MY.UAНовини
"Проєктуй і будуй": що не так з новим підходом до будівництва за державні гроші
"Проєктуй і будуй": що не так з новим підходом до будівництва за державні гроші

"Проєктуй і будуй": що не так з новим підходом до будівництва за державні гроші

Розбираємо переваги та недоліки, а також можливі ризики схеми design-build в українських реаліях

На першому засіданні Кабміну після вступу на посаду прем'єр-міністр Юлія Свириденко окреслила три пріоритети, на яких, за її словами, має зосередитися новий уряд. Серед них — довгоочікуваний мораторій на перевірки бізнесу, не менш очікуваний акцент на збільшенні виробництва зброї, та третій — несподівана зміна підходу до будівництва за державні гроші. Відтепер важливі державні проєкти з будівництва нової інфраструктури чи відбудови зруйнованої відбуватимуться за принципом "проєктуй і будуй".

Якщо перші два пункти вже тривалий час широко дискутувалися в суспільстві й щодо них існує певний консенсус, то питання доцільності впровадження принципу "проєктуй і будуй" в Україні практично не обговорювалося в публічній площині.

"Телеграф" вирішив дослідити, чим відрізняється задекларований Юлією Свириденко підхід до будівництва від традиційної схеми "окремо проєктування / окремо реалізація" та якими є можливі ризики схеми "проєктуй і будуй" в українських реаліях.

Чи є новаторство у схемі "проєктуй і будуй"

На сьогодні реалізація більшості будівельних проєктів в Україні для державного сектору — хай то будівництво дороги, школи чи відбудова зруйнованого житлового будинку — відбуваються за схемою, яка передбачає декілька етапів. Якщо дуже спрощено, то два основних такі: спершу етап виготовлення проєктної документації, а потім, власне, етап самих будівельних робіт, які проводяться на підставі вже готового проєкту. За кордоном такий підхід називають design-bid-build (проєктування — тендер — будівництво).

З практичного погляду, це означає наявність мінімум двох окремих суб’єктів (окрім замовника), залучених до процесу: окремо проєктувальної та окремо будівельної організації. Також це означає проведення двох окремих процедур із закупівель (різних тендерів на проєктування та будівельні роботи), а отже, і окремої відповідальності, яку несе кожен з цих суб’єктів.

У випадку ж схеми "проєктуй і будуй" (англійською — design-build) обидві задачі – і проєктування і будівництво — та вся відповідальність за можливі порушення при їх реалізації лягають на плечі однієї організації.

Юлія Свириденко розповіла про новий підхід до будівництва

Насправді схема "проєктуй і будуй" в Україні працює з 2021 року, відколи після внесення євроінтеграційних змін у Закон "Про публічні закупівлі" в ньому з’явилася норма (п. 27 ч. 1 ст. 1), яка включила до робіт, дозволених для закупівлі, окрему позицію – "роботи з будівництва об’єктів з розробленням проєктної документації". Інша річ, що вона не здобула особливої популярності. Ймовірно, через те, що замовники (а це у нашому випадку підзвітні державні установи та організації) перед виділенням коштів на будівництво все-таки воліють побачити, як саме виглядатиме проєкт, аніж витрачати гроші на "кота у мішку". Тому замовляють проєктувальні роботи окремо.

Окрім того, схема "проєктуй і будуй" у переважній більшості випадків не передбачає наявності в тендерних пропозиціях від учасників детального кошторису витрат, зокрема, на матеріали та комплектуючі, які будуть використані в процесі будівництва (і це зрозуміло, адже такий кошторис готується вже на підставі готової проєктної документації). Відтак, це може стати певним "маяком" для органів контролю, аби більш прискіпливо цікавитися витратами на реалізацію такого проєкту. А пильну увагу тієї ж ДАСУ до своїх проєктів мало хто любить.

Нова ж прем’єрка, схоже, переконана, що схема "проєктуй і будуй" в Україні сьогодні є доцільнішою за "класичну", і пропонує протестувати її протягом двох років в рамках експериментального проєкту під наглядом віцепрем'єр-міністра з відновлення Олексія Кулеби та керівника Агентства відновлення Сергія Сухомлина.

"Змінюється сам підхід до будівництва: держава проводить тендери не на проєктування, а на повну реалізацію об’єкта — "під ключ". Це європейська практика, відома як Design-build, такий підхід давно застосовується у ЄС як ефективний механізм. Підрядник братиме на себе відповідальність і за розробку проєктної документації, і за виконання будівельних робіт", — пояснює принцип "нового підходу" Юлія Свириденко.

Виглядає так, що відтепер схема "проєктуй і будуй" буде імперативно впроваджуватися (чи, можливо, навіть насаджуватися?) у значній кількості вітчизняних будівельних проєктів.

"За" і "проти" design-build — закордонний вимір

Вищезгадана теза Свириденко щодо нової ініціативи уряду сформульована таким чином, що начебто принцип design-build за кордоном є усталеною практикою, яка однозначно довела свою ефективність. Але це не зовсім так.

