MY.UAНовини
"Проєктуй і будуй": що не так з новим підходом до будівництва за державні гроші
"Проєктуй і будуй": що не так з новим підходом до будівництва за державні гроші

"Проєктуй і будуй": що не так з новим підходом до будівництва за державні гроші

Розбираємо переваги та недоліки, а також можливі ризики схеми design-build в українських реаліях

На першому засіданні Кабміну після вступу на посаду прем'єр-міністр Юлія Свириденко окреслила три пріоритети, на яких, за її словами, має зосередитися новий уряд. Серед них — довгоочікуваний мораторій на перевірки бізнесу, не менш очікуваний акцент на збільшенні виробництва зброї, та третій — несподівана зміна підходу до будівництва за державні гроші. Відтепер важливі державні проєкти з будівництва нової інфраструктури чи відбудови зруйнованої відбуватимуться за принципом "проєктуй і будуй".

Якщо перші два пункти вже тривалий час широко дискутувалися в суспільстві й щодо них існує певний консенсус, то питання доцільності впровадження принципу "проєктуй і будуй" в Україні практично не обговорювалося в публічній площині.

"Телеграф" вирішив дослідити, чим відрізняється задекларований Юлією Свириденко підхід до будівництва від традиційної схеми "окремо проєктування / окремо реалізація" та якими є можливі ризики схеми "проєктуй і будуй" в українських реаліях.

Чи є новаторство у схемі "проєктуй і будуй"

На сьогодні реалізація більшості будівельних проєктів в Україні для державного сектору — хай то будівництво дороги, школи чи відбудова зруйнованого житлового будинку — відбуваються за схемою, яка передбачає декілька етапів. Якщо дуже спрощено, то два основних такі: спершу етап виготовлення проєктної документації, а потім, власне, етап самих будівельних робіт, які проводяться на підставі вже готового проєкту. За кордоном такий підхід називають design-bid-build (проєктування — тендер — будівництво).

З практичного погляду, це означає наявність мінімум двох окремих суб’єктів (окрім замовника), залучених до процесу: окремо проєктувальної та окремо будівельної організації. Також це означає проведення двох окремих процедур із закупівель (різних тендерів на проєктування та будівельні роботи), а отже, і окремої відповідальності, яку несе кожен з цих суб’єктів.

У випадку ж схеми "проєктуй і будуй" (англійською — design-build) обидві задачі – і проєктування і будівництво — та вся відповідальність за можливі порушення при їх реалізації лягають на плечі однієї організації.

Юлія Свириденко розповіла про новий підхід до будівництва

Насправді схема "проєктуй і будуй" в Україні працює з 2021 року, відколи після внесення євроінтеграційних змін у Закон "Про публічні закупівлі" в ньому з’явилася норма (п. 27 ч. 1 ст. 1), яка включила до робіт, дозволених для закупівлі, окрему позицію – "роботи з будівництва об’єктів з розробленням проєктної документації". Інша річ, що вона не здобула особливої популярності. Ймовірно, через те, що замовники (а це у нашому випадку підзвітні державні установи та організації) перед виділенням коштів на будівництво все-таки воліють побачити, як саме виглядатиме проєкт, аніж витрачати гроші на "кота у мішку". Тому замовляють проєктувальні роботи окремо.

Окрім того, схема "проєктуй і будуй" у переважній більшості випадків не передбачає наявності в тендерних пропозиціях від учасників детального кошторису витрат, зокрема, на матеріали та комплектуючі, які будуть використані в процесі будівництва (і це зрозуміло, адже такий кошторис готується вже на підставі готової проєктної документації). Відтак, це може стати певним "маяком" для органів контролю, аби більш прискіпливо цікавитися витратами на реалізацію такого проєкту. А пильну увагу тієї ж ДАСУ до своїх проєктів мало хто любить.

Нова ж прем’єрка, схоже, переконана, що схема "проєктуй і будуй" в Україні сьогодні є доцільнішою за "класичну", і пропонує протестувати її протягом двох років в рамках експериментального проєкту під наглядом віцепрем'єр-міністра з відновлення Олексія Кулеби та керівника Агентства відновлення Сергія Сухомлина.

"Змінюється сам підхід до будівництва: держава проводить тендери не на проєктування, а на повну реалізацію об’єкта — "під ключ". Це європейська практика, відома як Design-build, такий підхід давно застосовується у ЄС як ефективний механізм. Підрядник братиме на себе відповідальність і за розробку проєктної документації, і за виконання будівельних робіт", — пояснює принцип "нового підходу" Юлія Свириденко.

Виглядає так, що відтепер схема "проєктуй і будуй" буде імперативно впроваджуватися (чи, можливо, навіть насаджуватися?) у значній кількості вітчизняних будівельних проєктів.

"За" і "проти" design-build — закордонний вимір

Вищезгадана теза Свириденко щодо нової ініціативи уряду сформульована таким чином, що начебто принцип design-build за кордоном є усталеною практикою, яка однозначно довела свою ефективність. Але це не зовсім так.

