"Елітна халява": як українські посадовці обходять правила, щоб отримати житло по «єОселі»

Елітні квартири, фіктивні розлучення та підозріло занижені ціни — журналісти Bihus.Info викрили, як держслужбовці обходять закон, щоб урвати житло під 3%.

Про це йдеться у розслідуванні Bihus.Info.

Кредит — для тих, хто житла… не потребує?

Програма «єОселя» стартувала восени 2022 року з благородною метою: допомогти українцям, які не мають власного житла, отримати квартиру у кредит під мінімальні відсотки. Але реальність виявилася зовсім іншою. Замість вчителів і медиків, яким справді нікуди жити, в програму «просочилися» прокурори, судді й інші можновладці, які явно не стоять на межі виживання.

Кейс №1. Прокурорська "лікарка" і квартира за схемою

Дружина керівника Калуської окружної прокуратури Андрія Носовича — Леся — отримала пільгову іпотеку під 3% у Львові. Але до цього вона володіла 100-метровою квартирою в Івано-Франківську та 350-метровим будинком у передмісті.

За дивним збігом, незадовго до оформлення іпотеки нерухомість “переписали”: будинок — на сина, квартиру — продали дочці керівника медзакладу, куди Леся влаштувалася працювати перед оформленням кредиту.

Формально — медик. Реально — пільга.

Кейс №2. Суддя і орендна афера в елітному ЖК

Ігор Гулейков — суддя Верховного Суду. Його дохід за минулий рік — понад 3,7 мільйона гривень. А от квартиру за «єОселею» оформила його дружина — “науковиця” з Музею книги.

Житло придбали у столичному ЖК “Elyseum” — це двокімнатна квартира на Подолі. Через місяць після оформлення пільгового кредиту, дружина судді відкрила ФОП, що займається… орендою нерухомості.

Сам суддя підтвердив: квартиру дружина здає в оренду. Це відкритий цинізм — взяти квартиру, нібито для проживання, а потім заробляти на ній.

До всього, на початку 2025 року мати судді подарувала йому ділянку біля Києва, на якій уже завершували будівництво будинку. Через місяць після “подарунка” — право власності оформлене.

Кейс №3. Директор з Харкова і "розлучення" на папері

Сергій Тюлєнєв — директор Харківського інституту судових експертиз. У 2023 році він оформив пільгову іпотеку через «єОселю» на квартиру в елітному ЖК Greenville Park у Києві. Формально — нічого протизаконного: на нього не зареєстровано іншого житла.

Але є нюанс: його колишня дружина, з якою він, як він сам зазначає, "фактично проживає", володіє щонайменше трьома елітними квартирами у Києві, загальною вартістю під пів мільйона доларів.

Саме вона позичила Тюлєнєву 2 мільйони гривень на перший внесок. Формально — “колишня”, фактично — спільне проживання. Фіктивне розлучення — класика жанру.

Сотні чекають, одиниці "проходять по знайомству"

Поки прості українці, які справді потребують житла, місяцями чекають у черзі, посадовці з багатими родинами вже мешкають у новеньких квартирах під мінімальні відсотки.

Влада поки лише “обговорює” можливі зміни до умов програми. Зокрема, обмеження квадратури та встановлення максимального рівня доходу для позичальників.

Програма «єОселя» — один з небагатьох інструментів соціальної справедливості під час війни. І коли нею користуються ті, хто купує елітні квартири з кишеньковими грошима, це — не просто зловживання. Це — плювок в обличчя тим, хто щодня ризикує життям на фронті, вчить дітей за копійки або рятує життя у переповнених лікарнях.

Українці мають право знати, хто краде їхній шанс на гідне життя — під прикриттям статусу, зв’язків і схематозів.