MY.UAНовини
Оренда житла подорожчала на 150%: названі регіони з аномальними цінами
Оренда житла подорожчала на 150%: названі регіони з аномальними цінами

Оренда житла подорожчала на 150%: названі регіони з аномальними цінами

Ринок оренди житла в Україні переживає суттєві зміни через воєнний стан, що призводить до кардинально різних тенденцій у різних регіонах країни. Медіанна вартість оренди квартир по Україні досягла 13 000 гривень, що відображає загальне зростання цін на житло у більшості регіонів.

Олена Гайдамаха, президентка Асоціації фахівців з нерухомості України, повідомила, що найближчі місяці принесуть подальше зростання цін у містах-мільйонниках. Основною причиною такої тенденції є повернення людей з-за кордону та західних регіонів, які активно шукають роботу та житло для постійного проживання.

Експертка зазначила важливу особливість ринку: оголошення на порталах часто відображають лише бажання орендодавців, тоді як реальні угоди зазвичай укладаються на 10-15% дешевше від заявленої вартості.

У столиці ситуація характеризується широким розкидом цін залежно від якості житла та району розташування. Однокімнатні квартири здаються за 9-10 тисяч гривень, але це переважно старе житло чи смарт-квартири невеликої площі. Двокімнатні квартири коштують 14-15 тисяч гривень, а трикімнатні 18-20 тисяч гривень за стандартні варіанти.

Комфортні квартири в Києві стартують від значно вищих цін: однокімнатні від 15 тисяч гривень, двокімнатні від 20 тисяч, а трикімнатні від 25 тисяч гривень. Преміум-сегмент також користується стабільним попитом, особливо житло площею від 60 квадратних метрів вартістю понад 1500 доларів орендується досить швидко.

Найпопулярнішими районами столиці залишаються Печерський, Дарницький, Дніпровський, а також території поблизу станцій метро Осокорки та Позняки. Цікаво, що загроза обстрілів не сильно впливає на рішення орендарів, які обирають житло зручне для життя, навіть якщо воно не вважається найбезпечнішим.

Оренда квартири

Західні області України демонструють найдраматичніше зростання орендних ставок. У Львові, Івано-Франківську та Тернополі ціни зросли на 100-150% порівняно з довоєнним періодом, особливо це помітно в Івано-Франківську. Попит підтримується новими житловими проєктами, які активно здаються в оренду, проте через обмежену кількість робочих місць частина людей планує повернення до столиці та інших великих міст.

Прифронтові та близькі до бойових дій регіони показують контрастну картину. У Сумах спостерігається найбільший дефіцит житла через зростання попиту від розміщення військових частин, що призвело до зростання цін на 50-130%. Подобова оренда в місті може досягати 2000 гривень за добу.

Чернігів демонструє відносно спокійну ситуацію, тоді як у Краматорську ціни високі, але пропозицій житла небагато. Найскладніша ситуація склалася в Харкові та Херсоні, де ціни на житло впали до 3-5 тисяч гривень через регулярні обстріли та загалом складну безпекову ситуацію в містах. У Херсоні квартири часто здаються просто за оплату комунальних послуг.

Дніпро показує зменшення попиту, що призводить до зниження цін. Однокімнатну квартиру на околиці можна орендувати за 7-10 тисяч гривень, у центрі до 17 тисяч гривень, а у новобудовах до 25 тисяч гривень.

Також нагадаємо, в Україні з'явився новий тренд на ринку нерухомості.

