Цінники на землю в Україні знову переписали: в одній із областей вони просто зашкалюють

В Україні продовжує дорожчати земля сільськогосподарського призначення на тлі різкого падіння кількості угод купівлі-продажу. За даними платформи OpenDataBot, у жовтні 2025 року середня ціна гектара сягнула 65303 грн, що майже на 3900 гривень більше, ніж у вересні.

Аналітики зазначають, що цього року рекордним за вартістю став квітень, коли гектар коштував у середньому 71816 гривень. Найнижча ціна спостерігалася у березні – 54599 гривень за гектар.

Водночас ринок демонструє суттєве скорочення активності покупців. У жовтні було продано лише 3191 гектар землі – майже на 21500 га менше, ніж минулого місяця. Це найнижчий показник у 2025 році. Найбільший обсяг продажів фіксувався у лютому – 27584 га.

"Різке зниження кількості угод може свідчити про охолодження ринку та зростання побоювань учасників щодо подальших економічних умов" – відзначають аналітики.

За регіональним розподілом ситуація залишається нерівномірною.

Найдешевша земля – у південних і східних областях.

• Запорізька область – 30 252 грн/га

• Дніпропетровська – 36 109 грн/га

• Херсонська – 36 215 грн/га

Найвищі ціни зафіксовані на заході країни:

• Івано-Франківська область – 388 651 грн/га

• Київська – 159 174 грн/га

• Тернопільська – 141 752 грн/га

Фактично гектар у найдорожчому регіоні коштує стільки ж, скільки 13 гектарів у найдешевшому.

Також нагадаємо, з 1 жовтня для українців офіційно змінилися звичні правила оплати землі.