Плата за землю зросла на 12%: скільки доведеться віддати власникам городів і ділянок

Українські власники земельних ділянок, городів і паїв цього року відчують зростання податкового навантаження. За даними Головного управління ДПС в Одеській області, лише за перше півріччя 2026 року до бюджетів громад регіону надійшло понад 2,1 млрд грн плати за землю — це на 12,2% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Левову частку надходжень — 1,8 млрд грн — сплатили юридичні особи. Фізичні особи перерахували до місцевих бюджетів понад 0,2 млрд грн. Як повідомляє ІА «Контекст-Причорномор'я», позитивна динаміка зберігається по всій країні — громади отримують дедалі більше коштів від землекористувачів.

Хто має сплачувати земельний податок

Плата за землю — обов'язковий платіж для всіх власників земельних ділянок та землекористувачів. Ставка податку встановлюється місцевими радами залежно від категорії землі та її нормативної грошової оцінки. Для земель сільськогосподарського призначення ставка не перевищує 1% від нормативної оцінки, для інших категорій — до 3%.

Податкова служба щороку надсилає власникам податкові повідомлення-рішення з уже розрахованою сумою. Сплатити податок потрібно протягом 60 днів із моменту отримання такого повідомлення. Якщо прострочити — нарахують штраф і пеню за кожен день затримки.

Пільги для пенсіонерів: хто може не платити

Пенсіонери за віком мають право на звільнення від сплати земельного податку, однак не на всю землю, а лише в межах установлених законом норм. Як повідомляє Новини.LIVE з посиланням на Головне управління ДПС у Черкаській області, податок не нараховується на:

• земельну ділянку для ведення особистого сільського господарства — до 2 гектарів;
• землю під житловим будинком і господарськими будівлями: до 0,10 га в містах, до 0,25 га в селах, до 0,15 га в селищах;
• ділянку для дачного будівництва — до 0,10 га;
• ділянку для будівництва індивідуального гаража — до 0,01 га;
• землю для садівництва — до 0,12 га.

Важливий нюанс: якщо площа ділянки перевищує ліміт, пільга все одно зберігається. Але податок доведеться заплатити лише за ту частину землі, що перевищує дозволену норму. Наприклад, якщо пенсіонер має 2,5 га для сільського господарства, податок нарахують лише на 0,5 га.

Інші категорії, звільнені від сплати

Крім пенсіонерів за віком, право на пільгу мають також військовослужбовці, ветерани війни та люди з інвалідністю I і II груп. Якщо право на пільгу виникло протягом року, вона починає діяти з місяця, наступного після її оформлення. І навпаки — якщо людина втратила право на звільнення, податок знову нараховуватиметься з наступного місяця.

Як оформити пільгу на земельний податок

Щоб скористатися пільгою, потрібно особисто звернутися до податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки. При собі слід мати:

• документ, що підтверджує право на пільгу (пенсійне посвідчення — для пенсіонерів, посвідчення ветерана війни, довідка МСЕК про інвалідність);
• документи на земельну ділянку;
• паспорт та ідентифікаційний код.

Заява про надання пільги подається в довільній формі. Після її розгляду податкова служба здійснить перерахунок, і платіжка надійде вже з урахуванням звільнення.