Ідеальний баланс: які поверхи в будинку вважаються «люксовими» і чому

Ви дізнаєтесь:

Під час купівлі квартири більшість людей насамперед дивляться на площу, планування та вартість житла. Однак саме поверх може суттєво впливати на комфорт щоденного життя, витрати на комунальні послуги та навіть рівень шуму у квартирі, пише WProst.

Главред вирішив з’ясувати, який поверх у багатоповерхівці вважається найкращим для проживання та чому експерти радять уникати крайніх варіантів.

Чому квартири на першому поверсі часто розчаровують

Квартири на першому поверсі традиційно приваблюють нижчою ціною. У сучасних житлових комплексах покупцям також нерідко пропонують додаткові переваги — невеликий палісадник або окремий вихід на вулицю.

Втім, фахівці ринку нерухомості наголошують, що саме перший поверх має найбільше побутових недоліків. Головна проблема — відсутність приватності. Вікна розташовані практично на рівні перехожих, тому мешканці часто змушені тримати штори або ролети закритими навіть удень.

Ще один мінус — постійний шум. Звуки домофона, ліфта, дверей під’їзду чи автомобілів із парковки можуть суттєво впливати на якість відпочинку. У старих будинках до цього додаються холодні підлоги та підвищені витрати на опалення.

Окрему увагу експерти звертають і на безпеку. Саме квартири на нижніх поверхах найчастіше стають цілями для зловмисників, через що власники змушені встановлювати додаткові захисні ролети або решітки.

Які недоліки має останній поверх

Житло на верхніх поверхах має свої переваги — менше шуму від сусідів, кращий краєвид із вікон та більше приватності. Проте в реальному житті мешканці нерідко стикаються з іншими проблемами.

У будинках із недостатньою теплоізоляцією квартири під дахом швидко нагріваються влітку, а взимку — швидше втрачають тепло. Через це зростають витрати на кондиціонування та опалення.

У старому житловому фонді також існує ризик протікань після сильних дощів або танення снігу. Крім того, поломка ліфта на високих поверхах стає серйозною проблемою для людей похилого віку, сімей із дітьми та тих, хто щодня носить важкі покупки.

Який поверх вважається найкращим для життя

Експерти ринку нерухомості сходяться на думці, що найкомфортнішими для проживання є квартири на середніх поверхах — між першим і останнім.

Найбільший попит стабільно мають другий, третій і четвертий поверхи. Таке житло поєднує одразу кілька важливих переваг:

Фахівці пояснили, що квартири на середніх поверхах природно захищені іншими приміщеннями зверху та знизу. Завдяки цьому взимку вони повільніше охолоджуються, а влітку — не так сильно перегріваються.

На якому поверсі краще купити квартиру — дивіться у відео.

Читайте також: