MY.UAНовини
Удвічі вищі тарифи на будинки в Києві: чому кияни отримали високі платіжки, попри скасування
Удвічі вищі тарифи на будинки в Києві: чому кияни отримали високі платіжки, попри скасування

Удвічі вищі тарифи на будинки в Києві: чому кияни отримали високі платіжки, попри скасування

Наприкінці лютого – на початку березня 2025 року на під'їздах будинків у столиці з'явилися оголошення про підвищення тарифу на утримання будинків. А вже у квітні кияни отримали платіжки з майже вдвічі вищими рахунками за утримання багатоповерхівки. У соцмережах і на місцевих порталах кияни обурюються новими цифрами в платіжках, ставлячи під сумнів прозорість конкурсів та обґрунтованість нового тарифу.

За результатами конкурсу, тариф, наприклад, в Оболонському районі з 1 березня 2025 року зріс із 6 до 12 гривень за квадратний метр. Цікаво, що підписання договорів із жителями відбувається "автоматично", якщо не створено ОСББ. У владі району стверджують, що новий тариф економічно обґрунтований: він включає підвищення зарплат, вартості енергії, паливно-мастильних матеріалів та податків. А старий тариф не дозволяв повністю виконувати завдання керівних компаній.

Голова КМВА Тимур Ткаченко назвав підвищення "тягарем" та "аферою" і скасував розпорядження, однак кияни все одно отримали платіжки з новими тарифами. 24 Канал намагався розібратися в ситуації та дізнатися, чому тарифи на утримання будинків у Києві не знижують.

Тарифи в Києві: що взагалі сталося і чому

На початку 2025 року в Києві відбулися конкурси на визначення керівних компаній для обслуговування житлових будинків, де не створено ОСББ або ЖБК. У всіх 10 районах переможцями стали виключно комунальні підприємства.

У КМДА пояснили, що конкурс відбувся згідно з законом та рекомендацією Антимонопольного комітету. Тепер у таких будинках укладено договори на обслуговування – начебто з чітким переліком послуг і витрат.

Мовиться про прибирання, технічне обслуговування будинкових систем і ліфтів, поточні ремонти та інші послуги. Ціни встановлюються за домовленістю, але якщо управителя призначив орган місцевої влади — тариф визначається за результатами конкурсу.

Тарифи комунальних керівних компаній у Києві не змінювалися з 2017 року, хоча за цей час суттєво подорожчала електроенергія, зросли зарплати, витрати на ремонти й пальне. Крім того, в умовах війни не вистачає персоналу. Середній тариф залишився на рівні 7–8 грн за кв. м, що значно нижче реальних витрат. Зараз більш ніж половина житлового фонду столиці обслуговують не комунальні керівні компанії – це здебільшого ОСББ, ЖБК або приватні фірми. Їхні тарифи часто вищі, але й послуги якісніші.

Проєкт, метою якого було заморозити тарифи комунальних компаній і покривати різницю з бюджету, депутати Київради не підтримали, наголосивши на потребі чесного підходу до формування цін для всіх управителів.

В інтерв'ю заступника голови КМДА муніципальному медіа "Вечірній Київ" мовиться про те, що багатоквартирні будинки, мешканці яких досі не визначились із формою управління, – це близько половини всього житлового фонду міста.

Така ініціатива, за словами заступника голови КМДА Петра Пантелеєва, стала відповіддю на законодавчі вимоги та претензії Антимонопольного комітету щодо бездіяльності міської влади. Пантелеєв нагадав, що закон дозволяє мешканцям самостійно обирати управителя або створювати ОСББ.

Для цього потрібно:

  • ініціювати збори співвласників;
  • обрати управителя більшістю голосів (від площі, а не кількості мешканців);
  • укласти договір і контролювати його виконання.

Такі об'єднані громади отримують більше гнучкості у прийнятті рішень і можуть брати участь у міських програмах співфінансування.

Мешканці, які організувалися самостійно, мають змогу:

  • брати участь у програмі "70/30" (місто компенсує 70% вартості ремонтів);
  • отримувати пільгові кредити через револьверний фонд;
  • модернізувати будинки: енергоефективні вікна, індивідуальні теплові пункти, резервні джерела живлення;
  • економити на опаленні до 30 – 35%.

Також мешканці мають право змінити управителя або створити ОСББ у будь-який момент, наголошують у КМДА. Конкурсна процедура не обмежує ці можливості, а лише є тимчасовим механізмом для забезпечення базового рівня обслуговування.

"Наразі поняття "тарифу" скасовано, – каже заступник голови КМДА. – Є лише вартість послуг, яку визначають залежно від потреб будинку".

