Українцям роздадуть безкоштовне житло – хто отримає поза чергою

У 2025 році проблема доступного житла для багатьох українців залишається болючою. Соціальне житло в країні — це не подарунок від держави, а інструмент соціальної підтримки, покликаний допомогти найвразливішим верствам населення. Його головна мета — дати дах над головою тим, хто не може зробити це самотужки через складні життєві обставини.

Закон «Про житловий фонд соціального призначення» чітко визначає, хто має право на таке житло. Це передусім громадяни, які не мають можливості придбати чи орендувати житло за власні кошти. Серед них — мешканці аварійних будинків, діти-сироти, люди з важкими захворюваннями, внутрішньо переміщені особи, а також ті, хто втратив житло через війну чи природні катастрофи. Для цих категорій передбачено позачергове надання житла. Інші ж українці змушені ставати в загальну чергу, яка подекуди розтягується на роки.

Щоб отримати соціальне житло, потрібно відповідати одній із трьох основних вимог: жити у квартирі, де площа на одного мешканця менша за 7 квадратних метрів; мати сукупний дохід нижчий за прожитковий мінімум (у 2025 році він становить приблизно 3 200 гривень на особу); або бути внутрішньо переміщеною особою без нерухомості на підконтрольній території. Для підтвердження цих критеріїв громадяни мають подати відповідний пакет документів до органу місцевого самоврядування за місцем фактичного проживання. До нього входять копії паспорта, довідка про склад сім’ї, документи про дохід, технічна інформація про житло та підтвердження соціального статусу.

Окремі категорії громадян мають право на позачергове надання житла — це інваліди війни, учасники бойових дій, родини загиблих військових, багатодітні родини, жертви репресій, постраждалі від Чорнобиля, діти з інвалідністю та сироти. Їхні заявки розглядаються в першу чергу — за умови наявності вільного житла.

Особливістю соціального житла є те, що воно залишається у державній власності. Отримати його у повноцінну приватну власність не можна. Таку нерухомість заборонено продавати, дарувати, здавати в оренду або передавати у спадок. Єдиною законною формою користування є соціальна оренда. Людина проживає у квартирі, сплачуючи лише комунальні послуги, а відповідальність за утримання житла покладається безпосередньо на неї.

Водночас держава вже сьогодні готує ґрунт для реформи. За словами Тетяни Бойко, координаторки програм громадянської мережі «Опора», планується запровадити нову модель соціального житла. Вона передбачає, що орендна плата залежатиме від доходів мешканців. Це дозволить зробити житло доступним для більшої кількості людей, зберігаючи фінансову ефективність системи. Законодавча база для цього ще розробляється, і, за прогнозами експертів, новий підхід може запрацювати вже у 2030 році.

Як повідомляв портал Знай.ua, нарахують більше, ніж сподівалися: українцям дозволять самостійно підвищити пенсію

Також,за дах над головою змусять заплатити шалені гроші: власникам будинків приготували нові штрафи