MY.UAНовости
Более тысячи инвесторов «Аркады» уже заселились в свои квартиры, ЖК «Патриотика», «Эврика» и «Н2О» строятся по утвержденному плану – Дирекция
Более тысячи инвесторов «Аркады» уже заселились в свои квартиры, ЖК «Патриотика», «Эврика» и «Н2О» строятся по утвержденному плану – Дирекция

Более тысячи инвесторов «Аркады» уже заселились в свои квартиры, ЖК «Патриотика», «Эврика» и «Н2О» строятся по утвержденному плану – Дирекция

Работы по достройке объектов обанкротившегося банка «Аркада», а также строительства ЖК «Н2О» проходят в плановом режиме. Более тысячи инвесторов уже получили долгожданные квартиры.

Об этом сообщил глава Дирекции по достройке объектов «Аркады» Виталий Щербаков.

По его словам, в ЖК «Патриотика» с момента подписания Меморандума в 2021 году было введено в эксплуатацию и заселено два дома – №16 и 26, что в суммарно составляет более тысячи квартир. Всего в ЖК «Патриотика» активно достраиваются еще семь домов – №19, 20, 21, 22, 23, 27 и 32.

«В ЖК «Эврика» готовим к вводу в эксплуатацию в ближайшие недели три дома – №14, 15, 18. В активной фазе работы еще по четырем домам – №6, 16, 17, 23. Кроме того, в ближайшее время планируется подписать протокол с уже зарегистрированными кооперативами домов №5 и 22, после чего работы начнутся и на этих объектах», – рассказал Щербаков.

Таким образом, из 35 домов, достройка которых была предусмотрена Меморандумом от 2021 года, на сегодняшний день 18 домов уже введены/готовятся к вводу в эксплуатацию или находятся в активной фазе строительства.

"Плюс в обоих жилых комплексах «Аркады» активно достраиваем детские садики – по одному на каждый комплекс. Следовательно, можно с уверенностью сказать, что большинство объектов «Аркады» на сегодняшний день активно достраиваются. Это, без преувеличения, уже значительный результат. Все это стало возможным благодаря совокупности значительного количества факторов", — добавил Щербаков.

Как пояснил Щербаков, первый и очень важный с точки зрения дальнейших перспектив фактор – начало строительства нового ЖК «Н2О» и привлечения средств инвесторов.

«Средства от продажи 10% жилых и нежилых помещений ЖК «Н2О» (Доли на достройку) в соответствии с Меморандумом направляются на достройку объектов Аркады. И первые такие средства Доли на достройку уже есть – внесены инвесторами бывшего ЖК «Патриотика на озерах» в качестве доплаты за изменение своего объекта на объект в новом ЖК «Н2О» (такая возможность была предусмотрена для инвесторов ЖК «Патриотика на озерах» Меморандумом)», – говорит глава Дирекции.

Второй важный фактор, по словам Щербакова, – это добровольное объединение инвесторами многих домов в кооперативы и сбор ими средств на достройку. Фактически, такое волеизъявление инвесторов ряда домов невероятно ускорило процесс достройки домов «Аркады», тем более в условиях военного времени.

Еще один важный момент – это финансирование строительства сетей ЖК «Патриотика» и «Эврика» за средства компании Stolitsa Group, предоставленные в порядке авансирования, без выполнения которых достройка домов не имела бы смысла, и покрытие предварительных задолженностей подрядчикам.

И наконец, четвертый важный фактор – на сегодняшний день успех достройки ЖК «Эврика» во многом зависит от тесного взаимодействия с заказчиком строительства – Киевским национальным университетом имени Тараса Шевченко.

«Все это было бы невозможным и без полного и всестороннего сопровождения процесса достройки без экспертизы и ресурса компании Stolitsa Group - а это администрирование всех процессов, юридическое сопровождение, техническое наблюдение, сопровождение тендерных процедур, корректировка и согласование проектной и технической документации и прочее», — говорит Щербаков.

Кроме того, Виталий Щербаков опроверг недавнюю информацию о якобы отмене разрешения на строительство ЖК «Н2О», назвав ее очередной волной информационной кампании против инвесторов «Аркады» и компании Stolitsa Group. На сегодняшний день ЖК «Н2О» активно строится, продажа квартир в нем уже стартовала, у данного жилого комплекса уже есть немало новых инвесторов.

