Переселенці мають право на субсидії, але навіть не звертаються по неї

З кінця січня в Україні запустили те, на що чекали тисячі переселенців: субсидії на оренду житла. Допомога належить тим, у кого оренда "з'їдає" більше 20% доходу сім'ї. Звучить як крута ідея – особливо для тих, хто вже два роки платить по 10-15 тисяч за житло у Львові чи Івано-Франківську.

Але на практиці все вийшло не так райдужно: наприклад, у Львівській області, де мешкає понад 200 тисяч ВПО, таких заявок – лише 5. Чому так мало? Розповіли в "Епресо".

По-перше, щоб отримати субсидію, потрібний офіційний договір оренди. І тут починається найбільша проблема – більшість господарів житла просто не хочуть його оформляти. Причина проста: договір = податки. А податки = податкова. Тому часто оренда йде "по-чорному", без папірців і без шансів отримати субсидію.

По-друге, у Центрі підтримки ВПО вважають, що справжня проблема не в тому, що люди не знають про субсидії на оренду, а в тому, що власники житла не хочуть укладати офіційних договорів. Це пов'язано з тим, що при офіційному договорі їм потрібно сплачувати податки та взаємодіяти з податковою службою, чого багато хто хоче уникнути.

Якби власники житла були готові підписувати такі договори, то переселенці б активно користувалися субсидіями, адже оренда у Львові коштує близько 13-14 тисяч гривень на місяць, не рахуючи комунальних послуг.

Крім того, ще один момент – ті, хто вже одержує виплати для переселенців, не можуть претендувати на субсидію на оренду. Це також обмежує кількість звернень.

Щоб ситуація змінилася, слід пояснювати орендодавцям, що держава компенсує частину податків під час оформлення субсидій. Також важливо, щоб договір оренди захищав інтереси як орендаря, і орендодавця. До того ж такий договір допоможе вирішувати суперечки, якщо вони виникнуть.

Підписати договір оренди не так складно – достатньо завантажити приклад форми у Пенсійному фонді та підписати його з обох сторін. Це не потребує участі нотаріуса чи рієлтора.

Незважаючи на складнощі, фахівці впевнені, що програму субсидій на оренду житла для переселенців не закриють. Однак у майбутньому можна було б зробити договори гнучкішими, наприклад, дозволити орендувати лише частину житла, а не всю квартиру чи будинок.

Наразі субсидія включає компенсацію частини податків орендодавцям, і було б зручно, якби Пенсійний фонд займався адмініструванням цих податків безпосередньо.

Та й головне – інформувати не лише переселенців, а й власників квартир. Тому що зараз допомоги начебто дали, але скористатися з неї майже ніхто не може.

Крім того, Знай.ua повідомляв, в Європі почнуть готувати школярів до можливої ​​війни з росією: коли вона може напасти