MY.UAНовости
Более тысячи инвесторов «Аркады» уже заселились в свои квартиры, ЖК «Патриотика», «Эврика» и «Н2О» строятся по утвержденному плану – Дирекция
Более тысячи инвесторов «Аркады» уже заселились в свои квартиры, ЖК «Патриотика», «Эврика» и «Н2О» строятся по утвержденному плану – Дирекция

Более тысячи инвесторов «Аркады» уже заселились в свои квартиры, ЖК «Патриотика», «Эврика» и «Н2О» строятся по утвержденному плану – Дирекция

Работы по достройке объектов обанкротившегося банка «Аркада», а также строительства ЖК «Н2О» проходят в плановом режиме. Более тысячи инвесторов уже получили долгожданные квартиры.

Об этом сообщил глава Дирекции по достройке объектов «Аркады» Виталий Щербаков.

По его словам, в ЖК «Патриотика» с момента подписания Меморандума в 2021 году было введено в эксплуатацию и заселено два дома – №16 и 26, что в суммарно составляет более тысячи квартир. Всего в ЖК «Патриотика» активно достраиваются еще семь домов – №19, 20, 21, 22, 23, 27 и 32.

«В ЖК «Эврика» готовим к вводу в эксплуатацию в ближайшие недели три дома – №14, 15, 18. В активной фазе работы еще по четырем домам – №6, 16, 17, 23. Кроме того, в ближайшее время планируется подписать протокол с уже зарегистрированными кооперативами домов №5 и 22, после чего работы начнутся и на этих объектах», – рассказал Щербаков.

Таким образом, из 35 домов, достройка которых была предусмотрена Меморандумом от 2021 года, на сегодняшний день 18 домов уже введены/готовятся к вводу в эксплуатацию или находятся в активной фазе строительства.

"Плюс в обоих жилых комплексах «Аркады» активно достраиваем детские садики – по одному на каждый комплекс. Следовательно, можно с уверенностью сказать, что большинство объектов «Аркады» на сегодняшний день активно достраиваются. Это, без преувеличения, уже значительный результат. Все это стало возможным благодаря совокупности значительного количества факторов", — добавил Щербаков.

Как пояснил Щербаков, первый и очень важный с точки зрения дальнейших перспектив фактор – начало строительства нового ЖК «Н2О» и привлечения средств инвесторов.

«Средства от продажи 10% жилых и нежилых помещений ЖК «Н2О» (Доли на достройку) в соответствии с Меморандумом направляются на достройку объектов Аркады. И первые такие средства Доли на достройку уже есть – внесены инвесторами бывшего ЖК «Патриотика на озерах» в качестве доплаты за изменение своего объекта на объект в новом ЖК «Н2О» (такая возможность была предусмотрена для инвесторов ЖК «Патриотика на озерах» Меморандумом)», – говорит глава Дирекции.

Второй важный фактор, по словам Щербакова, – это добровольное объединение инвесторами многих домов в кооперативы и сбор ими средств на достройку. Фактически, такое волеизъявление инвесторов ряда домов невероятно ускорило процесс достройки домов «Аркады», тем более в условиях военного времени.

Еще один важный момент – это финансирование строительства сетей ЖК «Патриотика» и «Эврика» за средства компании Stolitsa Group, предоставленные в порядке авансирования, без выполнения которых достройка домов не имела бы смысла, и покрытие предварительных задолженностей подрядчикам.

И наконец, четвертый важный фактор – на сегодняшний день успех достройки ЖК «Эврика» во многом зависит от тесного взаимодействия с заказчиком строительства – Киевским национальным университетом имени Тараса Шевченко.

«Все это было бы невозможным и без полного и всестороннего сопровождения процесса достройки без экспертизы и ресурса компании Stolitsa Group - а это администрирование всех процессов, юридическое сопровождение, техническое наблюдение, сопровождение тендерных процедур, корректировка и согласование проектной и технической документации и прочее», — говорит Щербаков.

Кроме того, Виталий Щербаков опроверг недавнюю информацию о якобы отмене разрешения на строительство ЖК «Н2О», назвав ее очередной волной информационной кампании против инвесторов «Аркады» и компании Stolitsa Group. На сегодняшний день ЖК «Н2О» активно строится, продажа квартир в нем уже стартовала, у данного жилого комплекса уже есть немало новых инвесторов.

