В Украине значительно выросла стоимость гектара земли

Средняя стоимость одного гектара с момента открытия земельного рынка в Украине в июле 2021 года выросла на 60% – до 60,7 тысячи грн за гектар.

За четыре года заключено 339 644 сделки купли-продажи.

Всего продано более 636 тыс.

га на 30,4 млрд грн.

В июле 2021 года заключили более 2 тыс.

сделок, а средняя цена за гектар достигала 95,7 тыс.

Постепенно ажиотаж спадал: сделок становилось больше, а средняя цена падала.

Уже в декабре 2021 года гектар стоил 33,7 тыс.

С началом полномасштабной войны рынок практически остановился.

Только в мае 2022 года заключили 323 сделки.

Восстановление началось летом, но объемы оставались низкими: до 4,6 тыс.

сделок в месяц - втрое меньше, чем в конце 2021-го.

Рынок земли в начале 2024 года стал доступен также и для компаний - рынок оживился, но ожидаемого всплеска не произошло, отмечают аналитики.

"Вероятно, это связано с ограничениями для компаний с иностранными владельцами на операции с украинской землей", – отмечают эксперты.

По их словам, уже с марта количество сделок превышало 9 тыс.

в месяц, а общая ежемесячная стоимость сделок – более 1 млрд грн.

Цена за гектар в 2024 году колебалась в пределах 43–52 тыс.

В настоящее время самой дорогой является земля в Ивано-Франковской области — в среднем, за один гектар покупатель выложит 126,6 тыс.

Следуют Львовщина с 118,3 тыс.

грн/га, Киевщина — 89,4 тыс.

грн/га, Тернопольщина — 86,9 тыс.

Среди прифронтовых регионов по стоимости сельхозземли лидирует Днепропетровщина — там покупатели, в среднем, платят 73,9 тыс.

По данным экспертов, самые низкие цены на землю в прифронтовых регионах: Запорожская область – 38,3 тыс.

грн/га, Херсонщина – 39,1 тыс.

грн/га, Черниговщина – 41,1 тыс.

грн/га, Николаевщина – 41,6 тыс.

грн/га и Одесская область – 41,8 тыс.

В этом году наиболее активно покупают земли в Полтавской области (5,4 тысячи сделок), Винницкой области (5,4 тыс.) и Киевской области (4,7 тысячи), сообщают эксперты.

Cмотрите фотогалерею: В Украине значительно выросла стоимость гектара земли.

Как известно, в Украине с 1 июля 2021 года по 1 июля 2023 года было продано 1% сельхозземель.