Як підвищити вартість будинку за тиждень при обмеженому бюджеті: порада експерта

Прості зміни в інтер'єрі можуть зробити будинок затишнішим і підвищити його ринкову вартість. Експертка розповіла, з чого почати і на що звернути увагу.

Ви дізнаєтеся:

Зайшовши додому після невеликих змін, можна відчути різницю буквально з порога. Простір може здаватися ширшим, а інтер'єр стати затишнішим. При цьому, як запевняє експерт з підготовки нерухомості до продажу Наталі Еванс, для такого ефекту зовсім не потрібні дорогі ремонти.

41-річна фахівчиня та засновниця компанії Little Barn Door стверджує, що навіть невеликі зміни здатні значно підвищити привабливість житла. За її словами, грамотне прибирання, перестановка меблів і кілька продуманих деталей допомагали її клієнтам збільшити вартість будинків майже на 40 тисяч фунтів стерлінгів (близько 2,3 млн гривень). Про це пише The Sun.

Підпишіться на наш канал у WhatsApp, щоб першими дізнаватися про головні новини.

З чого почати перетворення будинку

За словами експерта, першим і найважливішим кроком є позбавлення від зайвих речей. Стоси журналів, старий одяг і дрібні предмети створюють відчуття безладу і візуально зменшують простір.

Після прибирання Наталі радить спробувати підхід "чистого аркуша". Це означає тимчасово зняти картини та декор зі стін, прибрати зайві меблі та по-новому поглянути на простір. Іноді предмет, який роками висів в одній кімнаті, може набагато краще виглядати в іншій.

Прийом із дорогих готелів

Один із простих трюків, який використовують дизайнери розкішних готелів, — крісло в спальні. Такий елемент робить кімнату дорожчою та затишнішою.

При цьому не обов'язково купувати нові меблі. Часто достатньо просто переставити крісло з вітальні або створити невелику зону відпочинку в іншій кімнаті.

Просте правило для стильного інтер'єру

Еванс радить використовувати правило 5%. Це означає, що в кожній кімнаті має бути лише один помітний предмет, який привертає увагу. Наприклад, великий витвір мистецтва або яскравий елемент декору.

Решта кімнати при цьому залишається більш спокійною, завдяки чому інтер'єр виглядає продуманим і не перевантаженим.

Не варто забувати про коридор

Під час продажу будинку перше враження часто формується саме у передпокої. Тому Наталі рекомендує зробити коридор світлим, чистим і організованим: додати гачки для одягу, акуратне місце для взуття та невеликий столик.

Іноді навіть такі дрібниці можуть змінити сприйняття житла. За словами експерта, одного разу подібні зміни допомогли продати будинок всього за кілька днів.

Аромат теж має значення

Ще одним несподіваним елементом є запах у будинку. Наталі радить вибирати аромати залежно від атмосфери, яку хочеться створити.

Цитрусові або лемонграс додають енергії, мускусні ноти створюють відчуття розкоші, а лаванда допомагає розслабитися.

Раніше Главред писав про те, що дівчина перетворила звичайний гараж на стильний будинок. Жінка прийняла нестандартне рішення, щоб її літня мати була поруч. Усередині вдалося розмістити ванну кімнату, кухню, вітальню та спальню.

Також повідомлялося про те, що чоловік знайшов таємний відсік під підлогою. Замість того щоб залишити його без діла, власник будинку вирішив перетворити приховану зону на повноцінний складський поверх.