Мінімально обґрунтована вартість обслуговування — 12–14 грн/м². Вона передбачає базові витрати на зарплати персоналу, електроенергію, матеріали. Але остаточна ціна залежить від додаткових послуг (консьєрж, охорона, відеонагляд тощо).

Голова Оболонської РДА Кирило Фесик пояснив, що попередній тариф у 6 грн на квадратний метр не дозволяв повноцінно виконувати всі завдання. Проте мешканці мають право обрати відповідального представника будинку, а якщо не задоволені якістю послуг — створити ОСББ або змінити компанію.

Підвищення тарифів пов'язують з вимогами законодавства, яке зобов’язує обирати управителів у будинках без ОСББ. За словами Фесика, Київ був останнім містом, що цього не виконував. Восени 2024 року конкурси нарешті оголосили у всіх районах.

Як реагують на підвищення тарифів кияни

Серед решти містян обурився й ексмер Києва Леонід Косаківський. Адже попри розпорядження КМВА № 204 про скасування розпорядження про проведення конкурсів, його всі проігнорували – і КМДА, і РДА, і надавачі послуг – районні компанії-управителі.

У нас по будинку виставили платіжку з розрахунку вже 13,94 грн за 1 кв. м, замість 6,58 грн за кв. м, як було раніше. Вийшло у 2,11 раза більше,
– написав Косаківський.

Народний депутат Олексій Кучеренко помітив дивну закономірність: в усіх столичних районах конкурси виграли саме комунальні компанії, навіть попри те, що деякі приватні учасники пропонували тарифи в півтора раза нижчі. За його словами, районні адміністрації, які підпорядковані цим же компаніям-управителям, могли мати адміністративний вплив на процес відбору.

У своїх коментарях щодо конкурсу на вибір управителів для багатоквартирних будинків у Києві Руслан Крамаренко, колишній заступник голови КМДА, а нині керівник мережі керівних компаній, звернув увагу на низку важливих моментів.

Зокрема, він зазначив, що конкурс організовують не департаменти КМДА, а районні адміністрації. Відповідно, саме голови районів несуть відповідальність за остаточні результати, а не окремі представники міської влади, які намагалися вплинути на членів комісій.

Крамаренко повідомив, що в Дніпровському, Дарницькому та Голосіївському районах зафіксовано відео- та аудіодокази таких спроб тиску. Також він висловив здивування тим, як киянам пояснюють, що тариф у 9,5 гривні за квадратний метр є "гіршим" за 13 гривень.

Голова Оболоні Кирило Фесик же наполягає, що конкурси були проведені відповідно до законодавства, під відеофіксацію, без скарг від потенційних кандидатів. Він зазначив, що ОСББ, ЖБК та інші приватні компанії мають вищі тарифи, тому не брали участі або не відповідали критеріям.

Скасування підвищення, яке не відбулося

Косаківський у своєму дописі згадав про розпорядження КМВА. Дійсно, 15 березня голова військової адміністрації столиці Тимур Ткаченко відреагував на підвищення тарифів:

Віталій Кличко – знає про все, адже саме його заступник це організував. Але нічого не зробив, щоб зупинити аферу. Як завжди, прикрилися військовими. Генерал Попко (тоді начальник КМВА) – підписав розпорядження про проведення конкурсу на управителів будинків у листопаді 2024 року. Замість захисту киян – кулуарні рішення, що лягають величезним тягарем на кожну сім’ю.

Ткаченко пообіцяв скасувати розпорядження, звернутися до Держаудитслужби для перевірки економічної обґрунтованості тарифів та провести новий конкурс.

Київ – єдине місто в Україні, яке досі не провело конкурс на управителів житлових будинків,
заявив Ткаченко вже у квітні, під час засідання робочої групи щодо зростання вартості обслуговування.

Хоча відповідне розпорядження було підписане ще у 2020 році, його не виконували п’ять років. У 2024-му до нього внесли зміни, але ці зміни згодом скасували через порушення процедур.

Отже, чинним лишається розпорядження з 2020 року, яке не виконувалося п'ять років. Ткаченко підкреслив, що відповідальність за обрання управителів лежить на мерії, а не на КМДА.

Чому кияни отримали платіжки з підвищеним тарифом, попри скасування

Хоча Тимур Ткаченко повідомив про скасування розпорядження, мешканці столиці, зокрема Печерська та Оболоні, у квітні отримали вдвічі більші рахунки за утримання будинків.

24 Канал звернувся до КМДА із запитом.