З численних публікацій та обговорень у закордонній пресі та серед архітектурної спільноти можна зрозуміти, що, попри певне зростання популярності у світі підходу design-build, вибір цієї схеми для реалізації будівельних проєктів є досить дискусійним. Профільні видання та організації вказують як на переваги підходу "проєктуй і будуй", так і на його очевидні ризики.

Серед основних переваг:

  • Єдина "точка контакту", що, наприклад, спрощує для замовника процедури укладання договорів;
  • Менше договірних сторін, а отже, менше витрат для замовника;
  • Пришвидшення строків реалізації проєкту, зокрема, через усунення етапності проведення процедур закупівель;
  • Краща узгодженість етапів проєктування/будівництво через те, що можливі проблеми або питання коригування проєкту більш оперативно вирішуються всередині однієї організації, яка відповідає за його реалізацію в цілому.

Серед основних недоліків:

  • Відсутність гарантій щодо якості виготовлення проєктної документації;
  • Відсутність прозорості при визначенні якості та вартості матеріалів і комплектуючих, що використовуватимуться на будівництві, а отже, можливі питання до кінцевої якості самого проєкту;
  • Можливі маніпуляції виконавця з вартістю робіт та матеріалів;
  • Необхідність значно вищого рівня контролю замовника за реалізацією проєкту з метою недопущення зловживань на кожному з етапів.

Загалом, якщо послухати закордонних експертів, котрі опонують підходу design-build, то основні претензії зводяться до того, що у випадку "традиційного" підходу проєктувальник (архітектурне чи проєктне бюро) працює виключно на замовника будівництва, а у випадку "проєктуй і будуй" — передовсім в інтересах генпідрядника-будівельника, що тягне за собою очевидні ризики.

Ризики ці пов’язані з тим, що основний виконавець проєкту (а це в переважній більшості будівельна організація), як заведено, зацікавлений передовсім у власному прибутку. Відтак, цілком імовірним є його вплив на коригування проєкту, розробленого архітекторами (яких він зазвичай наймає як підрядників) в бік здешевлення і спрощення конструктиву майбутнього об'єкта, що означає зменшення загальної якості. Також можливий навмисний вибір підрядником менш якісних матеріалів та комплектуючих, або маніпуляції при визначенні ціни на них. При цьому замовник цих процесів, скоріше за все, не побачить, адже вони приховані всередині, так би мовити, "внутрішньої кухні" виконавця.

Не краща ситуація і тоді, коли будівельник-виконавець не наймає архітекторів як підрядників, а заявляє, що в його розпорядженні є власні проєктні потужності. Професійні архітектори стверджують, що у більшості випадків це чистої води маніпуляція, адже зазвичай ці "потужності" означають наявність у таких будівельних компаній однієї-двох осіб (нерідко – на аутсорсі) з номінальним статусом проєктувальників-архітекторів. Які насправді досить далекі від поняття "проєктування" і не здатні на адекватному рівні виконати відповідну роботу. Особливо критичним це є для кейсів, коли проєкт має складний конструктив, у нього має бути закладена суттєва естетична складова, або він має супутні ризики (наприклад – екологічні). Відтак досить частими є випадки, коли замовнику на якомусь з етапів доводиться окремо наймати професійних архітекторів, аби відкоригувати неякісну проєктну документацію, виготовлену такими горе-проєктувальниками.

Серед відомих скандалів, пов’язаних з проєктами, реалізованими за принципом "проєктуй і будуй", можна згадати випадок із будівництвом навчального центру у Белмонті (США). Кейс, який реалізовували у 1990-х–2000-х роках, включав навчальні корпуси, житлову забудову, гімназію, паркінг тощо. Неякісна реалізація на етапі проєктування (зокрема, неврахування певних екологічних аспектів) зрештою призвела до значних перевитрат, однією з причин яких, на думку прокурорів, що розслідували цей випадок, став якраз вибір схеми design–build. І хоча у результаті по кримінальній лінії ніхто так і не був притягнутий до відповідальності, це спонукало американські органи контролю ініціювати посилення інспекційного контролю за проєктами design–build, як такими, що несуть ризики непрозорості й корупції.

"Проєктуй і будуй": українські реалії та коментарі експертів

Попри гучну заяву прем’єрки Свириденко про початок впровадження принципу design–build, доцільність його реалізації в українських реаліях поки лишається незрозумілою, якщо не сказати сумнівною. Поки ніхто з високопосадовців або урядових аналітиків не пояснив, чим ця ініціатива (яка, на секундочку, заявлена одним із пріоритетів уряду) є кращою, зокрема з економічного погляду, за традиційний "двоетапний" підхід.

Також не зрозуміло, чи було проведено аналіз основних відомих недоліків design–build, а головне – ризиків їхньої можливої "мутації" в непростих українських реаліях. Не зрозуміло також, які запобіжники підготував уряд, аби убезпечитися від цих ризиків. Окрім того, абсолютно незрозумілими є критерії, за якими будівельні проєкти будуть спрямовуватися на реалізацію за схемою "проєктуй і будуй".

