Жена экс-чиновника ГПУ Владимира Гуцуляка строит под Киевом "Власне місто" на землях, изъятых у государства

Под Киевом строят город на конфискованных землях: семьи экс-чиновников контролируют проект. Об этом пишет международное детективное бюро Absolution.

Проект, реализуемый под Киевом, предполагает создание автономного кластера, который сможет полностью обеспечивать своих жителей рабочими местами, инфраструктурой, образовательными и медицинскими учреждениями, а также собственными инженерными сетями. Vlasnе Misto планируется как первый в Украине кластерный город с полной самодостаточностью.

Поселок расположен всего в семи километрах к западу от Киева, на территории Дмитровской ОТГ Бучанского района. Согласно данным застройщика, на площади в 600 га смогут проживать около 47 тысяч человек. Население будет заселяться постепенно: проект рассчитан на 16 лет. Частные дома будут иметь один-два этажа, многоквартирные — до шести. В 2025 году начались продажи таунхаусов.

После завершения строительства комплекс станет фактически полноценным городом, но без выборного органа местного самоуправления. Это означает, что десятки тысяч жителей окажутся фактически под контролем одной компании, которую невозможно будет заменить, и которую государство практически не контролирует. Дополнительно ситуацию осложняет то, что объект Vlasnе Misto расположен сразу на территории трех сел Дмитровской ОТГ: Дмитровка, Мила и Лесное, а процедуры создания новых административных единиц на данный момент отсутствуют.

Проект реализуется несколькими специально созданными компаниями: «Ukrainian IPS», ЖБК «Локал», «Собственный город», «Оазис-ДМ» и ООО «КГЛ Груп». Все они связаны с рядом ключевых лиц.

Проект инициирован бывшим чиновником Госземагентства Ярославом Корняченко, который является директором ООО "Власне місто". Владельцами компании, зарегистрированной в 2021 году, являются его жена Наталья Корняченко и Оксана Гуцуляк — по 50% у каждой. Застройщиком выступает основанная в 2016 году компания «КГЛ Груп», бенефициарами которой являются Оксана Гуцуляк, Наталья Корняченко и Роман Лопата (до лета 2024 года он также был одним из бенефициаров проекта).

Руководит несколькими компаниями Елена Павловна Ярошовец, ранее работавшая главным бухгалтером ГП «НДПИ землеустройства» и начальником финансового управления Госгеокадастра в Киевской области.

Собственниками земель, на которых ведется строительство, являются семьи Корняченко, Гуцуляков и Лопаты, о чем свидетельствуют сотни выписок из Государственного земельного кадастра, а также Василий Перепелюк, двоюродный брат Гуцуляка.

В 2015 году Ярослав Корняченко занимал пост первого заместителя начальника управления Госземагентства в Киевской области и некоторое время — руководителя управления. Он владеет 16 участками в «Собственном городе» и несколькими — в Дмитровке. Его жена обладает 105 участками, а Оксана Гуцуляк — 71 участком. Ее супруг Владимир до 2018 года отвечал за расследование уголовных дел в сфере экономики в ГПУ.

Интересно, что земли, на которых ведется застройка, ранее принадлежали ГП «Опытное хозяйство Дмитровка». Из 1800 га территории «Дмитровка» контролирует только 20% (420 га). Остальные участки осваивают частная агрофирма и застройщики элитного жилья под Киевом.

По данным обращения «Дмитровки» в Нацполицию, группа лиц через «черных» регистраторов на протяжении нескольких лет изменяла данные в реестрах, чтобы перевести эти участки в коммунальную собственность. В 2019 году участки были зарегистрированы за «Дмитровкой», а к 2021 году запись изменилась на «коммунальная собственность», хотя решение о госрегистрации осталось тем же.

Хотя история началась еще в 2015 году, дело до суда не дошло. Генпрокуратура внесла материалы о потере земель «Дмитровки» в Единый реестр, а расследованием занимался департамент по расследованию особо важных дел в сфере экономики ГПУ, которым до 2018 года руководил Гуцуляк. Движения по делу не было.

В то время как Нацполиция расследует перевод участков в коммунальную собственность, на которых расположены озера и часть леса, сам бывший руководитель департамента В. Гуцуляк имеет признаки незаконного обогащения. После увольнения он получил только должность директора в ООО «Степ биг инвест», учредителем которого является его жена, гинеколог Оксана Гуцуляк. Уставной капитал фирмы составляет почти 5 млн грн, предприятие с 2018 года занимается разведением лошадей. В 2014 году Оксана Гуцуляк стала совладелицей киевской ООО «Клиника Леомед».