Розпорядження скасоване, однак сам конкурс на обрання управителя не був скасований і був проведений відповідно до вимог законодавства та Антимонопольного комітету України в установленому законом порядку. На момент скасування розпорядження управителя – керуючу компанію з переліком послуг та цінами, приведеними до мінімально економічно обґрунтованих, – за конкурсом вже було обрано та призначено,
– мовиться у відповіді заступника голови КМДА Петра Пантелеєва.

Водночас Пантелеєв пропонує киянам змінити управителя самостійно в установленому законом порядку. Якщо співвласникам багатоквартирних будинків не підходить ціна, якість або умови надання послуги з управління – вони можуть обрати іншого управителя або створити ОСББ.

Теги за темою
КиевКГГА
Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
Что в сексе больше нравится мужчинам: честно, без мифов и стереотипов
Comments UA
2025-07-17T20:39:30Z
Гороскоп на 27 июля 2025 года по картам Таро для всех знаков зодиака
UAToday
2025-07-26T16:51:34Z
10 вещей, которые никогда не понадобятся в поездках: советы, которые помогут собрать чемодан
Знай
2025-07-26T15:21:26Z
Гороскоп на сегодня 25 июля: сопротивление Тельцов, уязвимость Раков и разочарование Рыб
Знай
2025-07-25T01:45:56Z
"Просто будь собой" — плохой совет, утверждает психолог: что взамен говорят успешные люди
Фокус
2025-07-27T09:00:52Z
Рецепт, покоривший хозяек: консервированные кабачки в томатном соке на зиму, которые никогда не остаются в кладовке
Знай
2025-07-27T06:51:01Z
Въезд в США обрастает налогом в $250: как новый сбор усложнит въезд иностранцам
UAToday
2025-07-22T16:06:01Z
С хрустящей корочкой и мягкая внутри: хитрость кулинаров, которая поможет идеально пожарить картошку
Gazeta UA
2025-07-20T09:30:22Z
Долго стоять у плиты не придется: как приготовить ленивую лазанью на сковородке
Telegraf
2025-07-27T06:18:25Z
Родился в Донецке, но стал путинистом: умер известный режиссер, снявший фильм "Мастер и Маргарита"
Telegraf
2025-07-17T10:18:58Z
Лорак в том числе: из азербайджанского фестиваля выгнали российских артистов
GlavRed
2025-07-17T10:21:54Z
"Главная ведьма Украины" рассказала, как занималась любовью со священником из Лавры
Фокус
2025-07-15T11:00:40Z
Анджелина Джоли после громкого развода закрутила роман с бывшим любовником: кто он — СМИ
TSN
2025-07-26T15:18:52Z
Заметно похудевший Юрий Ткач восхитил романтикой с женой и показал подросшую дочь
TSN
2025-07-27T09:03:05Z
Она "разрывала" все чарты в 2018-м: какая украинская песня собрала 480 миллионов просмотров на YouTube
Telegraf
2025-07-27T05:06:44Z
Нельзя: Тодоренко снова не смотрела за детьми и нарвалась на жесткий отказ в РФ
GlavRed
2025-07-17T14:27:51Z
Известного украинского певца нагло ограбили в Италии: "Разбили стекло и украли все"
TSN
2025-07-13T16:45:12Z
Илона Гвоздева из "Тацы со звездами" неожиданно остановила свой развод: что решил суд и почему она молчит
Знай
2025-07-15T18:52:13Z
Врач назвала среднюю продолжительность жизни мужчин в Украине: статистика впечатляет
TSN
2025-07-14T22:15:17Z
Как вода с медом с утра повлияет на здоровье: вы удивитесь
TSN
2025-07-20T09:09:20Z
Лишь два стакана в день этого сока нормализует высокое артериальное давление
Comments UA
2025-07-23T17:06:12Z
В Японии разрешили выращивать человеческие эмбрионы из стволовых клеток
Новости Украины
2025-07-26T15:48:09Z
Почему петрушка должна быть в рационе каждого: девять причин
Gazeta UA
2025-07-27T05:45:58Z
Безуглая призналась, что имеет синдром Аспергера: что это за расстройство спектра аутизма
Comments UA
2025-07-27T05:15:17Z
Как распознать «тихий» инфаркт
UAToday
2025-07-26T16:51:32Z
Как заставить помидоры покраснеть: действенные способы
Gazeta UA
2025-07-21T15:33:32Z
Как вывести жирное пятно - простые и действенные способы
Gazeta UA