Решение Волынского окружного административного суда об отмене разрешения на строительство «Н2О» он назвал незаконным и необоснованным, ведь оно было принято с грубым нарушением норм процессуального и материального права. В то же время оно не влияет на строительство, поскольку является решением суда первой инстанции и будет обжаловано. На момент апелляционного обжалования до момента принятия решения суда апелляционной инстанции решение Волынского суда не имеет юридической силы.

«Соответственно на сегодня разрешение на строительство действует, строительные работы могут и должны выполняться. Stolitsa Group официально заявила о своем намерении и в дальнейшем в полном объеме выполнять Меморандум. Мы поддерживаем эту позицию и со своей стороны будем делать все, чтобы объекты «Аркады» и связанные с ними были достроены. Есть большой оптимизм по выполнению всех обязательств перед инвесторами «Аркады» в максимально возможные короткие сроки», – заявил Щербаков.

Юристы, сопровождавшие это дело в суде, прокомментировали нарушения, допущенные судом при вынесении решения.

«Суд рассмотрел чрезвычайно сложное дело, содержащее 18 томов (свыше 4500 страниц), всего за один месяц. 26 марта 2025 года судья Андрей Ксензюк постановил постановление о возобновлении производства, а уже 26 апреля 2025 года, без вызова участников дела, суд вынес решение, не предоставив возможности 12 участникам предоставить свои объяснения по существу спора.

Отменяя разрешение на выполнение строительных работ, выданное в апреле 2018 года, суд противоправно ссылается на Правила застройки города Киева, поскольку последние утратили силу еще в 2011 году согласно решению Киевского городского совета от 13 сентября 2011 года № 11/6227. Суд также ссылается на другие нормативно-правовые акты, которые были недействительны на момент получения разрешения на выполнение строительных работ – в апреле 2018 года.

Суд безосновательно не учел вывод судебной экспертизы, проведенной по указанию Верховного Суда по этому делу. Выводом экспертов по результатам проведения судебной земельно-технической экспертизы установлено, что земельный участок, на котором осуществляется строительство, находится вне зон охраняемого ландшафта. То, что земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен вне зон охраняемого ландшафта, уже устанавливалось Верховным Судом по другому делу, где обжаловалось решение об утверждении Детального плана территории.

Подробным планом территории, градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка, сведениями из Государственного земельного кадастра подтверждается, что земельный участок находится за пределами зоны охраняемого ландшафта.

Более того, согласно Генеральному плану города Киева до 2020 года границы территории, охватываемые детальным планом территории района Осокорки, составляют 577,5 га, из которых 176,0426 га, что по договору аренды передано в пользование ООО «Контактбудсервис», отнесены к землям общественной и жилой застройки.

Ознакомиться с решением суда можно, перейдя по ссылке.

Напомним, после банкротства банка "Аркада" недостроенными остались 39 жилых высотных домов, квартиры в которых приобрели более 10 тысяч семей. Чтобы достроить ЖК и обеспечить людей жильем, в 2021 году инвесторы, Stolitsa Group, мэрия и центральные власти подписали Меморандум. Согласно ему компания Stolitsa Group организует достройку домов за счет 10% поступления средств от продажи жилья в ЖК «H2O», а также собственных и бюджетных средств.

