Українців будуть штрафувати за здачу квартир в оренду: "слуга народу" розповіла про плани

В Україні можуть запровадити обов'язкову реєстрацію договорів оренди житла. Власників квартир та будинків, які продовжать здавати нерухомість без офіційного оформлення, планують штрафувати. Передбачається, що такі заходи допоможуть вивести ринок оренди із тіні.

Про це повідомила народний депутат Олена Шуляк. За її словами, штрафи за здавання житла без зареєстрованого договору можуть бути значними, аби власники нерухомості не ризикували порушувати правила.

Вона пояснила, що контролювати такі випадки буде неважко. Зокрема інформацію можуть повідомляти сусіди, а податкова служба зможе проводити перевірки. Тому, розуміючи ризик отримати великий штраф, багато власників воліють офіційно оформляти договір оренди.

При цьому депутат підкреслила, що легальне здавання житла може бути вигідним і самим орендодавцям. Офіційно задекларований дохід дозволить простіше взаємодіяти з банками, наприклад, при оформленні кредиту. Адже для придбання автомобіля чи іншого майна на виплат банки зазвичай вимагають підтвердження «білих» доходів.

Водночас реформа ринку оренди, за словами Шуляка, має розпочатися зі зниження податкового навантаження для власників житла. Наразі сукупна ставка податку на доходи від оренди становить близько 23%, проте пропонується зменшити її приблизно до 7%.

Саме високий рівень оподаткування, як вважає депутат, є однією з головних причин, чому багато власників вважають за краще здавати житло неофіційно. Наприклад, 2024 року лише близько 900 фізичних осіб по всій країні задекларували дохід від оренди нерухомості.

Очікується, що зменшення податків стане стимулом для орендодавців працювати легально. В результаті ринок оренди зможе стати прозорішим і отримати більш зрозумілі та цивілізовані правила.

Раніше ми писали, що багато українців замислюються про переїзд із великого міста.

Також "Знай" передавав, що українцям виставляють помилкові рахунки за світло.

Крім того, повідомлялося, хто може отримати соціальну допомогу у 2026 році.