Земельне беззаконня Костюшко і Бабіча. За фактами незаконного користування ділянками відкриють кримінальне провадження

В Житомирській області будуть розслідувати незаконну діяльність компаній депутатки місцевої облради Ірини Костюшко та її бізнес-партнера, Павла Бабіча. Підприємців, які займаються обробітком кількох тисяч гектарів землі в Житомирській та Рівненській області, підозрюють у незаконному заволодінні низкою земельних ділянок запасу, які перебувають у комунальній власності у Житомирському та Коростенському районах. Це могло призвести до великих збитків місцевим громадам і потенційно може обернутися для власників бізнесу тюремними строками до 3 років.

Депутатка Житомирської обласної ради Ірина Костюшко та її бізнес-партнер, колишній топ-менеджер філії російської страхової компанії Росгосстрах, останні 4 роки розвивають аграрний бізнес в регіоні на кошти екс-власника Росгосстраха Данила Хачатурова. Повʼязані із ним та його оточенням офшорні компанії на Кіпрі вказані в якості бізнес партнерів Amagere Holdings Limited - ключової парасолькової фірми Костюшко і Бабіча. З 2021 року вони вклали в український бізнес - компанії з групи “Зоря Агро Групп” - понад $7 млн. Ці ж компанії є інвесторами численних обʼєктів комерційної нерухомості в росії. Саму Ірину Костюшко неодноразово звинувачували у наявності російського паспорта, через що вона нібито навіть покинула фракцію “Пропозиція” у Житомирській облраді.

“Російський слід” - це не єдиний репутаційний виклик для бізнесів Костюшко і Бабіча. Їхні компанії постійно перебувають в центрі господарських суперечок щодо незаконного обробітку землі, а також проблем із розрахунками із селянами за оренду паїв. Наприклад, на початку серпня зʼясувалось, що одна з фірм Костюшко - ПОСП “Зоря” - 12 років незаконно користувалось понад 500 га земель, які повинні були бути передані до земель запасу Коростенської громади.

У лютому 2022 року слідчим відділом Коростенського райуправління ГУНП в Житомирській області було відкрито провадження №42022062350000035 щодо привласнення низки земельних ділянок шляхом шахрайства - як з боку керівництва агрофірми, так і з боку місцевих чиновників. У переліку - понад 50 таких ділянок в районі села Стремигород, які суд постановив передати в розпорядження Коростенської громади.

На частині з них, де був ліс - компанії Костюшко і Бабіча провели незаконну вирубку лісів, за що отримали ще одне кримінальне провадження - №120240604900000514, уже за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 246 КК України (незаконна порубка або незаконне перевезення, зберігання, збут лісу - до трьох років тюрми) - і здали в оренду компанії ТОВ “Фін-Інвест Полісся”. Її нова назва “Сільгосплан”, зараз у банкрутстві, але уже на той момент воно фігурувало у кримінальному провадженні про виведення $16 млн на закордонні рахунки з банку “Січ”, і за даними правоохоронних органів, входило до складу фінансово-конвертаційного центру. Також компанія фігурувала в іншому кримінальному провадженні за матеріалами УСБУ в Житомирській області про ухилення від сплати податків у великих розмірах (понад 11 млн грн.), ймовірно брала участь у схемах тіньового вивезення зерна. Як повʼязаний “успішний бізнес” Ірини Костюшко з цими численними кримінальними схемами - ще належить зʼясувати слідству. ЗМІ підраховували, що сума збитків, завданих компанією “Зоря” за незаконне користування ділянками за 12 років може становити близько 40 млн грн.

Як зʼясувалось, нині компанії Костюшко і Бабіча беруть участь ще в одній схемі - незаконному обробітку земель запасу. Про це стало відомо із заяви одного із місцевих мешканців, за якою місцевий Коростенський райвідділок поліції мав би внести відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань. Згідно з наявними в розпорядженні редакції даними заяви та копії постанови судді, заявник шукав для себе ділянку в межах Коростенської громади, де б міг реалізувати своє право на безкоштовне отримання землі сільськогосподарського призначення від держави. Дві таких ділянки, які значились за документами як “вільні”, виявились засіяні зерновими культурами. Зокрема, ділянка 1822385600:05:000:0200 площею 7,5642 га в Болярці поблизу Стремигорода і ділянка 1822382800:06:000:0016 - 8,45 га у Ліснівщині - засіяні соняшником. Згідно з даними публічних кадастрових карт, обидві ділянки є “землями запасу”, які не передані в користування жодним юридичним чи фізичним особам. Нам також вдалось знайти відповідні рішення Держгеокадастру Житомирської області про передачу ділянок на рівень громад в 2020 році.

Однак де-факто (і це видно на супутникових знімках), ділянки станом на цей час перебувають під обробітком.

Спочатку заявник звернувся до місцевого відділку поліції, аби ті внесли відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань про кримінальне правопорушення, передбачене ст. 197-1 Кримінального кодексу - самовільне зайняття земельної ділянки. Найбільш суворе покарання за цією статтею - позбавлення волі на строк до 3 років. Утім, в поліції не стали відкривати провадження - тож заявник звернувся до суду. Відповідно до даних, оприлюднених у судовому реєстрі, 8 вересня набрало законної сили рішення, відповідно до якого Коростенська поліція зобовʼязана внести відповідні відомості до ЄРДР і в подальшому розслідувати відповідні провадження.

У заяві заявника, копія якої є в розпорядженні редакції, не вказано прямо, що обробітком земель займаються компанії Костюшко і Бабіча. Проте, відповідно до отриманих даних з джерел в місцевих адміністраціях, а також виходячи з того, що більшість сусідніх ділянок також обробляються компаніями з орбіти “Зоря Агро Групп”, можна зробити висновок, що проблемні ділянки, виявлені заявником - засіяні і обробляються саме фірмами депутатки Житомирської облради.

Ця ситуація повинна стати приводом передусім для перевірки компетентними органами використання всіх інших земель запасу Коростенського району та й в цілому Житомирської області на предмет наявності на них незаконних посівів, ознак обробітку, а також притягнення до відповідальності не лише підприємців, але й чиновників, які дозволяють таке використання. Крім того, правоохоронні органи можуть також ініціювати перевірку виконання численними компаніями “Зоря Агро Групп” договорів оренди та суборенди, які вони укладали як з фізичними особами, так і з місцевими громадами, беручи в користування комунальні землі. У разі виявлення порушень і вилучення земель з користування Костюшко і Бабіча, як це повинно було б статися з 500 га земель запасу Коростенської громади - цей випадок мав би стати показовим як для інших “тіньових” фермерів регіону, так і для чиновників, які або навмисне закривають очі на наявність таких схем, або ж є ще й їхніми співучасниками.