Поделиться
Поделиться сюжетом
Источник материала
Упоминаемые персоны
«Срочно покидать города»: что известно о предполагаемой мести России за «Паутину»
Comments UA
2025-06-04T12:09:24Z
Часики тикают: почему у Украины осталось времени всего до конца июня
Comments UA
2025-06-04T12:42:14Z
Илон Маск отреагировал на удары по аэродромам в РФ
Корреспондент
2025-06-01T20:27:08Z
Отец Илона Маска приехал в Москву и сделал заявление о Путине
Comments UA
2025-06-09T13:12:21Z
"Украина в состоянии войны больше 10 лет. А что вы сделали?" – Хегсету в Конгрессе задали два важных вопроса. ВИДЕО
Новости Украины
2025-06-11T21:00:25Z
В Болгарии категорически высказались об ультиматуме Путина Украине и упомянули о преступлениях СССР
Comments UA
2025-06-11T20:45:38Z
Полный разворот от Украины, какое решение приняли у Трампа, помимо пропуска Рамштайна
Comments UA
2025-06-04T12:30:15Z
Появилась реакция НАТО на удары Украины по аэродромам РФ и Крымскому мосту
Comments UA
2025-06-04T12:33:35Z
Кремль впервые отреагировал на операцию Паутина
Корреспондент
2025-06-03T11:18:55Z
4 категории мужчин исключат из воинского учета: их не мобилизуют
UAToday
2025-06-04T13:03:41Z
RMF 24: в Польше на границе с Украиной нашли брошенные системы ЗРК, предназначенные Киеву
Лига
2025-06-04T12:21:34Z
Отправят на заслуженный отдых: ряд украинцев смогут уйти на пенсию на 10 лет раньше
Знай
2025-06-09T03:21:54Z
Что нельзя делать на Троицу 2025: полный список запретов
Факти ICTV
2025-06-08T04:42:04Z
Во Львове появится первый в Украине жилой комплекс с комнатами-укрытиями в квартирах
ZN UA
2025-06-11T21:12:40Z
Путин приказал "кратно" усилить сухопутные войска
Корреспондент
2025-06-11T20:36:30Z
8 июня - сегодня День святой Троицы, что нельзя делать, все об этом дне
Комсомольская правда
2025-06-08T02:34:32Z
Бесплатные продукты для ВПЛ: украинцам раздают пищу, что важно знать о такой помощи
Политека
2025-06-05T13:31:59Z
Теперь не до шуток: Буданов рассказал, почему угроза от ракет KN-23 выросла в разы
Comments UA
2025-06-10T12:04:13Z
Как прогнать всех насекомых из дома без "химии": один запах заставит их сбежать навсегда
UAToday
2025-06-03T14:15:46Z
Россия уничтожает уникальное "розовое" озеро в Украине: его называют аналогом Мертвого моря
Telegraf
2025-06-07T15:33:19Z
Салат "Летний Оливье": хрустящий, свежий и очень вкусный
TSN
2025-06-04T12:36:31Z
Оккупанты превратили его в грязную лужу: в Украине исчезает уникальное Чистое озеро
Telegraf
2025-06-04T13:03:16Z
ТОП-30 найбільших сталевиробників світу: лідери галузі у 2024 році
AgroNews
2025-06-11T17:36:51Z
Скоро Петров пост: рецептперловки с морковью по всем правилам, чтоб ничего н нарушать
Знай
2025-06-11T15:51:42Z
"Клубніка, суниця чи полуниця": как правильно называть первую ягоду летнего сезона
Gazeta UA
2025-06-08T12:24:34Z
Пять самых грязных вещей в спальне
Gazeta UA
2025-06-08T17:54:02Z
Пять фруктов, которые созревают после того, как их сорвали
Gazeta UA
2025-06-08T13:36:56Z
Украинский трейлер фильма «Долгая прогулка»
Кино-Театр
2025-06-11T16:18:47Z
Лилия Ребрик восхитила романтикой с мужем на вокзале и показалась сразу с тремя дочерьми
TSN
2025-06-04T12:36:19Z
54-летняя Наоми Кэмпбелл снялась для глянца в откровенных образах
Gazeta UA
2025-06-04T12:03:15Z
Рада стать бабушкой: Волочкова заговорила о пополнении
GlavRed
2025-06-04T11:51:55Z
Путинист Дима Билан прокомментировал слухи про ВИЧ: "Кишки все доставать не буду"
Знай
2025-06-11T16:51:22Z
