Продати авто чи квартиру не вийде: операції з майном можуть блокувати

Виграти суд — це лише половина справи. Справжня битва починається тоді, коли потрібно реально отримати присуджені кошти. Часто виконавче провадження перетворюється на багатомісячний марафон із непередбачуваним фіналом, а боржники встигають переписати майно на родичів ще до того, як виконавець відкриє справу.

7 квітня 2026 року Верховна Рада ухвалила закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку виконання судових рішень, рішень інших органів та цифровізації окремих етапів виконавчого провадження». Документ суттєво перекроює правила гри для позивачів, боржників і навіть державних реєстраторів. Як повідомляє ІА «ФАКТ» із посиланням на юристів адвокатського об'єднання «Репешко і партнери», нововведення вже набули чинності.

Реквізити рахунку — обов'язково: що змінилося для позивачів

Перше, що відчують на собі українці, — нові вимоги до позовних заяв. Якщо позивачем виступає юридична особа, яка вимагає стягнення грошей, вона зобов'язана вказати в заяві реквізити свого банківського рахунку або рахунку в небанківського надавача платіжних послуг.

Для фізичних осіб та ФОП правила трохи гнучкіші: потрібно або надати реквізити рахунку, або офіційно заявити про його відсутність. У другому випадку позивач має обов'язково вказати бажаний спосіб отримання коштів у разі задоволення позову. Аналогічні вимоги тепер поширюються й на заяви про видачу судового наказу.

Автомобілі під замком: реєстраційні дії заблоковано

Найболючіший удар для боржників — автоматичне блокування будь-яких реєстраційних дій із транспортними засобами. Згідно з оновленим Законом «Про дорожній рух», під час спроби перереєструвати або зняти з обліку автомобіль уповноважені органи в обов'язковому порядку перевіряють наявність власника в Єдиному реєстрі боржників.

Якщо відомості про власника є в реєстрі — територіальні органи МВС відмовляють у реєстраційній дії та не пізніше наступного робочого дня повідомляють про це орган державної виконавчої служби або приватного виконавця. Винятки передбачені лише для випадків, коли перереєстрація не пов'язана з відчуженням авто, а також для конфіскованого транспорту чи придбання в рахунок погашення боргу за процедурою, визначеною законом.

Нерухомість: продати не вийде, закласти — теж

Не менш жорсткі обмеження запроваджено для ринку нерухомості. Зміни до Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» розширили перелік підстав для відмови в реєстрації. Державний реєстратор тепер зобов'язаний відмовити, якщо з поданих документів видно, що майно намагається продати або передати особа з Єдиного реєстру боржників.

Це стосується квартир, будинків, земельних ділянок, об'єктів незавершеного будівництва та майбутніх об'єктів нерухомості. Окрема заборона діє на реєстрацію іпотеки: якщо власник нерухомості значиться в реєстрі боржників, оформити кредит під заставу такого майна не вдасться.

Що робити, якщо ви потрапили до реєстру боржників

Законодавці передбачили: навіть формально закрите виконавче провадження не завжди означає автоматичне виключення з реєстру. Якщо ви виявили себе в Єдиному реєстрі боржників, алгоритм дій такий:

• Перевірте статус виконавчого провадження через Автоматизовану систему виконавчого провадження на сайті Мін'юсту (asvpweb.minjust.gov.ua) — знадобиться ПІБ або код ЄДРПОУ.
• Якщо борг сплачено повністю — зверніться до виконавця із заявою про закриття провадження та виключення з реєстру. Виконавець зобов'язаний внести відповідні дані протягом трьох робочих днів.
• Якщо виконавець бездіє — подавайте скаргу до начальника відділу ДВС або до суду в порядку статті 447 ЦПК України.
• У разі помилкового внесення до реєстру — звертайтесь до виконавця з документальним підтвердженням відсутності боргу (квитанції, рішення суду).

Нові гарантії для військовослужбовців

Одночасно з посиленням контролю за боржниками держава запровадила додаткові майнові гарантії для українських військовослужбовців. Деталі цих гарантій юристи радять вивчати безпосередньо за текстом нового закону, оскільки вони стосуються особливостей арешту майна, тимчасового обмеження у праві виїзду за кордон та інших обмежувальних заходів щодо осіб, які перебувають на військовій службі.

Загалом новий закон є спробою держави одночасно закрити лазівки для недобросовісних боржників і захистити тих, хто добросовісно виконує зобов'язання. Автоматизована взаємодія між Єдиним реєстром боржників, реєстром транспортних засобів МВС та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно робить прихований продаж майна практично неможливим.