Внести певну ясність у ці питання повинна постанова, яка, за даними джерел "Телеграфу", наразі розробляється Кабміном. А до часу її ухвалення ці питання остерігається коментувати навіть основний ймовірний виконавець – Агентство відновлення, до якого редакція звернулася із проханням прояснити питання доцільності ініціативи "проєктуй і будуй" та її потенційних ризиків.

Своєю чергою віце-прем'єр, міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба 3 серпня повідомив, що уряд розробив механізм, який покликаний допомогти громадам оперативніше розпочинати відновлення багатоквартирних будинків та гуртожитків, пошкоджених унаслідок російських атак.

"Запускаємо механізм, який дозволяє громадам діяти швидше. Йдеться про можливість проходити всі етапи відновлення паралельно – від технічного обстеження до старту робіт. Без зайвих очікувань, але з повною фіксацією в електронній системі", – повідомив Кулеба.

Але не уточнив, чи йдеться у цьому випадку саме про схему "проєктуй і будуй", про яку говорила Свириденко.

Переважно досить обережно прокоментували цю тему й експерти у сфері публічних закупівель, до яких звертався "Телеграф". Втім, редакції у спілкуванні з експертами вдалося виявити низку досить цікавих моментів щодо схеми design–build.

Зокрема, фахівчиня з публічних закупівель Академії "Радник" Лілія Груздо вказала на цікавий нюанс українського законодавства щодо можливості реалізації проєктів за схемою "проєктуй і будуй". За її словами, підрядником у такій схемі, схоже, може бути тільки будівельна організація. Причому застосувати схему можна лише до будівельних робіт, а не до робіт, наприклад, з реконструкції чи ремонту.

"Законом передбачається можливість здійснення закупівлі саме робіт з будівництва об’єктів разом з розробленням ПКД (проєктно-кошторисної документації. — Ред.). Тобто сюди не можна віднести реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт. Виходячи з цього, відразу стає зрозуміло, що підрядники, які не мають потужностей, не здатні здійснювати роботи з будівництва. Уявляємо собі будівництво з нуля, де не було нічого, і тут відповідно збудували певний об’єкт. Логічно, що така реалізація під силу лише потужним підрядникам", — вважає експертка.

Цей нюанс цікавий з того погляду, що хоча у світовій практиці design–build, як вже згадувалось, у переважній більшості проєктів виконавцем виступає саме будівельна фірма, яка потім наймає субпідрядника-проєктувальника, зрідка можливі й протилежні випадки. Це випадки, коли виконавцем є, наприклад, архітектурне бюро, яке вже, своєю чергою, наймає субпідрядника – будівельну фірму. Закордонні експерти сходяться на думці, що за таких умов весь проєкт реалізується якісніше, адже "архітектори" зазвичай набагато прискіпливіші, ніж "будівельники", у плані якості роботи.

Так от, виходить, що, схоже, в українських умовах такий підхід неможливий, адже не передбачений законодавством. Принаймні поки що.

Також Лілія Груздо звернула увагу на проблеми, які, очевидно, можуть виникнути у замовників будівництва (нагадаємо, мова йде про державні установи й організації), якщо вони скористаються схемою "проєктуй і будуй". Ці проблеми стосуються визначення вартості проведення будівельних робіт, яку за такої схеми практично неможливо вирахувати. А для державної установи – це очевидний потенційний ризик, адже вона зобов’язана мати обґрунтування витрачених коштів.

"Під час проведення торгів замовник повинен визначитися з очікуваною вартістю предмета закупівлі", — пояснює суть проблеми експертка.

За її словами, при визначенні проєктної частини проблем, швидше за все, не буде, адже ця частина регулюється "Настановою з визначення вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво", затвердженою відповідним наказом Міністерства розвитку громад та територій. Але з очікуваною вартістю саме будівельних робіт ситуація зовсім інша.

"Конкретних вимог та обмежень щодо визначення очікуваної вартості законом не встановлено. Головне, щоб замовник міг пояснити, чому він встановив саме таку очікувану вартість. Тому для замовника відразу з’являється проблема, як вирахувати очікувану вартість, адже вихідних даних у нього зовсім мало. Якщо у разі закупівлі ПКД замовник орієнтувався на певне завдання на проєктування, то для розрахунку вартості робіт з будівництва взагалі нічого немає. Тому тут дійсно складно зорієнтуватися щодо вартості", — говорить фахівчиня з публічних закупівель.

Окрім того, за її словами, сьогодні важко говорити про якісь вбудовані запобіжники, які могли б убезпечити від ризиків маніпулювання ціною при реалізації схеми "проєктуй і будуй".

