Арифметика квадратних метрів. Що відбувається на ринку житлової нерухомості

Одне з найчастіших питань, яке задають девелоперам – якими будуть ціни на квадратні метри у нових проєктах і чому вони систематично зростають, попри складну ситуацію в економіці, загальну нестабільність і війну.

Звісно, ми живемо в тій самій реальності, що і всі українці, і розуміємо, які раціональні й психологічні фактори впливають на попит, купівельну спроможність та інвестиційні стратегії наших клієнтів. Але водночас ми працюємо в умовах ринку. Галузі будівельних матеріалів, логістики, робочої сили переживають зараз свої кризи. Правила гри змінюються ледь не щомісяця, і девелопери зі свого боку балансують на тонкій межі між складниками, що формують собівартість, власними стратегіями й реаліями платоспроможного попиту на нерухомість.