Весна в батареях: Київ офіційно завершує опалювальний сезон із 24 березня

У вівторок, 24 березня 2026 року, столиця починає поетапне прощання з централізованим опаленням. Причина традиційна — стале потепління та сприятливий метеопрогноз. Міська влада вирішила, що тримати батареї гарячими більше немає сенсу ні з екологічної, ні з економічної точок зору.

Графік відключення та особливі умови

Процес переходу на «літні рейки» не буде миттєвим, але пріоритети розставлені чітко:

• Житловий сектор: Відключення стартує вже завтра, 24 березня. Процес відбуватиметься поетапно, тож у різних районах тепло зникатиме поступово.
• Соціальні об’єкти: Лікарні, пологові будинки, школи та дитсадки залишаються у привілейованому стані. Опалення в них вимикатимуть виключно за індивідуальними заявками керівників закладів.

"Завершення опалення дасть змогу жителям уникнути зайвих нарахувань за послугу в період підвищення температури повітря", — зазначають у КМДА.

Енергетична незалежність чи фінансова ілюзія?

Паралельно із завершенням сезону в кулуарах Київради точаться дискусії довкола нової моделі тепломодернізації. Комісія з питань ЖКГ та ПЕК підтримала проєкт встановлення модульних котелень на умовах співфінансування.

Формула "10/90": у чому підступ?

Задум виглядає привабливо:

• 10% вартості закупівлі та встановлення котельні платять мешканці будинку.
• 90% покриває міський бюджет.

Однак експерти та уважні кияни вже помітили певну логічну суперечність. Оскільки бюджет міста — це і є податки громадян, фактично мешканці фінансують 90% проєкту зі своєї "спільної кишені", а потім мають доплатити ще 10% "зі своєї". Такий підхід викликає чимало запитань до прозорості та доцільності використання муніципальних коштів.

Що це дасть киянам?

Економія: Зменшення цифр у платіжках уже з квітня.

Раціональність: Менше "палити повітря" при +15°C на вулиці.

Стратегія: Початок підготовки до наступної зими, яка, судячи з планів щодо котелень, має стати більш автономною.

Як отримати модульну котельню для будинку: інструкція "10/90"

Програма співфінансування — це реальний шанс для багатоквартирного будинку стати енергонезалежним, сплативши лише 10% вартості обладнання (решту 90% покриває бюджет Києва).

Крок 1: Ініціативна група та загальні збори

Першим кроком є скликання загальних зборів співвласників ОСББ або членів ЖБК.

Мета: Прийняти рішення про встановлення модульної котельні та участь у міській програмі.

Голосування: Для прийняття рішення необхідно набрати встановлену статутом кількість голосів (зазвичай це 2/3 або понад 50% залежно від типу рішення).

Крок 2: Оформлення протоколу

Рішення зборів обов'язково фіксується у протоколі. У ньому має бути чітко зазначено:

• Згода на участь у програмі "10/90".
• Готовність мешканців профінансувати свою частку (10%).
• Призначення уповноваженої особи для підписання документів.

Крок 3: Технічне обстеження та проєкт

Перед подачею заявки необхідно отримати попередній технічний висновок:

• Чи дозволяють технічні умови будинку та прибудинкової території встановити модульну котельню.
• Орієнтовний розрахунок потужності та вартості обладнання.

Порада: на цьому етапі краще залучити фахівців профільного департаменту КМДА або сертифікованих інженерів.

Крок 4: Подача пакета документів

Уповноважена особа подає заяву до Департаменту житлово-комунальної інфраструктури (ДЖКІ). До пакета документів зазвичай входять:

1. Заява встановленого зразка.
2. Копія протоколу загальних зборів.
3. Технічні характеристики будинку.
4. Проєктно-кошторисна документація (якщо вона вже замовлена) або запит на її розробку.

Крок 5: Акумулювання коштів

Після схвалення заявки містом, мешканці мають зібрати свої 10%. Це можна зробити двома шляхами:

• Одноразовий внесок з кожної квартири (пропорційно площі).
• Використання коштів з резервного фонду ОСББ.

Крок 6: Реалізація проєкту

Після внесення 10% частки, місто виділяє 90% фінансування, проводиться тендер через систему Prozorro, закуповується обладнання та виконуються монтажні роботи.

Важливі нюанси:

Власність: Модульна котельня після встановлення переходить на баланс ОСББ/ЖБК, що дає мешканцям повний контроль над початком та завершенням опалювального сезону у своєму будинку.

Тарифи: Власники квартир у таких будинках самостійно визначатимуть собівартість гігакалорії (виходячи з витрат на газ/електрику та обслуговування).

Контроль: Мешканці мають право контролювати хід робіт на кожному етапі, оскільки вони є прямими інвесторами (хоч і на 10%).