Компенсацію за зруйноване житло отримають не всі: кого позбавлять

Українці можуть отримати компенсацію за пошкоджене через російську атаку житло, якщо зареєстрували право власності

Як передає "Хвиля", про це повідомляє благодійний фонд "Право на захист".

Через російську агресію десятки тисяч українських сімей втратили свої домівки. Однак не всі постраждалі зможуть отримати державну компенсацію за знищене чи пошкоджене житло. Проблема полягає в тому, що їхні документи про право власності існували лише на папері в архівах БТІ, які були знищені під час бойових дій, і ці дані ніколи не потрапили до електронного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).

Коли громадяни звертаються по компенсацію через портал "Дія", державний реєстратор або нотаріус вимагає підтвердження зареєстрованого права власності в ДРРП. Без цього запису заяву на отримання компенсації просто не приймуть.

Як захистити себе від юридичних ризиків

Перший крок — перевірити, чи внесені ваші майнові права до Державного реєстру речових прав на нерухомість. Особливо це стосується тих, хто отримав власність до 2013 року. Якщо ваше право власності виникло до цієї дати й досі не зареєстроване в електронному реєстрі, необхідно терміново звернутися до державного реєстратора, адміністратора ЦНАП або нотаріуса.

Процедура реєстрації права власності

Зареєструвати житло можна двома способами: онлайн через портал "Дія" або особисто через нотаріуса чи Центр надання адміністративних послуг.

Для реєстрації потрібні такі документи: паспорт громадянина, реєстраційний номер облікової картки платника податків (ІПН), правовстановлювальні документи (договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину тощо), технічний паспорт на об’єкт нерухомості та підтвердження оплати за послугу.

Онлайн-реєстрація через "Дію"

Зайдіть на портал diia.gov.ua, використовуючи кваліфікований електронний підпис (КЕП). У розділі "Послуги" виберіть категорію "Земля, будівництво, нерухомість", потім "Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно" і натисніть "Подати заяву". Заповніть електронну форму, внесіть необхідні дані та завантажте скановані копії документів у форматі PDF або JPEG. Завершіть процедуру, підписавши заяву за допомогою КЕП.

Офлайн-реєстрація через нотаріуса або ЦНАП

Відвідайте нотаріальну контору або найближчий Центр надання адміністративних послуг. Візьміть із собою паспорт, ІПН і правовстановлювальні документи на нерухомість (або їхні копії). Якщо потрібно уточнити інформацію про право власності, реєстратор або нотаріус складе письмовий запит до Бюро технічної інвентаризації (БТІ), який ви повинні подати особисто. Принесіть документ про оплату адміністративного збору (якщо це не перша реєстрація, послуга надається безкоштовно). Підпишіть заяву й очікуйте завершення реєстрації.

Важлива інформація щодо оплати

Послуга є платною, однак адміністративний збір не стягується, якщо право на нерухомість виникло та було оформлено до 1 січня 2013 року. Це означає, що власники "старого" житла можуть зареєструвати своє право безкоштовно.

Раніше ми писали, на що дозволили витрачати 1000 гривень зимової допомоги.