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Почему нельзя хранить яйца в дверце холодильника: ключевые причины, о которых нужно знать
TSN
2025-07-28T12:21:56Z
Что в сексе больше нравится мужчинам: честно, без мифов и стереотипов
Comments UA
2025-07-17T20:39:30Z
Въезд в США обрастает налогом в $250: как новый сбор усложнит въезд иностранцам
UAToday
2025-07-22T16:06:01Z
Гороскоп на 27 июля 2025 года по картам Таро для всех знаков зодиака
UAToday
2025-07-26T16:51:34Z
Имя по сезону: как время года рождения раскрывает характер ребенка
Знай
2025-07-30T13:51:44Z
Здоровая и крепкая кора: как известь может защитить деревья в саду
Апостроф
2025-07-30T13:42:26Z
В Мексике нашли потерянный город майя - легендарную "Страну белых ягуаров"
Апостроф
2025-07-28T12:33:19Z
10 вещей, которые никогда не понадобятся в поездках: советы, которые помогут собрать чемодан
Знай
2025-07-26T15:21:26Z
С хрустящей корочкой и мягкая внутри: хитрость кулинаров, которая поможет идеально пожарить картошку
Gazeta UA
2025-07-20T09:30:22Z
Родился в Донецке, но стал путинистом: умер известный режиссер, снявший фильм "Мастер и Маргарита"
Telegraf
2025-07-17T10:18:58Z
Лорак в том числе: из азербайджанского фестиваля выгнали российских артистов
GlavRed
2025-07-17T10:21:54Z
Даша Ульянова в крошечном бикини устроила соблазнительную фотосессию в бассейне
Gazeta UA
2025-07-28T11:48:39Z
У 56-летней Дженнифер Лопес на сцене упала юбка: зрители начали свистеть
Фокус
2025-07-28T09:45:58Z
«Зверополис» с пониженным фреймрейтом: Sony показала тизер мультфильма «КОЗЕЛ»
GameMag
2025-07-30T13:52:33Z
Предвестник инсульта: Елена Мозговая оказалась в больнице в опасном состоянии
GlavRed
2025-07-30T13:42:46Z
Нельзя: Тодоренко снова не смотрела за детьми и нарвалась на жесткий отказ в РФ
GlavRed
2025-07-17T14:27:51Z
Брэдли Купер готовится к предложению младшей на 20 лет всемирно известной модели: что известно - СМИ
TSN
2025-07-28T16:06:38Z
Анджелина Джоли после громкого развода закрутила роман с бывшим любовником: кто он — СМИ
TSN
2025-07-26T15:18:52Z
Как вода с медом с утра повлияет на здоровье: вы удивитесь
TSN
2025-07-20T09:09:20Z
Лишь два стакана в день этого сока нормализует высокое артериальное давление
Comments UA
2025-07-23T17:06:12Z
Названы неожиданные свойства винограда, о которых никто не знал
TSN
2025-07-28T12:21:56Z
Безуглая ответила на упреки, что из-за синдрома Аспергера не может иметь доступ к гостайне
Комсомольская правда
2025-07-27T12:30:15Z
Вся правда о жире: почему большое количество жирной пищи может убить
Comments UA
2025-07-30T13:39:32Z
В Украине хотят запретить электронные сигареты: как курение вейпов уничтожает ваши легкие и почему с этим борется весь мир
TSN
2025-07-30T13:36:41Z
В Японии разрешили выращивать человеческие эмбрионы из стволовых клеток
Новости Украины
2025-07-26T15:48:09Z
Как заставить помидоры покраснеть: действенные способы
Gazeta UA
2025-07-21T15:33:32Z
Названо белье, которое "убивает" мужское здоровье
Comments UA
2025-07-28T10:45:33Z
Хоронили в закрытом гробу и под песни. Стефанчук, Притула и другие посетили прощание с нардепом Рущишиным
Telegraf
2025-07-28T12:15:55Z
Россия официально закрывает границы с Украиной: что это значит
Comments UA
2025-07-28T22:21:33Z
Президент Турции намекнул на близкое завершение войны в Украине
TSN
2025-07-28T19:40:26Z
Публичная пощечина Макрону и другие выходки: СМИ выяснили, что взбесило первую леди Франции
Telegraf
2025-07-17T14:51:07Z
Российские песни хотят запретить законом: Владимир Вятрович о новой инициативе и культурном оружии Кремля
Comments UA