З численних публікацій та обговорень у закордонній пресі та серед архітектурної спільноти можна зрозуміти, що, попри певне зростання популярності у світі підходу design-build, вибір цієї схеми для реалізації будівельних проєктів є досить дискусійним. Профільні видання та організації вказують як на переваги підходу "проєктуй і будуй", так і на його очевидні ризики.

Серед основних переваг:

  • Єдина "точка контакту", що, наприклад, спрощує для замовника процедури укладання договорів;
  • Менше договірних сторін, а отже, менше витрат для замовника;
  • Пришвидшення строків реалізації проєкту, зокрема, через усунення етапності проведення процедур закупівель;
  • Краща узгодженість етапів проєктування/будівництво через те, що можливі проблеми або питання коригування проєкту більш оперативно вирішуються всередині однієї організації, яка відповідає за його реалізацію в цілому.

Серед основних недоліків:

  • Відсутність гарантій щодо якості виготовлення проєктної документації;
  • Відсутність прозорості при визначенні якості та вартості матеріалів і комплектуючих, що використовуватимуться на будівництві, а отже, можливі питання до кінцевої якості самого проєкту;
  • Можливі маніпуляції виконавця з вартістю робіт та матеріалів;
  • Необхідність значно вищого рівня контролю замовника за реалізацією проєкту з метою недопущення зловживань на кожному з етапів.

Загалом, якщо послухати закордонних експертів, котрі опонують підходу design-build, то основні претензії зводяться до того, що у випадку "традиційного" підходу проєктувальник (архітектурне чи проєктне бюро) працює виключно на замовника будівництва, а у випадку "проєктуй і будуй" — передовсім в інтересах генпідрядника-будівельника, що тягне за собою очевидні ризики.

Ризики ці пов’язані з тим, що основний виконавець проєкту (а це в переважній більшості будівельна організація), як заведено, зацікавлений передовсім у власному прибутку. Відтак, цілком імовірним є його вплив на коригування проєкту, розробленого архітекторами (яких він зазвичай наймає як підрядників) в бік здешевлення і спрощення конструктиву майбутнього об'єкта, що означає зменшення загальної якості. Також можливий навмисний вибір підрядником менш якісних матеріалів та комплектуючих, або маніпуляції при визначенні ціни на них. При цьому замовник цих процесів, скоріше за все, не побачить, адже вони приховані всередині, так би мовити, "внутрішньої кухні" виконавця.

Не краща ситуація і тоді, коли будівельник-виконавець не наймає архітекторів як підрядників, а заявляє, що в його розпорядженні є власні проєктні потужності. Професійні архітектори стверджують, що у більшості випадків це чистої води маніпуляція, адже зазвичай ці "потужності" означають наявність у таких будівельних компаній однієї-двох осіб (нерідко – на аутсорсі) з номінальним статусом проєктувальників-архітекторів. Які насправді досить далекі від поняття "проєктування" і не здатні на адекватному рівні виконати відповідну роботу. Особливо критичним це є для кейсів, коли проєкт має складний конструктив, у нього має бути закладена суттєва естетична складова, або він має супутні ризики (наприклад – екологічні). Відтак досить частими є випадки, коли замовнику на якомусь з етапів доводиться окремо наймати професійних архітекторів, аби відкоригувати неякісну проєктну документацію, виготовлену такими горе-проєктувальниками.

Серед відомих скандалів, пов’язаних з проєктами, реалізованими за принципом "проєктуй і будуй", можна згадати випадок із будівництвом навчального центру у Белмонті (США). Кейс, який реалізовували у 1990-х–2000-х роках, включав навчальні корпуси, житлову забудову, гімназію, паркінг тощо. Неякісна реалізація на етапі проєктування (зокрема, неврахування певних екологічних аспектів) зрештою призвела до значних перевитрат, однією з причин яких, на думку прокурорів, що розслідували цей випадок, став якраз вибір схеми design–build. І хоча у результаті по кримінальній лінії ніхто так і не був притягнутий до відповідальності, це спонукало американські органи контролю ініціювати посилення інспекційного контролю за проєктами design–build, як такими, що несуть ризики непрозорості й корупції.

"Проєктуй і будуй": українські реалії та коментарі експертів

Попри гучну заяву прем’єрки Свириденко про початок впровадження принципу design–build, доцільність його реалізації в українських реаліях поки лишається незрозумілою, якщо не сказати сумнівною. Поки ніхто з високопосадовців або урядових аналітиків не пояснив, чим ця ініціатива (яка, на секундочку, заявлена одним із пріоритетів уряду) є кращою, зокрема з економічного погляду, за традиційний "двоетапний" підхід.

Також не зрозуміло, чи було проведено аналіз основних відомих недоліків design–build, а головне – ризиків їхньої можливої "мутації" в непростих українських реаліях. Не зрозуміло також, які запобіжники підготував уряд, аби убезпечитися від цих ризиків. Окрім того, абсолютно незрозумілими є критерії, за якими будівельні проєкти будуть спрямовуватися на реалізацію за схемою "проєктуй і будуй".