Юль Мессиан из Испании победил в конкурсе Man of the World 2025
Корреспондент
2025-06-11T16:21:57Z
Киркоров вызверился на Малахова и оскорбил его
GlavRed
2025-06-04T19:42:05Z
Олена Тополя рассказала о пластической операции
Корреспондент
2025-06-03T08:57:59Z
Победительницей конкурса Мисс Мира стала 21-летняя представительница Таилан
Корреспондент
2025-06-02T09:18:21Z
Эвакуация из города Сумы: что известно
Comments UA
2025-06-08T20:39:14Z
Российский военный расстрелял жилой дом из гранатомета в Курской области
Comments UA
2025-06-10T07:51:59Z
Срыв обмена пленными и телами погибших: что заявили в РФ
Comments UA
2025-06-07T18:15:21Z
В Сумской области не эвакуируются из-за ТЦК: что известно
Comments UA
2025-06-08T13:18:36Z
Россия без пороха. Удар по заводу
Корреспондент
2025-06-11T21:00:20Z
Россияне отправили штурмовиков в Kill-зону на админгранице Днепропетровщины, - ЦПД
Новости Украины
2025-06-11T20:24:45Z
Синоптики обновили прогноз на понедельник
Gazeta UA
2025-06-09T03:18:57Z
Буданов: Обмен телами погибших запланирован на следующую неделю
Лига
2025-06-08T12:30:52Z
В Украине станет прохладнее: синоптик порадовала прогнозом на понедельник
Gazeta UA
2025-06-08T13:21:49Z
Последствия сильных взрывов в Киеве: куда попали россияне
Comments UA
2025-06-06T03:45:35Z
В Киеве 14-летний мальчик упал с канатного аттракциона, его госпитализировали
Комсомольская правда
2025-06-08T14:24:19Z
Трагический инцидент на отдыхе: девушка погибла во время полета на парасейлинге
Comments UA
2025-06-04T12:27:23Z
В России группа врачей продавала детей за границу
Корреспондент
2025-05-31T18:33:20Z
В Харькове загорелся ТЦК: что известно
ZN UA
2025-06-11T20:54:54Z
Суд оставил в силе приговор жителю Киевщины за попытку изнасилования
Корреспондент
2025-06-11T20:00:34Z
В Киеве на американца упал балкон у подъезда многоэтажки
VGorode
2025-05-29T12:57:14Z
В российской Казани вспыхнул сильный пожар
Корреспондент
2025-06-09T09:03:06Z
Россияне сбросили бомбы на Харьков: есть погибшие и раненые
Telegraf
2025-06-07T23:21:05Z
Škoda Favorit 1987 года переосмыслили как электрокар для нового поколения
Корреспондент
2025-05-29T18:15:23Z
Важно проверить эту вещь в вашем авто, чтобы двигатель не закипел
Знай
2025-06-11T20:51:28Z
Следующий Suzuki Cross будет базироваться на Toyota RAV4
Корреспондент
2025-06-11T18:51:57Z
Поэтому водители получат большой штраф и лишат прав: о чем стоит знать
Знай
2025-06-11T18:51:03Z
Xiaomi SU7 Ultra установил рекорд Нюрбургринга среди серийных электрокаров
Корреспондент
2025-06-11T16:45:06Z
Toyota выпустила электрический купе-кроссовер bZ5 в Китае
Корреспондент
2025-06-11T16:03:27Z
Стролл вернется на трассу домашнего Гран-при
Корреспондент
2025-06-11T15:42:11Z
Быстрее Porsche и Tesla: спортивный электрокар Xiaomi отметился рекордом
Фокус
2025-06-11T13:57:03Z
В Украине резко возрос спрос на подержанные электромобили
Хвиля
2025-06-11T12:42:12Z
Делает пищу смертельно опасной: врачи назвали частую ошибку при употреблении популярного продукта
Знай
2025-06-07T10:51:21Z
Шесть продуктов, которые уберегут от обезвоживания летом
Gazeta UA
2025-06-08T16:00:43Z
Что происходит с давлением, когда вы пьете чай с шоколадом
UAToday
2025-06-07T09:03:19Z
Влияет на щитовидку и вызывает аллергию: врачи назвали самый вредный для здоровья чай
Знай
2025-06-07T16:51:36Z
Это невозможно контролировать: почему во время сна внезапно останавливается дыхание
Comments UA
2025-06-11T16:42:26Z