"Запобіжників поки назвати вам не можу. Єдине, що приходить на думку, це моніторинги та перевірки проведення закупівель органами контролю. Законом передбачено 5 органів контролю у сфері публічних закупівель. Два з них, ДАСУ та Рахункова палата, ретельно перевіряють всі етапи проведення закупівлі та звертають велику увагу саме на суму коштів, яку було сплачено за результатами закупівлі. Якщо органам контролю вдасться довести, що замовник заплатив більше, ніж міг, в результаті порушень умов проведення закупівель, на уповноважену особу (це особа, яка відповідальна за проведення даної закупівлі) буде накладено адміністративну відповідальність (штраф від 21,5 тис. грн до 51 тис. грн). Також залежно від умов порушень можливе розірвання договору, визнання договору нікчемним і, як наслідок, зобов’язання повернути на рахунок організації-замовника сплачені кошти за договором", — пояснює експертка.

Своєю чергою керівниця проєкту "Контроль витрат на відновлення України" від Інституту економічних досліджень та політичних консультацій Олександра Бетлій зауважує, що хоча світова практика і показує певне позитивне застосування підходу "проєктуй і будуй", до появи притомної інформації від українського уряду, які саме будівельні проєкти будуть підпадати під design–build, детально говорити про переваги та ризики цієї схеми в Україні досить непросто.

"Справді, і в Європі, і в Канаді, і в Штатах використовується механізм "проєктуй і будуй", або design–build. Його плюси в тому, що він дозволяє економити час, адже не потрібно робити кілька тендерів. А ми знаємо, що у нас нерідко буває, що спочатку блокується тендер на проєктування, потім виникають питання до тендеру на будівництво, потім будівельна компанія не може будувати, тому що виникли питання до проєкту і необхідний його перегляд. Окрім того, оскільки компанія і проєктує, і будує – це може певним чином оптимізувати витрати. Також при виникненні якихось додаткових вимог до проєкту, наприклад щось не те з землею, компанія може досить швидко адаптувати й сам проєкт. Це справді практикується у світі й може бути плюсом підходу "проєктуй і будуй". Але ключове питання – чи буде у нас це стосуватися взагалі всіх проєктів відбудови й відновлення чи лише типових проєктів. Я б дуже радила починати саме з типових проєктів, як це обговорюється вже декілька останніх років, а не з "загальних" проєктів, щодо яких взагалі не відомо, скільки вони можуть коштувати", — говорить експертка.

За її словами, коли є типовий проєкт, він зазвичай є фінансово прорахованим, і уряд має орієнтир, скільки це може коштувати у випадку масштабування такого проєкту.

"Інакше це буде складно. Оскільки конкуренції немає, приходить одна компанія, виставляє якусь ціну, а в уряду немає інструментів перевірити, чи є ця ціна нормальною, чи ненормальною. Тому починати варто з типових проєктів. Є, наприклад, типові проєкти шкіл для громад, у яких, умовно, 10 тис. людей, або тисячі учнів. Або типові проєкти лікарень, амбулаторій тощо. Знаючи, скільки такий проєкт коштує, можна буде давати певний зазор. Стартувати саме з такого, на мою думку, було б дуже правильно і дуже корисно. Це могло б пришвидшити будівництво подібних об’єктів", — вважає Олександра Бетлій.

Водночас вона також зауважила, що поки не бачить явних запобіжників, які могли б убезпечити від маніпулювання ціною при реалізації проєктів "проєктуй і будуй".

"Тут буде складно, оскільки механізмів не дуже є… Треба буде дуже детально прописувати очікування від завдання: будівельні матеріали — такі-то, кількість учнів (пацієнтів) така-то, вимоги енергоефективності та безбар’єрності - такі-то", — говорить експертка.

На ситуацію, на її думку, також може позитивно вплинути запуск бази цін на будівельні матеріали, яка б могла стати певним орієнтиром для формування кошторису. Але, вважає експертка, поки немає достатньої конкуренції в будівельній сфері всі подібні запобіжники буде складно використовувати.

Найкатегоричнішим у своєму коментарі "Телеграфу" щодо ініціативи "проєктуй і будуй" був народний депутат, голова ТСК з питань розслідування порушень у сфері енергетики Олексій Кучеренко.

"В Україні застосування цього принципу ("проєктуй і будуй". — Ред.) в умовах абсолютно нікчемного контролю фінансового, архітектурного, будівельного, безумовно, призведе до шалених зловживань. І я готовий до будь-якої дискусії з ким завгодно, хто відстоює цей принцип сьогодні. Ключова небезпека тут у тому, що при застосуванні такого принципу гарантовано будуть маніпуляції з проєктуванням, з кошторисами, що в результаті призведе до неконтрольованого завищення цих кошторисів і, відповідно, витрат бюджетних коштів. Можливо, цей принцип працює в Європі, де підряднику та проєктанту і в голову не прийде робити такі речі, які робляться у нас. Бо він назавжди втратить ліцензію на проєктування, на підряди та сяде в тюрму. Але такий принцип точно не працюватиме у нас", — розповів Олексій Кучеренко "Телеграфу".