Решение Волынского окружного административного суда об отмене разрешения на строительство «Н2О» он назвал незаконным и необоснованным, ведь оно было принято с грубым нарушением норм процессуального и материального права. В то же время оно не влияет на строительство, поскольку является решением суда первой инстанции и будет обжаловано. На момент апелляционного обжалования до момента принятия решения суда апелляционной инстанции решение Волынского суда не имеет юридической силы.

«Соответственно на сегодня разрешение на строительство действует, строительные работы могут и должны выполняться. Stolitsa Group официально заявила о своем намерении и в дальнейшем в полном объеме выполнять Меморандум. Мы поддерживаем эту позицию и со своей стороны будем делать все, чтобы объекты «Аркады» и связанные с ними были достроены. Есть большой оптимизм по выполнению всех обязательств перед инвесторами «Аркады» в максимально возможные короткие сроки», – заявил Щербаков.

Юристы, сопровождавшие это дело в суде, прокомментировали нарушения, допущенные судом при вынесении решения.

«Суд рассмотрел чрезвычайно сложное дело, содержащее 18 томов (свыше 4500 страниц), всего за один месяц. 26 марта 2025 года судья Андрей Ксензюк постановил постановление о возобновлении производства, а уже 26 апреля 2025 года, без вызова участников дела, суд вынес решение, не предоставив возможности 12 участникам предоставить свои объяснения по существу спора.

Отменяя разрешение на выполнение строительных работ, выданное в апреле 2018 года, суд противоправно ссылается на Правила застройки города Киева, поскольку последние утратили силу еще в 2011 году согласно решению Киевского городского совета от 13 сентября 2011 года № 11/6227. Суд также ссылается на другие нормативно-правовые акты, которые были недействительны на момент получения разрешения на выполнение строительных работ – в апреле 2018 года.

Суд безосновательно не учел вывод судебной экспертизы, проведенной по указанию Верховного Суда по этому делу. Выводом экспертов по результатам проведения судебной земельно-технической экспертизы установлено, что земельный участок, на котором осуществляется строительство, находится вне зон охраняемого ландшафта. То, что земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен вне зон охраняемого ландшафта, уже устанавливалось Верховным Судом по другому делу, где обжаловалось решение об утверждении Детального плана территории.

Подробным планом территории, градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка, сведениями из Государственного земельного кадастра подтверждается, что земельный участок находится за пределами зоны охраняемого ландшафта.

Более того, согласно Генеральному плану города Киева до 2020 года границы территории, охватываемые детальным планом территории района Осокорки, составляют 577,5 га, из которых 176,0426 га, что по договору аренды передано в пользование ООО «Контактбудсервис», отнесены к землям общественной и жилой застройки.

Ознакомиться с решением суда можно, перейдя по ссылке.