Первый в области ИИ для эндоскопии: Валерий Дубиль и БФ молодежной инициативы Надежда передали современное оборудование на Харьковщину
Знай
2025-06-11T14:54:58Z
То, что ты ешь, может сделать тебя несчастным: учёные бьют тревогу
Знай
2025-06-04T12:51:48Z
Игнорируя этот симптом, можно потерять мужскую силу: о каких болезнях сигнализирует боль в яичках
Comments UA
2025-06-11T14:18:48Z
Суп с фрикадельками и сельдереем: сохраняйте идею обеда от победительницы "Взвешенные и счастливые"
Gazeta UA
2025-06-11T13:18:48Z
Тарифы выросли на 50% за выходные: Попенко объяснил, кто завышает цены на свет для украинцев
Хвиля
2025-06-08T12:15:11Z
Российские акции обвалились после ударов СБУ по аэродромам
Корреспондент
2025-06-01T17:42:33Z
Из-за 10-секундного опоздания самолет не пустили на посадку в Мюнхене - пассажиры провели в пути еще 12 часов
Апостроф
2025-06-04T11:57:13Z
Курс валют на выходные, 31 мая и 1 июня: сколько стоят доллар, евро и злотый
TSN
2025-05-31T06:51:29Z
Бессент сделал заявление по поводу экономики Украины
Корреспондент
2025-06-11T20:51:51Z
Новые ценники заставят стать вегетарианцами: цены на яйца и куриное мясо полезут вверх – когда ждать подорожания
Знай
2025-06-11T20:12:05Z
Швеция ослабляет 100-летнюю жесткую монополию на продажу алкоголя
Европейская правда
2025-05-31T21:00:54Z
Курс валют на 5 июня: сколько будут стоить доллар, евро и злотый
TSN
2025-06-04T12:48:57Z
В Украине появится линия по выпуску 155-мм снарядов при участии чешской CSG, — Милитарный
Фокус
2025-06-04T12:36:13Z
ГУР "выключил" сервисы российской железной дороги
Корреспондент
2025-06-08T15:36:08Z
Связь будет даже при блэкаутах: как продлить заряд батареи на смартфоне
Знай
2025-06-04T18:51:04Z
Pornhub остановил показ порно в одной из стран Европы: какая причина
Comments UA
2025-06-04T12:57:24Z
В Украине могут начаться отключение мобильной связи: причины и продолжительность
Знай
2025-06-06T04:36:53Z
Бесплатные игры для подписчиков PS Plus Premium и PS Plus Extra на июнь 2025 года раскрыты: Чем порадует Sony
GameMag
2025-06-11T21:03:42Z
Директор OpenAI Альтман рассказал, как искусственный интеллект повлияет на будущее
Gazeta UA
2025-06-11T20:03:15Z
В Warface стартовал летний сезон "Опасный аттракцион" — игроков ждут переработанная PvP-карта и легендарные пушки
GameMag
2025-06-11T19:55:47Z
Грейс Эшкрофт против жуткой Карги — появились новые детали и скриншоты хоррора Resident Evil Requiem от Capcom
GameMag
2025-06-11T19:54:46Z
Пять причин полюбить новую линейку зарядных устройств Baseus PicoGo
GameMag
2025-06-11T19:54:15Z
Впервые за 28 лет: украинка стала чемпионкой Европы по художественной гимнастике
Апостроф
2025-06-08T13:43:28Z
Главный тренер львовского Руха уходит с должности досрочно
Корреспондент
2025-06-04T14:03:40Z
Гарсия перед провальным боем травмировался: Была операция
Корреспондент
2025-05-28T21:30:01Z
Составлена символическая сборная команда Лиги чемпионов
Корреспондент
2025-06-01T17:24:06Z
Новички-украинцы входят в волейбольную Лигу наций с внушительной победой
Корреспондент
2025-06-11T20:33:40Z
Мельгоса: Европейское первенство для U-21 - сложнейшая миссия, но есть цель
Корреспондент
2025-06-11T19:21:28Z
Яремчук: Готовность к играм на ЧМ проверяется квалификацией. И верой
Корреспондент
2025-06-11T18:45:19Z
Голкипер Лунин в составе: Реал на Клубный чемпионат мира-2025 взял украинца
Корреспондент
2025-06-11T18:09:02Z
Известны бои, которые предварят основной поединок Усик-Дюбуа 19 июля
Корреспондент
2025-06-11T17:18:12Z