Як приклад він навів ситуацію з перевитратою коштів на будівництво укриттів для об’єктів енергетики, яке його ТСК розслідувала минулого року. Будівництво, розповів Кучеренко, здійснювалося Агентством з відновлення під керівництвом Мустафи Найєма, якраз за принципом design–build. За словами Кучеренка, розслідування парламентської ТСК та Державної аудиторської служби показали, що витрати на захисні об’єкти в процесі будівництва за цим принципом зросли у кілька разів від початкової вартості. При цьому частина об’єктів не була добудована, і за це ніхто не поніс відповідальності.

"Цей так званий "європейський принцип" дозволив, по-перше, абсолютно безконтрольно віддати всі підряди "своїм" підрядникам, абсолютно без перевірок, за якимось тимчасовими проєктами, або й взагалі без проєктів, і десятки мільярдів гривень викинути в повітря. А по дорозі завищити кошториси разів у три на одні й ті ж самі об’єкти. А по-друге, не завершити будівництво цих об’єктів, кинути їх, на десятки мільярдів гривень, саме по укриттях третього рівня", — розповів Кучеренко.

За словами народного депутата, всі дані щодо згаданих зловживань є у звіті його ТСК, який сьогодні закритий за розпорядженням СБУ з огляду на питання безпеки. Але частину даних, які можна було показати, він ще минулого року виклав у своїй публікації на Facebook. З цих даних, зокрема, можна побачити, як зростала вартість об’єктів, і пересвідчитися, що значна їх частина перебувала на дуже низькій стадії готовності.

Допис Олексія Кучеренка - скриншот

Щодо запобіжників, які могли б надалі убезпечити від подібних зловживань під час реалізації принципу "проєктуй і будуй", Олексій Кучеренко вважає, що найбільш дієвим було б показове покарання за вже виявлені порушення.

"Це відбувалося на фортифікаціях, це відбувалося на об'єктах укриттів, це відбувалося на інших проєктах, які тягнула Агенція. Навіть на банальних будівництвах шкіл. Це практика, яка на сьогодні потребує принципової оцінки з боку правоохоронців, в першу чергу НАБУ і САП. Тому, якщо говорити про запобіжники… Я вам скажу відверто, запобіжником може бути лише одне: покарати тих, хто цим займається, зразково покарати. Хай на закритому судовому засіданні. Якби, умовно, дали 15 років керівнику Агенції, 15 — підрядникам, які розікрали ці кошти, то тоді б, я думаю, цей механізм і міг би запрацювати", — резюмував Кучеренко.

Не чекаючи Свириденко

Хоча заява прем’єрки Юлії Свириденко щодо впровадження "проєктуй і будуй" прозвучала лише кілька днів тому, на порталах публічних закупівель вже тривалий час можна знайти декілька досить резонансних тендерів за цим напрямком.

Так, однією з найбільших липневих закупівель, за даними ресурсу "Наші гроші", став розіграш 2,035 млрд грн на виконання робіт з будівництва об’єкта з розробленням проєктної документації (тобто design-build. — Ред.): "Будівництво міжнародного пункту пропуску на українсько-румунському державному кордоні".

За перемогу показово сперечалися два конкуренти/спільники, відомі ще по "Великому будівництву": ТОВ "Автомагістраль-Південь" і ТОВ "Онур конструкціон інтернешнл".

Свого часу "Телеграф" вже згадував, що ці дві компанії фактично належать до так званого "картелю", учасників якого неодноразово помічали у навмисній неконкуренції. Це коли, наприклад, заявлена державою ціна, яка на звичайних конкурентних торгах могла б упасти на 10, 20 і навіть 50 відсотків, у випадку, коли участь у тендерах беруть "всі свої", практично не падає. Ось і цього разу "Онур" переміг, заявивши пропозицію, лише на 2% нижчу від початкової ціни.

Але головне тут навіть не це, а те, що у тендері, як пишуть НГ, відсутні ціни на матеріали та інші елементи кошторису.

"Тобто "Онур" спочатку розробить проєкт, у якому з’являться розцінки та обсяги робіт. І лише потім він буде затверджений. Тобто ціни та обсяги фактично підганятимуться під стелю контракту, встановлену на цих торгах", — зазначає видання.

На цьому прикладі досить чітко видно один зі згаданих ризиків, які несе у собі підхід "проєктуй і будуй": можливість підрядника маніпулювати ціною.

А ось старіший приклад – закупівля "Енергоатомом" захисту для трансформаторів у жовтні 2024 року. Загалом оголошено було низку тендерів загальною вартістю 2,8 млрд грн. У кожному з випадків компанія замовляла послуги будівництва разом з проєктуванням. За даними НГ, найдешевший захист в "Енергоатомі" був оцінений у 500 млн грн, хоча попередні типові проєкти "Укренерго" коштували до 120 млн грн, а Агентство відновлення замовляло аналогічні роботи за 200—500 млн.