Напомним, после банкротства банка "Аркада" недостроенными остались 39 жилых высотных домов, квартиры в которых приобрели более 10 тысяч семей. Чтобы достроить ЖК и обеспечить людей жильем, в 2021 году инвесторы, Stolitsa Group, мэрия и центральные власти подписали Меморандум. Согласно ему компания Stolitsa Group организует достройку домов за счет 10% поступления средств от продажи жилья в ЖК «H2O», а также собственных и бюджетных средств.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
США красномовно відреагували на один із наймасштабніших обстрілів Києва
Telegraf
2025-06-10T19:30:20Z
У МЗС Росії заявили, що для завершення війни в Україні хочуть виходу військ НАТО з країн Балтії
УкраинФорм
2025-06-10T19:27:55Z
В ОП кажуть, що цього тижня у США санкції проти Росії можуть внести до Сенату
УкраинФорм
2025-06-10T19:27:48Z
Без неї Росія не зможе нічого: є лише 1 країна, здатна примусити Путіна до миру
24tv
2025-06-10T19:27:43Z
«Це не може залишитись без наслідків»: Мерц зробив жорстку заяву про удари РФ
GlavRed
2025-06-10T19:27:28Z
Михайло Шейтельман розповів, чому Трамп не дає Україні зброї: «Дивне якесь мислення»
Знай
2025-06-10T19:21:43Z
Адміністрація Трампа хоче переправити тисячі мігрантів до Гуантанамо вже цього тижня - Politico
УкраинФорм
2025-06-10T19:21:41Z
В Угорщині відповіли на слова Зеленського про зловживання Орбаном темою війни в Україні
Европейская правда
2025-06-10T19:21:14Z
Президент Південної Кореї попросив Сі Цзіньпіна позбавити КНДР ядерної зброї
Лига
2025-06-10T19:18:20Z
Данія хоче терміново придбати наземні системи ППО у європейських виробників
Европейская правда
2025-06-10T19:30:57Z
Без ВЛК, відстрочки та бронювання: хто може уникнути мобілізації на особливих умовах
Знай
2025-06-10T19:30:34Z
"За маму За тата За третю штурмову": ресторани Запоріжжя долучились до благодійної ініціативи
24tv
2025-06-10T19:21:26Z
"Спочатку сміялись, а тепер використовуємо": які методи боротьби з дронами є в України та Росії
24tv
2025-06-10T19:18:48Z
Щороку йдеться про те, що із бюджету недофінансовуються ЗСУ, - Микола Томенко
Политека
2025-06-10T19:12:37Z
Розкриті технічні характеристики японської протикорабельної ракети Type 12 SSM
InternetUA
2025-06-10T19:06:43Z
Що робити, якщо ви загубили спадкові документи на землю
24tv
2025-06-10T19:03:01Z
Мобілізація в Україні: що робити, якщо чоловік з інвалідністю отримав повістку
24tv
2025-06-10T18:45:43Z
AP: росія розширює військову присутність в Африці постачаннями сучасної зброї
iPress
2025-06-10T18:45:08Z
У родині вагітної Ріанни сталося горе
TSN
2025-06-01T16:21:48Z
"Давай я окремо": зрадниця Лорак заявила про зміни в родині
GlavRed
2025-06-10T19:27:25Z
Учасники круглого столу закликали до системної підтримки української мови на всіх рівнях
УкраинФорм
2025-06-10T18:45:11Z
Синій костюм та масивне кольє: Кейт Міддлтон в елегантному образі завітала до музею
24tv
2025-06-10T18:30:13Z
Хто зробив вишиванку модною: історик розкрив маловідомі факти
GlavRed
2025-06-10T18:27:16Z
Вже зовсім скоро: коли чекати 3 сезон "Гри в кальмара" та чому серіал обожнюють у всьому світі
24tv
2025-06-10T18:24:24Z
"На 100 відсотків": ексучасниця дуету Пара Нормальних розкрила таємницю особистого життя
GlavRed
2025-06-10T17:27:54Z
Під час жахливої атаки на Київ: Джамала показала, як ночувала з синами у багажнику авто
24tv
2025-06-10T17:18:44Z
Медитація на тему війни. Якою її змальовують автори стрічки «Мілітантропос», яку показали на Каннському кінофестивалі
Детектор М
2025-06-10T16:48:20Z
Треба лише сир та зелена цибуля: найлегші пиріжки – вистачить нагодувати всю сімʼю
24tv