2025-07-13T20:22:13Z
Публичная пощечина Макрону и другие выходки: СМИ выяснили, что взбесило первую леди Франции
Telegraf
2025-07-17T14:51:07Z
В кортеже Путина заметили скорую: пошли нехорошие слухи. ВИДЕО
Новости Украины
2025-07-16T18:57:01Z
Первое заявление Свириденко в должности премьер-министра Украины
Comments UA
2025-07-17T11:36:47Z
Сербия назвала условие поддержки санкций ЕС против России
Корреспондент
2025-07-25T12:33:17Z
Россия готовит новое масштабное наступление на Украину: ей будет помогать другая страна
Comments UA
2025-07-27T08:57:41Z
Российские туристы оказались в эпицентре войны в Таиланде: подробности. ВИДЕО
Новости Украины
2025-07-27T08:57:05Z
Зеленский утвердил закон против независимости НАБУ и САП, несмотря на предупреждения ЕС
Европейская правда
2025-07-22T23:09:08Z
Украина получила неожиданного союзника в Белом доме: на Западе озвучили детали
Comments UA
2025-07-15T13:04:10Z
Завтра правительство Шмыгаля представит важные решения для украинцев
TSN
2025-07-13T20:36:33Z
Это единственный мост в Украине, который поворачивается: где он находится и как называется
Telegraf
2025-07-16T19:07:22Z
Индексация будет одинаковой для всех, независимо от профессии, - Екатерина Котенкова
Знай
2025-07-17T02:18:54Z
Польша требует от МОН переписать учебники истории Украины: что произошло
Фокус
2025-07-17T14:30:53Z
За чем нельзя наблюдать 17 июля и что нужно отдать сегодня: приметы и запреты на Марины
Знай
2025-07-17T02:03:23Z
Вместо парада - рой дронов: Ленинградская область содрогнулась от крупнейшей атаки с начала войны
Telegraf
2025-07-27T09:03:30Z
Бесплатное жилье для ВПЛ в Хмельницкой области: где точно приютят убежище
Политека
2025-07-27T09:01:43Z
В жизнь ворвутся проблемы и потеряете счастье: что нельзя делать 17 июля, приметы
GlavRed
2025-07-16T14:28:42Z
Украинских школьников за границей ждет дискриминация: учителя протестуют против новых правил МОН
Знай
2025-07-20T09:21:24Z
Украина сделала беспрецедентное предложение иностранным оборонным компаниям: о чем идет речь
Comments UA
2025-07-17T22:42:52Z
Даже не убегал: новые подробности двойного расстрела на черниговском полигоне
TSN
2025-07-17T15:36:58Z
В Украине продолжают исчезать дети: что произошло на Житомирщине
Comments UA
2025-07-16T19:21:42Z
Полиция нашла женщину, которая в метро Киева кричала пророссийские лозунги
Корреспондент
2025-07-19T11:54:06Z
Пограничники задержали 10 мужчин, которые платили криптовалютой за побег в Молдову
Новости Украины
2025-07-17T13:09:34Z
Россияне ударили по дому в Степногорске: двое погибших
Апостроф
2025-07-27T08:57:19Z
В супермаркете мужчина с ножом напал на людей, ранены более 10 человек
TSN
2025-07-27T08:48:37Z
Россияне сообщают о взрывах в Подмосковье
Корреспондент
2025-07-18T03:45:47Z
Российский FPV-дрон атаковал автомобиль главного раввина Херсона
ZN UA
2025-07-17T22:39:39Z
Под Москвой прогремели взрывы - аэропорты РФ остановили рейсы
Gazeta UA
2025-07-17T04:39:15Z
Двух подростков-партизан посмертно наградили
Корреспондент
2025-07-19T14:21:35Z
Покровское направление снова под массированными штурмами россиян
Новости Украины
2025-07-17T14:39:03Z
Гороскоп на 17 июля для всех знаков Зодиака: у кого будут проблемы с финансами
Comments UA
2025-07-16T17:51:09Z
Россияне убили пятерых жителей Константиновки
Корреспондент
2025-07-19T06:33:37Z
Войска РФ попали в дом в Запорожской области: два человека погибли
ZN UA
2025-07-27T08:58:21Z
На Сумщине восемь пострадавших из-за обстрелов РФ
Корреспондент
2025-07-27T08:45:39Z
В сердце Украины заметили пушистых "гостей": они способны нападать на людей
Telegraf
2025-07-15T22:31:21Z
В ВСУ заявили о восстановлении позиций в Запорожье
Корреспондент
2025-07-19T17:09:12Z
Партизаны взорвали важный железнодорожный маршрут оккупантов под Тулой
Корреспондент