Внести певну ясність у ці питання повинна постанова, яка, за даними джерел "Телеграфу", наразі розробляється Кабміном. А до часу її ухвалення ці питання остерігається коментувати навіть основний ймовірний виконавець – Агентство відновлення, до якого редакція звернулася із проханням прояснити питання доцільності ініціативи "проєктуй і будуй" та її потенційних ризиків.

Своєю чергою віце-прем'єр, міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба 3 серпня повідомив, що уряд розробив механізм, який покликаний допомогти громадам оперативніше розпочинати відновлення багатоквартирних будинків та гуртожитків, пошкоджених унаслідок російських атак.

"Запускаємо механізм, який дозволяє громадам діяти швидше. Йдеться про можливість проходити всі етапи відновлення паралельно – від технічного обстеження до старту робіт. Без зайвих очікувань, але з повною фіксацією в електронній системі", – повідомив Кулеба.

Але не уточнив, чи йдеться у цьому випадку саме про схему "проєктуй і будуй", про яку говорила Свириденко.

Переважно досить обережно прокоментували цю тему й експерти у сфері публічних закупівель, до яких звертався "Телеграф". Втім, редакції у спілкуванні з експертами вдалося виявити низку досить цікавих моментів щодо схеми design–build.

Зокрема, фахівчиня з публічних закупівель Академії "Радник" Лілія Груздо вказала на цікавий нюанс українського законодавства щодо можливості реалізації проєктів за схемою "проєктуй і будуй". За її словами, підрядником у такій схемі, схоже, може бути тільки будівельна організація. Причому застосувати схему можна лише до будівельних робіт, а не до робіт, наприклад, з реконструкції чи ремонту.

"Законом передбачається можливість здійснення закупівлі саме робіт з будівництва об’єктів разом з розробленням ПКД (проєктно-кошторисної документації. — Ред.). Тобто сюди не можна віднести реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт. Виходячи з цього, відразу стає зрозуміло, що підрядники, які не мають потужностей, не здатні здійснювати роботи з будівництва. Уявляємо собі будівництво з нуля, де не було нічого, і тут відповідно збудували певний об’єкт. Логічно, що така реалізація під силу лише потужним підрядникам", — вважає експертка.

Цей нюанс цікавий з того погляду, що хоча у світовій практиці design–build, як вже згадувалось, у переважній більшості проєктів виконавцем виступає саме будівельна фірма, яка потім наймає субпідрядника-проєктувальника, зрідка можливі й протилежні випадки. Це випадки, коли виконавцем є, наприклад, архітектурне бюро, яке вже, своєю чергою, наймає субпідрядника – будівельну фірму. Закордонні експерти сходяться на думці, що за таких умов весь проєкт реалізується якісніше, адже "архітектори" зазвичай набагато прискіпливіші, ніж "будівельники", у плані якості роботи.

Так от, виходить, що, схоже, в українських умовах такий підхід неможливий, адже не передбачений законодавством. Принаймні поки що.

Також Лілія Груздо звернула увагу на проблеми, які, очевидно, можуть виникнути у замовників будівництва (нагадаємо, мова йде про державні установи й організації), якщо вони скористаються схемою "проєктуй і будуй". Ці проблеми стосуються визначення вартості проведення будівельних робіт, яку за такої схеми практично неможливо вирахувати. А для державної установи – це очевидний потенційний ризик, адже вона зобов’язана мати обґрунтування витрачених коштів.

"Під час проведення торгів замовник повинен визначитися з очікуваною вартістю предмета закупівлі", — пояснює суть проблеми експертка.

За її словами, при визначенні проєктної частини проблем, швидше за все, не буде, адже ця частина регулюється "Настановою з визначення вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво", затвердженою відповідним наказом Міністерства розвитку громад та територій. Але з очікуваною вартістю саме будівельних робіт ситуація зовсім інша.

"Конкретних вимог та обмежень щодо визначення очікуваної вартості законом не встановлено. Головне, щоб замовник міг пояснити, чому він встановив саме таку очікувану вартість. Тому для замовника відразу з’являється проблема, як вирахувати очікувану вартість, адже вихідних даних у нього зовсім мало. Якщо у разі закупівлі ПКД замовник орієнтувався на певне завдання на проєктування, то для розрахунку вартості робіт з будівництва взагалі нічого немає. Тому тут дійсно складно зорієнтуватися щодо вартості", — говорить фахівчиня з публічних закупівель.

Окрім того, за її словами, сьогодні важко говорити про якісь вбудовані запобіжники, які могли б убезпечити від ризиків маніпулювання ціною при реалізації схеми "проєктуй і будуй".