2025-06-10T19:18:27Z
Цей пляж визнали найкращим в Італії: туристи називають його "раєм на Землі"
24tv
2025-06-10T19:06:51Z
Зникнуть раз і назавжди: як легко позбутися бліх у будинку
24tv
2025-06-10T18:57:37Z
Насправді не призначені для саду: садівники назвали свої улюблені незвичні інструменти
24tv
2025-06-10T18:57:19Z
Хто зі знаків зодіаку у Полуничну повню знайде друзів – можете бути саме ви
24tv
2025-06-10T18:15:03Z
Ніколи не зберігайте тут віник: притягнете негаразди до будинку
24tv
2025-06-10T17:39:35Z
Забудете про дрібну полуницю: бюджетне добриво, яке працює
Telegraf
2025-06-10T17:30:30Z
"Наче він звичайний турист": на популярному курорті з моря раптово виліз крокодил
24tv
2025-06-10T17:18:00Z
Пішов проти системи: турист вигадав, як пронести на літак 17 кілограмів багажу безплатно
24tv
2025-06-10T17:03:18Z
Повинен знати кожен водій: поліція запроваджує жорсткі обмеження на дорогах
Знай
2025-06-10T19:12:03Z
Новий графік руху транспорту в Запоріжжі: тимчасові зміни торкнуться важливих маршрутів
Политека
2025-06-10T19:00:56Z
В СБУ показали ексклюзивні кадри з обміну полонених
УкраинФорм
2025-06-10T18:45:53Z
На Харківщині оголосили обовʼязкову евакуацію з семи населених пунктів
УкраинФорм
2025-06-10T18:39:32Z
Чому "шахеди" врізаються у висотки: експерт назвав єдину причину
Telegraf
2025-06-10T18:36:17Z
Рахунки формуватимуть за іншим принципом: у кого зростуть витрати на комуналку
Знай
2025-06-10T18:36:15Z
"Рвуться і штурмують": в ЗСУ розповіли, чи зайшли росіяни на Дніпропетровщину
GlavRed
2025-06-10T18:34:00Z
Відключення світла в Запоріжжі: українцям зробили попередження
Политека
2025-06-10T18:30:59Z
Окупанти зайняли понад десять сіл на Сумщині: експерт оцінив імовірність штурму Сум
GlavRed
2025-06-10T18:27:41Z
Доступніший ідентифікатор для малюків: новинка може з’явитися раніше, ніж ви очікуєте
Топ Жир
2025-06-10T19:15:10Z
Тепер щодня з 6:00: для власників авто запровадили важливі зміни
Хвиля
2025-06-10T19:06:44Z
Швидкісний Mustang GT500 втрачає задню частину під час від’їзду з зустрічі
Топ Жир
2025-06-10T18:45:27Z
Toyota та Daimler Truck об’єднали підрозділи з виробництва вантажівок
AutoCentre
2025-06-10T18:33:19Z
Вперше електрична вантажівка перетнула Ла-Манш на поромі
AutoCentre
2025-06-10T18:01:50Z
Великий завод з виробництва акумуляторів у США зупинив роботу через мита Трампа
Топ Жир
2025-06-10T18:00:46Z
Новий Logan 2026 вперше помітили на дорогах
Фокус
2025-06-10T17:36:08Z
Cadillac представив один з найшвидших кросоверів бренду
1News
2025-06-10T16:42:49Z
Представник Stellantis не вірить у популярність дешевого пікапа від Slate
Топ Жир
2025-06-10T16:15:29Z
У Сумах невідомі вирізали символ "Z" на банері з фото загиблих військових
Лига
2025-06-10T19:27:05Z
Стрілянина у школі в Австрії: серед загиблих – громадянин Франції
Европейская правда
2025-06-10T19:13:44Z
На протестах у Лос-Анджелесі поліцейський поцілив журналісту в голову гумовою кулею
InternetUA
2025-06-10T18:58:39Z
У Києві після масованого обстрілу ще гасять пожежу на Оболоні
УкраинФорм
2025-06-10T18:48:21Z
Пішли купатися в забороненому місці: стало відомо, хто підірвався на міні в Затоці
24tv
2025-06-10T18:00:18Z
Травмував жінку за зауваження щодо російських пісняків: житомирські поліцейські затримали нападника
Украина Криминальная
2025-06-10T17:42:06Z
Затримано 6-х ділків, які намагалися продавати трофейну зброю в Україні
Украина Криминальная
2025-06-10T17:42:04Z
У Франції знайшли тіла пожежників, на яких обвалилось перекриття
Европейская правда
2025-06-10T17:36:29Z
Росіяни скинули вибухівку з дрона на авто у Херсоні, постраждала жінка
УкраинФорм
