Субсидія на оренду житла: коли можуть відмовити у призначенні

У січні 2025 року ввели новий вид соціальної допомоги для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) – субсидію на оренду житла. Субсидія на оренду житла — важлива допомога для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Водночас існує низка чітко визначених підстав, через які її можуть  призначити або припинити виплачувати.

Фахівці «Юридичного порадника для ВПО» розповіли, коли можуть відмовити у призначенні цієї допомоги.   

Невідповідність критеріям

Ви або члени домогосподарства не належите до ВПО або не відповідаєте критеріям:

• не перемістилися з територій, де тривають бойові дії або є тимчасова окупація (згідно з переліком Мінрозвитку);
• маєте у власності житло загальною площею понад 13,65 м² на особу (на відносно безпечній території);
• житло не є знищеним/пошкодженим або немає відповідної інформації у Реєстрі пошкодженого майна, акта обстеження або технічного звіту;
• отримуєте допомогу на проживання ВПО.

Купівля транспорту

Придбали транспортний засіб (новіший за 5 років).

Винятки:

• мопеди та причепи,
• мотоцикли вартістю до 13 прожиткових мінімумів (тобто у 2025 р. до 39 364 грн),
• транспорт для осіб з інвалідністю І/ІІ групи,
• транспорт, отриманий безоплатно, через благодійність або органи соцзахисту,
• знищені/викрадені авто (за наявності підтверджень),
• транспорт для багатодітних родин, батьків-вихователів, сімей з дітьми з інвалідністю.

Великі витрати

Здійснили великі витрати (понад 100 000 грн).

Наприклад:

• придбали нерухомість або землю,
• інвестували у бізнес або цінні папери,
• купили валюту/банківські метали,
• здійснили дороговартісну купівлю товару тривалого вжитку,
• платіж за правочинами щодо набуття прав власності,
• внесок до статутного капіталу та ін.

Винятки:

• будматеріали (якщо житло пошкоджене/знищене),
• медичні, освітні та житлово-комунальні послуги,
• купівля житла/землі на територіях бойових дій до включення їх у перелік.

Заборгованість за аліментами

Наявна заборгованість за аліментами понад 3 місяці.

Винятки:

• борг сплачується частинами за рішенням суду,
• стягуються аліменти з мінімальної пенсії в максимальному розмірі (50%),
• особа відсторонена від роботи, під домашнім арештом або в СІЗО (крім випадків, пов'язаних зі злочинами проти держави).

Житло з великою площею

Наявне житло поза територіями бойових дій, якщо площа перевищує 13,65 м² на особу або 35,22 м² на домогосподарство. Виняток: житло знищене/непридатне для проживання (за умови підтвердження з Реєстру пошкодженого/зруйнованого майна або документами).

Придбання валюти та банківських металів

Купували валюту або банківські метали на суму понад 100 000 грн. Виняток: валюта отримана від благодійних організацій або для оплати медичних/освітніх послуг.

Збіг адреси

Адреса орендованого житла збігається з адресою житла, за яку вже виплачували компенсацію за розміщення ВПО. У такому разі субсидія може бути призначена з місяця, що настає після останнього місяця компенсації.

Працездатні особи

До складу домогосподарства входять двоє або більше працездатних осіб, які не мають доходів і не сплачують ЄСВ.

Такі особи мають на вибір:

• працевлаштуватися;
• зареєструвати ФОП (Для ФОПів встановлюється специфічний порядок обрахунку середньомісячного сукупного доходу);
• звернутись за мікрогрантом, грантом на створення або розвиток власного бізнесу чи ваучером на навчання;
• зареєструватися в центрі зайнятості.

У такому разі субсидія може надаватись на 6 місяців. Якщо до подання заяви на субсидію або протягом двох місяців з дня призначення субсидії не буде вжито вищезазначених заходів, — виплата припиняється (фактично триватиме 2 місяці).

Вимога не застосовується до:

• одного з батьків, що доглядає за дитиною до 14 років,
• доглядаючих за особами з інвалідністю/особами віком 80+,
• студентів денної форми,
• осіб з інвалідністю I та II групи,
• фізичних осіб, що надають соціальні послуги з догляду,
• батьків трьох і більше дітей,
• осіб з тяжкими захворюваннями,
• осіб, які виховують дітей, що навчаються онлайн.

Сімʼя ВПО не підписала повідомлення для скасування допомоги на проживання

У разі отримання допомоги на проживання ВПО на момент призначення субсидії особа має надати згоду на припинення допомоги, підписавши її упродовж 14 робочих днів після надходження повідомлення від ПФУ.

Також причинами є:

• заощадження на депозитах або облігаціях внутрішніх державних позик загальною сумою становить понад 100 000 грн;
• коли строк договору оренди закінчився або договір розірвано;
• орендоване житло розташоване на території активних бойових дій або тимчасової окупації;
• житло надано в безоплатне користування;
• сімʼя ВПО не проживає в орендованому житлі понад місяць;
• є родинні зв’язки між наймачем і наймодавцем.

Нагадаємо, як оформити субсидію на найм житла, якщо в будинку проживає дві сім'ї ВПО.