Схема з «будинком-привидом»: як у киян намагалися відібрати землю в Бортничах за 1,2 млн грн

Дарницький районний суд столиці виніс рішення, яким заблокував спробу незаконного заволодіння земельною ділянкою площею 0,1 га в мікрорайоні Бортничі. Ринкова вартість цієї землі оцінюється у 1,2 мільйона гривень. За даними Київської міської прокуратури, місцевий мешканець намагався привласнити територію за допомогою багатоходової махінації з нерухомістю. Ділянка має особливі характеристики: вона розташована в заплаві Дніпра на природно заболоченій місцевості. Раніше на цьому місці знаходилося озеро площею 0,08 га, яке з часом висохло. Киянин вирішив скористатися зміною ландшафту та розробив схему, щоб отримати право власності на цю землю. Схема виглядала так: спочатку чоловік офіційно зареєстрував за собою право власності на житловий будинок, якого в реальності ніколи не існувало. Надалі, використовуючи документи на цей «фантомний» об'єкт та вигадану поштову адресу, він вніс відомості до Державного земельного кадастру, самостійно визначивши характеристики ділянки. Прокурори наголошують, що ця територія має стратегічне та екологічне значення. Вона розташована в межах Дарницького історичного ареалу, входить до санітарно-захисної зони та зони охоронюваного ландшафту. Окрім того, земля перебуває в зоні потенційного затоплення повеневими водами та природних і техногенних підтоплень. Щоб зупинити крадіжку комунальної власності, прокуратура спочатку домоглася накладення арешту на ділянку, а потім звернулася до суду з позовом про скасування фіктивної реєстрації будинку та анулювання записів у земельному кадастрі. Суд повністю підтримав позицію прокурорів і задовольнив позовні вимоги, повернувши землю територіальній громаді Києва.