У випадку закупівель за принципом "проєктуй і будуй" від "Енергоатому" також відсутні ціни на комплектуючі та матеріали. Окрім того, серед переможців цієї закупівлі засвітилася така компанія, як ПрАТ "Юженергобуд", яку раніше штрафували за змову у тендерах "Енергоатому" та яка фігурує у справі про банкрутство.

А ось ще один недолік принципу "проєктуй і будуй" — на прикладі тендеру з ремонту зруйнованого російськими атаками "Охматдиту" у червні 2024 року. Тут також замовлялося виконання робіт разом з проєктуванням, але без визначення чіткого ТЗ. У результаті вартість пропозицій коливалася від 41 млн грн аж до 645 млн грн.

Зрозуміло, що, якби для відбудови лікарні було підготовано проєкт, такого розкиду цін не було б. Як, ймовірно, і скандалу з визначенням переможця –компанії "Буд-технолоджі", до якої пізніше виникли неабиякі претензії.

Підсумовуючи, зауважимо, що, можливо, схема "проєктуй і будуй" справді варта уваги і може за деяких умов (наприклад – у випадку типових проєктів) пришвидшити процеси будівництва чи відбудови. Та щоб однозначно це стверджувати, потрібно, як мінімум, провести ретельний аналіз її негативних сторін, врахувавши і так непросту специфіку поточного стану українських публічних закупівель, обмежені можливості контролю та інші фактори ризику.

"Телеграф" має намір і надалі відстежувати це питання та інформувати про розвиток подій читачів. Не перемикайтесь.

