Оренда квартир злетіла на 26%: у якому місті України ціни б'ють рекорди

Ринок оренди житла в Україні продовжує дивувати. Якщо у Києві та Львові ціни поступово стабілізуються, то в західних обласних центрах спостерігається зовсім інша картина. Чернівці стали одним із лідерів за темпами зростання вартості найму квартир.

За даними аналітичного звіту порталу Zagorodna.com, середня ціна оренди однокімнатної квартири в Чернівцях зросла на 26% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Це один із найвищих показників серед обласних центрів України.

Експерти пояснюють ситуацію комплексом факторів. По-перше, Чернівці залишаються відносно безпечним містом із низькою частотою повітряних тривог. По-друге, місто приваблює внутрішніх переселенців та студентів, які повертаються до очного навчання. По-третє, пропозиція на ринку не встигає за попитом — вільних квартир стає дедалі менше.

Що з цінами в інших містах

Для порівняння: у сусідньому Івано-Франківську річне зростання оренди становить близько 18%, у Тернополі — 15%. Натомість у Харкові, Запоріжжі та Миколаєві ціни практично не змінилися, а подекуди навіть знизилися через безпекову ситуацію.

Рієлтори зазначають: якщо тенденція збережеться, до кінця літа 2026 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в Чернівцях може перетнути позначку у 10 000 гривень на місяць. Зараз цей показник коливається в межах 7 500 — 9 000 гривень залежно від району та стану житла.

Поради для орендарів

Фахівці з нерухомості рекомендують не поспішати з рішенням і ретельно вивчати ринок. Найбільше пропозицій з'являється на початку місяця, коли власники виставляють квартири після виселення попередніх мешканців. Також варто звертати увагу на віддалені мікрорайони — там ціни можуть бути на 15-20% нижчими, ніж у центрі.