"Запобіжників поки назвати вам не можу. Єдине, що приходить на думку, це моніторинги та перевірки проведення закупівель органами контролю. Законом передбачено 5 органів контролю у сфері публічних закупівель. Два з них, ДАСУ та Рахункова палата, ретельно перевіряють всі етапи проведення закупівлі та звертають велику увагу саме на суму коштів, яку було сплачено за результатами закупівлі. Якщо органам контролю вдасться довести, що замовник заплатив більше, ніж міг, в результаті порушень умов проведення закупівель, на уповноважену особу (це особа, яка відповідальна за проведення даної закупівлі) буде накладено адміністративну відповідальність (штраф від 21,5 тис. грн до 51 тис. грн). Також залежно від умов порушень можливе розірвання договору, визнання договору нікчемним і, як наслідок, зобов’язання повернути на рахунок організації-замовника сплачені кошти за договором", — пояснює експертка.

Своєю чергою керівниця проєкту "Контроль витрат на відновлення України" від Інституту економічних досліджень та політичних консультацій Олександра Бетлій зауважує, що хоча світова практика і показує певне позитивне застосування підходу "проєктуй і будуй", до появи притомної інформації від українського уряду, які саме будівельні проєкти будуть підпадати під design–build, детально говорити про переваги та ризики цієї схеми в Україні досить непросто.

"Справді, і в Європі, і в Канаді, і в Штатах використовується механізм "проєктуй і будуй", або design–build. Його плюси в тому, що він дозволяє економити час, адже не потрібно робити кілька тендерів. А ми знаємо, що у нас нерідко буває, що спочатку блокується тендер на проєктування, потім виникають питання до тендеру на будівництво, потім будівельна компанія не може будувати, тому що виникли питання до проєкту і необхідний його перегляд. Окрім того, оскільки компанія і проєктує, і будує – це може певним чином оптимізувати витрати. Також при виникненні якихось додаткових вимог до проєкту, наприклад щось не те з землею, компанія може досить швидко адаптувати й сам проєкт. Це справді практикується у світі й може бути плюсом підходу "проєктуй і будуй". Але ключове питання – чи буде у нас це стосуватися взагалі всіх проєктів відбудови й відновлення чи лише типових проєктів. Я б дуже радила починати саме з типових проєктів, як це обговорюється вже декілька останніх років, а не з "загальних" проєктів, щодо яких взагалі не відомо, скільки вони можуть коштувати", — говорить експертка.

За її словами, коли є типовий проєкт, він зазвичай є фінансово прорахованим, і уряд має орієнтир, скільки це може коштувати у випадку масштабування такого проєкту.

"Інакше це буде складно. Оскільки конкуренції немає, приходить одна компанія, виставляє якусь ціну, а в уряду немає інструментів перевірити, чи є ця ціна нормальною, чи ненормальною. Тому починати варто з типових проєктів. Є, наприклад, типові проєкти шкіл для громад, у яких, умовно, 10 тис. людей, або тисячі учнів. Або типові проєкти лікарень, амбулаторій тощо. Знаючи, скільки такий проєкт коштує, можна буде давати певний зазор. Стартувати саме з такого, на мою думку, було б дуже правильно і дуже корисно. Це могло б пришвидшити будівництво подібних об’єктів", — вважає Олександра Бетлій.

Водночас вона також зауважила, що поки не бачить явних запобіжників, які могли б убезпечити від маніпулювання ціною при реалізації проєктів "проєктуй і будуй".

"Тут буде складно, оскільки механізмів не дуже є… Треба буде дуже детально прописувати очікування від завдання: будівельні матеріали — такі-то, кількість учнів (пацієнтів) така-то, вимоги енергоефективності та безбар’єрності - такі-то", — говорить експертка.

На ситуацію, на її думку, також може позитивно вплинути запуск бази цін на будівельні матеріали, яка б могла стати певним орієнтиром для формування кошторису. Але, вважає експертка, поки немає достатньої конкуренції в будівельній сфері всі подібні запобіжники буде складно використовувати.

Найкатегоричнішим у своєму коментарі "Телеграфу" щодо ініціативи "проєктуй і будуй" був народний депутат, голова ТСК з питань розслідування порушень у сфері енергетики Олексій Кучеренко.

"В Україні застосування цього принципу ("проєктуй і будуй". — Ред.) в умовах абсолютно нікчемного контролю фінансового, архітектурного, будівельного, безумовно, призведе до шалених зловживань. І я готовий до будь-якої дискусії з ким завгодно, хто відстоює цей принцип сьогодні. Ключова небезпека тут у тому, що при застосуванні такого принципу гарантовано будуть маніпуляції з проєктуванням, з кошторисами, що в результаті призведе до неконтрольованого завищення цих кошторисів і, відповідно, витрат бюджетних коштів. Можливо, цей принцип працює в Європі, де підряднику та проєктанту і в голову не прийде робити такі речі, які робляться у нас. Бо він назавжди втратить ліцензію на проєктування, на підряди та сяде в тюрму. Але такий принцип точно не працюватиме у нас", — розповів Олексій Кучеренко "Телеграфу".

