Поляки після атаки дронів шукають “запасні домівки” за кордоном

Після нещодавніх атак російських дронів на територію Польщі різко зріс інтерес поляків до купівлі нерухомості за кордоном. Агентства фіксують наплив клієнтів, які питають про мінімальну суму, за яку можна придбати квартиру в Іспанії, пише Wyborcza.

Славомір Ставарчик, власник іспанської Colores Agency, розповідає, що після обстрілів кількість охочих купити житло в Іспанії зросла утричі. За його словами, рішення ухвалюють ті, хто вже давно розглядав таку можливість, але події підштовхнули їх перейти від мрій до дій.

“Для поляків питання безпеки стало вирішальним. Ми на східному фланзі НАТО, а Іспанія — на узбіччі. Навіть Друга світова війна зупинилася на Піренеях”, — пояснює він.

На виставці нерухомості у Кракові найбільшу увагу привернув саме його стенд із сонячними видами на море та вілли з басейнами. Там пояснюють: щоб купити “щось пристойне” з морем, інфраструктурою та добрим авіасполученням, треба готувати щонайменше 120 тисяч євро.

Інший експерт — Міхал Сподимек, власник GoESTE — підтверджує різкий стрибок попиту. За його словами, дзвінки почалися масово того ж дня після атаки дронів.

«10 вересня до 15:00 всі дивилися новини та бачили, що відбувається. Потім почали дзвонити телефони: з Жешува, Любліна та, як завжди, з Варшави. Люди казали: «У мене є стільки-то, стільки-то», і питали, чи куплять вони щось на ці гроші», – згадує він.

За його словами, усі хочуть якомога швидше запланувати перегляди будинків чи квартир. Та він радить спершу  перевірити, чи залишилися квитки на літак.

Про порушення польського повітряного простору він дізнався дорогою до аеропорту: мав летіти до Болгарії, де зараз продає найбільше нерухомості, але варшавський аеропорт тимчасово закрили. Тож вилетів із запізненням.

«Ніколи не знаєш, коли це станеться знову. Якщо війна дійде до наших кордонів, у чоловіків не буде багато часу. Жінка зможе виїхати навіть через тиждень після початку війни; чоловіки, які хотіли б виїхати з країни в такій ситуації, повинні виїхати за день до закриття кордонів», – каже ріелтор. 

Сподимек визнає, що Іспанія поступово втрачає привабливість через обмеження на оренду і падіння прибутковості. Для тих, хто шукає дешевший “план Б”, він радить Болгарію. Там можна знайти житло біля моря навіть за 1000 євро за квадратний метр, а країна готується до вступу в єврозону. Ще один варіант — Північний Кіпр, де, на відміну від країн ЄС, майже не питають про походження коштів.

За даними іспанської статистики, лише у 2024 році поляки придбали там 4213 квартир і будинків — на 35% більше, ніж роком раніше. Це вивело їх на дев’яте місце серед іноземців-покупців.

“Квартири в Кракові вже коштують близько мільйона злотих. За ці гроші в Іспанії можна придбати цілком гідне житло”, — наголошує Ставарчик.

Пані Агнешка з Катовіце, яка купила апартаменти на Коста-Бланці ще у 2017 році, зізнається: вона керувалася не інвестиційними міркуваннями, а сонцем і атмосферою. Хоча ціни на іспанську нерухомість зростають повільніше, ніж у Польщі, вона каже: головне — відчуття безпеки.

Втім, є і застереження. “Літо тут буває нестерпно спекотним, а зміни клімату тільки посилюються. Не впевнена, що вдруге купила б житло саме тут”, — додає вона.

Експерти сходяться на думці: поштовхом до інтересу стали атаки дронів та страх перед війною. Але у рівнянні поляків усе частіше з’являється і фактор економічної доцільності — чи краще мати “другий дім” у сонячній Іспанії, чи зробити бюджетнішу інвестицію в Болгарії.

Як повідомлялося, тисячі поляківзаписуються на добровільні військові навчання, оскільки польська армія прагне поповнити свої ряди професійними та добровільними військовослужбовцями на тлі зростаючої занепокоєності військовою агресією Росії.