Українцям пояснили, у кого можуть забрати городи: як захистити свою землю

В украинском информационном пространстве распространяются тревожные слухи о том, что государство якобы намерено отбирать огороды у тех, кто выращивает овощи для личного потребления.

Как передает "Хвиля", журналистка издания Znaj.ua Катерина Котенкова в своем видеообзоре детально разобрала ситуацию и объяснила, где заканчивается миф и начинаются реальные риски для граждан.

Главный посыл эксперта - паника преждевременна, однако расслабляться стоит не всем. В первую очередь Котенкова подчеркнула: речь абсолютно не идет о земельных участках, находящихся в частной собственности.

"Речь не о приватизированной земле, где вы являетесь собственником и у вас есть документы. Там никто у вас ничего не заберет. Речь идет именно о неприватизированных огородах - участках, которыми люди пользуются издавна, обрабатывают их, сажают картошку, но юридически права на них не оформили", - объясняет журналистка.

Податок на город в Україні

Такая ситуация типична не только для сел, но и для небольших городков, где жители многоквартирных домов часто разбивают небольшие грядки на придомовой территории или пустырях, не имея на это никаких правоустанавливающих документов.

Могут ли просто "прийти и отобрать"?

Согласно законодательству, лишить человека права пользования даже неприватизированным участком не так просто. Это возможно либо по решению суда, либо через официальную процедуру изъятия земли для общественных нужд.

"На практике это единичные истории. Особенно если человек реально пользуется участком, обрабатывает его, не забросил и не превратил в свалку. Суду будет очень сложно забрать землю у человека, который фактически постоянно ею пользуется", - отметила Котенкова.

Однако риски существенно возрастают в следующих случаях:

Участок выглядит заброшенным.
На землю претендуют третьи лица или местная власть.
У пользователя нет вообще никаких документов, подтверждающих право пользования.

"Одна бумажка решает больше, чем тысяча слов"

Наиболее уязвимая категория граждан - это те, у кого нет даже минимальных документальных подтверждений связи с землей. Эксперт настоятельно рекомендует найти любые бумаги: старые решения сельсовета, акты на землю, договоры аренды или выписки из хозяйственных книг. Даже старый, потрепанный документ может стать решающим аргументом в споре.

Что делать, если вам угрожают забрать землю?

Если возник конфликт с соседями или местной администрацией, Катерина Котенкова советует не вступать в словесные перепалки, а переводить общение в официальное русло:

Подайте письменный запрос в местный совет. Требуйте объяснить, на каком основании вас ограничивают в правах или планируют изъятие.
Зафиксируйте факт пользования. Фото и видео вашего ухоженного огорода могут послужить доказательством в суде.
Не опускайте руки. Если участок вам дорог, стоит обратиться к юристу.

"Сейчас, во время военного положения, приватизация может быть ограничена. Но как только появится такая возможность - обязательно оформляйте право собственности. Приватизированный огород - это меньше страха и шатаний", - подытожила эксперт.