Як приклад він навів ситуацію з перевитратою коштів на будівництво укриттів для об’єктів енергетики, яке його ТСК розслідувала минулого року. Будівництво, розповів Кучеренко, здійснювалося Агентством з відновлення під керівництвом Мустафи Найєма, якраз за принципом design–build. За словами Кучеренка, розслідування парламентської ТСК та Державної аудиторської служби показали, що витрати на захисні об’єкти в процесі будівництва за цим принципом зросли у кілька разів від початкової вартості. При цьому частина об’єктів не була добудована, і за це ніхто не поніс відповідальності.

"Цей так званий "європейський принцип" дозволив, по-перше, абсолютно безконтрольно віддати всі підряди "своїм" підрядникам, абсолютно без перевірок, за якимось тимчасовими проєктами, або й взагалі без проєктів, і десятки мільярдів гривень викинути в повітря. А по дорозі завищити кошториси разів у три на одні й ті ж самі об’єкти. А по-друге, не завершити будівництво цих об’єктів, кинути їх, на десятки мільярдів гривень, саме по укриттях третього рівня", — розповів Кучеренко.

За словами народного депутата, всі дані щодо згаданих зловживань є у звіті його ТСК, який сьогодні закритий за розпорядженням СБУ з огляду на питання безпеки. Але частину даних, які можна було показати, він ще минулого року виклав у своїй публікації на Facebook. З цих даних, зокрема, можна побачити, як зростала вартість об’єктів, і пересвідчитися, що значна їх частина перебувала на дуже низькій стадії готовності.

Допис Олексія Кучеренка - скриншот

Щодо запобіжників, які могли б надалі убезпечити від подібних зловживань під час реалізації принципу "проєктуй і будуй", Олексій Кучеренко вважає, що найбільш дієвим було б показове покарання за вже виявлені порушення.

"Це відбувалося на фортифікаціях, це відбувалося на об'єктах укриттів, це відбувалося на інших проєктах, які тягнула Агенція. Навіть на банальних будівництвах шкіл. Це практика, яка на сьогодні потребує принципової оцінки з боку правоохоронців, в першу чергу НАБУ і САП. Тому, якщо говорити про запобіжники… Я вам скажу відверто, запобіжником може бути лише одне: покарати тих, хто цим займається, зразково покарати. Хай на закритому судовому засіданні. Якби, умовно, дали 15 років керівнику Агенції, 15 — підрядникам, які розікрали ці кошти, то тоді б, я думаю, цей механізм і міг би запрацювати", — резюмував Кучеренко.

Не чекаючи Свириденко

Хоча заява прем’єрки Юлії Свириденко щодо впровадження "проєктуй і будуй" прозвучала лише кілька днів тому, на порталах публічних закупівель вже тривалий час можна знайти декілька досить резонансних тендерів за цим напрямком.

Так, однією з найбільших липневих закупівель, за даними ресурсу "Наші гроші", став розіграш 2,035 млрд грн на виконання робіт з будівництва об’єкта з розробленням проєктної документації (тобто design-build. — Ред.): "Будівництво міжнародного пункту пропуску на українсько-румунському державному кордоні".

За перемогу показово сперечалися два конкуренти/спільники, відомі ще по "Великому будівництву": ТОВ "Автомагістраль-Південь" і ТОВ "Онур конструкціон інтернешнл".

Свого часу "Телеграф" вже згадував, що ці дві компанії фактично належать до так званого "картелю", учасників якого неодноразово помічали у навмисній неконкуренції. Це коли, наприклад, заявлена державою ціна, яка на звичайних конкурентних торгах могла б упасти на 10, 20 і навіть 50 відсотків, у випадку, коли участь у тендерах беруть "всі свої", практично не падає. Ось і цього разу "Онур" переміг, заявивши пропозицію, лише на 2% нижчу від початкової ціни.

Але головне тут навіть не це, а те, що у тендері, як пишуть НГ, відсутні ціни на матеріали та інші елементи кошторису.

"Тобто "Онур" спочатку розробить проєкт, у якому з’являться розцінки та обсяги робіт. І лише потім він буде затверджений. Тобто ціни та обсяги фактично підганятимуться під стелю контракту, встановлену на цих торгах", — зазначає видання.

На цьому прикладі досить чітко видно один зі згаданих ризиків, які несе у собі підхід "проєктуй і будуй": можливість підрядника маніпулювати ціною.

А ось старіший приклад – закупівля "Енергоатомом" захисту для трансформаторів у жовтні 2024 року. Загалом оголошено було низку тендерів загальною вартістю 2,8 млрд грн. У кожному з випадків компанія замовляла послуги будівництва разом з проєктуванням. За даними НГ, найдешевший захист в "Енергоатомі" був оцінений у 500 млн грн, хоча попередні типові проєкти "Укренерго" коштували до 120 млн грн, а Агентство відновлення замовляло аналогічні роботи за 200—500 млн.

У випадку закупівель за принципом "проєктуй і будуй" від "Енергоатому" також відсутні ціни на комплектуючі та матеріали. Окрім того, серед переможців цієї закупівлі засвітилася така компанія, як ПрАТ "Юженергобуд", яку раніше штрафували за змову у тендерах "Енергоатому" та яка фігурує у справі про банкрутство.

