Квартир "дарма" більше не буде: юрист роз'яснив три нові способи отримати житло

Новий Житловий кодекс, проголосований Верховною Радою 13 січня, замінює безкоштовну приватизацію трьома механізмами отримання житла за європейським зразком.

Як передає "Хвиля" з посиланням на роз'яснення юриста Андрія Ставнюка в ефірі YouTube-каналу "ПРО Нерухомість Києва", нові інструменти наближають Україну до стандартів ЄС у житловій політиці.

Перший механізм - доступне житло. Для нього будуватимуть спеціальні житлові комплекси, а пільгові категорії громадян зможуть придбати квартиру за зниженою іпотечною ставкою. Скористатися такою можливістю можна лише один раз. Експерти вже попереджали про гострий дефіцит житла після завершення війни.

Другий - соціальне житло. Це квартири, які залишаються на балансі держави і здаються в оренду за пільговими тарифами. Приватизувати таке житло не можна: коли орендар з'їжджає, квартиру передають наступному мешканцю. "Це те житло, яке буде постійно на балансі у держави і використовуватись тільки для здачі його в оренду", - пояснив Ставнюк.

Третій механізм - оренда з правом викупу. Договір укладається на 10 років, орендні платежі зараховуються у вартість квартири. Після завершення терміну орендар стає власником. Службове житло при цьому зберігається як окрема категорія без змін. Як ми вже повідомляли, житлова криза в Україні продовжує загострюватись.