2025-07-30T13:57:09Z
Санду говорит, что Россия готовит вмешательство в парламентские выборы в Молдове
Европейская правда
2025-07-30T13:52:38Z
Путин может приказать взорвать ЗАЭС: на Западе предупредили об опасном сценарии
Comments UA
2025-07-28T12:12:35Z
Грузия расширяет КПП из-за массовой «депортации» украинцев из РФ
Апостроф
2025-07-29T22:01:16Z
Кремль выдвинул условие для встречи Путин-Трамп
Корреспондент
2025-07-28T13:18:07Z
Даже не убегал: новые подробности двойного расстрела на черниговском полигоне
TSN
2025-07-17T15:36:58Z
В Украине продолжают исчезать дети: что произошло на Житомирщине
Comments UA
2025-07-16T19:21:42Z
Полиция нашла женщину, которая в метро Киева кричала пророссийские лозунги
Корреспондент
2025-07-19T11:54:06Z
Пограничники задержали 10 мужчин, которые платили криптовалютой за побег в Молдову
Новости Украины
2025-07-17T13:09:34Z
Россияне ударили по гражданскому объекту под Харьковом - погиб человек
Новости Украины
2025-07-30T13:54:36Z
Украину охватила масштабная воздушная тревога: взлетел истребитель МиГ-31К
TSN
2025-07-30T13:48:41Z
Российский FPV-дрон атаковал автомобиль главного раввина Херсона
ZN UA
2025-07-17T22:39:39Z
Россияне сообщают о взрывах в Подмосковье
Корреспондент
2025-07-18T03:45:47Z
Под Москвой прогремели взрывы - аэропорты РФ остановили рейсы
Gazeta UA
2025-07-17T04:39:15Z
Это единственный мост в Украине, который поворачивается: где он находится и как называется
Telegraf
2025-07-16T19:07:22Z
Индексация будет одинаковой для всех, независимо от профессии, - Екатерина Котенкова
Знай
2025-07-17T02:18:54Z
Польша требует от МОН переписать учебники истории Украины: что произошло
Фокус
2025-07-17T14:30:53Z
Украинских школьников за границей ждет дискриминация: учителя протестуют против новых правил МОН
Знай
2025-07-20T09:21:24Z
Утвержден порядок выплаты ₴15 млн семьям погибших добровольцев
Корреспондент
2025-07-30T13:54:52Z
20 самолетов, тысячи бронемашин: Германия сделала самый большой военный заказ — Reuters
Фокус
2025-07-30T13:51:04Z
За чем нельзя наблюдать 17 июля и что нужно отдать сегодня: приметы и запреты на Марины
Знай
2025-07-17T02:03:23Z
Украина сделала беспрецедентное предложение иностранным оборонным компаниям: о чем идет речь
Comments UA
2025-07-17T22:42:52Z
В жизнь ворвутся проблемы и потеряете счастье: что нельзя делать 17 июля, приметы
GlavRed
2025-07-16T14:28:42Z
Двух подростков-партизан посмертно наградили
Корреспондент
2025-07-19T14:21:35Z
Покровское направление снова под массированными штурмами россиян
Новости Украины
2025-07-17T14:39:03Z
Гороскоп на 17 июля для всех знаков Зодиака: у кого будут проблемы с финансами
Comments UA
2025-07-16T17:51:09Z
Николаев на двое суток может остаться без воды
Новости Украины
2025-07-28T13:48:33Z
Россияне штурмуют Украину: с начала суток уже 121 боевое столкновение
Новости Украины
2025-07-30T13:48:05Z
Людмила Цыганок. Нашествие саранчи на юге Украины: связано ли это с подрывом Каховской ГЭС
Новости Украины
2025-07-30T13:27:50Z
За 1,4 тыс. долларов помогал уклонистам: ГБР задержало в Харькове чиновника ГСЧС
Апостроф
2025-07-28T17:04:00Z
ЦПД опроверг фейк РФ о "военнослужащем ВСУ, расстелявшем командира"
Корреспондент
2025-07-28T15:15:11Z
Партизаны взорвали важный железнодорожный маршрут оккупантов под Тулой
Корреспондент
2025-07-20T09:39:39Z
В первом полугодии ІТ-ФЛП массово закрывались, но не все так плохо
Корреспондент
2025-07-29T20:24:50Z
Линии электропередач и объекты газотранспортной инфраструктуры будут восстанавливать быстрее
Хвиля
2025-07-29T20:12:43Z
Китайскому Temu грозит штраф от ЕС за продажу "незаконных товаров"