А ось ще один недолік принципу "проєктуй і будуй" — на прикладі тендеру з ремонту зруйнованого російськими атаками "Охматдиту" у червні 2024 року. Тут також замовлялося виконання робіт разом з проєктуванням, але без визначення чіткого ТЗ. У результаті вартість пропозицій коливалася від 41 млн грн аж до 645 млн грн.

Зрозуміло, що, якби для відбудови лікарні було підготовано проєкт, такого розкиду цін не було б. Як, ймовірно, і скандалу з визначенням переможця –компанії "Буд-технолоджі", до якої пізніше виникли неабиякі претензії.

Підсумовуючи, зауважимо, що, можливо, схема "проєктуй і будуй" справді варта уваги і може за деяких умов (наприклад – у випадку типових проєктів) пришвидшити процеси будівництва чи відбудови. Та щоб однозначно це стверджувати, потрібно, як мінімум, провести ретельний аналіз її негативних сторін, врахувавши і так непросту специфіку поточного стану українських публічних закупівель, обмежені можливості контролю та інші фактори ризику.

"Телеграф" має намір і надалі відстежувати це питання та інформувати про розвиток подій читачів. Не перемикайтесь.

Поділитися
Поділитися сюжетом
Джерело матеріала
Згадувані персони
Кременчук – це лише початок? Путін посилює енергогеноцид, чи чекати взимку блекаутів
Telegraf
2025-08-19T13:42:59Z
Які країни можуть стати наступними кандидатами у члени ЄС та чому
Европейская правда
2025-08-19T13:39:57Z
"Коаліція рішучих" анонсувала обговорення зі США гарантій безпеки для України
Европейская правда
2025-08-19T13:39:52Z
Китай - про зустріч Зеленського з Трампом: Підтримуємо всі зусилля для досягнення миру
УкраинФорм
2025-08-19T13:39:49Z
Трамп хоче «голову» Мадуро? США відправили військову ескадру до Венесуели
ГЛАВКОМ NET
2025-08-19T13:39:37Z
Зустріч Зеленського і Трампа у США: розмови про "костюм", карти та про що домовились світові лідери
TSN
2025-08-19T13:36:51Z
Швейцарія готова прийняти саміт Україна РФ, обіцяє Путіну імунітет попри ордер МКС
Европейская правда
2025-08-19T13:36:42Z
"Буфер між Росією та Європою": Трамп прокоментував стратегічну роль країни
TSN
2025-08-19T13:36:25Z
Лавров пригрозив, що війна відновиться, якщо Україна не захистить права «російської меншини»
ZN UA
2025-08-19T13:33:38Z
Відому блогерку знайшли мертвою у власній машині: їй було 33 роки
Фокус
2025-08-19T13:36:13Z
На Одещині нетверезий водій травмував себе та ще трьох пасажирів, одного з них – смертельно
Украина Криминальная
2025-08-19T13:33:34Z
Премʼєр Іспанії попередив про "непрості години" боротьби з лісовими пожежами
Европейская правда
2025-08-19T13:27:01Z
У Мукачево вилучили партію дорогоцінних металів
1News
2025-08-19T13:18:29Z
Жоден корупціонер не сів до в'язниці: визначено «мертву статтю» Кримінального кодексу
ГЛАВКОМ NET
2025-08-19T13:15:58Z
Справа екссудді Тандира: що розповів про місце ДТП свідок-поліцейський
ГЛАВКОМ NET
2025-08-19T13:06:04Z
На Хмельниччині судитимуть покидька, який зґвалтував малолітню та погрожував вбивством
Украина Криминальная
2025-08-19T13:03:35Z
Найстрашніший пожежний сезон: в Іспанії вогонь охопив територію, рівну 42 000 футбольних полів
Фокус
2025-08-19T12:57:53Z
У Запоріжжі на отримані $6000 тис. затримано організаторку схеми втечі ухилянтів за кордон
Украина Криминальная
2025-08-19T12:51:26Z
Візуальна історія натхненна культовим фільмом Альфреда Хічкока «Запаморочення». Це про кліп Лісан на пісню «Я твоє вино».
FM-TV
2025-08-19T13:39:21Z
Нового Гаррі Поттера, якого обрали серед 30 тисяч претендентів, помітили в Лондоні
Фокус
2025-08-19T13:27:57Z
Навколо нового українського серіалу розгорівся скандал: чому головна героїня розчарована
24tv
2025-08-19T13:27:25Z
Перший погляд на серіал "Робін Гуд": зірка "Гри престолів" стає лиходієм і шерифом Ноттінгема
ITC
2025-08-19T13:24:31Z
«Кортес» під водою: театр «Золоті ворота» представить відеоверсію вистави-переможниці премії «Гра»
ГЛАВКОМ NET
2025-08-19T12:48:21Z