2025-07-20T09:39:39Z
Надя Дорофеева показала фото с Усиком после блестящего боя и поделилась впечатлениями от встречи
TSN
2025-07-20T09:09:19Z
Полюбил вас всех как родных: Лукас Васкес растрогал на церемонии прощания
Корреспондент
2025-07-17T14:30:50Z
Погиб легендарный экстремал. ВИДЕО
Новости Украины
2025-07-17T22:51:29Z
Усик сделал символический жест перед реваншем с Дюбуа
Telegraf
2025-07-17T13:27:42Z
Предателя Украины жестко избили в UFC
Telegraf
2025-07-27T09:00:00Z
Зинченко выбрал команду, в которой намерен играть дальше
Корреспондент
2025-07-27T08:57:21Z
На этапе Бриллиантовой лиги в Лондоне украинка Левченко не выступит
Корреспондент
2025-07-18T19:54:57Z
"Динамо" – "Хамрун Спартанс": прогноз букмекеров, где и когда смотреть ответный матч квалификации Лиги чемпионов
ZN UA
2025-07-27T08:49:00Z
Два рекорда за год: юная львовянка установила новое достижение на Говерле
Фокус
2025-07-27T08:48:16Z
Сметанина назначена и.о. генерального директора Укроборонпрома
Корреспондент
2025-07-22T19:18:36Z
Блокируют за "нетипичную активность": клиентам Ощадбанка массово замораживают карты
Знай
2025-07-16T12:37:23Z
Лукашенко распорядился штрафовать магазины за отсутствие картофеля
Корреспондент
2025-07-19T00:24:57Z
Украина с начала года получила 527 млн грн от аренды земель
Корреспондент
2025-07-17T14:18:49Z
Россия и Северная Корея запускают авиационные рейсы между странами
Апостроф
2025-07-27T08:27:01Z
Цены на топливо 27 июля: сколько стоят бензин, газ и дизель
TSN
2025-07-27T07:36:23Z
Таможенные реестры: в Украине утвердили новые правила
Хвиля
2025-07-17T10:36:51Z
"Успешно релоцировано в Германию": появились кадры взлета самолета, который заметили над Киевом
Фокус
2025-07-16T23:21:01Z
Казахстан усложнил транзит российских грузов
Корреспондент
2025-07-14T17:18:49Z
Почему вода в океане солёная, а в озёрах и реках - нет: ответ вас может удивить
UAToday
2025-07-26T16:51:54Z
Землю снова атаковала магнитная буря красного уровня: сколько будет длиться шторм
Апостроф
2025-07-17T15:51:55Z
Новый рекорд производительности солнечных панелей Японии вызывал странный эффект: что случилось
Фокус
2025-07-17T15:51:42Z
PlayStation анонсировала Titanic Escape Simulator – исторически точный симулятор выживания на "Титанике"
Знай
2025-07-27T07:51:17Z
Китайское кунг-фу и мрачный мир: Более 20 минут геймплея Phantom Blade Zero с S-PARTY 2025
GameMag
2025-07-27T07:01:30Z
Square Enix утратила оригинальный исходный код Final Fantasy Tactics — в The Ivalice Chronicles игра воссоздана в новом виде
GameMag
2025-07-27T06:07:27Z
Circana: Для успеха разработчикам нужно выпускать игры везде, геймеры не бросают любимые платформы ради чужих эксклюзивов
GameMag
2025-07-27T05:04:32Z
Выпустят сразу несколько моделей: Apple запускает глобальное обновление линейки iPhone
Знай
2025-07-27T04:51:44Z
Ученые выяснили, безопасны ли электронные сигареты во время беременности: исследование впечатляет
TSN
2025-07-27T04:21:03Z
На разгадку есть15 с. Попробуйте найти в головоломке странное авто
Gazeta UA
2025-07-26T07:36:54Z
В Украине распространяется новая опасная афера: автовладельцы под угрозой
Знай
2025-07-26T02:51:44Z
Renault обновила сверхбюджетный микровэн Triber
Корреспондент
2025-07-25T19:06:04Z
Китайские компании удвоили долю на европейском автомобильном рынке
Корреспондент
2025-07-25T17:27:31Z
Kia раскрыла детали модульного электрического грузовика PV5
Корреспондент
2025-07-25T17:24:28Z
Электромобиль Zeekr получил идеальную версию для украинских условий
Фокус
2025-07-25T15:57:19Z
В интернете показали редкий и малоизвестный спортбайк Citroen 80-х
Фокус
2025-07-25T15:00:33Z
Эти привычки вождения могут увеличить расход топлива до 40%
Знай
2025-07-25T09:51:54Z
В Украине упал спрос на бензиновые автомобили
Корреспондент
2025-07-25T09:33:51Z