Аренда за 1 гривну: как заброшенные общежития и арестованные отели превратят в квартиры для ВПЛ

Государство начинает масштабную мобилизацию недвижимости для нужд внутренне перемещенных лиц.

Правительство решило передать для расселения граждан объекты, находящиеся в государственной собственности, а также арестованное имущество, которым управляет АРМА. Об этом сообщила Юлия Свириденко, отметив, что помещения не должны простаивать.

В первый список на передачу уже включено 112 объектов. Это жилые дома совместного проживания, гостиницы, переоборудованные офисы и здания общественного досуга, расположенные в разных областях Украины.

График реализации:

До конца января 2026 года: помещения распределят между органами, ответственными за ВПЛ.

Первый квартал 2026 года: начало фактического заселения людей.

Отдельный фокус — на образовательных учреждениях. Министерству образования и науки поручено провести ревизию объектов, которые не использовались по назначению в течение последнего года. Для таких зданий уже разработан механизм передачи новым управляющим за символическую цену — 1 гривна.

Процесс на этом не останавливается: в течение месяца министерства, областные администрации и АРМА должны подать правительству дополнительный перечень недвижимости, которую можно перепрофилировать под жилье.

Роль АРМА и механизм "1 гривна"

АРМА (Агентство по розыску и менеджменту активов) управляет имуществом, арестованным в уголовных производствах, в частности активами пророссийских деятелей и коллаборантов. Ранее такие объекты (гостиницы, базы отдыха, санатории) часто простаивали годами из-за бюрократических преград, теряя стоимость и разрушаясь без присмотра. Передача их под социальное жилье решает двойную проблему: сохраняет инфраструктуру и обеспечивает крышу над головой тысячам людей.

Механизм аренды государственного имущества за 1 гривну в год обычно применяется для общественных организаций, коммунальных учреждений или органов местного самоуправления, которые берут на себя обязательство содержать здание и использовать его исключительно для социальных нужд (в данном случае — проживание ВПЛ). Это позволяет громадам быстро организовать шелтеры, не тратя миллионы на коммерческую аренду помещений.

Инвентаризация объектов Минобразования является логичным шагом на фоне демографического кризиса и миграции: многие общежития профессионально-технических училищ или корпусов институтов в небольших городах стоят полупустыми, имея при этом базовые коммуникации (воду, отопление), что делает их идеальными кандидатами для быстрого переоборудования под жилье.