Замерзання будинків без опалення в Києві: що краде останнє тепло у вашої квартири

Які будинки швидко охолоджуються без опалення?

Тривалість зберігання тепла квартирою взимку залежить від технічних характеристик та розташування будинку, а також погоди. Про це в коментарі 24 Каналу розповів архітектор Олег Гречух.

За словами архітектора, здатність будинків тримати тепло під час морозів та відсутності опалення значною мірою залежить від типу й віку споруди. Зокрема складною для мешканців може стати ситуація в панельних будинках, які позбавлені теплопостачання.

Значення має також якість будівництва. Як зауважує Олег Гречух, 60 і більше років тому багатоповерхівки не всюди зводили однаково якісно. Проблемним місцем для них є шви між панелями, через які квартири найбільше промерзають.

Як розповідав у коментарі 24 Каналу експерт у галузі енергетики Святослав Павлюк, швидкість втрати тепла багатоповерхівкою залежить від її класу енергоефективності й форми будівлі, тож наявність утеплення може сповільнити процес охолоджування.

Водночас шар утеплення старих будинків має бути значно товстішим, ніж на спорудах із газобетону, додає експерт.

Що змушує багатоповерхівки дужче втрачати тепло?

Утримання тепла будинком узимку залежить також від наявності в ньому перепланування квартир, як-от знесення стін між кімнатами й балконами. За словами Олега Гречуха, це створює проблеми в разі відсутності достатнього утеплення.

Багато будинків мають знесені стіни між балконами й кімнатами, коли тепловий контур винесений на балкон, а той погано утеплений. Такі речі охолоджують квартиру, а вона – інші. Також в Україні багато будинків з індивідуальним опаленням, які були від'єднані від центральної котельні. Там можуть бути сусіди, які не живуть або не користуються теплом. Ця квартира буде охолоджувати сусідні через підлогу або стелю,
– зауважує архітектор.

З огляду на ці фактори, у різних частинах будинку охолодження може відбуватися по-різному. Проте їхній збіг може охолодити будинок за кілька годин, підсумовує Олег Гречух.

Як тримають тепло квартири в новобудовах?

Зростання цін на комунальні послуги, зокрема – на газ, підштовхнуло Україну до оновлення будівельних норм. Це змусило усвідомити важливість утеплення житла, каже архітектор Олег Гречух. Нині такі будинки мають більш тривалий термін зберігання тепла.

Будинки, зведені після 2000-х років, уже повинні були відповідати іншим вимогам до теплозбереження. Тож що пізніше збудований будинок, то він новіший, то в нього товстіший утеплювач і кращі енергозберігаючі склопакети у вікнах. Таким чином він довше зберігає тепло,
– говорить архітектор.

Крім того, квартири в новобудовах мають вищі стелі, що також впливає на теплоощадження. Втім, коли будинок зрештою охолоняє, нагріти його без опалення так само складно.

Залежить від розміру кімнат, приміщень, тому що в нових будинках вищі стелі, більший об'єм повітря і, звичайно, якийсь час вони ще тримають тепло. Потім так само починають конструкції охолоджуватися, і навіть якщо ви нагрієте повітря, то все одно зовнішні конструкції будуть уже холодними,
– підсумовує Олег Гречух.

Зауважте! Значна частина житлового фонду України є застарілою й потребує оновлення. Зокрема триває дискусія довкола потреб ремонту чи знесення хрущовок. Держава вважає економічно доцільнішою реновацію.

Яка ситуація з опаленням у Києві?

• Унаслідок атаки на критичну інфраструктуру 20 січня столиця повторно зазнала перебоїв з теплопостачанням: без опалення в Києві залишилися 5 635 будинків.
• За інформацією Київського міського голови Віталія Кличка, станом на другу половину дня 20 січня частині багатоповерхівок повернули постачання тепла, проте й далі без нього залишалися 4 тисячі багатоповерхівок. Комунальники працюють над відновленням інфраструктури.
• 21 січня президент України Володимир Зеленський повідомив, що станом на ранок без опалення так само перебували близько 4 тисячі будинків у Києві, а 60 % столиці не мала електроенергії.
• Більшість будинків без опалення підключають вдруге після пошкоджень критичної інфраструктури, які завдала Росія під час обстрілу Києва 9 січня.