. гривен цена выросла до финальных 2 млн гривен без НДС, то есть в 36,9 раза. За право пользования соревновались 17 участников;
земельный участок площадью 588,6 га, стартовая цена субаренды — 1,9 млн гривен выросла до финальных — 20 млн гривен без НДС, то есть в 12,8 раза. За право пользования соревновались 12 участников;
земельный участок площадью 38,3 га, стартовая цена 170 тыс. гривен выросла до финальных — 1,27 млн гривен без НДС, то есть в 7,4 раза. За право пользования соревновался 51 участник.

"Анализируя неполный год работы, мы видим большое количество участников. В центральных регионах, где большой спрос, приходится около 40 желающих взять в субаренду земельные участки. Это хороший результат, ведь благодаря прозрачной конкуренции финальная цена на право пользования площадями растет, а значит государственный бюджет получает больше средств", — сказал генеральный директор ООО "Государственный земельный банк" Ярослав Ярославский.

По данным Фонда госимущества, во второй пул войдут 2479 участков, общая площадь территорий – 206 382 га в 23 областях Украины. Эта цифра для нас является ориентиром, чтобы достичь максимального наполнения государственного бюджета. Стратегическая задача на 2025 год – 1 млрд гривен.

Критерии формирования второго пула:
добавляются земли животноводства;
дооформленные, разделенные участки;
участки, по которым осуществляются "правовые урегулирования" (снятие арестов и обременений, регистрация вещных прав на землю);
участки в пользовании предприятий других органов управления.

Первые аукционы планируются уже во втором полугодии текущего года.