Без суда не выселят, но квартиру продадут: должникам готовят суровые реалии

Для многих украинцев недвижимость является не только инвестицией, но прежде всего единственным жильем и безопасностью для семьи. Однако в редких случаях, согласно действующему законодательству, квартиру или дом могут выставить на продажу в счет долга.

Как отмечено в статье 50 Закона Украины «Об исполнительном производстве», исполнители имеют право начать процесс принудительного взыскания имущества должника, включая недвижимость, если сумма задолженности превышает 20 минимальных заработных плат, что в 2025 году составляет более 160 тысяч гривен.

Несмотря на распространенное мнение, что жилье конфискации не подлежит, в законодательстве предусмотрены исключения. В частности, если:

• у должника отсутствуют денежные средства на счетах;

• нет другого имущества, подлежащего взысканию (автомобили, ценные бумаги, техника);

• сумма долга превышает определенный законодательством порог.

В такой ситуации исполнитель может инициировать продажу недвижимого имущества по электронным торгам. Порядок взыскания предусматривает подачу иска в суд, вынесение судебного решения, открытие исполнительного производства, проверку финансового положения должника и, в случае отсутствия средств, реализацию имущества.

Процедура выдворения из помещения предусматривает обязательное наличие отдельного судебного решения. Без этого государственный или частный исполнитель не имеет права инициировать принудительное выселение.

После продажи имущества средства направляются на погашение долга. Если после этого остается избыток, он возвращается владельцу.

Напомним, государство залезет в карман каждому украинцу: детали новой налоговой системы

Ранее мы рассказывали, что коммунальщики готовят весенний перерасчет тарифов: какие платежки заберут еще больше денег

Также, увидят каждую гривну: украинцам усилят налоговый контроль – больше никаких "схем"