Там є кабінет покійного чоловіка і свій город: як виглядає розкішний особняк Тіни Кароль під Києвом
Telegraf
2025-08-19T12:39:50Z
Афіша найкращих концертів до Дня Незалежності України: куди сходити з нагоди свята
24tv
2025-08-19T12:36:31Z
Наталія Могилевська здивувала схудненням на 25 кілограмів
TSN
2025-08-19T12:36:18Z
Мінус 65 кіло: популярний український комік став невпізнанним після схуднення
GlavRed
2025-08-19T12:27:04Z
Депутати ВР підтримали збільшення допомоги при народженні дитини та передбачили допомогу на першокласника
ZN UA
2025-08-19T13:33:25Z
Використовується в Україні: США випробували повністю модернізовану ракету Harpoon
InternetUA
2025-08-19T13:31:26Z
Грошова допомога в Харкові: частині українців дадуть по 4 000 гривень, хто зможе отримати
Политека
2025-08-19T13:30:05Z
Людина-амфібія: дайвер затримав дихання на рекордні 29 хвилин
Фокус
2025-08-19T13:27:30Z
Американка наклала на себе руки після спілкування з ChatGPT — "ШІ-терапевт" написав їй передсмертну записку
ITC
2025-08-19T13:24:47Z
Чоловік впіймав моторошну рибу-монстра, яка атакує крокодилів
TSN
2025-08-19T13:21:32Z
Скандал у Житомирі: педагоги вийшли на протест через нову директорку ліцею та зробили різку заяву
TSN
2025-08-19T13:06:34Z
"Виявити і знищити": як іноземні легіонери працюють на передовій
TSN
2025-08-19T13:06:15Z
Як зайнятість на пенсії впливає на щастя літніх людей - дослідження
TSN
2025-08-19T12:51:54Z
Ринок ОСЦПВ штормить: як вільне ціноутворення змінило вартість автоцивілки для українців
Лига
2025-08-19T13:36:52Z
Гроші на картку без податків: що не оподатковується у 2025 році
24tv
2025-08-19T13:36:39Z
Концесія терміналів порту Чорноморськ: названо строки оголошення конкурсу
AgroPortal
2025-08-19T13:30:44Z
Коли чекати на новий стрибок курсу долара: з'явився несподіваний прогноз
GlavRed
2025-08-19T13:27:44Z
Як змінилася будівельна галузь в Україні з 2021 року: чи піднявся ринок після спаду
24tv
2025-08-19T13:24:44Z
Курс валют на 20 серпня: скільки коштуватимуть долар, євро і злотий
TSN
2025-08-19T13:18:25Z
Цьогоріч в Україні зростає споживання бензину - експерт
УкраинФорм
2025-08-19T13:15:12Z
СЕТАМ за 10 років реалізував на електронних торгах активів на ₴27,7 мільярда
УкраинФорм
2025-08-19T13:09:54Z
На АЗС України знизилися ціни на бензин та дизпальне
УкраинФорм
2025-08-19T13:06:58Z
ПУМБ і Mastercard презентують мобільний донорський хаб "Теплокровні"
Gazeta UA
2025-08-19T13:12:54Z
Новий фасад, теплі вікна і сучасні стелі: як оновлюють корпус "Охматдиту"
Gazeta UA
2025-08-19T13:06:09Z
Якщо їсти багато солодкого, можуть бути набряки: правда чи міф
TSN
2025-08-19T12:51:12Z
Щоб було зручно і смачно: експерт порадив, як найкраще нарізати кавун
24tv
2025-08-19T12:30:40Z
Нові штами коронавірусу: в Україні утричі зросла захворюваність
Фокус
2025-08-19T12:06:24Z
Вчені виявили, що «повітря Евересту» полегшує хворобу Паркінсона, - Nature Neuroscience
Комсомольская правда
2025-08-19T10:39:10Z
На Київщині функціонує високотехнологічний блок трансплантації кісткового мозку
Khreschatyk
2025-08-19T09:09:54Z
Дефіцит білка: 7 несподіваних сигналів організму, що слід змінити раціон
24tv
2025-08-19T08:18:12Z
Підготовка до дослідження слуху: корисні поради для комфортної процедури
Gazeta UA
2025-08-19T07:12:40Z
GM та Секретна служба США працюють над спільним всюдиходом
AutoCentre
2025-08-19T13:09:42Z
Створений українським графом спорткар 1928 року пішов із молотка за $280 000
Фокус
2025-08-19T12:57:13Z
Поліція зіштовхнула рідкісний Lamborghini після ланцюгової аварії з трьох авто в Монтереї
Топ Жир
2025-08-19T12:51:25Z
Київська обладміністрація передала на фронт п’ять нових пікапів
AutoCentre
2025-08-19T12:36:37Z
Знають одиниці: для чого в авто встановлюють вимикач подушки безпеки
GlavRed
2025-08-19T12:27:26Z
Новий Volkswagen T-Roc вже на підході: всередині ховається справжній сюрприз
Топ Жир
2025-08-19T12:24:14Z
Nissan Altima отримала елітний вигляд та інноваційні технології
Топ Жир
2025-08-19T11:54:00Z