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
"Карма": жінка, яку "застукали" в обіймах начальника на концерті Coldplay, розлучається з чоловіком
Фокус
2025-09-06T03:42:08Z
"Тепер я це відчула": Олена Шоптенко зробила гучне зізнання
GlavRed
2025-09-06T03:27:31Z
Ким б могли бути герої "Володаря перснів" в реаліях війни в Україні? В мережі віруситься смішний тренд
Telegraf
2025-09-06T01:30:31Z
56-річна Дженніфер Лопес посвітила глибоким декольте у напівпрозорій сукні
Gazeta UA
2025-09-06T01:21:16Z
"Бухати": покинутий Пресняков розповів про свій стан після розлучення
GlavRed
2025-09-05T21:27:54Z
Не тільки "Бітлджюс": 4 найкращі фільми з Майклом Кітоном
24tv
2025-09-05T20:54:30Z
Як одна з головних героїнь серіалу "Всі жінки – відьми" відреагувала його на українську назву
24tv
2025-09-05T20:09:53Z
Дніпро: ріка, що зберігає тисячолітні секрети України
GlavRed
2025-09-05T19:27:43Z
Назавжди залишилась у моєму серці, – співак Julik назвав улюблену країну
24tv
2025-09-05T19:18:00Z
7 кроків до правильної зеленої картки: чекліст для водіїв
BigMir
2025-09-08T14:13:07Z
На прилавках дефіцит: чому різко подорожчав популярний овоч
Хвиля
2025-09-06T03:57:12Z
Авторизація в особистому кабінеті на порталі ПФУ: як це зробити
ZN UA
2025-09-06T03:45:02Z
Нові правила карткових переказів: українцям готують жорсткі перевірки
Знай
2025-09-06T03:36:14Z
Ринок палива розділився: де у столиці продають найдорожчий А-95
Хвиля
2025-09-06T02:15:30Z
Побачимо, скільки ви протримаєтесь: міністр фінансів США про мита проти Індії
ГЛАВКОМ NET
2025-09-06T01:48:46Z
На розвиток Центрів життєстійкості з бюджету виділять ₴1 мільярд
УкраинФорм
2025-09-06T01:30:20Z
ЄС оштрафував Google майже на 3 мільярди євро: Трамп взявся за погрози
24tv
2025-09-06T01:03:46Z
Гуманітарне розмінування: за рік в Україні очистили 3,4 тисячі гектарів агроземель
УкраинФорм
2025-09-06T01:03:44Z
"Може приїхати до Києва": Зеленський відповів на пропозицію Путіна провести зустріч у Москві
Фокус
2025-09-06T03:51:50Z
Посол Німеччини в Україні йде з посади: він очолить німецьку розвідку
ГЛАВКОМ NET
2025-09-06T03:39:00Z
Трамп підписав указ про заходи проти «спонсорів незаконних затримань» громадян США
УкраинФорм
2025-09-06T03:33:46Z
Оборонна угода зі США: хронологія 1291 дня війни
24tv
2025-09-06T03:30:27Z
Що виграв і що програв Путін в Пекіні?
GlavRed
2025-09-06T03:27:40Z
Трамп хоче бачити Путіна і Сі Цзіньпіна на саміт G20 у США
ZN UA
2025-09-06T03:27:28Z
Уряд пропонує саджати за втечу з України. Що очікує на тих, хто вже виїхав за кордон?
ГЛАВКОМ NET
2025-09-06T03:24:24Z
Польща просить своїх громадян негайно покинути Білорусь: що передувало
24tv
2025-09-06T02:48:02Z
Підхід до мобілізації зміниться: які нововведення готують
Знай
2025-09-06T02:30:58Z
Переправили за кордон понад 80 ухилянтів: на Львівщині затримали п'ятьох прикордонників
УкраинФорм
2025-09-06T03:48:38Z
Двоє українців віддали шахраям понад 200 000 гривень, намагаючись заробити в інтернеті
InternetUA
2025-09-06T03:12:59Z
З Костянтинівської громади евакуювали ще 12 людей
УкраинФорм
2025-09-06T02:45:24Z
Двох іноземців судитимуть за збут понад 30 тисяч фальшивих доларів
УкраинФорм
2025-09-06T01:51:06Z
Суд дав 14 років тюрми охоронцю російської катівні, яка діяла у Херсоні
УкраинФорм
2025-09-05T23:00:44Z
У Харкові викрили шахраїв з фейковим додатком Дія: як працювала схема
InternetUA
2025-09-05T21:48:05Z
Літній водій викинув автомобіль через шість смуг руху, і це трапилося не у Флориді
Топ Жир
2025-09-05T21:36:24Z
Пішов чорний густий дим, евакуювали відвідувачів: у Москві загорілася Третьяковська галерея
Фокус
2025-09-05T20:30:33Z
Потужні магнітні бурі атакують країну: названо небезпечні дати
GlavRed
2025-09-05T20:27:10Z
Чи гріх фарбувати волосся: священник вказав на важливий нюанс
GlavRed
2025-09-06T03:27:46Z
Михайлове диво 2025: що в жодному разі не можна робити 6 вересня
GlavRed
2025-09-06T03:27:17Z
США прискорюють передачу Україні нових крилатих ракет
ZN UA
2025-09-06T03:21:11Z
З Днем міста Суми 2025: гарні привітання у картинках і прозі
24tv
2025-09-06T03:18:16Z
Зі святом Михайлового чуда 2025: найгарніші картинки-привітання для рідних
24tv
2025-09-06T03:06:00Z
Безкоштовні продукти для пенсіонерів у Полтавській області: хто і як може отримати допомогу
Политека
2025-09-06T03:00:47Z
ГУР відповів, скільки «шахедів» на місяць може виробляти Росія
ГЛАВКОМ NET
2025-09-06T02:48:47Z
Головна небезпека – масштаби: військовий аналітик розібрав можливості зброї Китаю на параді
24tv
2025-09-06T02:45:42Z
6 вересня - Михайлове чудо, що сьогодні не можна робити, яке сьогодні свято, все про цей день
Комсомольская правда
2025-09-06T02:33:22Z
Сім ознак недосипання, які не варто ігнорувати
Gazeta UA
2025-09-06T01:39:21Z
В якому віці пізній сніданок може впливати на тривалість життя
Gazeta UA
2025-09-05T21:42:44Z
Медзаклади у прифронтових громадах отримають додаткові виплати - Ляшко
УкраинФорм
2025-09-05T20:30:18Z
Набряки на обличчі та під очима: як їх прибрати
GlavRed
2025-09-05T20:27:04Z
На Київщині в зоопарку виявили сказ: як вберегтися від смертельної хвороби
Telegraf
2025-09-05T19:51:37Z
Для настрою та здоров'я: які кімнатні рослини обов'язково мають бути у вас вдома
