"Базовий мінімум" чи "Розкішний максимум": рієлтор назвав справжні правила оренди квартир

Один з рієлторів пояснив, які послуги та опції варто вважати базовим мінімумом, а які – належать до категорії розкішного максимуму. Про це він написав у Threads, передає 24 Канал.

Що входить у "Базовий мінімум"?

За словами експерта, базові речі при здачі квартири в оренду – це ті умови, без яких важко говорити про нормальне проживання:

• страхова оплата при заселенні;
• клінінг перед тим, як у квартиру заїде новий орендар;
• можливість орендодавця оглядати житло приблизно раз на місяць.

Це стандарт, який вважається елементарною нормою на ринку.

Що таке "Розкішний максимум"?

Деякі опції не є обов'язковими, але значно підвищують комфорт і ціну житла, на думку рієлтора. До них належать:

• наявність двоспального ліжка;
• попередня хімчистка меблів;
• сучасна техніка, зокрема кондиціонер і посудомийна машина.

Такі умови сприймаються як додаткова перевага, за яку орендодавець може підняти орендну плату.

Рієлтор назвав справжні правила оренди квартир / Фото Unsplash

В Україні хочуть врегулювати роботу рієлторів: що про це відомо?

• В Україні знову заговорили про врегулювання роботи рієлторів. Петиція, яка вже набрала понад 25 тисяч голосів, вимагає чіткіших правил для учасників ринку нерухомості.

• Серед пропозицій – обов'язкова реєстрація рієлторів як ФОПів чи юридичних осіб, сертифікація та навчання, укладання прозорих договорів із клієнтами, а також заборона стягувати комісію без фактичного звернення людини.

• Автори також закликають створити робочу групу для розробки нормативного акта та передбачити адміністративну відповідальність за порушення.