2025-06-10T17:24:52Z
У США міністр-антивакцинатор звільнив увесь Комітет з питань вакцин
24tv
2025-06-10T17:54:36Z
Чи можна заварювати один чайний пакетик двічі
24tv
2025-06-10T17:39:49Z
Зміцнює серце та захистить від судинних захворювань: лікар назвав найкорисніший сніданок
Знай
2025-06-10T16:51:43Z
Чому помідори чорніють та як цього уникнути: лайфхаки, які точно спрацюють
24tv
2025-06-10T16:33:33Z
Засмага без ризику: поради дерматологині для захисту від сонячних опіків і раку шкіри
24tv
2025-06-10T14:30:57Z
«Охматдит» підписав договір на відновлення корпусу, який росіяни зруйнували в 2024 році, — роботи вже розпочалися
AIN
2025-06-10T11:45:11Z
Без цукру і калорій: наскільки безпечні напої зі штучними підсолоджувачами
24tv
2025-06-10T11:24:34Z
Новий штам коронавірусу миттєво шириться Європою: які симптоми
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T11:09:54Z
Як засинати раніше і налагодити режим сну: 6 порад фахівців
Комсомольская правда
2025-06-10T11:01:23Z
Глобальний стандарт крайньої бідності переглянули
Gazeta UA
2025-06-10T19:30:52Z
"Анархо-колгоспна система": експерт жорстко висловився про реформу ЖКГ
Хвиля
2025-06-10T19:24:43Z
В Україні газ дешевшає другий місяць поспіль
360ua.news
2025-06-10T19:12:52Z
Одна з найбільших IT-компаній Ciklum придбала польського аутсорсера
24tv
2025-06-10T19:06:56Z
Світовий банк: митна політика США гальмує глобальну економіку
iPress
2025-06-10T18:45:53Z
Сезонні фрукти не кожен зможе собі дозволити: яблука та малина стали дорожчі за апельсини
Знай
2025-06-10T18:21:04Z
Societe Generale — перший великий банк, який запустить доларовий стейблкоїн
ITC
2025-06-10T18:19:32Z
Забудьте про дешеві абрикоси: що буде з цінами на фрукти та ягоди в Україні
Хвиля
2025-06-10T18:00:43Z
Зеленський назвав граничну ціну на нафту, яка знищить економіку РФ
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T17:36:26Z
Батько Ілона Маска підтвердив, що син хотів купити ракету у РФ: чому виникла така ідея
Фокус
2025-06-10T19:21:30Z
Над Україною зійшов «Полуничний Місяць»: видовищні кадри
ГЛАВКОМ NET
2025-06-10T19:18:32Z
Новий погляд: дивні ямки на зубах предків людини виявилися не дефектом
Фокус
2025-06-10T19:06:22Z
У передмісті Ньюкасла в Австралії вчені знайшли таємну колонію коал
ZN UA
2025-06-10T18:45:45Z
Ніхто не знає її призначення: хто й навіщо створив Сонячну колісницю
Фокус
2025-06-10T18:30:24Z
Топ-5 флагманських Android-смартфонів 2025 року
InternetUA
2025-06-10T18:28:41Z
Як швидко очистити батарею від іржі - простий кухонний засіб робить справжнє диво
GlavRed
2025-06-10T18:27:37Z
Перший тест процесора NVIDIA N1X — обганяє Core Ultra 9 285HX та Ryzen AI MAX+ 395
ITC
2025-06-10T18:19:15Z
У Південній Кореї створили надлегкий електродвигун без використання міді
1News
2025-06-10T18:12:20Z
Трансфер Меньяна до Челсі зірвався – Романо
Football.ua
2025-06-10T19:24:30Z
Юнацька збірна України з футболу не втримала перемогу над однолітками США
УкраинФорм
2025-06-10T19:09:51Z
Шеркі: Я залишив Ліон лише заради проєкту, в який дійсно вірю
Football.ua
2025-06-10T19:00:42Z
Наполі завершує придбання півзахисника Мілана
Football.ua
2025-06-10T18:58:02Z
Челсі не домовився з Боруссією Дортмунд щодо Гіттенса — трансфер під питанням
Football.ua
2025-06-10T18:40:19Z
Саудівські гранди націлилися на Шешко
Football.ua
2025-06-10T18:33:31Z
Топовий непереможний боксер хоче підійнятись у хевівейті заради Усика
24tv
2025-06-10T18:30:45Z
Переховувався у готелі: в Естонії хотіли затримати футболіста, який любить Росію
24tv
2025-06-10T18:21:55Z
Раян Шеркі — гравець Манчестер Сіті
Football.ua
2025-06-10T18:16:00Z