24tv
2025-09-05T19:03:11Z
Вісім продуктів для довголіття: що має бути у тарілці після 40
Gazeta UA
2025-09-05T18:29:28Z
Без ліків і без шансів: чому українські онко- та орфанні пацієнти залишаються сам на сам із хворобою
Telegraf
2025-09-05T18:24:33Z
Урожай влітку здивує всіх: що потрібно зробити з лохиною у вересні
24tv
2025-09-05T09:33:49Z
BMW представила новий спортивний електрокар
УкраинФорм
2025-09-06T03:21:13Z
Waymo непомітно виривається вперед у змаганні з Tesla за створення безпілотних таксі
Топ Жир
2025-09-06T01:21:07Z
Канада відкладає введення обов’язкових норм для електромобілів на тлі торгової війни з США
Топ Жир
2025-09-06T00:21:11Z
Чому General Motors скорочує виробництво електромобілів після найуспішнішого місяця продажів
Топ Жир
2025-09-05T23:51:29Z
BMW готує революційні зміни для своєї базової кросоверної моделі в епоху Neue Klasse
Топ Жир
2025-09-05T23:21:25Z
State Farm звинувачують у заниженні виплат 37 тисячам водіїв завдяки таємничому алгоритму списання автомобілів
Топ Жир
2025-09-05T22:21:54Z
Вартість Toyota Highlander значно зростає, перевищуючи ціну на Grand Highlander
Топ Жир
2025-09-05T20:21:47Z
Mazda значно підвищує ціни на автомобілі до $1805 на тлі падіння літніх продажів
Топ Жир
2025-09-05T19:51:33Z
Сотні викрадених автомобілів вилучені в результаті розкриття схеми контрабанди в Мічигані
Топ Жир
2025-09-05T18:51:09Z
Туман, дощі та грози місцями, спека до 29 градусів: прогноз погоди на 6 вересня
Gazeta UA
2025-09-06T03:30:40Z
Нова система оплати проїзду у Миколаєві: що варто знати про зміни
Политека
2025-09-06T03:30:13Z
Останні теплі дні осені: синоптики розповіли, коли в Україні буде до 29 градусів
Хвиля
2025-09-06T03:30:07Z
В Україні мінлива хмарність, без опадів: погода на 6 вересня
ГЛАВКОМ NET
2025-09-06T03:03:56Z
Все ще багато: в ГУР МО озвучили кількість російського окупаційного угруповання в Україні
Telegraf
2025-09-06T02:48:50Z
Відео незламного херсонського кавунчика розчулило українців
Telegraf
2025-09-06T01:33:29Z
В одному з районів столиці різко погіршилась якість повітря
ГЛАВКОМ NET
2025-09-06T00:30:41Z
Рівненщина зустріла 11-й евакуаційний потяг з Донецької області
УкраинФорм
2025-09-06T00:15:13Z
Прикордонники на Вовчанському напрямку взяли в полон двох засуджених росіян
УкраинФорм
2025-09-05T22:12:03Z
Фортуна простягне руку: чотирьом знакам зодіаку круто пощастить 6 вересня
GlavRed
2025-09-06T03:27:26Z
Город у вересні: що посіяти, щоб насолоджуватися зеленню та овочами до зими
GlavRed
2025-09-06T03:27:19Z
Відчуйте себе героєм "Шаленого Макса": у Намібії запустили унікальний сафарі-тур
24tv
2025-09-06T02:45:45Z
Залишаться соковитими до весни: коли викопувати буряк та моркву
Gazeta UA
2025-09-06T00:57:30Z
Є ризик втратити спокій і гармонію: що краще прибрати з полиці у кімнаті
Telegraf
2025-09-06T00:18:16Z
Туристи відкрили казкове місто Рай: його вулички та замок закохають у магію старовини
24tv
2025-09-05T20:36:31Z
Бактерії та грибки на речах з секонд-хенду: який одяг не можна купувати
24tv
2025-09-05T20:15:39Z
Найситніша гуцульська страва: готуємо шупеня – автентичний рецепт, який варто спробувати усім
24tv
2025-09-05T19:45:29Z
Як приготувати яєчню без перевертання: кулінарка розповіла про швидкий спосіб
24tv
2025-09-05T19:39:39Z
Побутова техніка класу А+++: економія електроенергії та води
Bagnet
2025-09-08T13:15:00Z
Ара навчилися тому, що раніше вважалося унікальною людською рисою
ZN UA
2025-09-06T03:42:25Z
Valve зареєструвала нову торгову марку консолей: це може бути пов'язано з Half-Life 3
InternetUA
2025-09-06T03:03:19Z
До програми «Плюси» в застосунку «Армія+» долучився магазин спорядження UTactic
УкраинФорм
2025-09-06T03:00:27Z
"Маленький Волдеморт": кіт з незвичною особливістю зовнішності підкорив мережу
Фокус
2025-09-06T02:57:49Z
Apple готує нові кольори для Vision Pro та HomePod mini
InternetUA
2025-09-06T02:03:28Z
Катастрофічний сценарій: двом країнам загрожує знищення через зміну клімату
GlavRed
2025-09-06T00:27:35Z
OpenAI готує платформу для пошуку роботи, яка може стати альтернативою LinkedIn
InternetUA
2025-09-06T00:03:05Z
У шведському болоті знайшли поселення віком 5 тис. років
Gazeta UA
2025-09-05T22:42:56Z
Скільки дітей у Володимира Кличка: чи бере участь у вихованні
24tv
2025-09-06T02:09:45Z
Супертест на IQ: знайдіть 3 відмінності на зображенні баскетболістів за 23 с
GlavRed
2025-09-06T00:27:25Z
"Фортеця Європи": фанати збірної України нагадали про війну на матчі з Францією
24tv
2025-09-05T22:12:21Z
Україна – Франція: небезпечні моменти «синьо-жовтих»
ГЛАВКОМ NET
2025-09-05T21:51:26Z
"Важка гра": Ребров прокоментував поразку збірної України від Франції у відборі ЧС-2026
ZN UA
2025-09-05T21:39:42Z
Бондаренко, Очеретько та Волошин дебютували у складі збірної України
Football.ua
2025-09-05T21:33:10Z
"Я на боці України": скандальний новачок Динамо прокоментував проросійські пости у соцмережах
24tv
2025-09-05T21:27:39Z
Молодіжна збірна України з футболу з розгромної перемоги стартувала у відборі на Євро-2027
ZN UA
2025-09-05T21:03:20Z
Нкунку, Рабьо та Леау мають найвищі зарплати у Мілані — Calcio e Finanza
Football.ua
2025-09-05T20:54:35Z