У Полтаві АРМА розшукує управителів для заарештованої нерухомості генерала РФ Капашина

Генерал-полковник армії РФ Валерій Капашин володів у обласному центрі готельно-ресторанним комплексом, офісними приміщеннями, земельними ділянками та квартирою.

Агентство з розшуку та менеджменту активів на Prozorro оголосило тендер на закупівлю послуг з управління конфіскованим майном російського генерала Валерія Капашина.

Арештовані активи розташовані в Полтаві: ресторанно-готельний комплекс, офісні будівлі, земельні ділянки, квартира.

До переліку потрапили активи на суму понад 920 млн грн, повідомляє Полтавщина.

Оголошено сім тендерів у цілому.

Аукціони відбудуться 24 квітня.

Обрані управителі надаватимуть свої послуги до 30 квітня 2030 року.

Перелік об’єктів, для яких оголошено тендери щодо пошуку управителів:.

- ресторанно-готельний комплекс із земельною ділянкою на майдані Соборному, 2 (загальна вартість 254 млн грн);.

- громадський будинок з підземним паркінгом та земельною ділянкою на вул.

Стрітенська, 36 (загальна вартість 188,5 млн грн);.

- офісний центр із земельною ділянкою на вул.

Гоголя, 12 (загальна вартість 163,7 млн грн);.

- нежитлові приміщення банку на вул.

Української повстанської армії, 2 (вартість 48,3 млн грн);.

- громадський будинок (кафе) на вул.

Чорновола, 5А (вартість 17,6 млн грн);.

- громадська будівля із земельною ділянкою на вул.

Європейська, 2 (загальна вартість 237,7 млн грн);.

- квартира з місцем у паркінгу на вул.

Котляревського, 10 (вартість 10,4 млн грн).

Оцінку вартості майна за замовленням АРМА виконало приватне підприємство «Центр незалежної оцінки та експертизи».

Очікувана вартість кожної закупівлі послуг з управління арештованих активів — 300 тис.

грн, але це умовна сума.

Відповідно до тендерної документації відомо, що розмір процентів винагороди вираховується за формулою: ціну остаточної тендерної пропозиції, за якою визначать управителя, поділити на 10 тисяч (ЦТП/10000).

Тобто 300 тис.

грн — це максимальний процент (30%) від прибутку під час управління арештованим майном.

Сума гарантійного платежу в бюджет держави обчислюється за формулою: ОД-(ОД*П), де ОД — сума щомісячних мінімальних очікуваних доходів від управління активів.

П — розмір процентів з доходів від управління, який обчислюється за формулою: ЦТП/10000.

Чим більша сума від очікуваних мінімальних прибутків від управління активами, тим більша винагорода для обраних управителів арештованого майна російського генерала.

Нижче таблиця з описом розрахованого АРМА мінімального місячного доходу по кожному об’єкту і порахована щонайменша винагорода майбутніх управителів за умови 30% частки від прибутку.

У своєму Telegram-каналі голова АРМА Олена Дума повідомила, що потенційні управителі можуть подавати свої пропозиції через систему електронних закупівель.

За словами держслужбовиці, перевагу отримають кандидати, які запропонують найвигідніші умови управління для максимізації надходжень до державного бюджету.

У Полтавській громаді оглянули три будинки родини Валерія Капашина загальною площею понад 800 м², готель «Алея Гранд», ресторани «Лілея» та «Козачка» і готель-ресторан «Баварія».

Більше ніж півтора року тому, за рішенням Шевченківського районного суду Києва, на майно було накладено арешт й передано в управління Агентства з розшуку та менеджменту активів.

Загалом серед арештованого майна понад 50 тис.

м² нежитлової нерухомості, зокрема, магазини, торговельні центри, офіси тощо.

Також в управління АРМА передано приблизно 1000 м² житлової нерухомості й тисячі гектарів земельних ділянок.

У березні 2023 року співробітники СБУ розпочали досудове розслідування щодо легалізації грошей, які генерал-полковник Валерій Капашин незаконно отримав під час служби в російській армії, після чого придбав нерухомість у Полтаві.

Правоохоронці вважають, що для приховування грошових активів вони оформлялися на доньку й зятя російського військового — це Оксана та Лев Вериги.

Зроблено це шляхом реєстрації приватних підприємств на подружжя.

Також нерухомість, яку російський генерал закуповував за гроші сумнівного походження, оформляла на інших наближених осіб.

Лев та Оксана Вериги виїхали з України незадовго до повномасштабного російського вторгнення.