Европейская правда
2025-07-28T13:58:07Z
Из-за новых налогов для добытчиков без работы могут остаться десятки тысяч человек – глава Федерации
Апостроф
2025-07-16T15:57:45Z
Доллар и евро дешевеют: появился курс валют на последний день июля
Фокус
2025-07-30T13:45:41Z
Лондонский суд в среду объявит решение по делу ПриватБанка против Коломойского
Апостроф
2025-07-30T12:34:37Z
"Успешно релоцировано в Германию": появились кадры взлета самолета, который заметили над Киевом
Фокус
2025-07-16T23:21:01Z
Сметанина назначена и.о. генерального директора Укроборонпрома
Корреспондент
2025-07-22T19:18:36Z
Украина с начала года получила 527 млн грн от аренды земель
Корреспондент
2025-07-17T14:18:49Z
Почему вода в океане солёная, а в озёрах и реках - нет: ответ вас может удивить
UAToday
2025-07-26T16:51:54Z
Таинственный межзвездный объект несется сквозь Солнечную систему — он больше Эвереста
TSN
2025-07-28T13:48:51Z
Землю снова атаковала магнитная буря красного уровня: сколько будет длиться шторм
Апостроф
2025-07-17T15:51:55Z
Новый рекорд производительности солнечных панелей Японии вызывал странный эффект: что случилось
Фокус
2025-07-17T15:51:42Z
В РФ зафиксированы новые кибератаки: сбои наблюдаются в онлайн-сервисах
Корреспондент
2025-07-30T13:36:17Z
В России заблокировали сервис для проверки скорости интернета
Корреспондент
2025-07-30T13:21:58Z
Представлена 35-минутная демонстрация Cronos: The New Dawn от создателей ремейка Silent Hill 2 — хоррор предложит несколько концовок
GameMag
2025-07-30T13:07:47Z
Apple в обновлении iOS 18.6 исправил ошибку, раздражавшую владельцев iPhone
ZN UA
2025-07-30T12:22:16Z
"Король телевизоров" 2025 года: какую модель признали лучшей в 2025 году по итогам тестов
Фокус
2025-07-30T12:15:29Z
Надя Дорофеева показала фото с Усиком после блестящего боя и поделилась впечатлениями от встречи
TSN
2025-07-20T09:09:19Z
Два рекорда за год: юная львовянка установила новое достижение на Говерле
Фокус
2025-07-27T11:39:51Z
Полюбил вас всех как родных: Лукас Васкес растрогал на церемонии прощания
Корреспондент
2025-07-17T14:30:50Z
Погиб легендарный экстремал. ВИДЕО
Новости Украины
2025-07-17T22:51:29Z
Мировой рекорд в водных видах спорта на чемпионате побит французом
Корреспондент
2025-07-30T13:57:40Z
Горы забрали жизнь Лауры Дальмайер
Корреспондент
2025-07-30T13:39:48Z
Усик сделал символический жест перед реваншем с Дюбуа
Telegraf
2025-07-17T13:27:42Z
На этапе Бриллиантовой лиги в Лондоне украинка Левченко не выступит
Корреспондент
2025-07-18T19:54:57Z
Погибла звезда биатлона Лаура Дальмайер: ее накрыло камнепадом в Пакистане
Comments UA
2025-07-30T13:24:43Z
На разгадку есть15 с. Попробуйте найти в головоломке странное авто
Gazeta UA
2025-07-26T07:36:54Z
Названы крупнейшие региональные рынки автомобилей в Украине
Корреспондент
2025-07-30T08:33:23Z
Ошибка под капотом: эксперты назвали машины, которые водителям лучше обходить стороной
Хвиля
2025-07-30T04:15:55Z
Volkswagen откладывает выход Cupra на рынок США как минимум до 2030 года
Корреспондент
2025-07-29T20:03:09Z
General Motors судят из-за двигателей V8, которые внезапно выходят из строя
Корреспондент
2025-07-29T18:51:59Z
Jeep Avenger достиг 200 тысяч заказов и получил полноприводную версию 4xe
Корреспондент
2025-07-29T17:48:39Z
Керамические тормозные диски: преимущества и недостатки запчастей
Мій Харків
2025-07-28T19:51:44Z
Mitsubishi окончательно уходит из Китая после почти 30 лет работы
Корреспондент
2025-07-28T19:30:53Z
Honda представила компактный электрокар N-ONE e
Корреспондент
2025-07-28T18:48:54Z