Автопілот підвів: Tesla "підставила" водія, і він залишився без прав
Знай
2025-08-19T11:51:19Z
Електромобіль Lucid Gravity перетворили на справжнього підкорювача бездоріжжя
AutoGeek
2025-08-19T10:27:20Z
До Дня Незалежності України у Києві заплановано 12 безкоштовних екскурсій: як потрапити
ГЛАВКОМ NET
2025-08-19T13:30:05Z
Уже в чотирьох областях: урожай в Україні атакує нова напасть
Фокус
2025-08-19T13:27:36Z
Колаборантка отримала 8 років ув’язнення за службу окупантам на Херсонщині
Украина Криминальная
2025-08-19T13:18:50Z
Прокуратура відстояла у суді право усіх киян вільно користуватися набережною Дніпра, яку незаконно привласнили мешканці ЖК
Украина Криминальная
2025-08-19T13:18:27Z
Далекобійні безпілотники СБУ знищили склади боєприпасів окупантів на Луганщині
24tv
2025-08-19T13:18:25Z
На Південно-Слобожанському напрямку триває бій, на Куп’янському росіяни атакували тричі – Генштаб ЗСУ
Мій Харків
2025-08-19T13:15:32Z
На Черкащині відкрили пам’ятник Герою України Олександру Мацієвському
УкраинФорм
2025-08-19T13:09:17Z
Найбільша активність окупантів зберігається на Покровському та Новопавлівському напрямках
360ua.news
2025-08-19T13:06:54Z
Від виправної колонії до готелю в центрі Києва: топ-5 найдорожчих об’єктів приватизації
24tv
2025-08-19T13:03:39Z
Як закохати в себе: психолог назвав ТОП-10 якостей, які приваблюють чоловіків
GlavRed
2025-08-19T13:36:54Z
Жир та пригоріла їжа просто "розтануть": один засіб очистить духовку до блиску
GlavRed
2025-08-19T13:27:48Z
Вчені знайшли найкращий цикл прання для збереження речей — можливо, відомий багатьом
ITC
2025-08-19T13:24:04Z
"Мрія злодія": яку валізу найшвидше вкрадуть під час подорожей
24tv
2025-08-19T13:03:13Z
Чому не слід брати їжаків на руки: зоолог попереджає, що це може бути небезпечно
Знай
2025-08-19T12:51:39Z
Хрумкі зовні і ніжні всередині: ці кабачкові оладки полюблять абсолютно всі
Telegraf
2025-08-19T12:39:04Z
Чи можна казати "я вибачаюся" і як правильно просити вибачення: пояснення філологині
24tv
2025-08-19T12:30:17Z
Як не зіпсувати поїздку у Рим: гід попередив туристів
24tv
2025-08-19T12:21:22Z
Плодові мушки зникнуть: лайфхак з яблучним оцтом, що допоможе очистити кухню
24tv
2025-08-19T12:15:37Z
В Україні запустили першу державну послугу з підтримкою штучного інтелекту
УкраинФорм
2025-08-19T13:30:04Z
Google сплатить Австралії $36 млн штрафу: що порушив техногігант
ГЛАВКОМ NET
2025-08-19T13:27:29Z
Ексглава PlayStation: консолі досягли технічного плато, час робити їх доступнішими
ITC
2025-08-19T13:24:59Z
Ютубер відтворив детектор руху з фільмів "Чужий" — він працює
ITC
2025-08-19T13:24:49Z
Китай запустив у космос іще сім супутників для спостереження за Землею
УкраинФорм
2025-08-19T13:18:56Z
Сім особин за дві сотні років: найрідкіснішого кита в океані ніколи не бачили живим
Фокус
2025-08-19T13:15:38Z
В Україні запрацює Wi-Fi 6E: як зміниться бездротовий інтернет
24tv
2025-08-19T13:06:43Z
Людство повністю провалило ще один екологічний договір
24tv
2025-08-19T13:03:42Z
Ці смартфони краще оминати у 2025 році — 5 моделей
InternetUA
2025-08-19T13:01:20Z
Мідлсбро орендував півзахисника Манчестер Сіті Нюпана
Football.ua
2025-08-19T13:36:00Z
Українці стартують на юніорському ЧС-2025 з плавання
УкраинФорм
2025-08-19T13:33:13Z
ЗСУ на фронті ліквідували ексчлена збірної Росії з вітрильного спорту
ГЛАВКОМ NET
2025-08-19T13:30:27Z
"Абсолют", жодного нокдауну: скільки рекордів встановили українські боксери
24tv
2025-08-19T13:06:04Z
Найшвидший гравець Серії А перебрався до стану "вовків"
Football.ua
2025-08-19T12:57:16Z
Сачко програв на старті кваліфікації US Open
УкраинФорм
2025-08-19T12:48:16Z
Піхальонок: Маккабі Тель-Авів виглядав сильнішим за Пафос
Football.ua
2025-08-19T12:45:55Z
"Це чемпіонат України": арбітриня покарала футболістку за російську мову на полі
Фокус
2025-08-19T12:45:16Z
Леау пропустить старт Серії А через травму
Football.ua
2025-08-19T12:39:08Z